Maison à vendre Rhône (69)

Exclusivité VMA IMMO Maison 105 m² avec jardin à Lentilly (Château des Varines).Située au Château des Varines, au sein d'une petite copropriété à seulement 600 mètres du centre du village de Lentilly, découvrez cette maison lumineuse et au calme, offrant 105 m² habitables et un jardin privatif de 290 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, meublée et équipée Cellier / buanderie Véranda de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés Sud À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains supplémentaire Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives Une cave Maison lumineuse et bien entretenue Environnement calme, proche du centre et des commodités Contact : Alexis Verbrugge o6 01 32 93 48.

LES CHÈRES - À 5 min du centre du village Maison des années 70 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 835 m². Elle offre 90 m² habitables avec, à l'étage, un salon / séjour de 34 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, et une salle de bains. En rez-de-chaussée : garage de 35 m², chaufferie, cave, buanderie, WC, bureau ou chambre de 17 m². Travaux à prévoir - Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5 minutes du village de Blacé sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie d'environ 75 m² habitable et environ 98 m² au sol, cette maison construite en 1984 et fraîchement rénovée propose un espace de vie confortable, lumineux et accueillant. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille (possibilité de transformer l'une des chambres en suite parentale). Profitez également d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le salon lumineux est idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Profitez également d'un espace de stockage et d'une grande terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche de Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4057.

Optimhome vous présente cette belle propriété familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m² sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre dorée vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air / eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 590099 ).

Saint-Genis-Laval - Route de Charly Idéalement situées, ces maisons modernes offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque maison se compose : - Au RDJ : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC - A l'étage : de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC L'espace de vie de 42 m² est lumineux, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin avec terrasse. Chaque maison disposera de deux places de stationnement ainsi que d'un garage à vélos commun. Le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, apporte un bon niveau de confort.

Oullins proche metro centre maison t5 de 121 m² récente avec terrasses, piscine et jardin, salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, bureau avec placard, 3 chambres, dont une parentale avec sdb et dressing, une salle d'eau, 2 wc, garage de 32 m² avec fenêtre. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Maison Individuelle - 137 m² - 4 Chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 137 m², rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du village et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière, où chaque instant devient un moment de détente. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le terrain de 910 m² est piscinable. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC / aluminium avec double vitrage, et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Opportunite rare sur ce secteur ! Maison contemporaine, de 133 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 406 m². Au calme d'une impasse, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. Séjour lumineux de + 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, cellier, buanderie, garage et stationnements. Emplacement idéal : centre de saint-genis-laval, commerces, écoles et transports à pied, et proximité du métro b (station hôpital lyon sud) invest'im immobilier st genis laval et oullins, 04 78 50 87 20 marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : au calme dans un hameau retiré à saint didier sous riverie, maison en pierres rénovée en 2016 de 174 m² avec un jardin de 1250 m², une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 60 m². La maison se compose au rdc, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux. À l’étage, 2 chambres spacieuses de 11 et 16 m² avec un beau dégagement pour un espace bureau très lumineux, une salle de bains et un wc séparé. Dans le prolongement, une magnifique pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux de 55 m² desservant 1 chambre de 13 m² et un bureau (pouvant être aménage en chambre si un velux est créé). Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023. N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à seulement quelques pas du centre de thizy-les-bourgs, cette maison individuelle combine confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m². Cette terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, vous permettra de profiter d'une vue sublime sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et praticité et dispose d'un accès à une cave attenante. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un toilette à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le garage existant peut être aménagé facilement en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité. Extérieurs clos et sécurisés l'ensemble du terrain est clos de murs, assurant intimité et tranquillité. Un portail automatisé renforce la sécurité. L'abri pouvant accueillir deux véhicules, faisant office de carport. Des prestations modernes pour un bien-être en toutes saisons cette maison a été équipée avec soin pour garantir un confort optimal : chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à bois chaleureux, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour s'adapter à toutes les saisons. Un bien rare sur le secteur la combinaison d'une localisation privilégiée, d'une vue imprenable, d'équipements modernes et d'un agencement évolutif fait de cette maison une opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas de venir la découvrir : un véritable coup de coeur vous attend. Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara van der ploeg, au 06 68 85 92 88 ou, par courriel à b.vanderploeg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara van der ploeg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 990784050 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422294 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Barbara van der ploeg (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 990784050 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

