Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Idéalement située en hyper-centre de la Cotinière, à proximité immédiate des commerces et du port, charalnte maison offrant un cadre de vie pratqiue et agréable. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Une terrasse et un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à saint-pierre-d'oléron, cette charmante maison à proximité des commerces est érigée sur un terrain de 419 m² avec, deux garage et un cabanon. Construite en 1985, cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec un poêle à granules, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Menuiserie pvc double vitrage, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : océane fel, tél. : 06 66 35 50 74, e-mail : oceane.fel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 094 527.

Maison de pays dans un petit hameau proche de saint pierre et la cotinière, comprenant : en Rdc : un salon / séjour / cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec WC, une chambre; À l'étage : un palier desservant 2 chambres - Un chai pouvant servir de garage complète cette prestation (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Implantée sur une parcelle de 253 m², cette maison d'une surface habitable d'environ 62 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement desservant une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre d'environ 9 m². La maison dispose également d'une cuisine spacieuse d'environ 21 m², ainsi que d'un séjour lumineux de 16,5 m², propice à la détente. Un coin couchage aménagé en mezzanine vient compléter l'ensemble, permettant d'optimiser les volumes et d'offrir un espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 253 m² permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de pied-à-terre ou d'investissement locatif. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de l'océan et des pistes cyclables, sur un terrain de 822 m², une MAISON d'habitation d'une surface de 49 m² environ, composée d'un salon / séjour avec coin cuisine de 23,45 m² environ, un dégagement desservant deux chambres de 7,55 m² et 9 m² environ avec placard, une salle d'eau de 4,45 m² environ et un wc. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La cotinière, 5 mn du port, dans un environnement calme, maison d'une superficie bâtie d'environ 247 m² de plain-pied à rénover comprenant séjour cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, rangements, garages, idéal pour une promotion immobilière, permis de construire obtenu le 20 juill 2023 pour réagencer en 6 logements, 3 t1 de 33 à 36 m² et 3 t2 de 42 à 54 m², l'ensemble sur 935 m² de terrain à viabiliserle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 218, soit d, ges : 8, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84762.

À seulement 40 mètres de la plage et à 800 mètres du port de La Cotinière et de tous ses commerces, cette maison à rénover offre un fort potentiel dans un emplacement recherché. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, apporte un atout supplémentaire. Le tout est édifié sur un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter du plein air. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Référence agence : 9369.

Proche du centre de Saint-Pierre-D'Oléron, maison à rénover offrant séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Pistes cyclables à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre la cotinière et saint pierre centre, sur un terrain à bâtir de 486 m², une maison à rafraichir d'une surface habitable de 97 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 4,50 m², un dégagement, un séjour de 20 m², une cuisine de 12,50 m², un cellier de 10 m², un wc séparé - à l'étage, un palier de 5 m², trois chambres de 12 m² avec placard dont une avec balcon, une salle de bains de 3,50 m², un wc séparé - une véranda - un garage de 15,50 m². (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de plain-pied, construite à la fin des années 80 et récemment restaurée et réaménagée, offre confort et modernité. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier avec douche. Une dépendance avec préau, édifiée en 2018, offrant un bel espace à usage de studio dont l'aménagement reste à terminer. La propriété dispose également d'une agréable piscine accompagnée de son local technique indépendant, et de panneaux solaire. Le tout est implanté sur un jardin clos, quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien rénové et prestations contemporaines ! Référence agence : 9336.

Située à la cotiniere charmante commune de la charente-maritime (17310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des plages et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie authentique et paisible, érigée sur un terrain de 192 m², cette maison présente deux places de parking, un garage de 13 m², ainsi qu'un jardin et une terrasse de 25 m² avec préau cellier. L'extérieur offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 107 m² offre un agencement optimal avec cinq pièces lumineuses. Découvrez trois chambres spacieuses de 11,50-13 et la suite parentale de 16 m², deux salles d'eau, une cuisine de 10 m² et un salon-séjour de 38 m². Appréciez le confort au quotidien avec une terrasse extérieure, un jardin privatif et des espaces de rangement bien pensés. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie en famille ou des moments de détente entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Ensemble immobilier, au cœur de la cotinière, commune de saint-pierre-d'oléron 17310, proche plage et commerces à pied, ce bien est à rénover entièrement avec une surface plancher de 138 m². Logement 1 : comprenant pièce de vie de 12,80 m², un toilettes, séparées de 2,20 m², une salle de douche de 2,80 m², deux chambres, deux, 9,94 et 10 m², un garage de 28 m², une partie commune de 18 m², une buanderie de 15 m², logement 2 : comprenant pièces de vie de 18 m², une salle de douche de 3 m², deux chambres de 8,64 m² et 11,40 m², un toilette extérieur, l'ensemble sur un terrain de 451 m², emplacement, idyllique, très joli projet de rénovation à prévoir. Pas de dpe car pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

À seulement 40 mètres de la plage et 800 mètres du port de La Cotinière avec ses commerces et son ambiance typiquement oléronaise, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et village. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec placard, ainsi que trois chambres. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente après la plage. Une opportunité alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée ! Référence agence : 9365.

