Maison à vendre Rhône (69)

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Vous recherchez une véritable maison familiale lumineuse dans un environnement privilégié aux portes de Lyon ? Découvrez cette maison familiale située à Francheville, en limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 406 m² non constructible, sans vis-à-vis, cette maison de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre rare, verdoyant et préservé, tout en restant parfaitement connectée : bus C24 avec voie dédiée au pied de la maison et seulement 20 minutes de Place Bellecour en transports. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l’extérieur. Les étages accueillent quatre chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs, un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un garage, d’un atelier et d’un abri voitures. Ces espaces constituent une opportunité idéale pour créer une habitation indépendante (parent, jeune adulte, activité professionnelle ou projet locatif type Airbnb). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une cheminée apportant confort et convivialité. Maison saine et bien entretenue, elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement son potentiel et la mettre à votre image. Possibilités d’aménagement et d’évolution. Un bien rare sur le secteur Francheville / limite Tassin, conjuguant luminosité, grand parc et fort potentiel d’aménagement. Un magnifique projet de vie pour une famille en quête d’espace, de nature et de perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune d'Albigny-sur-Saône, cette maison en pierres de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant avec élégance le charme de l'ancien à des prestations et une décoration contemporaines. Édifiée sur deux niveaux avec combles aménageables, la propriété développe environ 190 m² habitables et bénéficie d'une belle parcelle plate d'environ 977 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. La rénovation met particulièrement en valeur des matériaux de qualité ainsi qu'un véritable soin apporté aux finitions et à l'aménagement intérieur. Les volumes, les choix de carrelages contemporains et l'harmonie générale des espaces créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, inspirée des univers de décoration haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'un accès direct de plain-pied à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. Au premier étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec fenêtre donnant sur le jardin. Les combles offrent un beau potentiel complémentaire avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou tout autre espace selon les besoins des futurs acquéreurs. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin plat piscinable, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un studio indépendant aménagé, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer un espace complémentaire. Grâce à son charme, la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur d'Albigny-sur-Saône. Si cette maison correspond à votre projet d'achat, nous vous invitons à contacter l'agence afin d'échanger davantage sur ce bien. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pusignan / maison familiale t6 / 139,85 m² habitables / 167,32 m² utiles / 4 chambres / possibilité activité libérale ou télétravail / terrain clos et arboré 447 m² / garage 25,57 m² / proche commodités et aéroport un environnement pratique et recherché pour une vie de famille équilibrée ! Située à quelques pas du centre de pusignan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour conjuguer vie familiale et professionnelle. Les écoles, commerces de proximité et transports sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des parents et des enfants. L’aéroport lyon-saint-exupéry se situe à seulement 10 minutes, tout comme les axes autoroutiers et le tramway reliant lyon et son agglomération. Un secteur particulièrement adapté aux familles actives, notamment pour les professions libérales ou le télétravail recherchant confort et accessibilité. Une maison familiale lumineuse et évolutive selon vos besoins construite en 1968, cette maison individuelle de type plan favier développe 139,85 m² habitables complétés par une surface utile totale de 167,32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace de vie principal propose : • une pièce de vie salon / cuisine d’environ 35 m², lumineuse et conviviale. • un accès direct à un balcon d’environ 15 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en famille • 3 chambres confortables, aux surfaces comprises entre 10,31 m² et 13,37 m² • une salle d’eau • un wc indépendant le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour s’adapter à différents projets (2,44 m de hauteur sous-plafond) : • une chambre de 14,25 m² • une cuisine • un wc • un garage de 25,57 m² cet espace avec son accès indépendant est particulièrement adapté pour : • l’exercice d’une profession libérale • un espace de télétravail • un logement indépendant pour un proche • un projet locatif complémentaire un extérieur agréable et facile à entretenir implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 447 m², la maison offre un extérieur fonctionnel permettant de profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques • menuiseries pvc double vitrage remplacées en 2021. • système de chauffage au gaz de ville installé en 2019. • isolation des combles réalisée en 2021. • ventilation mécanique contrôlée (vmc) installée en 2021. • isolation thermique par l’extérieur réalisée en 1998. Mon avis ? L’arrivée annoncée du futur tramway lyon–crémieu à l’horizon 2032 renforce encore l’attractivité de la commune et réjouit déjà les habitants. Une maison offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante petite maison à 15min à pied du centre d'Irigny. Composée d'une entrée avec rangements, wc, vaste séjour / cuisine donnant sur un agréable jardinet. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et son wc. Un grand sous-sol et 2 places de parking viennent parfaire ce bien. (proche de toutes commodités, transport bus 15 et 15E) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Jolie maison de ville avec piscine ! À proximité des commerces et des transports. Venez découvrir cette jolie maison T4 avec piscine, composée d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre au RDC et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres et un WC. La maison possède une grande cave / buanderie et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette belle maison familiale de 144,02 m² environ, implantée sur une parcelle de 684 m². Idéalement située à Charbonnières-les-Bains, la résidence offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre, un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. La maison se compose au premier niveau d’une entrée cathédrale apportant volume et luminosité, d’un vaste salon / salle à manger, d’une cuisine, d’un WC avec lavabo, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et douche. Vous trouverez également un cellier / buanderie et un garage. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse conviviale et de places de stationnement devant la maison. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un cadre paisible et recherché.