EXCLUSIVITE à Montanay : Propriété de 320 m² alliant Calme, Authenticité et Charme Au cœur de Montanay, à quelques pas des commerces, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette propriété de plus de 300 m², offrant Calme, Authenticité et Charme Dès le portail franchi, vous découvrez au Sud le magnifique jardin, clos et arboré (magnolia, sapins, figuier, olivier, lauriers, noisetier. ) où vous profiterez des beaux jours en famille. La propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant de 60 m² Coté maison, une grande entrée (avec placard aménagé) ouvre sur la cuisine indépendante et dînatoire (plan de travail et crédence en lave émaillée) qui bénéficie d'un cellier attenant (buanderie, chaufferie, wc, salle d'eau) Toujours en rdc, vous retrouvez plus de 50 m² de réception, salle à manger et salon (avec plafond à la française et cheminée, sol en marbre et escalier en pierre de Comblanchien), qui communiquent avec la terrasse et le auvent (40 m² couverts, avec charpente apparente, sol parefeuille terre cuite, cheminée et puit) A l'étage, on retrouve 4 grandes chambres entre 18 et 24 m², un balcon, une salle de bains double (baignoire et douche) et une salle d'eau. Au dernier étage, le grenier est aménagé en deux pièces de 24 et 26 m² qui pourront accueillir chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, de musique ou de cinéma. S'ajoutent une cave à vins au sous-sol et deux garages Coté appartement, on découvre deux pièces et un wc en rdc, un salon avec cuisine ouverte en 1er étage et enfin une chambre et une salle de douche en dernier étage. Cet espace est idéal pour accueillir son jeune adulte indépendant, ses amis de passage et / ou un cabinet médical. Je vous invite à programmer une visite pour découvrir cette propriété qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 593164 ).

Saint genis laval, c'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre beaunant et la gare de chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier. Que ce soit pour vos besoins professionnels et personnels ou bien à des fins d'investissement, cet ensemble habitat / bureaux propose des conditions attractives. Vous bénéficiez d'une superficie de 270 m², qui pourront vous rapporter plus de 8% de rendement brut. Propre et fonctionnelle, la partie habitation comporte 1 espace à vivre xxl de plus de 88 m², 3 chambres dont 1 suite avec terrasse, 1 bureau. Elle donne sur un environnement verdoyant et calme. Pratique et fonctionnelle, la partie bureau, indépendance, comporte 1 grande pièce de 50 m², ainsi que 3 pièces à usage de bureaux. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 650 m² utiles ce qui a l'atout le laisser plusieurs espaces extérieurs disponibles (cour de stationnement, diverses terrasses, en plein air ou abritées) vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : les 2 parties ont un sous compteur – le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur. Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf. 923691.

Située au coeur de l'Ouest Lyonnais, dans un lotissement résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 128 m², construite en 2015, offre un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre de Limonest, de ses commerces, transports, commodités ainsi que des établissements scolaires. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien séparé, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et deux toilettes indépendants. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 809 m², cette maison moderne familiale très fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le jardin soigneusement aménagé, dispose d'un espace potager et d'un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. Cette maison familiale et fonctionnelle parfaite offre confort, calme et luminosité. Classe énergie : A. Prix de vente : 690 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE 69380 CHASSELAY MAISON T6 de 191 m² sur 1155 m² de terrain clos et arboré au coeur du village. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, pôle santé. ), cette belle maison de 2004, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-jardin : Grande pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et un coin bureau Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour) Cellier, buanderie, vestiaire, WC avec lave-mains Suite parentale avec dressing, vaste salle d'eau privative et WC À l’étage : Grand dégagement 3 chambres avec rangements Salle d’eau et WC indépendant Sous-sol complet de 103 m² : Double garage Atelier Cave Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 155 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Votre contact : l'Agent Commercial, Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Vente collonges au mont d'or 69660 maison de 192 m² 5 chambres envie d'emmener vos enfants à pied à l'école, d'être dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités, voici le parfait équilibre de cette maison familiale de 192 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine haut de gamme de 11 m², d'un salon sejour de 45 m², 2 chambres, un toilette, une salle d'eau, une buanderie et d'un potentiel studio aménageable de 25 m²avec son entrée indépendante. Au premier étage, un espace bureau, 2 chambres, un toilette et une suite parentale avec sa terrasse privative. L'espace exterieur donne une valeur ajouté à ce bien rare grâce à sa piscine chauffée son terrain de pétanque et ses nombreuses terrases. Pour rajouter à votre confort, une cave à vin, un abri de jardin et un carport accompagne cette maison pleine de charme. Contact : nicolas Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com -agent commercial.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Maison familiale de 100 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace, de luminosité et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, son séjour traversant, son jardin et son grand sous-sol de 50 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 50 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable, sans vis-à-vis : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain, lumineux et en très bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement recherché - À proximité directe : - Commerces, écoles, services. - Bus C7, L15,18. - Accès A450 en 2 minutes. - Métro B à 10 minutes. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. À retenir : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Grand jardin sans vis-à-vis - Sous-sol complet et exploitable - Proche de tout - Idéal pour une famille ou des actifs travaillant sur Lyon Envie de la découvrir ? Une visite vaut mieux que mille mots. Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Flandin vous propose en exclusivité sur Irigny, dans un environnement calme, cette maison, ancienne ferme de 1940, a bénéficié de rénovations de qualité depuis 2010. D'une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 650 m², elle propose : Un séjour traversant de 41,62 m², orienté Sud-Est Une cuisine américaine équipée 4 chambres Une salle de bains et un WC indépendant Les équipements récents assurent confort et praticité : chaudière gaz de ville avec plomberie refaite en 2010, double vitrage aluminium, tableau électrique remis aux normes, toiture révisée. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 52 m² et d'un garage double, avec porte motorisée et directement accessible depuis la maison. un atelier et une buanderie d'une superficie totale de 143 m², Informations techniques : Chauffage individuel gaz de ville Tout à l'égout Fibre optique installée DPE : D / GES : D (réalisé en 2025) Estimation des coûts énergétiques : 2 320 EUR 3 180 EUR par an Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, et séduira une famille en quête de beaux volumes. 1.

