Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison au calme avec beaucoup de cachet, sur une parcelle de 500 m², dans le secteur très recherché des bords de Seine de Samois. Surface utilisable de 154 m² : maison de près de 90 m² au sol (ou 76 m² en loi Carrez) + 64 m² d’annexes (cave, atelier, garage…). Composition : Rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, exposition traversante, cuisine ouverte, véranda surplombant le jardin et WC. 1er étage : belle suite parentale de 30 m² au sol avec salle de bain ouverte (baignoire d’angle, douche, double vasques), puis WC séparé. De nombreux rangements intégrés sont présents dans toute la chambre. Magnifique jardin fleuri avec présence d’un puits. Les annexes : - Atelier sous la véranda avec accès direct au jardin (14 m²). Possibilité d'aménager cet atelier en chambre ou bureau afin d'avoir une pièce supplémentaire et indépendante. - Chalet dans le jardin avec chambre, douche, WC et un point d’eau permettant de recevoir des amis ou de la famille (10 m²). - Cave voûtée sous la maison (20 m² au sol). - Possibilité de stationner 2 voitures : l'une dans le garage (20 m²) ainsi qu’une place de stationnement à l'entrée de la cour dans la propriété. Toutes les commodités du village sont accessibles en 5 minutes à pied (Ecole, restaurant, boulangerie, commerces. ). Vous pourrez débuter de belles promenades en partant à pieds de la maison. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renoncourt vous propose : choisy en brie - maison a renover belle opportunité pour cette maison de village à rénover. Elle vous offre une partie habitable proposant une entrée sur véranda, une cuisine, un séjour, une chambre et un point d'eau avec wc. De nombreuses dépendances à exploiter. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain des travaux à prévoir mais de belles perspectives à envisager contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renoncourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 877697714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : SAVIGNY-LE-TEMPLE - MAISON FAMILIALE - T7 170 m² - LUMINEUSE Vous recherchez de l'espace, en lisière de forêt, proche du centre commercial Carré Sénart et des axes routiers, alors cette maison est faite pour vous. Découvrez à Savigny-le-Temple cette maison qui offre un cadre de vie vaste et lumineux, proche de la forêt bien répartie sur 2 niveaux pour une surface habitable de 170 m², implantée sur un terrain de 548 m². Construite en 1984, cette maison de 7 pièces se distingue par un agencement, pensé pour accueillir une grande famille. L'entrée, bien dimensionnée, dessert naturellement les différents espaces de vie. La salle à manger spacieuse constitue le cOEur convivial du rez-de-chaussée, lumineuse d'une belle lumière grâce à l'exposition ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie et facilite les échanges au quotidien. Une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant, complète ce niveau et offre une configuration pratique pour recevoir ou aménager un espace indépendant. À l'étage, 4 chambres aux volumes variés — dont une vaste chambre principale et une chambre lumineuse — répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Un dressing fonctionnel vient compléter cet étage, apportant un confort de rangement appréciable. Une salle d'eau et un WC séparé desservent l'ensemble de ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements : chauffage individuel au gaz avec radiateurs, insert à poêle à granulés en appoint, garage double en enfilade, huisserie en PVC double vitrage de 2019, chaudière de 2023 et poêle à granules de 2022, volets électriques, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Amoureux de la nature et proche des commodités comme le centre commercial Boissénart, le Carré Sénart et des axes routiers. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - PARKING - SOUS-SOL Découvrez au Mée-sur-Seine dans le recherché quartier pavillonnaire des GMF, cette maison de 5 pièces qui bénéficie d'une double exposition Sud et Nord, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1980 elle propose 95 m² habitables le tout à rafraîchir selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour vaste et lumineux, donnant sur une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès au garage de 17 m², mais aussi au sous-sol, sans oublier le WC indépendant. L'espace de vie, orienté plein Sud vous laisse découvrir un agréable jardin sans vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces entre 11 et 13 m² toutes avec de beaux placards de rangement, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail de plus de 7 m². La salle d'eau avec WC complète la distribution, pensée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Enfin, le sous-sol total de 66 m² est un atout principal pour stocker toutes les affaires de la famille. En extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie. Ce jardin permet de faire le tour de la maison par un côté. Un garage et une place de parking juste devant sur votre parcelle complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Cette maison qui dispose d'un chauffage électrique individuel assuré par des radiateurs et une cheminée avec insert, a toujours été entretenue avec soin. Niveau commodités, vous bénéficiez à proximité : des écoles, des commerces et des transports à moins de 15 minutes à pied permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon grâce à la ligne du RER D ou grâce au direct depuis Melun. Vous souhaitez organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Charmante maison avec vue dégagée - un cadre de vie paisible à découvrir Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 76 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 274 m², offrant une vue exceptionnelle sur les champs. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés et un WC indépendant. La maison propose une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial et lumineux. Le séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - 3 chambres - Une salle d'eau avec WC Coté extérieur et annexes : - Garage Attenant - Cabanon de jardin - Espace barbecue Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant ! Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy tuffery vous propose : pontault-combault - maison mitoyenne de 4 pieces de 85 m² environ sur un terrain de 143 m² environ - 3 chambres - gare rer e à 15 minutes à pied - proche commerces - ecoles - au calme - elle comprend : au rez-de-jardin : une entree - un wc - un grand garage de 28 m² environ - à l’étage : un sejour tres lumineux exposé sud / est - une cuisine - un bureau - au second niveau : 3 chambres - une salle de bain avec wc - fenetres en pvc avec double vitrage - terrasse - sur un terrain cloture de 143 m² environ exposition sud / est - possibilite de garer un vehicule devant la maison - chaudiere a gaz - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison rare sur le secteur par sa taille et ses prestations. Maison d’architecte de plus de 200 m², construite en 2007, élevée sur un sous-sol total. Magnifique terrain de plus de 1 900 m². Composition : REZ-DE-CHAUSEE : entrée avec rangements, superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et traversante, avec un toit cathédrale, cuisine tout équipée, arrière-cuisine, un WC, et pour compléter ce niveau, une suite parentale : grande chambre, dressing et salle de bains (douche et baignoire). 1er ETAGE : palier faisant office de bureau, distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Accès au SOUS SOL peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur de la maison. Double porte de garage motorisée pour rentrer les véhicules. Maison au calme, entourée d’un magnifique jardin arboré, en retrait de la rue et à proximité de la forêt pour débuter vos balades. Grez-sur-Loing est un village de caractère. Toutes les commodités sont accessibles à 10 minutes à pied : pharmacie, supérette, boulangerie, école maternelle et primaire… Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée. À 2 km de la gare de Grez-sur-Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon. Spécialisée sur le secteur et ayant grandi à Grez-sur-Loing, n’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Cette maison de village située à Préfontaines offre un cadre de vie lumineux et pratique, bien conçue pour un confort quotidien sans contrainte. Meurtrie par des années de délaissement, elle n'attend que vous pour lui redonner toute son âme. Avec ses 102 m² habitables répartis en 5 pièces sur 2 niveaux, elle séduit par son aspect et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle offre au rez de chaussée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, une pièce pouvant faire office d'une petite chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage deux grandes chambres et une pièce palière avec un accès à l'extérieur et pour compléter le tout un salle d'eau avec wc. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et personnalisée du confort thermique, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale et un complément de chaleur appréciable en hiver. Un garage et un atelier ainsi qu'une cave complètent les extérieurs. Le bien dispose d'un terrain de 769 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, orienté plein sud, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Prévoir un budget travaux. Préfontaines situé à 8 / 9 mns de Chateau Landon pour ses commerces. Gare à Souppes sur Loing à 15 mns en voiture pour Paris gare de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : En exclusivité, à seulement 10 minutes de Rebais, découvrez cette maison de village offrant une surface habitable d’environ 151 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant une grande cuisine avec espace repas, un séjour d’environ 32 m² équipé d’un poêle à granulés, un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable d’environ 40 m² habitables offre un beau potentiel supplémentaire. Le véritable atout : une superbe grange d’environ 90 m² au sol, laissant libre cours à vos projets : création d'une seconde habitation, atelier d'artiste, espace de stockage ou encore revente après division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 325 m². Les + : écoles et transports en commun accessibles à pied, un véritable confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : * UNE EXCLUSIVITE Lucie LOPES * À Mouroux, découvrez cette magnifique demeure ancienne datant des années 1800, un bien rare chargé d'histoire offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles pierres et de la nature. Développant 220 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété se compose de 6 chambres, de vastes espaces de vie, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de 5 superbes caves voûtées représentant plus de 100 m² supplémentaires. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 6 330 m², elle offre un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cachet authentique – poutres apparentes, cheminées d'époque et belles hauteurs sous plafond – en fait une opportunité unique. Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, un projet de chambres d'hôtes, un gîte de charme ou un lieu dédié à une activité liée à l'élevage ou à l'accueil d'animaux (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété saura répondre à vos ambitions. Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent. Cette demeure fait partie de celles qui racontent une histoire et n'attendent plus que la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques min de roissy cdg, à 3 km du rer de mitry-claye, découvrez cette élégante maison familiale située dans le très recherché village de gressy, une commune dzenviron 800 habitants, bordée par la beuvronne et le canal de l'ourcq, offrant un cadre idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Dès l'entrée du village, le charme opère. Ici, on retrouve une véritable atmosphère de campagne, avec son parc, son étang, son manoir plein de caractère et son environnement verdoyant et bucolique. Gressy est l'une des communes les plus appréciées du secteur pour son authenticité, son esprit village et sa qualité de vie. Les familles y trouveront crèche, école maternelle et élémentaire. Au quotidien, tout est pensé pour faciliter la vie : à env 5 min, du centre commercial de claye-souilly et de ses restaurants, établissements de santé, infrastructures sportives, cinéma, le shopping promenade accès autoroutes a104, a1 et a3. Une maison récente (2014) à la décoration soignée aux tendances actuelles, construite sur vide sanitaire, offre une excellente isolation thermique, un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un terrain paysagé de 828 m², elle propose un cadre de vie où calme, confort et nature se rencontrent. -rdj : une pièce de vie ouverte d'env. 45 m², composée d'un salon / sam baignés de lumière grâce à leur expo est-ouest ouvert sur le jardin, wc et placards la grande cuisine mobalpa, entièrement équipée, dispose d'électroménager bosch et siemens, d'un élégant îlot central et d'une cave à vin intégrée. Un espace aussi esthétique que fonctionnel, parfait pour cuisiner avec son grand plan de travail et ses nombreux placards avec ses nombreux tiroirs coulissants. Depuis la cuisine, un accès direct mène au garage entièrement carrelé et isolé. Celui-ci peut naturellement servir de garage mais également de garde-manger, de buanderie, de bureau, d'espace professionnel ou de salle de loisirs selon vos besoins. Une véritable pièce supplémentaire. 1er étage : une 1ere chambre, une belle salle d'eau avec wc. Une superbe suite parentale composée d'une chambre de 21 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et d'une salle de bains / wc. Une 3eme pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant devenir un bureau, une chambre d'amis ou d'enfant. Cette pièce comprend la servitude de passage permettant d'accéder au 2ème étage où les combles récemment aménagés vous offrent un vaste plateau d'env. 50 m² au sol, comprenant : une pièce fermée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Une grande pièce ouverte pouvant accueillir au choix une chambre avec dressing, une salle de jeux ou un bureau. Les extérieurs : le jardin arbore (noyer, noisetier et prunier) constitue un véritable écrin de verdure avec une terrasse en travertin d'env. 50 m². Organisation des visites : afin de garantir des visites de qualité et de permettre à chacun de découvrir sereinement le bien, nous privilégions, dans un 1er temps des visites en format restreint. Par expérience, il est parfois plus difficile de rester concentré lors d'une 1ère découverte avec de jeunes enfants. En cas de réel intérêt ou de coup de coeur, une 2nde visite en famille sera naturellement organisée avec le plus grand plaisir. Dans un souci de respect commun, un accord de principe bancaire ou une attestation de capacité de financement pourra être demandé avant la visite ainsi qu'une pièce d'identité à chaque personne majeure présente lors de la visite. Ces pratiques, très répandues, permettent de garantir des en toute confiance et de s'assurer de la cohérence et du sérieux des projets. Prix 599 000 euros - honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de araujo jerome, au 06 52 19 07 16 ou par courriel à j.dearaujo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de araujo jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 508432267 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460108jdar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome de araujo (ei) agent commercial - numéro rsac : 508432267 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans le charmant village de Crouttes-sur-Marne, cette maison de ville de 100 m² incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. La cuisine, dotée d'un insert à bois, est un espace convivial pour concocter de délicieux repas, tandis que le vaste salon de 27 m² est un lieu propice à la détente et aux moments partagés. À l'étage, trois chambres douillettes vous offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Un dressing astucieux et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Le caractère unique de cette demeure se révèle également à travers sa cave voûtée, parfaite pour le stockage. La localisation de cette maison est un atout majeur, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, facilitant vos trajets quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh / m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2 / m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur et les sources accessibles publiquement. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur en cas d'erreur ou d'omission concernant l'environnement, la conformité des installations, ou la situation administrative du bien. Il est recommandé de réaliser des vérifications complémentaires et d'obtenir les documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle de 5 pièces propose 122 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux. Édifiée en 1986 et bien entretenue, elle bénéficie d'un agréable terrain d'environ 459 m², idéal pour profiter d'un véritable jardin. Avec son garage, ses places de stationnement et son jardin de belle proportion, cette maison propose un cadre de vie pratique et confortable pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. La maison se trouve à proximité de la gare RER D de Melun (750 mètres), permettant de rejoindre Paris en environ 27 minutes, un atout appréciable pour les déplacements quotidiens ou les sorties dans la capitale. L'organisation sur deux niveaux offre un vrai potentiel d'aménagement pour concilier espaces de vie conviviaux et pièces plus intimes, selon les besoins de chacun. Le secteur est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école maternelle Jules Verne se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire René Coty à environ 300 m et l'école publique Jacques Gondouin, également maternelle, à environ 400 m. Un collège, le collège Frédéric Joliot Curie, est situé à environ 300 m, ce qui permet de couvrir tout le parcours scolaire des enfants à proximité immédiate. On trouve aussi une autre école primaire, l'école de la ville de Dammarie-les-Lys, à environ 800 m. Pour les moments de détente, le Jardin du Palais, un parc urbain, est à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2243 € - DPE : B 107 GES A4 - Type de chauffage : PAC AIR / EAU électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics et vérifications réglementaires qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. L'acquéreur est ainsi invité à se référer aux documents techniques et administratifs qui seront mis à sa disposition pour confirmer l'ensemble de ces éléments. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Deux maisons sur une même parcelle Maison 15 : - RDC : deux pièces et chaufferie - 1er étage : séjour, cuisine et wc - 2ème : salle de bains et deux chambres - Combles Maison 15 bis : - RDC : deux garages, dégagement et bureau - 1er étage : entrée, séjour avec balcon, cuisine, deux chambres et salle de bains. - Combles Cette adresse s'inscrit au cœur d'un territoire réputé pour son patrimoine historique et culturel, avec Fontainebleau, Moret-Loing-et-Orvanne et le Musée Rosa Bonheur à Thomery accessibles en quelques minutes, dans un secteur également prisé pour son offre touristique.

Idéalement située au cœur de Souppes-sur-Loing, cette maison familiale d'environ 122 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement agréable entre le centre-ville et la base nautique. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d'une entrée, un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, un WC et une chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres, WC et une salle de bains. Sous-sol total : Un véritable atout offrant un espace garage, un atelier pour vos projets ou le bricolage, et une cave. Côté extérieur : Joli terrain clos arboré de près de 988 m² bordé par un petit ruisseau. Un havre de paix idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté Technique : Huisseries en majorité en double vitrage, chauffage central par chaudière gaz, tout-à-l'égout (assainissement collectif) et fibre optique déjà installée pour le télétravail. Localisation & commodités : Faites tout sans voiture ! La gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h – Navigo) est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que les commerces du centre-ville, les écoles primaire et maternelle, le collège, la maison médicale et la base nautique se trouvent à 3 minutes de marche. Un véritable cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 964691.