Lissieu Secteur Bois Dieu Maison familiale de 185 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 800 m² avec piscine chauffée et sécurisée. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier / buanderie attenant. Étage : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau indépendante. Combles : 90 m² supplémentaires facilement aménageables selon vos besoins. Extérieurs : Terrain de 800 m² avec piscine, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché. Pierre-Louis TassaO6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

Située sur les hauteurs de Anse, dans un environnement privilégié et paisible, cette maison de construction traditionnelle séduit immédiatement par sa vue imprenable et son cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain offrant de belles perspectives, elle propose de généreux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Les pièces de vie lumineuses, ouvertes de plain-pied sur le jardin, invitent à profiter pleinement des extérieurs et du panorama. La maison se compose : de 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, de 3 chambres supplémentaires à l'étage, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Le terrain permet également d'envisager la création d'une piscine, pour sublimer encore davantage ce cadre déjà exceptionnel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. C'est un bien rare, alliant emplacement recherché, vue dégagée et beaux volumes, idéal pour un projet familial ou une résidence principale de caractère. POur la visite vous pouvez me contacter au 06 87 49 66 72 - Sandrine.

* OFFRE ACCEPTEE * FRANCHEVILLE LE HAUT, idéalement située, à proximité immédiate du village (accessible à pied), cette maison familiale parfaitement entretenue d' environ 165 m² habitables est complétée par un double garage carrelé et isolé ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Le tout sur une parcelle paysagée et entièrement close de 900 m² avec piscine. Construite en 2005 sur vide sanitaire partiel, cette maison traditionnelle séduit par son plan hyper fonctionnel et son excellent état général. De plain pied : Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies à galandage ouvrent généreusement sur l'extérieur, offrant un véritable effet dedans / dehors. Une suite parentale avec dressing, rangements et salle d'eau bénéficie d'un accès direct au jardin. Un espace complémentaire de 13 m² fait office de cellier / buanderie et peut également être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage : l'espace nuit se compose de 3 chambres (12,25 m² / 12,14 m², 11,53 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage au sol basse température sur le rez de chaussée, et radiateurs sur l'étage. Les volets roulants sont électriques. l'isolation en toiture à été refaite en 2022 avec de la laine de roche. La toiture a été nettoyée et traitée récemment. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une belle piscine 8 X 4 au sel, équipée d'un volet roulant motorisé. Une douche et un wc indépendant sont dédiés à cet espace de loisirs. La cave en sous-sol accueille notamment le système de filtration de la piscine, à l'abri et facilement accessible. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports (C20E / Junior Direct), des écoles et des commerces du village. Notre avis : Un bien rare, entretenu avec un soin remarquable, qui a juste besoin d'une petite mise aux goûts du jour. L'IA nous permet de vous aider à vous projeter ! Votre contact : Sandrine Vacher White Immo l'Agence 07 60 36 34 04 / 04 72 44 42 00 Nom de code à donner pour tout renseignements 'JOE' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de Saint Genis Laval, au calme absolu et à proximité à pied du metro B, maison de type 6 de 226 m² habitables sur 514 m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall qui dessert d'une coté une pièce de vie et de l'autre une grande cuisine salle à manger, des wc, Au premier étage vous retrouverez un premier espace nuit avec une suite parents (chambre et salle de bains) de 32 m², deux autres chambres, une salle de bains et des wc, au deuxième étage se trouvent deux autres grandes chambres, une salle de bains et des wc. Une vaste cave en sous sol complète ce bien ainsi qu'un espace abritant la voiture à l'extérieur. À coté de l'abris voiture se trouve une remise pour stockage. La maison est exposée plein sud avec un côté jardin au sud et un autre au nord. ( terrain piscinable). Prix : 859 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint cyr au mon d' or, charmante maison familiale de 218 m² dans un havre de paix de 1368 m², construite en 1972, très bien entretenue, située dans un quartier prisé de saint-cyr-au-mont-d'or. Très belle pièce de vie de 45 m² avec triple exposition et cheminée, cuisine équipée avec possibilité d' ouvrir sur la pièce de vie ce qui ferait une pièce de 60 m² extrêmement lumineuse. 5 chambres, grande salle de jeux, salles de bains, salle d'eau, un wc à chaque étage. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin magnifique très arboré piscinable. Grand garage double. Possibilité d'extension. Fenêtres doubles vitrages, dpe en c, pompe à chaleur neuve. Rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite. Vous pouvez consulter la virtuelle : /? M=u7scnbbnglh référence agence : 136.