Découvrez cette belle maison 5 pièces au design contemporain. Son séjour spacieux et sa cuisine ouverte créent un espace de vie lumineux et convivial. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l’aménagement pour un quotidien pratique et agréable. Chauffage et rafraichissement d'air assurés par la pompe à chaleur. Belles prestations Prix : 419 000 € (offre valable jusqu'au 31 / 12 / 2025, prix hors offre : 449 000 € ).

Les Jardins d'Estya - Profitez de la vie de village à quelques minutes seulement des grands axes routiers en direction de Lyon. Situé 40 route de Saint Pierre à Toussieu, ce programme immobilier se compose de 23 maisons de 3 à 5 pièces, de plain pied ou à étage. Sur la partie sud du programme, découvrez nos maisons de plain pied, de 3 et 4 pièces. Ces maisons se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin, 2 ou 3 chambres, une salle de bains équipée et un garage accolé. À partir de 319 000€ Frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,. Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager. Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. À 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - maison 95 m² avec terrain de 927 m² à saint-genis-laval découvrez cette maison de 95 m² située à saint-genis-laval cette maison comprend : - cuisine, salle à manger avec cheminé de 27 m² et un salon de 21 m² ce qui offre un bel espace - 3 chambres, dont une avec placard - une grande salle de bain wc - un terrain de 927 m² offrant un beau potentiel pour vos projets extérieurs. - chaudière, double vitrages, vide sanitaire n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : ce bien vous est présenté par aurélien parrinello agent commercial de la société laforêt ndi immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 923226697. Agence laforet immobilier saint genis-laval 69230 5 rue louis archer.

CHASSIEU Idéalement située à deux pas des écoles et des transports, cette maison de plus de 180 m² de surface au sol, dont 90 m² habitables dans sa configuration actuelle, sur une jolie parcelle de plus de 900 m², 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Des combles aménageables et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 3 mn du centre de la tour de salvagny, à saisir belle villa de 135 m² comprenant 4 chambres, 2 sdb, dont une suite parentale avec sdb et dressing attenant. À l'étage 3 chambres sur 1815 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

CHASSELAY Maison familiale 160 m² avec studio indépendant Environnement calme et champêtre À quelques minutes du bourg En exclusivité, découvrez cette maison familiale située sur la commune de Chasselay, dans un environnement verdoyant et paisible, légèrement en retrait du centre du village tout en restant à proximité des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison se compose de 7 pièces, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou pour faciliter le quotidien. Espaces de vie lumineux et chaleureux. Distribution adaptée à une famille recherchant confort et praticité. Un studio indépendant de 19 m², entièrement aménagé, vient compléter le bien. Il peut convenir pour : un adolescent ou un membre de la famille, un espace de télétravail, une activité indépendante, ou un complément de revenus locatifs. Des travaux récents et une performance énergétique optimisée La maison a bénéficié d'importants travaux au cours des cinq dernières années : Installation d'une chaudière à granulés (2020). Présence d'un poêle à bois GODIN pour un confort supplémentaire. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Façade refaite à la chaux en 2024. Ces améliorations garantissent un bon niveau de confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Un cadre extérieur agréable et naturel Implantée sur un terrain arboré et entretenu, la propriété offre un cadre de vie champêtre, calme et sans nuisances. Vous y trouverez : des arbres fruitiers, une cuve de récupération d'eau de pluie, un puits, permettant une gestion raisonnée du jardin et un cadre agréable au quotidien. Les points forts ? Environnement calme et verdoyant ? 5 chambres ? Studio indépendant ? Travaux récents ? Maison prête à habiter ? Cadre champêtre à quelques minutes du centre de Chasselay Un bien complet, fonctionnel et soigné, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et un cadre de vie naturel, tout en restant proche des services du village. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre-Louis Tassa O63O6I97I9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.