corps de ferme avec terrain et box

À Saint‑Clément‑les‑Places, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, découvrez un corps de ferme rare, idéal pour un projet de vie, une activité équestre ou un investissement à fort potentiel.

Cette propriété offre 184 m², dont 92 m² déjà rénovés et 92 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.

La partie habitable comprend une cuisine lumineuse, un salon / séjour chaleureux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

👉 La toiture de l’habitation est entièrement neuve, un atout majeur pour investir sereinement.

🌾 Des volumes exceptionnels, deux caves voûtées, un garage, une grange offrant 150 m² aménageables : gîte, extension, atelier, loft… tout est possible.

🐴 Installations équestres & professionnelles Un ensemble parfaitement pensé pour les passionnés ou les professionnels : Écurie de 300 m² avec cinq box, une sellerie, un espace de stockage, un atelier.

Hangar de 800 m², équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat en cours : 👉 Idéal pour gardiennage de caravanes / camping‑cars, stockage, ou revenus complémentaires.

🌳 Terrains 2,7 hectares en propriété, et 2,4 hectares en location, offrant un ensemble cohérent pour chevaux, cultures, loisirs ou projets agricoles.

Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires (à 15mn).

Pour plus de renseignements, contacter Serge PERRATON x06 60 10 00 94x ou Corinne SIMON x06 21 21 43 48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché.

Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.

I / Serge PERRATON 06 60 10 00 94 pruvostimmo@orange.fr.