À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée dans une rue calme et arborée, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Édifiée sur une parcelle de 484 m², cette maison de caractère d'environ 84 m² habitables séduira les amateurs de cachet ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets massifs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante Nord / Sud de près de 28 m² comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une grande chambre de 16,75 m² avec cheminée et WC privatif. En complément, une grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme absolu, avec terrasse et store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les travaux à prévoir, offrent un formidable potentiel pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie unique à votre image. Un bien idéal pour celles et ceux en quête de cachet, de tranquillité et d'un beau projet de vie à personnaliser. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2109.

Chatillon d'Azergues, à 2 kms de la gare et 1.5 km du collège, coup de cœur assuré pour cette maison en pierres dorées bourrée de charme et entièrement rénovée avec goût quasi de plain-pied de 150 m² ouvrant sur un beau terrain clos, arboré et piscinable de 930 m² ! Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie avec son plafond cathédrale de 60 m² offrant une très belle cuisine (Bernollin), un cellier / buanderie attenant, une salle à manger et un salon très lumineux (expo Sud / Est) équipé de stores BSO. Le coin nuit, bien séparé propose 4 belles chambres (12 / 14 / 16 / 22 m² dont 2 suites parentales), une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux avec une entrée indépendante attend d'être aménagée. Un puits et une belle terrasse carrelée de 35 m² complètent ce bien. Chauffage au sol (électrique), possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété (et poss création carport). Finitions soignées, rénovation de qualité. Pour visiter : Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

* offre acceptée * - francheville le bas, exclusivite white immo, rare ! Sur un terrain de 1650 m² avec un emplacement exceptionnel, à 2 pas de toutes les commodités à pied tout en étant au calme absolu et sans vis à vis. Maison parfaitement entretenue de 120 m² habitable + sous-sol en partie aménagé dont une salle de jeux de 20 m² environ, grand grenier et double garage. Lumineuse pièce de vie exposée sud ouest d'environ 40 m², avec cheminée à insert. Cuisine équipée de 15 m², actuellement indépendante mais qui pourrait être ouverte car une simple cloison la sépare du séjour. Ces 2 pièces donnent de plain-pied sur la terrasse plein sud avec pergola et profitent d'une vue dégagée. À l'étage 4 chambres de 10 / 10 / 13 et 15 m² environ, salle de bain avec fenetres. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, buanderie, un grand grenier et un double garage prolongé d'une partie atelier. En sous-sol, salle de jeux, cabinet de toilette, espaces de rangements et cave à vins. Façade isolée par l'éxtérieur, crépi récent, huisseries en pvc double vitrage, volets bois en très bon état, chaudière fioul. En résumé : une maison parfaitement entretenue, pleine de surfaces annexes et idéalement située. En extérieur, grand parking pouvant accueillir au moins 3 voitures, auvent pour stocker, cabane de jardin, 4 cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage. Notre avis : rarissime d'être si proche du village avec une telle surface de terrain ! Au calme absolu en plus ! Le rêve. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' lisboa'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Située sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison familiale de 8 pièces séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement résidentiel recherché, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 754 m², la maison s'organise sur deux niveaux et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m², offrant de beaux volumes pour recevoir, ainsi qu'une vaste cuisine d'environ 26 m² avec espace repas, conviviale et fonctionnelle. Cette dernière s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée accueillante. Le rez-de-jardin propose un espace nuit bien distinct avec une spacieuse suite parentale, composée d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un dressing et d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre de 15 m² et d'une grande pièce d'environ 26 m², idéale en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie agréable avec une piscine au chlore et sa plage aménagée, ainsi qu'une vaste terrasse couverte à proximité, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Un carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, un abri de jardin d'environ 15 m² et un local de rangement supplémentaire de 8 m² complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

