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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 380

Maison

CHARMANTE LONGÉRE ET SA DÉPENDANCE

Nemours et Moret sur Loing, Égreville (77620)

298 000 €

1 763 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrasseJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Exclusivité - sur le secteur de d'égreville (77620), l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h15mns de paris centre par l'autoroute a6 / a77, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette charmante longére de type 8 pièces, elle offre 169 m² environ de surface habitable et elle est implantée sur un jardin clos et arboré de 1373 m² avec une dépendance indépendante de 67 m² au sol environ.

La maison se compose au rdc : d'une entrée, d'un espace séjour et salle à manger de 39 m² avec une cheminée à bois de type insert, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'une chambre, un dressing, une salle de douches italienne et un wc entièrement de plain-pied.

À l'étage : un dégagement dessert 5 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc individuel.

Maison de charme en parfait état d'entretien, volumes parfaits pour une famille.

Mandat de vente exclusif n0372 - honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

1.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(1 763 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 763 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 210 € et 7 120 € par an

Prix dans la région

1 763 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Égreville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nemours et Moret sur Loing, Égreville (77620)

Égreville

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Les Clefs du Lion Immobilier

Les Clefs du Lion Immobilier

Agence immobilière

20, Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux

VALOIS RICHARD

Négociateur

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