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AcheterRéf. 2023193

Maison

Vente Maison traditionnelle 12 pièces

Égreville (77620)

295 000 €

1 204 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 10 chambres
    Chambres
  • 245 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinPiscineBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Superbe Maison de Caractère - 10 Chambres - Vaste Terrain Arboré Emplacement privilégié à Égreville, cette imposante maison de 245 m² sur un terrain de plus de 3104 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de grande envergure.

Construite en 1976, cette demeure pleine de charme s'étend sur 2 étages et présente 12 pièces spacieuses à repenser entièrement.

Avec 10 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier, deux WC et une salle de bain, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal.

La maison bénéficie d'un vaste terrain arboré qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de réaliser un potager, d'installer une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et le transformer en une propriété d'exception.

Idéal pour les amateurs de grands projets et de maisons de caractère à fort potentiel.

Les équipements de base tels que la fosse septique, les chauffages individuels (insert et convecteurs) et l'alimentation électrique sont déjà présents, offrant une bonne base pour débuter les travaux.

La maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement de vos véhicules.

L'emplacement de cette maison, à proximité des commodités locales et des espaces verts, est idéal pour créer un cadre de vie paisible et familial.

Une occasion à ne pas manquer pour créer votre maison de rêve sur mesure.

Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 204 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mai 2026.

23 juillet 2026
295 000 €
14 mai 2026
305 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 204 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 120 € et 8 340 € par an

Prix dans la région

1 204 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Égreville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Égreville (77620)

Égreville

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 hameau de Tanchères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fernando Da Silva De Freitas

Négociateur

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