ECULLY- Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Écully, à quelques minutes seulement du village, des établissements scolaires, des commerces et des transports, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle dévoile un cadre de vie rare, confidentiel et parfaitement préservé. Édifiée au cœur d’un superbe jardin paysager de 1 380 m², entièrement plat, la propriété profite d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, sublimé par une piscine idéalement exposée à l’ouest. Développant environ 300 m² habitables, la maison a fait l’objet d’une rénovation remarquable, menée avec exigence et subtilité. Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en y intégrant un confort contemporain aux finitions irréprochables. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux nobles confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception s’articulent harmonieusement autour d’une vaste cuisine à vivre aux prestations haut de gamme, prolongée par une salle à manger ouverte sur les terrasses et le jardin. Le salon, plus intimiste, séduit par son élégance intemporelle : parquet en chêne massif, moulures, cheminée ancienne et très belles hauteurs sous plafond composent un décor authentique et apaisant. Un magnifique escalier en pierre d’époque mène aux étages consacrés à l’espace nuit. Le premier niveau accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi qu’une seconde chambre baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, complétées par une salle d'eau indépendante. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage double, cave, buanderie et vaste espace de rangement pouvant parfaitement convenir à l’exercice d’une profession indépendante. Toiture récemment refaite par les Compagnons, façade en parfait état, prestations techniques de qualité : cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et un art de vivre résolument contemporain. Une adresse discrète et privilégiée pour une propriété familiale de caractère, rare sur le marché, présentée par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

ATHOS Immobilier vous propose, sur la commune des Chères, cette maison entièrement rénovée de 90 m² ainsi que son studio indépendant de 32 m², édifiée sur un terrain clos de 1 000 m². Venez découvrir ce bien comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et des rangements. À l'étage, le coin nuit compte trois chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant avec salon, cuisine, salle d'eau, WC et chambre en mezzanine, chauffé par pompe à chaleur (possibilité de louer car entrée indépendante). Le jardin est clos et arboré et une piscine avec fermeture terrasse complète les prestations de ce bien atypique et idéal pour accueillir votre famille. Proche des commodités et du centre du village. Pour plus d'informations, contactez ATHOS Immobilier.

Située à Montanay (69250), cette charmante maison de village en pierre offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des écoles et desservie par les transports en commun tels que les bus, cette propriété climatisée bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Avec un jardin extérieur et deux places de parking, elle allie confort et fonctionnalité pour ses occupants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa toiture en tuile mécanique et ses murs en pierre qui ajoutent du charme à l'ensemble. Le petit jardin individuel permet de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que les deux places de parking offrent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 106 m² sur trois niveaux compte 5 pièces incluant 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie est agréablement agencé, comprenant une chambre parentale pour plus d'intimité. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DEL VECCHIO PERNOUD, Tél. : 06 88 22 12 08, E-mail : sebastien.delvecchiopernoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 450273552.

