Maison à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison d’architecte à deux pas de la mer – Secteur Porcé Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la plage et proche de toutes commodités, cette maison atypique et lumineuse de 2003 offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose comme suit avec au rez-de-chaussée : * Séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et puits de lumière * Chambre en rez-de-chaussée * Dressing * Salle d’eau avec douche et baignoire * WC séparés * Chauffage au sol À l’étage : * Grande mezzanine séparées en deux espaces par une passerelle (20 m² et 10 m²) pouvant accueillir un bureau ou une chambre * Deux chambres supplémentaires * Salle d’eau * WC séparés À l’extérieur : * espace paysager à l’avant de la maison * Dépendance permettant de stationner vélos ou moto * Jardinet d'environ 50 m² à l’arrière avec cabanon d’environ 20 m² Maison idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur très agréable à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville de 85 m² au sol (62 m² habitables), implantée sur une parcelle de 292 m², véritable cocon, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Idéalement située, proche du parc paysager, des commerces (Super U), des écoles, des transports, du marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un WC indépendant. Un garage, un atelier ainsi que des dépendances complètent ce bien rare sur le marché. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, associé à une agréable terrasse, offre un cadre de vie privilégié. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

En vente exclusivement chez orpi marchand immobilier, cette maison familiale se compose d'une entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre et salle d'eau, wc et accès jardin, clos et arboré avec terrasses et dépendance. Au premier on retrouve, une cuisine et pièce de vie, une chambre, salle de bains avec wc ! Au second un palier dessert deux chambres ! Nous avons apprécié le clame, les superficies, la jardin, ainsi que l'état d'entretien global du bien et des extérieurs ! Dpe c 515113348 rcs saint nazaire référence agence : 189.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : -SAINT-MARC sur MER- Superbe Maison Traditionnelle de 129 m² loi carrez et 149 m² au sol. Située à seulement 800 mètres du centre, plage de Monsieur Hulot et commodités de Saint-Marc sur Mer. Vous pouvez directement y déposer vos valises ! Découvrez cette magnifique maison de 6 chambres, entièrement rénovée avec goût offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Située à Saint-Marc sur Mer, cette propriété allie charme et modernité pour accueillir confortablement toute votre famille. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec sa cuisine équipée de 12 m² ouverte sur salon / séjour lumineux de 28 m² équipé d' un poêle et donnant sur la terrasse. Chambre parentale de plain pied, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables, offrant des espaces de rangement. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec un grand jardin offrant un espace vert agréable et sans vis à vis pour se détendre en famille. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours et les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage spacieux de 30 m² avec espace buanderie et 3 places de parking extérieures facilitent le stationnement. De plus, l'ensemble de la propriété est en excellent état grâce à une rénovation récente. Ecole à 4 minutes à pieds (300 mètres, 8 minutes du centre et de la plage. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, le poêle à pellets et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Isolation par l' extérieur, ouverture de 2009 avec volets electriques. N'attendez plus pour visiter cette merveilleuse maison à Saint-Marc sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Legendre vous propose : Dans un environnement recherché de Saint-Nazaire, à la fois calme et proche de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 175 m² dévoile un art de vivre alliant confort, espace et sérénité. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre un cadre raffiné et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et élégance. L’espace nuit propose cinq chambres (Voir un bureau), pensées pour offrir à chacun confort et intimité. Une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement soigneusement intégrés (dressing dans la suite parentale de 18 m²), grand grenier, buanderie) viennent parfaire l’organisation de la maison. Implantée sur une belle parcelle paysagée, cette élégante maison invite à la détente avec son jardin spacieux et sa terrasse ensoleillée, véritables prolongements des espaces de vie. Un garage complète l’ensemble. Cette maison conjugue le charme de l’authentique et les exigences du confort moderne : fibre optique, interphone, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes rapides vers Nantes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Enfin, la propriété se distingue par une dépendance d’environ 120 m² pouvant évoluer sur une surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d’usage selon vos projets. Quelques aménagements restent envisageables pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et qualité de vie. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à sa dépendance, ou à un artisan recherchant une importante capacité de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien aux prestations uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 170 m² centre st marc sur mer et plages vous offrant : une entrée avec placard, un vaste salon séjour traversant et très lumineux avec cheminée une cuisine entièrement aménagée et équipée, une cave, une suite parentale avec douche et baignoire balneo, dressing, et wc + 1 wc indépendant buanderie, cellier et cuisine d'été etage : une grande mezzanine, 2 chambres dont une avec un grand placard, salle d'eau, wc indépendant 2 grand garages pour parfaire ce bien vient s'ajouter une dépendance, un appartement de type 2 le tout sur une jardin clos et paysager de 720 m² avec piscine bien d'exception à voir absolument ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville de charme offrant Au RDC : un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau, wc ind. À l'étage : Palier, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une pièce (ancienne cuisine pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire), wc ind. Terrasse. Jardin et Dépendances avec un atelier d'environ 20 m² et un débarras. Au calme (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez en exclusivité cette jolie maison en excellent état située dans un environnement calme et verdoyant à environ 5 minutes du centre-ville de St Nazaire ! D'une surface de 106 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 40 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ; une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc complète ce niveau permettant ainsi une vie de plain pied. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un bel espace bureau-salle de jeux en mezzanine, deux belles chambres de plus de 12 m² avec placards, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. Les plus : -Maison récente économique et sans travaux -Joli jardin paysagé avec terrasse carrelée -Garage de 17 m² -Deux places de stationnement privatives -Garanties décennales -Volets roulants électriques -Store-banne motorisé -Domotique Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Saint Nazaire. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

