Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad france - sabrina deschamps vous propose : au coeur de la forêt des 3 pignons, au calme, proche des sites d'escalade maison de plein-pieds de 2017 très lumineuse et peu énergivore elle se compose : *une entrée de 10 m² * un salon séjour de 33 m² avec poêle à bois, baigné de lumière avec son exposition sud * une cuisine équipée de 12,1 m² * 3 chambres de 12,1 m² chacune * 2 salles d'eau avec wc * un wc indépendant * une buanderie * un beau terrain entièrement clos de d'environ 1290 m² * une dépendance de 80 m² avec une cuisine d’été chauffage électrique, poêle à bois, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, interphone, portail électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas bouard vous propose : maison 3 pièces 50 m² maison de ville - 2 chambres - garage venez découvrir ce bien sur la commune de may en multien, à 8 minutes de lizy sur ourcq et à 20 minutes de la ferte sous jouarre et de meaux. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon, une salle d'eau avec un toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placard. Le plus, un espace de 24 m² à l'extérieur pouvant servir de garage, de rangement, mettre un barbecue… idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Coup de cOEur assuré ! Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez de jardin, vous trouverez un double garage, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le reste des pièces se compose de 2 chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec douche et simple vasque, et d’un WC pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 509 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’avant de la maison, en plus d’un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia da costa vous propose : trilport charmante maison traditionnelle de 111 m² en plain pied édifiée sur un terrain de 431 m². Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre coup de coeur : fonctionnelle avec un bel agencement, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec son poêle pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée fermée, 3 belles chambres, salle de bains, wc indépendant. Un grand garage utilisé en lingerie buanderie, cellier. Jardin clos avec stationnement. Les + double vitrage pvc volants roulants chaudière récente proche gare ligne p paris est à pied proche écoles et collège une maison où il fait bon vivre… il ne manque plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur de Bois-le-Roi, qui allie élégance et confort moderne. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette demeure conjugue modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse accueillante qui raviront les amateurs d'espaces verts. Laissez-vous séduire par l'intérieur spacieux de cette propriété, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une impressionnante hauteur sous plafond, élément très apprécié lors des visites. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche, assurent un confort optimal. La disposition de plain-pied facilite la circulation, rendant le quotidien des plus agréables. Cette propriété regorge d'atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite (53 m²), ce qui a particulièrement charmé les visiteurs. Le jardin, véritable havre de paix, et la terrasse sont des invitations à la détente, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 7 300 € - DPE : D (191 kWh / m²) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont fournis par le propriétaire à titre informatif et doivent être confrontés à des vérifications indépendantes (mesurage, conformité au plan local d'urbanisme, diagnostics techniques et avis notariés). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : serris, au coeur du bourg, * maison atypique de caractere * 7 pièces, de 154,49 m² habitables (190,47 m² au sol), bénéficiant de 4 acces indépendants avec un agréable jardin au calme. Sa configuration unique ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, activité libérale, télétravail, logement indépendant pour un proche ou encore projet locatif. L'entrée principale dessert un séjour double cathedrale avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc bénéficiant d'un accès extérieur indépendant avec terrasse ainsi qu'un cellier et un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine (bureau, bibliothèque, salle de jeux. ),un cabinet de toilette, une grande suite parentale avec salle de bains et wc séparé, disposant de son propre accès indépendant vers le jardin, une seconde mezzanine ainsi que deux chambres. À l'extérieure, deux terrasses dont une couverte, d'un jardin arboré, d'un abri de jardin, d'un appentis, deux places de stationnement dans la cour + places visiteurs. Issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, cette maison est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. À 6 mn en voiture de la gare rer a et à proximité immédiate des écoles / collèges / lycées, commerces, parc des communes, centre commercial val d'europe / la vallée village et du parc disneyland. Axes routiers (a4 / a104), gare sncf chessy marne la vallée. Petite copropriété autonome de 3 habitations principales à faibles charges avec un syndic bénévole. Un bien rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise schiefer vous propose : venez decouvrir cette agreable maison essentiellement de plain pied de 124 m² environ situee dans un environnement privilegie, au calme, proche de la foret. Elle vous offre : une véritable entrée, un salon lumineux traversant avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, wc indépendants, buanderie. À l'étage, vous pourrez découvrir une bel espace mezzanine composé d'une chambre avec espace rangement et un bureau (véritable atout pour un adolescent ou des amis à recevoir). Coté extérieur : magnifique jardin de 345 m² entièrement clos et sans aucun vis a vis, au calme. Vous disposez de 2 terrasses, d'un cellier et d'un garage. Les + : - fibre, electricités aux normes, chaudière au gaz de ville de marque frisquet récente, ballon d'eau chaude neuf. Idealement situee proche des écoles maternelles et primaires victor hugo (à 5mn à pieds), de la gare rer e à 5 minutes à pieds pour rejoindre haussmann st lazare en 45mn et nanterre la défense (sans changements en 55mn), commerces à 10mn à pieds. À proximité : golf clément ader et la forêt pour de belles balades. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Propriété atypique en pierre avec piscine à Pringy (77310), proche Saint-Fargeau-Ponthierry Située dans un secteur calme et recherché, cette belle propriété atypique en pierre allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 763 m², elle offre un bel espace extérieur avec une piscine 8M par 4, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée profitez d'un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse. D'autre part, on découvre une chambre avec sa salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Cave voutée. À l’étage, la maison dispose de trois chambres (une avec terrasse avec vue sur le beau jardin paysager) une salle de bains, et d’une grande pièce de plus de 30 m² actuellement aménagée en salle de jeux, mais pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou home cinéma, selon vos besoins. L'extérieur offre une maisonnette indépendante : celle-ci propose un studio indépendant avec coin cuisine et douche et wc ou possibilité d'accueillir une activité professionnelle (idéal pour profession libérale ou télétravail). Cette maison au charme authentique, avec ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur. belle exposition ! . Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Charmante maison de village, totalement refaite à neuf, nichée au coeur du vieux Montigny, à proximité de toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, loisirs. ). À l'intérieur vous trouverez de très beaux volumes lumineux, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois et de beaux carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage une grande chambre avec dressing et espace de jeu, détente ou bureau. Cave voûtée. À l'extérieur une dépendance et un jardinet avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de 4 pièces à Vaux-le-Pénil. Elle dispose d'une entrée lumineuse, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, un WC et une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage sécurisé. Le bien est équipé de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Investissement locatif - Petite Maison T3 dans le Hameau des 2 jumeaux - 67 m² ( 43 m² loi carrez) surface de la parcelle 42 m² + un espace extérieur de 20 m² non accolée Note énergétique : D - pompe à chaleur offrant une climatisation réversible - tout éléctrique Locataire fonctionnaire sous bail qui finit en novembre 2027 / Loyer à percevoir : 800 euros par mois. La maison comprend : - une entrée sur la cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec WC et arrivée d'eau (machine à laver) - un petit salon cosy à l'étage : - une pièce palière de 10 m² - une chambre de 11 m² avec une pièce mezzanine rangement - une dernière chambre sous les combles avec une hauteur sous plafond basse 10 m² ( pour un enfant ou autre) Rénovations faits : Isolation extérieure sur une partie, nouveau ballon d'eau chaude. Pas de parking - Places sur les rues proche - Cour devant la maison pour stationnement court Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : Située au cOEur de la commune de Champeaux, appréciée pour son charme authentique, sa célèbre collégiale et son cadre de vie paisible, cette maison séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et accueillante. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi qu’un dressing. Le second étage complète l’ensemble avec une chambre, un bureau doté de rangements et une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour permettant le stationnement, d’un jardin propice à la détente ou au potager, d’un abri bois ainsi que d’une belle cave. Son emplacement est particulièrement pratique avec des commerces de proximité accessibles à pied, dont une boulangerie et une épicerie à seulement quelques mètres, ainsi que les écoles maternelle et primaire à quelques minutes. Les services de santé, avec médecin et pharmacie, sont également facilement accessibles. Pour les déplacements, la gare de Verneuil-l'Étang, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 35 minutes. Enfin, la maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, constituant