Maison de caractère rénovée de 225 m² habitables + dépendances aménageables -Theizé, au coeur des Pierres Dorées Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette belle propriété ancienne datant de 1827 offre un cadre de vie rare, à Theizé, en plein secteur des Pierres Dorées, à environ 40 minutes de Lyon. Développant environ 225 m² habitables sur trois niveaux, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Dès les premiers espaces, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de très beaux éléments d'origine : parquets de Versailles et pointe de Hongrie, cheminées, boiseries, tommettes et carreaux de ciment. Le premier étage accueille un vaste espace de vie convivial avec cuisine contemporaine ouverte et salon de réception, pensé pour une vie de famille aussi agréable que fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre trois pièces complémentaires avec salle de bain et WC, permettant d'envisager facilement un appartement indépendant. Cet espace pourra convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle, à un projet locatif ou à un usage mixte habitation / travail. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain contemporaine, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. La distribution générale permet d'imaginer différents scénarios de vie, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet patrimonial évolutif. La propriété dispose également de plus de 250 m² de dépendances aménageables, comprenant d'anciennes écuries, offrant un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Atelier, bureaux, extension de l'habitation, chambres supplémentaires ou projet d'investissement : plusieurs options peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, une grande cour fermée, ceinte de murs en pierre et accessible par un porche, garantit calme, intimité et charme dès l'arrivée. L'ensemble compose un bien singulier, à forte valeur de caractère, proposé au prix de 460 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : DPE F. La consommation réelle communiquée par les occupants est d'environ 4 000 € par an; des améliorations ciblées pourront être étudiées pour optimiser la performance énergétique selon le projet des futurs acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8318.00 et 11256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette demeure de caractère marie avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance d'un design contemporain. Elle s'élève sur une parcelle de 240 m² agrémentée d'une agréable cour intérieure. Un jardin paysager non attenant de 326 m², ouvert sur les vignes et les collines dorées, complète cet ensemble plein de poésie. À proximité immédiate du Château de Bagnols et à seulement cinq minutes du village classé d'Oingt, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, empreint de calme, de lumière et d'authenticité. Entièrement rénovée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles, les volumes équilibrés et les touches contemporaines valorisent la beauté naturelle des pierres dorées. L'ensemble dégage une élégance fluide, à la fois douce et affirmée. La première aile accueille les espaces de vie, lumineux et ouverts, organisés autour d'un salon convivial et d'une cuisine moderne pensée pour le partage. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dessert deux chambres confortables se partageant une salle de bains. Le second niveau abrite une superbe suite parentale composée d'un vaste espace nuit et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. La seconde aile propose une pièce de vie tout aussi lumineuse et apaisante, ainsi que deux chambres supplémentaires : l'une disposant de sa salle de bains, l'autre de sa salle d'eau. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute indépendance. Un vaste sous-sol complète le bien avec une cave, un espace de stockage et plusieurs locaux techniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre où nature, lumière et confort s'accordent en parfaite harmonie. Classe énergie : E / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (références 2021,2022, 2023) : entre 5 650 € et 7 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5650.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - alexia sanchez vous propose : maison de plain-pied / 3 chambres / piscine / rangements / jardin / garage à feyzin, à proximité immédiate de corbas (quartier champ-plantier), découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités (commerces et tcl). Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une belle pièce de vie conviviale, 3 chambres, une buanderie, un atelier et un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 680 m² avec une piscine (liner neuf 2024), deux terrasses, un cabanon et plusieurs places de stationnement. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* offre acceptée * - francheville le haut, exclusivite white immo, sur un emplacement rêvé, au calme absolu tout en étant à 8 minutes à pied du village et de toutes les commodités, très jolie maison familiale de 152 m² habitable en parfait état, sur une parcelle de terrain de 1000 m² entièrement au calme et sans vis à vis. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec des volumes agréables grâce à son plafond 'cathédrale', ultra lumineuse avec ses grandes baies sud et ouest. La cuisine équipée est organisée en 2 parties, avec un espace repas. Elle ouvre également sur 2 terrasses, une à l'est, l'autre à l'ouest. Il est possible d'accéder depuis la cuisine directement à la buanderie ainsi que le double garage. Toujours de plain pied, la chambre dite 'parentale' avec dressing, salle d'eau, et 1 bureau idéal pour le télé travail. À l'étage, 3 chambres avec placards de 11 / 13 / 14 m², et une mezzanine de 10 m² donnant sur la pièce de vie, aujourd'hui traitée en salle de jeux. Salle de bains et wc. La maison classée c est chauffée par des radiateurs électriques + poële à granules, ainsi qu'une pac réversible pour les 2 chambres de l'étage (est / sud). Les huisseries en pvc récentes sont toutes en triple vitrage. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. Mezzanine dans le garage et cabane de jardin. Notre avis : 10 / 10 pour l'emplacement ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignenents : 'biche' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Située dans un quartier ultra résidentiel, au cœur d'un environnement paisible et recherché de Montagny, cette superbe maison de 145 m² va vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 855 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. - À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée 8x4, parfaitement sécurisée par une barrière avec portillon — un véritable espace de détente pour petits et grands. - Intérieur lumineux et fonctionnel avec au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées Une cuisine ouverte conviviale Une suite parentale avec placard et salle de bain Une buanderie / cellier Un WC indépendant - À l'étage : 3 chambres avec placards, dont une avec dressing Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace détente Une salle d'eau Un WC indépendant - Les + qui font la différence : Garage double Environnement très calme et recherché Maison lumineuse et parfaitement agencée Extérieurs soignés, idéals pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement joli bocage propose 45 logements neufs route des granges à sourcieux-les-mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). Quelques appartements sont éligibles au dispositif brs (bail réel solidaire) qui permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable avec un prix d’achat réduit et une tva à 5,5 % (sous conditions), facilitant l'achat d'un logement neuf. La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la re2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les monts du lyonnais. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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