Vente maison 2 pièces 35 m² Dammarie-les-Lys (77190)

Située au cœur de MELUN, cette maison de 40 m² séduit par son authenticité et son charme. Sa façade en pierre apparente confère un cachet unique à ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement. La maison se compose de deux pièces principales bien agencées et lumineuses, dont 1 chambre douillette ET UNE MEZZANINE AU DESSUS, pouvant servir de chambre d'appoint (faible hauteur, velux et fenêtre) Le séjour, spacieux et convivial, dispose d'une belle cheminée. Les poutres apparentes soulignent le caractère authentique de la maison, tandis que la cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offre un espace de vie agréable et pratique. La pièce de vie profite d’une belle luminosité naturelle, invitant à la détente et à la convivialité. Une superbe cave voûtée permet de faire des soirées entre amis, mais aussi de prévoir un coin buanderie. il ne vous reste plus qu’à visiter pour vous projeter et imaginer comment vous purrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Melun, à proximité immédiate des commodités (marché et tous les commerces), transports et écoles. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Vous reviez d'un bel appartement, nous avons mieux à vous proposer et au meme prix ! Votre agence Arthurimmo Combs La Ville vous propose cette superbe maison en pierre apparente située sur l'ile à quelques pas des commodités et de la gare. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale avec une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse, avec un dressing entièrement équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une mezzanine (hauteur sous plafond réduite) pourra accueillir un couchage d'appoint, un espace bureau ou un lieu de rangement selon vos besoins. En sous-sol, une magnifique cave voûtée offre un véritable cachet : idéale pour partager des soirées entre amis, aménager un espace de dégustation ou profiter d'un coin buanderie. Les atouts qui font la différence : Une maison au prix d'un appartement. Aucune charge de copropriété. Charme de l'ancien. Emplacement privilégié : à deux pas de l'université, de la gare, de la gare routière, du marché et de tous les commerces. Venez découvrir ce bien plein de charme, une opportunité rare sur le secteur !

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : PERTHES - MAISON - T3 50 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Perthes bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 42 m² Carrez à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un salon lumineux, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre calme et un bureau complètent la distribution, offrant une configuration pratique pour un usage mixte vie personnelle et télétravail. Une petite pièce de rangement vient compléter l'étage Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner entièrement à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.