Maison à vendre Seine-et-Marne (77)

À quelques minutes de Saint-Soupplets, située au cœur du charmant village d'Iverny, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 580 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille. Dans le prolongement, un salon cosy offre un espace supplémentaire convivial. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre une salle d'eau un WC indépendant À l'étage : un palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une traversante, une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. Un grenier d'environ 60 m² au sol offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Les extérieurs complètent parfaitement le bien : jardin au calme, garage fermé, cave avec local technique, pompe à chaleur, maison classée DPE C. Situation idéale pour les familles Implantée dans le village recherché d'Iverny (Seine-et-Marne), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire sur place (de la petite section au CM2) Les collèges, lycées, commerces et gares se trouvent à proximité dans les communes voisines, facilitant le quotidien. Les + : maison entièrement refaite chauffage économique par pompe à chaleur DPE C potentiel d'agrandissement environnement calme terrain confortable de 580 m² garage + cave + remise. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de rénovation, à quelques minutes des axes principaux. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 965657.

La Chapelle-Moutils (77), 25 kms de la gare de COULOMMIERS Maison indépendante, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle a bois, suite parentale avec salle de bains, wc. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau / wc. Dépendances : garage double attenant de 52 m², terrasse. Sur 988 m² de terrain. Huisserie double vitrage et volets battants bois. Chauffage individuel électrique pour le rez-de-chaussée et par pompe à chaleur air / air à l'étage Assainissement tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Carole poinloup safti immobilier vous présente cette maison de 150 m² (136 m² carrez) très bien entretenue, située dans une résidence calme et verdoyante, proche écoles et forêt. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un toilette. À l'étage le palier dessert 5 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Le second étage donne place à des combles d'une surface d'environ 40 m² à finir d'aménager. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 986 m² sans vis-à-vis avec piscine hors sols, verrière et abris de jardin. À visiter sans tarder le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

It's wonder full house ! Située sur val europe dans le bois de chigny, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel très recherché, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de disneyland paris et des accès autoroutiers, en fait un lieu privilégié et attractif. À l'extérieur, cette résidence offre un vaste terrain de 1,3 hectares aménagé avec une piscine de 6 * 4 mètres et un jacuzzi, un pool house, et 30 places de parking. Un triple garage, et une maison annexe pour le gardien entièrement équipée, complètent les aménagements extérieurs, offrant confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, la maison principale de plus 429 m² présente une distribution harmonieuse avec une chambre pouvant servir de grand bureau avec vue sur parc, un double séjour, avec grande veranda living, une cuisine équipée. Puis à l'étage six chambres dont deux suites parentales avec balcon, avec salle de bain et salle d'eau, quatre wc. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec une salle de cinéma, une cave, une buanderie, un atelier, et un débarras et possibilité d'aménager sauna hammam. Un bien d'exception offrant confort, espace, et commodités haut de gamme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

À Fontenay-Trésigny, découvrez cette maison individuelle d'environ 118 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 157 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant et une grande buanderie offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un vaste jardin sans vis-à-vis et d'un puits. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Iad France - Enora Butez vous propose : À Guercheville, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, alliant authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier, permettant une vie de plain-pied. Le salon s'ouvre sur une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette. Accessible directement depuis le cellier, une grange complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement d'un véhicule, atelier ou encore espace à aménager selon vos projets. Côté technique : Pompe à chaleur air / eau Chauffe-eau thermodynamique Fenêtres en double vitrage Volets roulants et volets battants Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Idéalement située à Gouaix, cette maison offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 945 m², avec grange et atelier. La maison se compose d'une entrée sur véranda, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un coin buanderie. À l'étage, le grenier reste à finir d'être aménagé à votre convenance (possibilité de faire deux autres belles chambres). Côté extérieur, le jardin privatif ainsi que la grange attenante et le petit atelier constituent de véritables atouts. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année avec une chaudière récente. La toiture a également été refaite récemment. