Maisons à vendre dans le Rhône

À Corbas, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 132 m² hab. offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain de 473 m². La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés ajoutant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet, aménagé, propose un couloir distribuant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un garage. Le terrain de 473 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace extérieur. Cette maison dispose de volumes intéressants et d'un agencement idéal pour une grande famille, une activité indépendante. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais gros potentiel à exploiter.

BRINDAS, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre du village et du collège, magnifique propriété familiale de 300 m² habitables + un sous-sol complet de 170 m² sur un superbe terrain de 1810 m² avec piscine et pool house. Cette maison entièrement au calme séduit immédiatement de part ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses poutres, les prestations de qualité de l'année de construction. Elle est idéale pour accueillir une famille, c'est un bien rare sur le secteur avec possibilité de 7 chambres (12 / 15 / 15 / 16 / 17 / 18 / 20 m²) La pièce de vie d'une superficie de 60 m² avec une magnifique cheminée rapportée. Une grande cuisine fermée et meublée. Concernant les chambres : 2 sont de plain pied avec salle d'eau et salle de bains. 1 bureau donnant directement sur l'extérieur. À l'étage : un dégagement de 37 m² pouvant servir de salle de jeux, et à nouveau 5 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules (102 m²). 1 cave de 33 m² + Atelier Les fenêtres sont en double vitrage bois + volets bois. Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres. Chauffage individuel au fioul. DPE : E. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. La piscine couverte (abrisud), (13,5 X 6,5) et auvent, espace barbecue. Notre avis : une très belle qualité de construction, parfaitement entretenue, avec des volumes hors normes. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Agence White Immo 07 60 36 34 04 ou 07 60 36 26 09. Nom de code à donner pour tout renseignements 'BOURGOGNE'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Grange à rénover offrant 135 m² habitables * sur une parcelle de 534 m². * aménagement conçu dans le respect de la réglementation environnementale re2020, comprenant une pièce de vie exposée plein sud, une suite de plain-pied, 3 chambres à l'étage, sde + sdb + 2 wc. Garage et carports détachés. Permis de construire en cours d'instruction. Calme assuré, exposition plein sud et hors lotissement accès direct chemin pédestre ou vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ferme de caractère à Aveize – 130 m² habitables, dépendances et vue dégagée Vous recherchez un lieu de vie au calme, à la campagne, proche de la nature, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée ? Cette ancienne ferme située à Aveize pourrait bien correspondre à votre projet. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de dépendances, ou encore un projet de gîte ou de maison d'hôtes. La maison principale développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose notamment d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour / salle à manger d'environ 30 m², ainsi que de 4 chambres à l'étage. L'ensemble conserve l'esprit rustique des fermes d'antan, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois en fonte Godin. Un second poêle peut également être installé, l'équipement étant déjà prévu. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure clôturée, d'un puits, d'une volière, ainsi que de nombreuses dépendances : chapi, garage, locaux de stockage et espaces annexes. Ces volumes complémentaires constituent un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou un projet touristique. Autre avantage appréciable : la propriété dispose de panneaux solaires, générant un revenu annuel estimé autour de 2000 €. Une ferme pleine de charme, offrant calme, espace, potentiel et authenticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