Charmante maison familiale non mitoyenne, d'une surface de 118 m², idéalement située à Saint-Nazaire. En excellent état, elle offre trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, bien réparties, un grenier aménageable et de beaux volumes lumineux. Profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud pour vos moments extérieurs. Stationnement facilité avec un garage intérieur et une place de parking extérieure. Une cave climatisée complète également ce bien, idéale pour la conservation du vin ou pour un espace de stockage dans des conditions optimales. Maison fonctionnelle, à proximité des écoles, des commodités, des transports et de la gare. Opportunité à saisir pour une vie de famille confortable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3313.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m² habitables (139 m² au sol), mitoyenne d’un seul côté, avec jardin et dépendances. Située dans le secteur de Méan Penhoët à Saint-Nazaire, cette maison se compose d’une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², exposée est-ouest, avec cuisine ouverte équipée. Une belle hauteur sous plafond (2,9 m) et des murs en pierres apparentes apportent du cachet à l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, avec deux dépendances. L’une, carrelée et équipée en eau et électricité, permet facilement la création d’un studio indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un espace bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d’eau et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare, ainsi qu’un accès rapide aux chantiers navals et au centre-ville. Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire quartier Richarderie-Côte d'Amour avec un grand séjour, 4 Chambres, Terrasse et Garage Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle chaleureuse et accueillante à Saint-Nazaire ? Cette charmante maison de 141,97 m², construite en 1985, est idéalement située pour offrir un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un palier lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un généreux séjour de 40,43 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée. La terrasse de 10 m² attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Les équipements incluent un système de chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs et une cheminée pour des hivers confortables. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est située sur un terrain de 363 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MARC SUR MER Plage à 400 m et commerces à 900m Dans un environnement calme et verdoyant avec un terrain de plus de 1000 m² sans vis à vis maison familiale offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon- séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc ind, dégagement avec placards. À l'étage : une salle de jeux (ou chambre), une chambre, un grenier (avec deux velux), une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 90 m² avec possibilité de garer trois véhicules, une cave, une buanderie avec douche d'été et wc. À visiter rapidement (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison familiale séduisante à Saint-Marc-sur-mer, idéale pour un projet de famille. Cette maison d'environ 70 m², construite en 1970 et en bon état, offre 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse et beau jardin ensoleillé, calme. Extérieur avec parking. Possibilité d'agrandissement pour adapter les volumes à vos besoins. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une vie de quartier pratique. DPE réalisé en 2020 affichait une mauvaise lettre; depuis la maison a été isolée et les huisseries remplacées — un nouveau DPE sera prochainement effectué. Prix imbattable sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1882.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale récente, parfaitement entretenue, avec studio indépendant pour activité libérale ou rentabilité locative et sous-sol complet – un bien clé en main, rare sur le secteur. Maison de 123 m² construite en 2008. Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon traversant lumineux avec poêle à bois et chauffage au sol, ouvert sur une terrasse avec spa et un jardin. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec accès direct au jardin et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un sèche-serviettes. Au sous-sol, un espace de plus de 60 m² faisant office de garage et d’atelier, ainsi qu’un studio avec accès indépendant pouvant convenir à une activité libérale ou un investissement locatif, kitchenette et salle d’eau. Les + Volets roulants électriques Jardin aménagé au calme + terrasse avec spa Exposition traversante Nord / Sud Chauffage au sol Aucun travaux à prévoir Environnement Située dans le quartier Gambetta, à 300 m du parc paysager, 1,4 km de la plage. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services. Ce bien conviendra parfaitement à une famille et offre également la possibilité d’exercer une profession libérale ou de générer un revenu locatif. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique de 212 m², idéal pour conjuguer vie de famille et projet professionnel ou investissement locatif. À l’étage, découvrez un magnifique duplex rénové de 140 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine : une belle terrasse ensoleillée, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée moderne, ainsi que 4 chambres confortables, complétées par une salle de bain et une salle d’eau. Un véritable cocon prêt à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants viennent enrichir ce bien : un cabinet professionnel, idéal pour une activité libérale un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité Un atout rare permettant de générer des revenus locatifs tout en conservant un cadre de vie privilégié. Un bien complet, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-nazaire - entre la mairie et le jardin des plantes, au calme, dans une impasse, à deux pas de la mer, des commerces et des écoles, magnifique maison de 1953, d'environ 145 m² habitable, rénovée avec un soin rare, très lumineuse (grandes ouvertures, exposition sud / ouest), spacieuse, alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée, des wc, un espace de stockage, et un vaste salon / salle à manger / cuisine ouvrant sur le jardin. Au premier étage : un salon (ou espace de jeux pour enfants. ), trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des wc, un espace buanderie. Au dernier niveau : une superbe mezzanine sous combles offrant une chambre, un bureau et une suite parentale de style marocain. Trois garages et un jardin agrémenté de nombreuses plantes aromatiques et arbres fruitiers complètent l'ensemble. Dpe : c (128 kwh / m²) ges : c (27 kg co2 m² / an) prix : 458.000 eur hai (prix net vendeur : 440.000 eur - honoraires charge acquéreurs : 18.000 eur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 446531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948944.