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison, c'est peut-être votre futur coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : MONTHYON Maison de 119 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 059 m², avec sous-sol, cave et garage. Cette maison de 1935 offre un cadre de vie authentique sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de la maison et offre un agréable volume pour la vie de famille. La cuisine, de belle superficie, complète harmonieusement cet espace. Une agréable véranda prolonge les pièces de vie et permet de profiter de moments conviviaux en famille, quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, tandis que le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Le sous-sol complète les prestations de cette maison avec une cuisine d'été, une buanderie et une cave à vins. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs et bénéficie du raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : EXCLUSIVITÉ – Plain-pied à Flagy Située dans le village prisé et fleuri de Flagy, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne et de sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1 heure environ, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié. Avec son DPE classé D, cette maison de plain-pied offre un excellent compromis entre confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, garantissant un agencement pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin entourant la maison, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Deux garages ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, au cOEur d'un village plein de charme, tout en restant proche des commodités avec le centre commercial à 10 minutes en voiture. Sur place école, restaurant, café / dépôt de pain / brasserie / épicerie et mercerie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Huiya Huang vous propose : CHELLES - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1890, située à Chelles, vous plaira par son cachet architectural préservé, son exposition plein sud et son état soigné qui lui confère une bonne luminosité au quotidien. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 120 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, 3 chambres confortables, dont une avec dressing, assurent de bonnes conditions de repos. L'ensemble est complété par 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants, pour un bon confort au quotidien. Le bien dispose également d'un balcon ensoleillé et d'un jardin privatif, le tout sur un terrain de 900 m² offrant un vrai espace de verdure. Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, on notera la présence d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, cheminée et plancher chauffant, ainsi qu'un accès sécurisé et des rangements intégrés. À seulement 200 m de la gare de Chelles et du marché, et à 300 m de la mairie, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de la ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huiya Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104647326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : À Ussy-sur-Marne, le charme de la campagne à seulement quelques minutes des commodités. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un environnement où la nature est reine ? Située dans le paisible village d'Ussy-sur-Marne, à proximité de la magnifique Vallée de la Marne, cette maison de 90 m² vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, de balades en pleine nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou espace de télétravail. Au dernier étage un grenier de près de 20 m² pouvant être aménagé en suite parentale. À l'extérieur, le terrain d'environ 300 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'un auvent viennent compléter les prestations de cette maison et offrent des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant sans renoncer au confort. Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farah maneta vous propose : presles en brie - village agréable avec toutes commodités - écoles - infrastructures. Gare rer e et ligne p tournan en brie (direct paris en 25min) 8 min en bus. Superbe demeure des années 82 - d'une surface habitable de 215 m² environ. Pleine de charme et de cachet. Rdc desservant une entrée - salon - salle à manger - cuisine ouverte - deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains vue sur le jardin arboré - un wc. (séjour cathédrale équipée d'une cheminée en brique) à l'etage : mezzanine - 3 chambres dont une avec balcon et coin bureau privatif - une salle de bains - wc - nombreux placard de rangements. Sous-sol total sur vide sanitaire : buanderie - labo - cave terrasses de 90 m² environ - barbecue en brique dependance garage deux places - atelier - mezzanine jardin clôs avec palmeraie - nombreux arbres fruitiers ! De 5683 m² environ une partie du terrain est constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme de l'ancien rénové avec gout, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ! Dans un hameau paisible de Rebais, à quelques minutes de Coulommiers et de la Ferté sous Jouarre cette authentique longère rénovée vous accueille dans un cadre verdoyant de 1 300 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie d'environ 80 m² avec cheminée et espace bar devient le véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et sa chambre en rez-de-chaussée, la maison répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet de vie plus ambitieux. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture, chaudière, isolation, cuisine, double vitrage. Vous profitez ainsi d'une maison confortable et performante (DPE C), tout en conservant le charme authentique des lieux. Mais son véritable atout réside dans son incroyable potentiel : plus de * 280 m² supplémentaires * restent à aménager grâce aux combles et à la dépendance. Gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle, espace bien-être, salle de réception ou simple agrandissement. tout devient envisageable. Une propriété rare où le cachet, les volumes et les possibilités d'évolution se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la personnalité et d'imaginer votre propre projet. Professionnel de l'immobilier ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour planifier vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Découvrez cette splendide maison individuelle de 8 pièces d'environ 169 m², nichée dans le charmant cadre de Montévrain. Dotée de deux niveaux d'habitation, elle offre une ambiance chaleureuse avec son espace de vie traversant agrémenté d'une agréable salle à manger. Ce bien rare se distingue par ses 5 chambres lumineuses et ses prestations de qualité, dont un parquet massif et une cheminée pour des soirées réconfortantes. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 400 m², agrémenté d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant. Une dépendance habitable de plain-pied 2 chambres cuisine équipée s'associe à cette demeure, idéale pour un projet mixte de résidence principale et de location saisonnière AIRBNB avec DISNEY proche. En effet, la location courte durée en place peut générer des revenus substantiels, estimés à 25 000 € par an. Vous profiterez de la proximité immédiate de Disneyland Paris, situé à moins de 10 minutes, ajoutant à cet ensemble une dimension touristique attrayante. L'environnement n'est pas en reste, avec le groupe scolaire "School Group" et l'école primaire "Le Verger" à seulement 500 m, ainsi qu'un agréable parc à environ 700 m pour flâner en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 639 € - DPE : F - Modes de chauffage : gaz individuel et thermodynamique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Longère typique de caractère de 321 m² soigneusement rénovée, située à Vimpelles, édifiée sur un terrain de 1 666 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée lumineuse, une buanderie, une première chambre de 18,5 m² et une cuisine moderne aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez ensuite un vestibule (avec 1 WC et l'accès à la cave) menant au grand double salon / séjour de 76 m² constituant le cOEur de la maison avec sa bibliothèque, sa partie mezzanine et ses portes fenêtres donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le palier lumineux et aménagé dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing (16 m²), 2 avec dressings (30 m² et 20 m²), et la dernière de 20 m², une salle de bain moderne avec douche, baignoire, sèche serviettes et double vasque, et 1 WC indépendant. Côté extérieur, le jardin arboré avec espace potager et verger (nombreux fruitiers), la terrasse avec pergola et le préau carrelé avec barbecue prolongent agréablement cet espace de vie confortable. 2 granges complètent le bien en offrant des espaces de stockage supplémentaires et la possibilité de garer vos véhicules, ou de récréer de la surface habitable. Confort : La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une installation électrique récente, d'un assainissement individuel remis au normes en 2021, de la fibre optique très haut débit, de volets et stores motorisés. La buanderie fonctionnelle et les nombreux rangements viennent optimiser le quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle briarde ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale avec piscine - 5 chambres - sous-sol total - environnement verdoyant et accès transports * A Saint-Fargeau village, dans un environnement résidentiel recherché pour sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plus de 150 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un bel espace lumineux avec cuisine ouverte sur un séjour, pensé pour la convivialité et la vie de famille. L'organisation intérieure est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées : - 5 chambres au total - 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau - A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire Un sous-sol total complète le bien, offrant garage, stockage et possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers, espace loisirs). À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine permettent de profiter pleinement de beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports (RER D) et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité. La présence de la gare à proximité constitue un vérititable atout pour une vie quotidienne mobile et connectée. Ecoles, commerces et commodités complètent cet environnement pratique et familial. Une maison pensée pour conjuguer espace, confort et vie active. Laissez moi vous y emmener pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rdc avec entrée, 2 chambres, séjour, cuisine, wc. 1er étage avec 2 chambres et salle de bain. Sous-sol avec cave Ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre rivière et espaces naturels, à proximité du Loing et de la célèbre forêt de Fontainebleau, offrant un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.