Oullins - Centre - Maison des années 1940. Idéalement située, proche de la commune de Ste Foy les Lyon, cette charmante maison séduit par son cachet, ses volumes et son jardin. Un hall d'entrée ouvre sur les pièces de vie. Le salon et le séjour offrent de beaux espaces lumineux, permettant d'accéder à la terrasse qui domine le jardin. La cuisine, indépendante, se situe au même niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail. En rez-de-jardin, avec accès direct, se trouve une dernière chambre ou studio indépendant. Une buanderie, une cave et un garage fermé complètent ce bien à proximité de toutes les commodités (métro, commerces, écoles, hôpital) Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4370€ ~ 5920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un quartier calme et recherché, découvrez une maison de 151 m² offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui veulent créer un bien sur mesure. Prix déjà revu à 499 000 € pour tenir compte des travaux importants (env. 150 000 €). Une occasion rare dans le secteur. Pourquoi c'est une vraie opportunité Volumes rares : 4 chambres + bureau + mezzanine Pièces modulables : possibilité de créer 5 ou 6 chambres Terrain clos 574 m² Garage 22 m² idéal atelier Maison parfaite pour artisans, bricoleurs, investisseurs Potentiel de valorisation très élevé après rénovation Actuellement composée de : Rez-de-jardin : séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie transformable, accès terrasse et jardin Étage : 4 chambres dont 1 avec balcon, bureau, salle d'eau, salle de bains, mezzanine lumineuse Localisation recherchée Proche commerces (Carrefour, Grand Frais), écoles, collèges, TCL (14 et C19). Accès Lyon en 30–35 min. En bref 151 m² habitables 574 m² de terrain 4 à 6 chambres possibles Travaux importants Prix : 499 000 € Une opportunité rare pour créer un bien unique dans un secteur très demandé. Référence agence : 1604.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Et si vous viviez au cOEur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison, située en fond d'impasse, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, espace et authenticité. Implanté sur un terrain de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, ce chalet en madriers de bois massif (14 cm) séduit immédiatement par son charme chaleureux et sa vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : Rez-de-chaussée : vaste garage de 46 m², atelier, cave et un espace totalement indépendant avec une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Niveau principal : belle pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions, avec vue dégagée sur la nature. Idéal pour recevoir amis et famille ! Cuisine équipée de 10 m² accolée au séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte. Une chambre de 12 m², une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau. Dernier étage : mezzanine de 17 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sports et deux chambres supplémentaires. En excellent état, la maison offre un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Plancher chauffant. Située dans une commune dynamique de 2 600 habitants, au cOEur des Monts du Lyonnais, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Lyon. Un bien rare, idéal pour des personnes en quête de nature, d’espace et de tranquillité. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme rénovée 205 m² – 5 chambres – terrain 16 000 m² – géothermie – vue – Montromant (69) Montromant – Monts du Lyonnais – 45 min Lyon Ferme de caractère rénovée de 205 m² avec 5 chambres, grande terrasse avec vue panoramique et terrain de 16 000 m². Chauffage par géothermie très économique. Nombreuses dépendances avec fort potentiel. Une propriété rare mêlant authenticité, volumes et nature, au cœur d'un village des Monts du Lyonnais. La maison Ancienne ferme-laiterie de 1735 rénovée, la maison offre 205 m² habitables avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie propose : • grand séjour lumineux traversant • cuisine équipée ouverte La partie nuit comprend : • 6 chambres • 2 salles d'eau • 1 buanderie Un vrai atout : la géothermie La maison est équipée d'un chauffage par géothermie, une solution : très économique écologique offrant un confort thermique constant Un avantage majeur dans le contexte actuel de hausse des prix de l'énergie. Terrain et extérieur La propriété dispose d'un terrain d'environ 16 000 m² (90% en pente), offrant un cadre naturel rare. • grande terrasse • vue panoramique sur les collines des Monts du Lyonnais Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature. Dépendances et potentiel Plusieurs dépendances complètent la propriété : • ancienne laiterie pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant • atelier ou espace professionnel possible • deux caves voûtées Localisation Maison située au centre du village : • école à 50 m • collège et lycée à Sainte-Foy-l'Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise • commerces à proximité • ligne Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup à 15 minutes Les + du bien Ferme de caractère 1735 205 m² habitables 5 chambres terrain 16 000 m² terrasse avec vue dégagée chauffage géothermique économique dépendances avec fort potentiel centre village Pour voir la vidéo et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 920313.