Saint nazaire, à 2 mn à pied des halles de méan, maison en bon état, sur un terrain de 189 m², une seule mitoyenneté et accès en fond de parcelle sur autre rue. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace séjour-salon de plus de 30 m², de la cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, et d'une buanderie ouverte sur le jardin. Le salon peut faire office de 3ème chambre. Sur l'étage se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec balcon, et la salle de bains, wc séparés. Un petit garage complète l'ensemble. Proche de toutes les commodités. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Les Rochelles à St Marc-sur-mer. À proximité des plages Port Charlotte et Trébézy, au calme dans une allée, découvrez cette maison chaleureuse et bien entretenue, dans son écrin de verdure. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à une belle véranda aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage attenant (16,50 m²). À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux greniers (possibilité de créer une salle d'eau et un WC, devis sur demande). À l'extérieur, une première terrasse avec sa pergola, à l'avant de la maison, et à l'arrière, un jardin avec une deuxième terrasse et des abris. Profitez d'un cadre de vie recherché, dans cette maison cosy et agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bazin vous propose : SAINT-NAZAIRE - L'immaculée limite Pornichet. Venez découvrir cette magnifique maison de 191 m² construite en 1980 sur une parcelle totale de 4317 m². Le bien comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un très bel espace de vie baigné de lumière naturelle avec un espace salle à manger et un salon avec une cheminée fonctionnelle. Egalement, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une arrière-cuisine attenante à une buanderie. Dans la partie nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un WC sépareté. L'étage est disposé d'une mezzanine spacieuse, de deux chambres dont une avec un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. La maison comprend un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un espace atelier. Vous appréciez le magnifique terrain paysagé très bien entretenu avec sa piscine sécurisée pour profiter des beaux jours ! Le plus de ce bien : Un appartement entièrement indépendant et meublé comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée / équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Idéal pour du locatif courte durée ou Airbnb. Cette propriété entretenue et en excellent état est idéalement située, dans un cadre de vie de qualité, vous pourrez profiter d'une vie paisible tout au long de l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse avec fort potentiel à Saint-Nazaire Dans un quartier calme et en pleine évolution de St-Nazaire, venez découvrir cette maison de ville rénovée d'environ 95 m², offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 35 m² supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une belle véranda agréable et un jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une SDE moderne, fonctionnelle et récente. Véritable atout : des combles aménageables permettant d'imaginer un espace sur-mesure : suite parentale, bureau, chambre supplémentaire… laissez libre cours à vos projets ! Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou en quête d'un projet évolutif, cette maison est une opportunité rare à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 740 € Honoraires charge acquéreur : 13 260 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

L'Evidence immobilière vous présente, en exclusivité, cette maison de 118 m², idéalement située entre le Jardin des Plantes et l'Hôtel de Ville. Élevée sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage double en enfilade avec atelier, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au 1er étage, un salon-séjour lumineux, traversant vous accueille, accompagné d'une cuisine et d'une véranda agréable. Celle-ci dispose d'un escalier permettant un accès direct au jardin. Le 2ème étage propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 3ème étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension, avec déjà une pièce existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m². Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet personnalisé, dans un emplacement recherché. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1052.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 208 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Le rez-de-chaussée comprend un appartement t1 indépendant de 43 m², offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d'accueil pour vos proches. L'étage est aménagé de manière similaire au rez-de-chaussée, permettant différentes configurations selon vos envies (création de plusieurs logements, grande maison familiale, etc.). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, vous laissant la liberté de repenser les espaces à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2100 m², idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement. Deux dépendances viennent compléter ce bien : un garage un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité les atouts : emplacement proche des commodités grand potentiel d'aménagement terrain spacieux dépendances une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier ! Budget : 405 000 euros hai charge vendeur a visiter sans tarder. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180 et 7070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien philippe, au 06 32 27 19 10 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 539395038 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 446050sph sébastien philippe garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 539395038 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme, belle villa contemporaine récente de 167 m² avec au RDC vaste séjour salon, une cuisine ouvert aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine et un grand garage vient compléter ce bien.

St marc sur mer exclusivité plage à 200 mètres cette maison de 82 m² habs (98 m² au sol) sur plus de 900 m² de terrain avec une petite vue mer comprend : au rez de chaussée : une entrée, un salon - séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée équipée, dégagement, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Terrasse a l'étage : mezzanine bureau -bibliothèque, deux chambres avec placard, un cabinet de toilettes. Sous-sol de 55 m² avec garage, cave, une pièce et une salle d'eau. Abri de jardin puits (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).