Coup de cœur assuré : Magnifique propriété rénovée avec piscine dans la Vallée du Lunain À seulement 1h15 de Paris (via l'A6, sortie Nemours) et à 30 minutes de Fontainebleau, venez découvrir un véritable havre de paix niché au cœur de la charmante Vallée du Lunain, à deux pas du village de Lorrez-le-Bocage. Établie sur un parc clos et paysagé de 6 453 m², cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité. Elle se compose d'une longère principale, d'une maison d'amis et d'un espace dédié aux professions libérales. L'Habitation Principale (env. 167 m²) • Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse abritée offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. • À l'étage : Un hall avec placard menant à deux grandes chambres (dont une avec salle de bains privative), une pièce bureau avec dressing aménageable en chambre, et une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. La Seconde Habitation (env. 101 m²) - Parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif : • Une cuisine fonctionnelle. • Un salon-séjour baigné de charme avec bibliothèque intégrée et rangements. • Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. • Le plus : Un espace indépendant (bureau, salle d'attente et WC), idéal pour une profession libérale ou pour être aménagé en studio indépendant. Extérieurs et Prestations Haut de Gamme - Profitez d'un cadre extérieur exceptionnel et modulable selon vos envies : • Piscine 8x12 chauffée et protégée par un spectaculaire abri de 130 m². • Un ancien court de tennis à réhabiliter selon vos projets. • Un garage double accompagné d'un hangar en bois d'environ 70 m² (idéal pour un atelier d'artiste). • Une authentique cave voutée pour les amateurs de vins. • Pour les amateurs d'équitation ou de nature : un abri de jardin, un box et une sellerie si vous souhaitez accueillir un poney ou un cheval à demeure. Côté technique : Cette propriété a été entièrement rénovée. • Chauffage par pompe à chaleur air / eau. • Huisseries double vitrage. • Bien équipé de la fibre. Situation & Loisirs : • Toutes commodités en centre bourg à 5mn de voiture • Gare SNCF et autoroute à 15 mn • Nemours à 15 mn Fontainebleau et Moret s / Loing à 30 mn • Equitation à proximité immédiate, golf à 15 mn. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou bien encore pour un investissement pour gîte, chambres d'hôtes ou autres, vous serez sans nul doute sous le charme de cette propriété dont la situation, les prestations ou bien encore la qualité de rénovation ne vous laisseront pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 965153.

Située proche val europe, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 8 minutes en bus du centre commercial val d'europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne p et le rer a paris centre à 45 minutes les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du airbnb. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -au rdc par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 wc avec lave main et plusieurs grands rangements. -au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Située sur la commune de Cannes-Écluse, dans un environnement agréable, cette maison de 83 m² édifiée sur une parcelle de 595 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces de proximité, à seulement quelques minutes du centre commercial Le Bréau à Varennes-sur-Seine, de la gare de Montereau-Fault-Yonne et d’un accès à l’autoroute A5. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte, un bureau donnant accès à une cave ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une salle d’eau. Les combles sont également accessibles et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant la personnaliser selon leurs goûts, des travaux d’embellissement et de rafraîchissement étant à prévoir. Les atouts du bien incluent une isolation par l’extérieur déjà réalisée, du double vitrage installé en 2008, un chauffage au gaz, un garage, un terrain de 595 m² ainsi que la proximité des commerces, des écoles, des transports et des grands axes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : * À Chelles, à seulement 8 à 10 minutes à pied de la gare CHELLES-GOURNAY (RER E et ligne P) * , découvrez cette maison familiale de 142 m² offrant un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-jardin un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, 4 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un jardin arboré, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. À proximité des écoles, des commerces, des services et des bords de Marne, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison réunissait enfin confort, économies d'énergie et emplacement idéal ? Située au cœur de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison récente de 116 m² séduira les familles à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À moins de 5 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, elle offre un quotidien pratique dans un environnement recherché. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le dernier niveau est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale et d'un garage. DPE B, pompe à chaleur, climatisation, fibre, double vitrage PVC et volets roulants électriques : un confort moderne allié à une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Professionnel de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Située à Salins (77148) emplacement avec vu dégagé sur champ et foret. À l'intérieur, un agencement fonctionnel comprend une entrée, un salon (poêle à bois), une salle à manger et une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au sein de cette charmante demeure. Implantée sur un terrain de 753 m², la propriété dispose de 4 places de parking, offrant aisément de la place pour le stationnement des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Iad france - fabienne bompoint vous propose : nouveau ! Samois, avec superbe vue sur la seine : maison ancienne pleine de charme avec au rdc un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau / wc. À l'étage : palier, 2 chambres, un dressing, salle de bain, wc. Les + : un studio avec son entrée indépendante. Une terrasse. Un garage. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.