Idéalement située au cœur de Souppes-sur-Loing, cette maison familiale d'environ 126 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement agréable entre le centre-ville et la base nautique. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d'une entrée, un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, un WC et une chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres, WC et une salle de bains. Sous-sol total : Un véritable atout offrant un espace garage, un atelier pour vos projets ou le bricolage, et une cave. Côté extérieur : Joli terrain clos arboré de près de 1 096 m² bordé par un petit ruisseau. Un havre de paix idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté Technique : Huisseries en majorité en double vitrage, chauffage central par chaudière gaz, tout-à-l'égout (assainissement collectif) et fibre optique déjà installée pour le télétravail. Localisation & commodités : Faites tout sans voiture ! La gare SNCF (Paris Gare de Lyon en 1h – Navigo) est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que les commerces du centre-ville, les écoles primaire et maternelle, le collège, la maison médicale et la base nautique se trouvent à 3 minutes de marche. Un véritable cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 964441.

À une heure de PARIS et de ses aéroports, proche de Coulommiers - Superbe longère de 420 m² sur un terrain magnifique clos et arboré de 8700 m². Samuel RENAUX Optimhome Immoblier, vous propose à quelques minutes de Coulommiers et de son aérodrome, dans un environnement exeptionnel, cette longère pleine de charme et de rappels historiques - mélange de construction traditionnelle et d'extentions modernes. Accédez à un double séjour lumineux, par une vaste réception offrant une vue agréable sur l'extérieur. Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pour vos repas partagés. Organisez vos moments en famille ou entre amis, dans ce magnifique salon de réception baigné delumière naturelle, à coté de sa piscine intérieure, de sa salle de détente avec jacouzzi et sauna, sa salle d'eau et des WC séparés; sans compter d'une vaste salle de jeux indépendante et lumineuse de 40 m². La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont une spacieuse''master bedroom'' de 2021, avec son dressing et sa salle de bains privative ouverte sur le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'étage, trois autres chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et des toilettes. Un nouvel espace de détente et un coin bureau complètent l'ensemble et peuvent présager de deux chambres supplémentaires ou un grand dortoir. À l'extérieur, au bord de la plage d'une trés agréable piscine chauffée de 50 m² et son pavillon d'été en pierres naturelles complètent la terrasse reposant dans ce cadre végétalisé. Le tout orienté plein Ouest pour profiter des couchers de soleil. Un garage de 32 m², attenant à une grande buanderie, vous facilitera la vie quotidienne. Idéale pour une grande famille, cette demeure saura répondre à vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 611855 ).

Iad france - david coget vous propose : maison familiale 157 m² – piscine – garage – sous-sol total à seulement 5 minutes de touquin et des commerces, et 10 minutes de rozay-en-brie et de ses nombreuses commodités, découvrez cette maison familiale de 157 m², édifiée sur un terrain clos de 1 000 m² avec une grande piscine, une belle terrasse, un garage et des stationnements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par véranda, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger avec un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage au fioul et d'un environnement calme et agréable. Idéalement située, elle se trouve à 500 m de l'école élémentaire jean commère et de l'arrêt de bus, a 5 minutes de touquin, 10 minutes de rozay-en-brie et 15 minutes de la gare de marles-en-brie (ligne p vers paris-est). Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un cadre de vie agréable. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tom THIBOULET vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 114 m² alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce conviviale. Une agréable véranda prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur les étages, accompagnées d’une salle de bain.(douche et baignoire.) Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Exposée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin, constitue un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : vous êtes à la recherche d'un bien authentique, avec du charme, des beaux volumes et dans un secteur calme ? Maison 5 chambres - 225 m² - dependance studio - garage double - 2 boxes chevaux + 7100 m² terrain - dpe b. À 15mn de brie-comte-robert. Visitez cette magnifique maison traditionnelle en meuliere, en lot arrière d'une petite impasse, comprenant au-rez-de-chaussée, entrée, cuisine amenagee equipee ouverte sur une grande salle à manger, un salon lumineux et atypique avec son poele a bois, le tout pour un espace de vie de plus de 70 m². Un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Mais aussi une dependance de type studio avec coin nuit, petite salle d'eau et wc pour recevoir amis et familles. Vous profiterez d'une terrasse exposee sud, 2 boxes à chevaux ou cabanon de stockage et un grand garage double de plus de 50 m². Et enfin, vous aurez plusieurs parcelles de terrain attenant à la propriété (idéale pour vos chevaux), le tout pour plus de 7000 m². Sans oublier, un dpe b, grâce à l'installation en 2023 de panneaux solaires et pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory aiello vous propose : saâcy-sur-marne - maison - 143 m² - parking - très bon état gare ligne p direction paris gare de l'est centre ville a 2 minutes a pied en excellent état, cette longère de caractère située à saâcy-sur-marne vous plaira par son cachet authentique et son architecture typique, érigée en 1947 et soigneusement entretenue au fil des années. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 143 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté est, lumineux dès le matin, ainsi qu'un salon convivial, adapté pour les soirées en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussé sans oublier sa salle de bain et son toilette à l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, accompagnées d'un wc indépendants pour le confort du quotidien avec possibilité d'une quatrième chambre à l'extérieur, la longère dispose d'un jardin et d'un terrain de 196 m², ainsi que d'une place de parking, atout pratique au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À Verdelot, découvrez cette superbe petite fermette pleine de charme, offrant environ 120 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'un salon chaleureux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. Vous profiterez également d'un grenier aménageable, d'une magnifique cave voûtée et de nombreuses dépendances, dont deux granges d'environ 20 m² et 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 419 m², sans aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY VILLAGE – Maison individuelle de 130 m² en plain-pied sur 1 340 m² de terrain À découvrir sans tarder, dans le secteur recherché de Saint-Fargeau Village, à proximité du hameau de Villers, des bords de Seine, des écoles et des commerces, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous séduira par son environnement calme, nichée au fond d’une impasse peu passante. Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée d’environ 1 340 m², elle offre un portail motorisé, un vaste parvis permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un double garage avec grenier de rangement. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour avec cheminée, d’une véranda climatisée ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / cellier, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche en complément et d’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse et d’un espace couvert idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d’en révéler tout son potentiel. Les + : • Maison de plain-pied • Terrain clos de 1 340 m² • Véranda avec pompe à chaleur réversible • Double garage avec grenier • Cheminée • Secteur calme et recherché • Commerces, écoles et bords de Seine à proximité Une belle opportunité sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange à aménager et non viabiliser située à crécy-la-chapelle (77580), dans le hameau de ferolles, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Sur un terrain de 819 m², sans vis-à-vis. Grange à aménager. Permis de construire déjà déposé, transfert possible. À l'intérieur, elle offrirait 150 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 6 m², un salon de 29 m² ouvert sur un séjour et cuisine américaine de 32 m², un toilette indépendant, un garage de 27 m² ou chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage un palier mezzanine sur salon, 3 chambres dont une suite parentale de 22 m², 15 m²et 10 m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un fort potentiel ! Les +: - quartier pavillonnaire - aucun vis-a-vis - amenagement a votre goût - exposition est-ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Benjamin Fourtier vous présente, à Choisy-en-Brie (77320), cette maison de plain-pied d'environ 160 m² habitables, située dans un environnement calme avec les premières commodités sur place. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'un garage, d'un kiosque et de beaux espaces extérieurs. Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda entièrement isolée et chauffée, offrant une agréable pièce de vie supplémentaire. Quelques marches permettent d'accéder à un espace déjà aménagé comprenant une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une mezzanine, idéal pour créer un véritable espace parental ou accueillir famille et amis. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. À noter également : la réfection de la toiture et du plafond de la véranda est à prévoir. Double vitrage, fibre raccordée, tout-à-l'égout et taxe foncière de 1 165 €. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.