Exclusivite : située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement garage de 50 m². Terrain de 2021 m² arboré constructible avec piscine. Contacter : laurence battentier 06 32 39 02 15.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHEVILLE BEL AIR, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel, cette maison se situe dans l'un des secteurs les plus recherché de cette commune, sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 2082 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, tout en étant à 2 pas des transports en communs, des écoles et des commerces de proximité. Cette lumineuse maison de 216 m² habitable offre de très beaux volumes et se compose d'un séjour de 42 m² avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine entièrement équipée, est actuellement fermée par une cloison simple et pourrait être ouverte sur la pièce de vie. 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, ou bien d'aménager des espaces bureaux pour le télétravail. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Lingerie et nombreaux rangements. Huisseries en PVC double vitrage et chaudière gaz de ville. Coté annexes, la maison bénficie d'un immense garage de + de 40 m² avec une porte motorisée, + chaufferie / buanderie, un immeuse grenier avec une charpente traditionnelle. Petite dépendance. Un bel espace permet de stationner plusieurs véhicules en extérieur. L'environnement est verdoyant et le calme absolu font de cette maison une adresse rare à la vente. Notre avis : Vous êtes dans un parc avec des écureuils, des biches, c'est juste incroyable. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 white Immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'La Halte' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui s'appelle Estrella, un havre de paix offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel rare. Située en plein coeur du village, cette maison spacieuse est une véritable perle, prête à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques principales : Nom de l'appartement : Estrella Surface habitable : 190 m² Surface Total : 400 m² Type : T7 Emplacement : Centre du village État : Très bon état Description détaillée : · Trois grandes chambres : Dont une très grande chambre parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous retirer après une journée bien remplie. · Séjour / Cuisine de 43 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. · Potentiel de création d'une 4ème Chambre : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités en toute intimité. · Garage double : Offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, que ce soit voitures ou motos. · Grenier de Plus de 100 m² : Une opportunité inestimable pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou même pour un projet d'extension. · Buanderie et cave : Des commodités pratiques pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. · Atelier : Pour les bricoleurs et les amateurs d'artisanat, un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité. · Appartement avec entrée séparée à rénover : Une occasion unique d'augmenter votre retour sur investissement en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant comme logement pour les membres de la famille. Informations supplémentaires : Type de bien : Maison + Appartement Nombre de pièces : 7 Étages : 2 Nombre de lot en vente : 1 DPE : F-F DPE : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est actuellement noté F. Il peut être amélioré en remplaçant la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, par exemple. Selon les projections, ce changement permettrait de faire remonter le DPE à une note D, voire C. Le coût estimé pour l'installation d'une pompe à chaleur, sans aides de l'État, se situe entre 15 000 € et 17 000 €, devis effectué. Estrella offre bien plus qu'un simple espace de vie, elle représente une opportunité d'investissement judicieuse et un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété exceptionnelle avec un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que Estrella a à vous offrir ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Prolongation - offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * démarrage travaux prochainement ! Devenez proprietaire de votre maison 5 pieces a partir de 475 000€ * . Rare et exclusif ! Votre maison individuelle de standing et prête a vivre aux portes de lyon ! Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. À genas, aux portes de lyon, "les villas gambetta" vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profitant de la vitalité de la métropole. Ce nouveau domaine allie modernité architecturale, confort de vie et performance énergétique grâce à la norme re2020. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profitez d’un quotidien fluide et pratique dans une commune recherchée. Les maisons, d’une surface généreuse comprise entre 100 et 150 m², sont conçues pour répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de confort. Chaque logement dispose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif engazonné de min. 400 m² ! La configuration intérieure privilégie la fonctionnalité avec une chambre en rez-de-chaussée, véritable suite parentale avec sa salle d’eau privative et 3 chambres à l’étage pensées pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bain complète cet étage pour plus de praticité. Les prestations de qualité incluent garage fermé, cellier, deux places de stationnement et même un toit-terrasse végétalisé au-dessus du garage, apportant une touche contemporaine et élégante. Investir dans une maison des "villas gambetta", c’est faire le choix d’un bien rare dans un secteur où l’offre neuve est limitée. C’est aussi garantir à votre famille un cadre de vie harmonieux, associant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité directe de lyon. Ces dernières opportunités sont éligibles au prêt à taux zéro et bénéficient de conditions avantageuses pour les premiers réservataires. Confort moderne, extérieur privatif et emplacement stratégique : "les villas gambetta" sont une adresse à saisir dès aujourd’hui. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr (ref. 1046 / 1285-495986) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immobilier FLANDIN vous propose cette maison familiale 6 pièces, idéalement située à Grigny secteur « le panoramique ». Cette maison de 114 m² hab rénovée offre une distribution parfaite pour une famille avec enfants. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-séjour traversant exposé sud / ouest - nord / est, donnant sur deux terrasses. Le demi-étage supérieur se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au demi-étage inférieur, une quatrième chambre avec douche privative, un bureau / chambre d'amis, une buanderie, un WC sépare, et un garage permettant le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, un jardin de 500 m², repensé avec goût et doté d'un arrosage automatique. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine chauffée disposant d'une nage à contre-courant, un plus pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et une cheminée à bois pour les soirées d'hiver. Deux places de stationnement et un garage complètent ce bien. Les + de cette maison : o 4 chambres et 1 bureau o Jardin de 500 m² paysager avec arrosage automatique o Deux terrasses agréables o Piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant o Garage et 2 places de stationnement o Salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine o Cheminée à bois et convecteurs électriques récents Honoraires à la charge du vendeur Ne passez pas à côté de cette maison familiale tout confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