Iad France - Flora Villanova vous propose : ZONE BLANCHE - Maison individuelle à Saint Pierre d'Oléron - 100 m² - 4 chambres - jardin - grand garage - terrain clos Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement chaleureux de cette maison. Le vaste séjour de 31 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, lieu idéal pour vos moments de détente et de vie en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et propice à de délicieux repas en famille ou entre amis ! Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble pour rendre votre quotidien des plus agréables. Le terrain de 500 m² est entièrement clos et sans vis-vis pour que vous puissiez profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité ! et le grand garage de 25 m², avec un accès dans la cuisine, vous apporte un côté pratique et fonctionnel, un espace de stockage, ou autre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bouyrie vous propose : authentique maison – quartier la biroire, saint-pierre-d’oléron dans le hameau très prisé de la biroire, cette maison en pierre apparente incarne tout le charme de l’île d’oléron. Nichée dans une venelle paisible et typiquement oléronaise, elle dégage une atmosphère douce et chaleureuse. Elle offre un salon-séjour lumineux d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et vasque, une première chambre, une seconde chambre avec mezzanine disposant d’un accès direct vers l’extérieur et d'une salle d’eau. Son agencement atypique et plein de caractère permet de préserver l’intimité de chacun : la chambre bénéficiant de son propre accès indépendant peut aisément devenir un espace à part, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un coin nuit autonome. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve en zone blanche du plan de prévention des risques, à moins d’un kilomètre du centre-bourg de saint-pierre, proche des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à quelques minutes du port de la cotinière. Un bien rare et plein de charme dossier complet avec video sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-pierre d'oleron, charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement. Prix ferme hai 320.000 €. Bien rare, a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 928027.

Iad France - Flora Villanova vous propose : La Cotinière - Maison de 60 m² - Terrain de 176 m² - 2 chambres - Piscine chauffée - Terrasse - Parking - cour fermée - Climatisation Venez découvrir cette jolie maison de 60 m² située au centre de La Cotinière à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété vous offre tout le confort moderne à moins de 300m du port et de la plage ! L'extérieur de la maison vous séduira également avec sa cour fermée à l'abri des regards, une piscine chauffée de 4,2x1,5m avec nage à contre courant, une terrasse avec préau, un coin café et une place de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison rénovée à Saint-Pierre-d'Oléron, ce havre de paix et de confort qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover, proche du port et des commerces, édifiée sur une parcelle de 935 m², comprenant, une entrée, un salon / séjour de 46 m², une cuisine, une arrière cuisine, un couloir, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC, un garage de 45 m², un atelier (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes à pied du port de la Cotiniére, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison des années 70 pleine de potentiel. Edifiée sur une parcelle de 395 m², elle comprend : un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. Idéal pour les amateurs de rénovation. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Boyarville, dans un environnement calme, proximité de la plage, maison de plain-pied avec de belles prestations, comprenant. Séjour avec cuisine ouverte 46 m², véranda 32 m², terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, garage, abri de jardin, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1573 m²le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 195, soit d, ges : 7, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84619.

À 2.4 km de la plage et 3 km des commerces, cette maison mitoyenne, lumineuse, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres dont deux en efilade, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. Terrain de 447 m². Panneaux photovoltaïques, clim réversible.

Maison de plain pied proche du centre, comprenant : un salon / séjour / cuisine, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda, un garage (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur de ville, à seulement quelques pas du marché et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. À l'extérieur : Une cour privative avec places de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Une visite s'impose ! Référence agence : 471.

ILE D'OLERON - Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 118 m² entièrement rénovée incluant un garage attenant de 22 m², érigée sur un terrain de 501 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort. Nichée au fond d'une impasse, elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles du centre bourg de Saint Pierre d'Oléron. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre avec lumière traversante équipée d'une baie vitrée anti-UV et de plafonniers Leds basse tension, un espace cuisine ouvert sur le séjour et vue sur le jardin complète cet espace. Un couloir dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine donnant accès à un large garage. À l'extérieur, une terrasse avec store, un jardin incluant un espace barbecue et un cabanon en bois doublé en agglo de 9 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 97 m² environ, 118 m² au total Terrain clos et arboré de 501 m² Garage attenant inclus + 2 places de stationnements Grande pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et chaleureux Coin cuisine ouvert moderne et très fonctionnel 3 chambres (12.3 m², 9.14 m² et 9.19 m²) Salle d'eau + WC indépendant Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Les plus : Diagnostic obsolète, sera refait avant la vente avec une notation supérieur du DPE Double exposition Sud et Nord. Equipements modernes (pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photo voltaïques, éclairages extérieurs) Environnement calme Plain-pied : accessible handicapés et pratique au quotidien Garage et plusieurs stationnements privés Cette maison allie confort, sérénité et fonctionnalité — un bien rare sur le marché dans un tel cadre ! Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 923906.

À 500 mètres de la plage et à deux pas du port de La Cotinière, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m², idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Elle séduit par son séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un très grand cellier offrant de un coin buanderie et stockage. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 500 m², hors zone de submersion, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Un bien à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9336.