un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andré bastos vous propose : maison familiale 5 chambres avec jardin – coulommiers ! Écoles, transports à proximité ! Quartier résidentiel ! Spacieuse et lumineuse, cette maison de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 chambres, d’un bel espace de vie avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que de 2 pièces d’eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré bastos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983709155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Maison Familiale de 108 m² à Ferrières-en-Gâtinais. Située au sein d’un lotissement calme à 15 minutes de Montargis, saisissez l’opportunité d’acquérir ce pavillon très bien isolé et son terrain de 904 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un cellier, une salle d’eau et une chambre de 16 m² baignée de soleil. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Toutes les pièces de la maison comportent une climatisation réversible. Un garage de 25 m² et une piscine complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite ! Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Garage – Terrasse – Brie-Comte-Robert Maison familiale accolée d’un côté, située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et commerces. Cette maison se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Elle offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et un wc. À l’étage, un palier dessert 3 chambres (12,50 m², 11 m², 9 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale de 13 m² avec salle d’eau. Les atouts : Combles aménageables 4 chambres aux surfaces optimisées Séjour lumineux avec accès à une grande terrasse Garage attenant avec accès direct Maison fonctionnelle et bien agencée DPE C – Bonne performance énergétique Construction 2003 Secteur recherché proche du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 200 m² nichée dans un écrin de verdure au sein du domaine privé très prisé des « Lacs de la Guiche » à Saint-Fargeau-Ponthierry. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse par son exposition, avec son salon / séjour agrémenté de sa cheminée, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La visite se poursuit sur ce niveau avec trois chambres dont deux avec placards. Une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. Ce pavillon offre la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, la visite se poursuit avec une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de second salon, espace de jeu ou chambres supplémentaires. Un garage avec espace buanderie accessible depuis la maison complète ce bien. L’extérieur est tout aussi charmant et propose une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules (et / ou camping car). Une grande terrasse vue Lac donne directement accès au splendide jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfaitement entretenu de 1413 m² environ. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une seconde terrasse au bord de l’eau. Un portillon privé permet également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche. Les plus : environnement privilégié, DPE C, maison familiale avec de très beaux volumes et matériaux de qualité, un jardin sans vis à vis avec vue incroyable sur les Lacs et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Amoureux de la nature, ce cadre exceptionnel ne vous laissera pas indifférent. À quelques pas des Bords de Seine. À 5 minutes du Hameau de Villers, du Golf du Coudray Montceaux, centre équestre… Ecoles maternelle et primaires au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Gare de St Fargeau RER D et bus à pied. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située à Villemer, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité accessibles dans le village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte moderne, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une suite parentale avec douche et simple vasque. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un simple vasque. Le bien dispose également d’une cave de 18 m² et d’un atelier extérieur non attenant de 28 m². Chauffage électrique. DPE : D. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur, travaux extérieurs à envisager. Jardin de 700 m². À 10 minutes de Nemours et de Moret-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Nichée au cOEur de Seine-Port, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1948 et bénéficiant d'une surface habitable de 111 m², elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère conviviale. Elle dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau, une cuisine équipée, un salon / salle à manger confortable et lumineux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une jolie mezzanine en pierre apparente offre un espace polyvalent. Le bien comprend un agréable jardin, exposé Sud et à l'abri des regards, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ainsi qu'une terrasse, pour des repas conviviaux en extérieur, une cave et 2 places de stationnements. L'ensemble sur une parcelle de 355 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de village vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le village à Seine-Port est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine pereira vous propose : maison de charme 4 chambres avec vue sur la marne à seulement 5 minutes à pied de la gare et en plein coeur du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise au cachet incomparable, avec une vue imprenable sur la marne. Derrière sa façade pleine de caractère, laissez-vous séduire par 140 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total de 50 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond (2,80 m), parquet massif, moulures raffinées et cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un double séjour traversant de 32 m², lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, une cuisine indépendante, un wc. Aux étages : quatre grandes chambres, salle de bains avec wc, dressing ou espace de rangement à chaque étage. Deux places de stationnement privatives. Une opportunité à ne pas manquer ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison d'environ 255 m² sur 3 niveaux – Chauffry (à environ 10 minutes de Coulommiers et 5 minutes de Rebais avec la gare de Coulommiers accessible en bus) Découvrez cette magnifique maison répartie sur 3 niveaux, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou pour une famille : possibilité de division en plusieurs appartements. Cette belle maison se compose : -Rez-de-chaussée : Entrée desservant les étages, un salon lumineux, 3 chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, WC et possibilité de créer une salle d'eau séparée. -Premier étage : Palier, grand séjour, cuisine, wc, une chambre, et une pièce supplémentaire de plus de 30 m² laissant la possibilité de créer une salle de bain ou autres. -Second étage : Palier, 2 chambres dont une suite d'environ 24 m², une salle de bains avec wc et la possibilité de créer une cuisine. Le terrain offre également la possibilité de créer des places de stationnement. N'attendez plus et venez découvrir cette magnifique maison de 255 m² sur 3 niveaux à Chauffry ! Grande superficie et volumes généreux, offrant un confort idéal pour toute la famille. Possibilité rare pour les investisseurs avec un potentiel de création de plusieurs appartements. À proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent réaliser un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Charmante maison traditionnelle d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 900 m² entièrement ceinturée de murs, idéale pour une vie de famille confortable en toute tranquillité. Située à Chelles, dans un secteur recherché et paisible, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, dont l’une avec dressing et meubles de rangement, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC, d’une buanderie, ainsi que d’un dressing avec espace de rangement pour les chaussures. Enfin, une dernière pièce peut être utilisée comme salon d’été ou, au besoin, comme chambre d’appoint. À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec bibliothèque, un bureau, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC. Côté prestations : chauffage individuel au gaz naturel au rez-de-chaussée et électrique à l’étage, garantissant confort et praticité au quotidien. Une cave, un garage avec accès motorisé, un atelier et une remise offrent de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé et d’une agréable terrasse. Une remise ainsi qu’un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. L’emplacement permet un accès rapide aux commodités (transports, écoles, commerces, services). Maison en excellent état général. Exposition est et sud, offrant une belle luminosité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du hameau de Chaumes-en-Brie, cette maison briarde en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié, empreint de charme et d'authenticité. Dès l'arrivée, une atmosphère chaleureuse se dégage immédiatement. La maison développe environ 118 m² habitables et propose un beau séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur une salle à manger avec mur en pierres apparentes. La cuisine, indépendante, conserve une organisation traditionnelle et fonctionnelle et dispose d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre située à l'écart, idéale pour créer un espace indépendant, un bureau, une activité professionnelle ou une pièce dédiée selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette composent l'espace nuit. Un bureau sous combles, accessible depuis le séjour, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs d'environ 700 m², exposé plein sud, offre un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Terrasse, cabanons et espaces arborés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une cour à l'avant avec possibilité de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Le système de chauffage actuel au fioul impacte la performance énergétique, toutefois la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture en tuiles plates avec isolation réalisée. Elle repose sur une base saine, avec des éléments essentiels déjà traités, offrant un cadre rassurant pour envisager un projet sereinement. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des finitions sont à prévoir dans certaines pièces, afin de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un lieu à votre image. Un bien de caractère, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de briardes souhaitant conjuguer charme de l'ancien et projet de mise en valeur, dans un environnement paisible et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 949133.