MEYZIEU Dans une impasse venez découvrir cette maison de 147 m² sur 2 étages de 6 pièces avec une parcelle de 760 m², elle se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 5 chambres, une salle de bain, un wc. Un grand sous -sol aménageable hauteur de plafond, 2.30 m² avec une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exceptions se compose : au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de 18 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Double exposition pour plus de luminosité, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Pièce de vie de plus de presque 40 m², -Chambre de 16.6 m², 12.8 m² et 11.3 m², -WC suspendus à chaque étage, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau, -Parquet dans les chambres, -Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place, -Volets roulants électriques, -Fenêtres oscillo-battantes, -Placards aménagés dans les chambres -Jardin privatif clôturé et engazonné, -Terrasse extérieur en bois de 12 m², -Garage souterrain de plus de 20 m² avec arrivée d'eau et prises électrique multiples, -Place de parking individuelle, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière -Eligibilité au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lentilly - maison 6 pièces - 138 m² habitable sur sa parcelle de 1654 m². Cette maison de plain-pied bâtie sur son terrain de 1654 m² comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, sa piscine et ses dépendances, pool house, four à pain et abris bois. Cette maison comprend aussi une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Un garage avec coin atelier, une chaufferie ainsi qu'un algéco chauffé. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61 ou nathalie adnet (e. I.) au 06x17x 96x36x13. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com.

METROPOLE Immobilier vous présente cette maison construite en 2025, idéalement située en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 136 m², elle offre des prestations haut de gamme : chauffage gainable réversible + climatisation pour un confort optimal toute l'année, matériaux de qualité, finitions soignées. Le rez-de-chaussée, sur vide sanitaire, se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Une chambre aménagée en salle de cinéma, Deux autres chambres de 11 m². Pour completé ce niveau nous retrouvons, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un second WC. 2 places de stationnement couvertes et privatives. Emplacement recherché, confort moderne et cadre de vie idéal : cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie. DPE : À Contactez METROPOLE Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 51 26 27 24.1.

Maison coup de coeur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l'ancien et un cadre naturel préservé. RDC : terrasse privative de 25 m², 1 pièce de 30 m² partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage 1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m² 2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m², 5 chambres, tour avec vue panoramique Parties communes : terrain clos 2000 m², grange, four à pain, cour intérieure, parking. Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire. Charges : 4200 EUR / an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200EUR Si vous le souhaitez, possibilitez de louer une partie de l'habitation pour un revenu locatif. À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Avec son parc de 1879 m² env, en exposition sud, grande maison de 371 m² habitables avec piscine interieure et ses dépendances. Elle comprend : - au rdc : une grande entrée, un spacieux salon / salle à manger, un second salon plus cocoon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / wc, un wc, un espace buanderie, un accès à la piscine intérieure sur une surface de 140 m² env avec espace rangement., - au 1er étage : 5 chambres ddont 2 ayant une terrasse ouest, 2 salles d'eau, un wc, une lingerie / dressing. Notons la présence d'un garage avec porte motorisée, un espace cave et d'un petit bâtiment indépendant. Eléments techniques 3 pac : - une pac air / eau pour la maison - une pac air / air pour le bâtiment indépendant - une päc air / air pour la piscine + déshumidificateur + liner récent un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude de la maison une cheminée insert en appoint.

BRON, à deux pas du tram, si vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des hôpitaux, des écoles de médecine, de la place du marché et de la poste, ne cherchez plus ! Cette maison de 125,54 m² habitable, située au fond d'une impasse tranquille, est faite pour vous. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y emménager en famille ou investir, les possibilités sont multiples. Elle est construite sur 689 m² de terrain arboré. Vous découvrirez, 4 chambres avec possibilité d'en faire une 5ème, un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle de douches. Vous apprécierez son grand garage, sa cave et son espace parking extérieur. Ne ratez pas l'opportunité de la visiter. Honoraires agence à la charge du vendeur Pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et transports (tram, bus). Une charmante maison offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte au RDC avec accès direct au jardin. À l’étage, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Au dernier niveau, une grande chambre. Cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m² parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.

À Corbas, découvrez le charme de l'ancien avec cette maison en copropriété d'une surface habitable de 153 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et d'un jardin privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, équipée de placards. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, allant de 9,30 m² à 24 m², ainsi qu'un second WC. Chaque espace offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Un jardin privatif de 100 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Deux places de parking privatives viennent également faciliter votre quotidien. Cette maison combine le cachet de l'ancien avec la praticité d'une vie proche des commodités, dans un cadre calme et résidentiel.