Maison à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Maison contemporaine récente 100 m² / pmr / saint-marc-sur-mer située dans le secteur très recherché de saint-marc-sur-mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de monsieur hulot et des commerces du bourg, cette maison contemporaine de 2022 vous séduira par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable de 100 m², cette maison récente, moderne et parfaitement entretenue, également adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr), offre des volumes agréables et une belle qualité de vie au quotidien. L'accès à la maison se fait soit par un escalier, soit par un monte-personnes, permettant une arrivée facile et sécurisée au niveau de vie principal. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, réalisée avec de beaux matériaux. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agréable et facile d'entretien, comprenant un abri de jardin offrant un beau potentiel et pouvant être transformé en studio selon vos projets. La maison dispose également d'un garage fermé en box, ainsi que d'une place de parking extérieure. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix 645 000 eur hai- honoraires 3.99% à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 620 000 eur dpe a (42 kwh / m2 / an) ges a (1 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 490 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 360 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Charmante maison de 105 m² sur un terrain de 329 m² avec 5 chambres à SAINT NAZAIRE Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Nazaire, cette maison traditionnelle de 105 m² est un véritable coup de cOEur. Construite en 1970 et bien isolée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Deux toilettes et une salle d'eau facilitent la vie quotidienne. Au rez de chaussée, l'espace de vie se compose d'une pièce de vie lumineuse plein sud de 45 m² environ, une cuisine, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, un WC, une buanderie, deux dépendances, un garage fermé ainsi que deux places de parking. Les points forts de cette maison sont sa terrasse et son jardin, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur et pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis et sa pièce de vie spacieuse et gorgée de lumière. De plus, le jardin offre un espace agréable pour les enfants ou pour les passionnés de jardinage. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis assurant la sécurité des enfants et des animaux. D'un bon état général, cette maison pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût (peinture des chambres et cuisine à refaire), ce qui en fait une belle opportunité pour créer votre cocon familial. Elle a été isolée par l'extérieure et les menuiseries sont en double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint nazaire secteur immaculee proche des commerces, bus et écoles maison offrant : au ré de chaussée, entrée avec placard, un beau salon, / séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé a l'étage : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, placards, wc garage le tout sur un terrain clos de 347 m² (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Evidence immobilière vous présente en Exclusivité, cette maison de 55 m², entièrement rénovée. Ce bien est situé dans un secteur agréable et calme, à proximité immédiate des commodités. Cette maison est composé, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant. Découvrez, à l'étage deux chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Un garage et une coure complètent le bien. Atouts supplémentaires : Maison raccordée à la fibre Très bonne performance énergétique : DPE C À moins de 10 minutes à pied de la place du marché 15 minutes à pied de la gare / 5 minutes en vélo Maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 984.

Iad france - clement rassin vous propose : située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un étang, à seulement 5 minutes du centre commercial e. Leclerc de l’immaculée, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse et bien exposée, avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un wc indépendant, ainsi qu’un garage de 30 m² comprenant une salle d’eau avec wc. À l’étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose de prestations de qualité : chaudière récente (2022), volets roulants motorisés, chauffage au sol, ravalement réalisé il y a 3 ans, velux remplacés il y a 4 ans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 456500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre acceptee - exclusivite - saint-nazaire - a quelques minutes à pieds de la plage de bonne anse, au calme et à proximité des commerces, maison très bien pensée, en parfait état, d'environ 100 m², de grande qualité, chaleureuse et lumineuse (jardin exposé sud ouest) comprenant : - au rdc : une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés / cuisine aménagée / équipée donnant accès au jardin, une arrière cuisine des wc. - au 1er, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin, une terrasse et un abris de jardin complètent ce bien. Dpe : c (175 kwh m² / an) ges : a (5 kg co / m² / an) prix : 299.000 eur (dont honoraires charge acquéreurs de 14.000 eur) montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1310 et 1820 eur par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431350. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Fogel vous propose : Charmante Maison Traditionnelle dans le secteur de l'immaculée à Saint-Nazaire Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1978, cette maison de 108,33 m² habitables sur un vaste terrain de 917 m² a été entièrement rénovée avec goût pour garantir confort et modernité. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un pallier donnant accès à un vaste garage de 50 m² et un accès à un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et rénovée. Un WC ainsi qu'une salle de jeux pour enfant. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. Le jardin arboré et bien entretenu entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Pour vos véhicules et votre rangement, un garage et des places de parking sont à votre disposition. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et l'interphone garantissent un quotidien pratique et confortable. Cette maison alliant charme et modernité est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à saisir à Saint-Nazaire, ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Maison de ville de plain pied à Saint-Nazaire de 70 m² avec un jardin d'environ 300 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger lumineuse. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de savourer des repas en plein air, deux chambres confortables vous attendent. La maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Construite en 1960, cette maison de ville bénéficie d'un bon état général. Vous pourrez profiter d'un insert cheminée pour des soirées chaleureuses et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette belle maison et en faire un véritable cocon douillet. Cette maison de ville est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un jardin à l'entrée de Saint-Nazaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryka allorent vous propose : au calme, située dans le quartier de méan, agréable maison comprenant : entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, grande salle de bains double vasque douche et baignoire, accès aux combles aménagés en bureau. Joli jardin clos avec dépendance. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryka allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 444266035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison de 75 m² à saint-nazaire centre, bien placée, à rénover, 3 chambres, lumineuse et exposée est / ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un salon de 25 m² ainsi qu’un wc. À l’étage, la maison propose 3 chambres (12 m² / 10,50 m² / 7,60 m²) ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le tout est implanté sur une parcelle de 125 m² avec une dépendance et un espace de rangement extérieur. Bus à 150 m, à 500 m d’une école primaire et à 5 minutes à pied des commodités. Une maison parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémie cornet vous propose : maison de 150 m² à saint-nazaire ouest, 5 chambres, lumineuse et exposée est / ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 2 wc, un garage de 50 m² à l’étage, la maison propose 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau et un wc, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Ainsi qu’une terrasse sud de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un jardin arboré de 550 m². Bus à 300 m, écoles et commerces à 800 m. Une maison parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Dans le secteur de la Berthauderie, d'où vous avez accès à toutes les commodités à pied, une maison familiale très bien entretenue n'attend plus que vous ! Au rez de chaussée, l'entrée distribue 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un garage de plus de 29 m² avec mezzanine. À l'étage, un palier lumineux dessert une cuisine aménagée / équipée double accès, un salon avec cheminée orienté sud, ouvert sur un séjour traversant, des toilettes indépendantes et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, le ravalement et la toiture ont été faits récemment, un petit jardin sans vis à vis et une place de stationnement en plus du garage. Rénovée partiellement, prévoir tout de même un budget travaux et une remise au goût du jour. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Superbe Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasses à SAINT MARC SUR MER À Saint-Nazaire, découvrez cette élégante maison individuelle de 119 m² datant de 1985, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Située dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités et des écoles, et de la plage (5 min à pied) cette maison est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une véranda, un salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour chacun des membres de la famille, offrant confort et intimité à tous. La salle d'eau ainsi que les toilettes séparées sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de chacun au quotidien. La terrasse extérieure est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en plein air, tout en profitant de l'exposition ouest pour des après-midi ensoleillés. Le garage et les deux places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de construction solide et en bon état général vous assure confort et tranquillité. Le chauffage individuel par cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à la maison, idéale pour les soirées d'hiver en famille. En résumé, cette maison à Saint-Nazaire est le choix parfait pour une famille en quête de confort et d'intimité, dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Nazaire (44600), cette jolie maison de ville rénovée bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités telles que transports en commun, commerces et services à proximité, idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade ancienne et sa toiture en ardoise, offrant un charme indéniable. L'aménagement extérieur comprend une agréable terrasse et un jardin clos avec un cabanon, invitant à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 187 m² se répartit harmonieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, cinq chambres réparties sur les étages supérieurs, une salle de bain et une salle d'eau, trois toilettes et une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Les pièces offrent des vues sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Maison contemporaine neuve 4 chambres avec jardin et garage Saint-Nazaire – secteur Saint-Marc-sur-Mer Située dans le très recherché secteur de Saint-Marc-sur-Mer, à proximité du littoral et des commodités, cette maison contemporaine neuve de 135 m², construite en 2025, offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à être entièrement personnalisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à sa double exposition Nord / Sud et largement ouverte sur le jardin. Un conduit de cheminée est déjà prévu, permettant l’installation d’une cheminée, d’un poêle à bois ou d’un poêle à granulés, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau et des WC suspendus, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse pour toute la famille. La maison nécessite un aménagement complet de l’intérieur, permettant de concevoir chaque espace selon vos envies et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables, avec notamment plancher chauffant sur les deux niveaux, chauffage individuel aérothermique, ventilation mécanique et fibre optique, pour un confort optimal toute l’année. L’arrière de la maison est particulièrement remarquable : le jardin offre une vue totalement dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un horizon préservé et un cadre naturel exceptionnel. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 6 000 litres est déjà installée pour l’arrosage et les usages extérieurs. Le garage attenant complète les prestations, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Implantée dans un environnement résidentiel, proche des commerces, écoles, plages et transports, cette propriété constitue une opportunité rare pour acquérir une maison neuve entièrement modulable, avec un jardin offrant une vue dégagée et un cadre de vie apaisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison à Saint-Nazaire, secteur Saint-Marc-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 / 3 pièces de plain pied à rénover quartier du moulin du pé, comprenant, u séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une pièce, des dépendances. Gros potentiel pour cette maison non mitoyenne. Exclusivite amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison traditionnelle construite en 1979 comprenant : entrée, salon et séjour donnant sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, wc, dégagement desservant sur un semi-niveau le coin nuit composé de 2 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle de bains et wc privatif. Garage en sous-sol. Le tout sur terrain d'environ 1600 m² clos et paysagé. Bel environnement, calme. Maison non mitoyenne, hors lotissement, construction qualitative et parfaitememt entretenue. Lumineuse. Entre pornichet et st nazaire ouest., proche des commerces. (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville quartier Médiathèque comprenant au rez-de-chaussée : une large entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement desservant quatre chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Idéal investissement locatif ou colocation ! Jardin avec terrasse. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-nazaire - entre le super u et le bassin de guindreff, découvrez cette maison de plain-pied rénovée, offrant 64 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 324 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée sur terrasse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. En complément : un agréable jardin exposé sud avec plusieurs dépendances. Située au calme et proche des commodités (commerces, transports, gare, écoles. ) a découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

L'Evidence immobilière vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, une maison d'habitation, situé à L'Immaculée, d'une surface totale au sol de 135,65 m², proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée (four, micro onde, réfrigérateur ), un salon séjour lumineux, ouvert sur une terrasse donnant sur un beau jardin, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette. Le plus de ce bien, un grand garage avec porte motorisée comprenant un grand sous-sol d'une superficie totale de 50 m². Le tout sur une parcelle de 960 m², ensoleillé et arboré pour des moments de tranquillité. Ce bien est vendu en vente interactive et sera réalisée avec le site ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La vente participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive, ne constitue une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché sur l'annonce affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de transaction inclus. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 912.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : quartier sautron, 350m du front de mer, 300m des commodités. Venez visiter cette maison avec vie de plain pied de 112 m² environ comprenant 4 chambres, un garage, sur une parcelle de 271 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'un salon / séjour exposé sud / est, une cuisine, un wc, une salle d'eau, une chambre, un garage, une véranda et un spa. L'étage propose 3 chambres dont une avec un atelier, un wc indépendant, une salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Maison familiale avec quasi-autonomie énergétique – Quartier Pertuischaud, Saint-Nazaire Située dans le quartier du Pertuischaud, à seulement 800 mètres de la plage, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 900 m², elle développe environ 175 m² habitables, pensés pour allier espace, luminosité et agencement pratique. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace de vie central, agréable au quotidien et facile à vivre. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet un confort de plain-pied, tandis que les chambres à l’étage assurent l’intimité de chacun. L’atout majeur de cette maison réside dans sa quasi-autonomie énergétique. Grâce à l’association de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, le bien offre un confort thermique constant tout en limitant fortement les consommations d’énergie. Ce fonctionnement durable en fait une propriété rare sur le secteur, conciliant économie et responsabilité environnementale. Les terrasses prolongent les espaces de vie et le jardin, agréable et sans vis-à-vis, permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et du littoral accessible à pied, cette maison combine emplacement pratique et performance énergétique exemplaire. Un bien unique, où confort familial et autonomie énergétique se rencontrent, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Marc sur Mer proche des commerces Océanis, bus et écoles maison offrant : Au rez de chaussée, salon, séjour avec cheminée, Véranda chauffée, cuisine aménagée et équipée de qualité 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparé A l'étage : chambre ouverte suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), dressing et WC séparé Jacuzzi Garage / Grenier Cabanon de jardin Le tout sur un terrain clos de 427 m² (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 bd emile zola 44600 st nazaire - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente immo interactif, en exclusivité : saint nazaire, proche gare sncf de méan, au 77 bd emile zola, maison semi-mitoyenne en bon état, 150 m² habitables (202 m² utiles), parcelle de 392 m², comprenant : rdc : entrée 14 m², chambre 15 m², salle d'eau-wc, cuisine 14 m², garage 22 m². 1er : séjour 32 m² sur balcon sud, cuisine 13 m², chambre 15 m², 2ème : 3 chambres de 9,10 et 21 m² hab. (13,16 et 35 m² au sol), salle de bains. Jardin à l'arrière avec piscine. Taxe foncière : 2103 €. Visites sur rdv possibles jusqu'au 27 janvier, les mardis ou jeudis de 11h à 14h, les vendredis de 15h à 17h. Offres sur immobilier. Notaires. Fr pendant 24h, du mercredi 28 janvier à 20h00 au jeudi 29 janvier à 20h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Entre villeneuve et l'ancien hôpital, situé au calme et à l'arrière d'un petit collectif, proche des commodités, venez découvrir cette maisonnette / appartement indépendant, avec son jardin privatif de plus de 100 m², en bon état général et offrant environ 31 m² répartis comme suit : en rez de jardin : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (). Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.