Christophe michaudelle – capifrance - vous propose proche de saint mard : maison indépendante - 4 pièces - 85 m² - 2 chambres - 1 pièce d'eau - buanderie - 1 dépendance (54 m²) - beau jardin plat et clos – grande terrasse - 1 garage je vous propose dans un secteur au calme cette charmante maison familiale indépendante, vivable de plain pied, très bien entretenue, très lumineuse et bien exposée. Traversante est ouest. Fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Proche des commodités. Travaux récents réalisés. Maison sans travaux ! Un vrai coup de coeur ! Elle se compose de plain pied : une entrée avec rangements – un grand espace séjour (accès terrasse et jardin) - une cuisine aménagée équipée – 2 chambres - 1 salle de bain - buanderie / dressing et wc extérieur : un terrain clos, plat et arboré (600 m² environ) dépendance de 54 m² grande terrasse (60 m²) 1 garage (recharge voiture électrique possible) un grand abri récent (12 m²) sur dalle béton informations complémentaires : maison de 1974 au calme fibre fenêtres (double vitrage) avec volets pvc et roulants électriques (cuisine) radiateurs électriques de 2015 combles isolés vide sanitaire conduit tubé existant vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison. Autres informations : accès commodités (transports, écoles, gare ligne k / p, axes routiers, commerces, espaces naturels,. ) gare de saint mard à 5 kms ligne k (paris gare du nord en 25 min) et gare de meaux ligne p à 15 kms (accès paris gare de l'est en 25 min) gare tgv et rer à 15 kms, aéroport de roissy charles de gaulle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 514 039 - greffe de meaux) christophe michaudelle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 17 46 57 - réf. 949573.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : * Propriété contemporaine d’exception – 260 m² – Parc de 4 000 m² * Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, cette propriété contemporaine édifiée en 2023 incarne parfaitement l’équilibre entre volumes, confort moderne et qualité de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 4 000 m², cette maison de 288 m² habitables, offre des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 75 m², avec ses grandes baies vitrées, où se mêlent un séjour chaleureux avec cheminée Kratki et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille : Une suite parentale complète avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), et une pièce attenante polyvalente (bureau, chambre ou espace privé) Une chambre avec salle d'eau Une buanderie de 11 m² Un WC avec lave-mains À l’étage : Une superbe mezzanine de 24 m² ouverte sur le salon, parfaite pour un espace détente ou travail Deux chambres aux beaux volumes (20 m²) Une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains Une salle de bains indépendante (baignoire + douche) Un WC avec lave-mains Une salle d'eau Pensée pour répondre aux exigences de confort modernes : Pompe à chaleur Vaillant avec ballon intégré Chauffage au sol au rez-de-chaussée Pré-équipement climatisation Menuiseries aluminium double vitrage Alarme avec télésurveillance Construction sur vide sanitaire (1 mètre) Un double garage attenant de 40 m² avec grenier de 20 m² complète l’ensemble. École primaire à 5 minutes à pied Collège et lycée à Montereau-Fault-Yonne (bus scolaire) Gare de Montereau-Fault-Yonne à 15 minutes (Paris 1h) Centre commercial du Bréau à 10 minutes (restaurants, cinéma. ) Accès rapide à l’A5 (Paris en 1h) Proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne, Fontainebleau Maison récente, vendue entièrement finalisée : peintures et finitions en cours seront terminées pour la vente, vous permettant de vous projeter immédiatement dans un bien abouti. Taxe foncière : 2 300 € À RETENIR : * Volumes rares et parfaitement exploités * Espace nuit avec 6 chambres, dont deux suites parentales * Prestations modernes et confort thermique * Environnement calme et verdoyant * Maison récente, sans travaux * Idéal grande famille Une propriété idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie spacieux, moderne et serein, où chaque espace a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Garage, Terrasse et Balcon à Thorigny-sur-Marne Découvrez cette charmante maison située à Thorigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1968, cette maison de 96 m² sur un terrain de 456 m² est idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour traversant lumineux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, ainsi qu'une entrée, un WC et le garage. L'espace de vie s'ouvre sur deux terrasses de 10 m² chacune. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les aspects pratiques, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une allée permettant de rentrer 2 véhicules de plus. Deux sous-sols offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des écoles. Les amateurs de nature apprécieront le jardin bien agencé dont profite la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Thorigny-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.