Maison à vendre Puy-de-Dôme (63)

Dans un petit hameau de campagne, maison de 100 m² proposant un espace de vie au rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Pièces d'eau au rdc avec petite salle d'eau et wc séparé. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Attenant, une belle possibilité d'agrandissement avec une ancienne maison d'habitation composée de 4 pièces et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1300 m². Double vitrage, chauffage électrique. Garage, cave. Prévoir travaux de remises aux normes de l'assainissement. Classe énergie G (projetée en F en 2026) Les + de ce bien : - habitables de suite - terrain agréable - poss d'agrandissement Référence agence : 3930.

En plein centre de Saint-Gervais-d'Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible. Gros œuvre en bon état, tout-à-l'égout, trois chambres, grenier et cave. Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d'entretien extérieur. Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles. Les points forts : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Structure saine et gros œuvre en bon état - Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 3861.

Maison individuelle d'habitation de type 4, d'une surface au sol tout confondu d'environ 230 m², traversante, mitoyenne sur les deux pignons, qui est composée ainsi : - en rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale de l'immeuble, avec accès à une buanderie (ancien garage), cave enterrée, chaufferie, et deux garages dont l'accès se fait par l'extérieur ; - au premier étage, un dégagement qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec un cagibi, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon aménagé en véranda, un accès extérieur à la terrasse bétonnée et jardin, le tout sur deux paliers avec escalier béton ; - au deuxième étage, grenier sous combles isolés, dont deux chambres ont été aménagées. La toiture est couverte en tuile, la charpente est en très bon état, refaite il y a environ 15 ans. Cette habitation est située dans le village de Pontaumur, proche des principaux commerces, maison de santé et établissements scolaires, à 45 minutes de Riom et Clermont-Fd par voiture ou navette, et 20 minutes de l'axe autoroutier. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Juliette Cottet au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com.

Vous recherchez une maison avec 3 chambres et du terrain ! N'attendez plus, découvrez ce plain pied neuve décorée avec goût sur la commune de Davayat, à une dizaine de minutes de RIOM, achevée en 2023, sous assurance "dommages ouvrages". Ce pavillon vous offre le confort nécessaire pour une vie agréable avec ses 99,22 m² habitables. Son espace de vie lumineux et sa cuisine entièrement équipée, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute facilité. Vous pourriez même les recevoir en terrasse lors de vos journées estivales avec une belle vue sur le Puy-de-Dôme. Du côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres toutes munies de placards, allant de 10 à presque 17 m², d'une grande salle d'eau et d'une buanderie. Vous aimez jardiner ou vous relaxer, profiter de son jardin de 571 m² entièrement gazonné, vos enfants pourront faire leurs terrains de jeux. Une maison qui alliera confort intérieur et art de vivre à l'extérieur. Le tout pour un prix attractif de 285 000€. (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement verdoyant et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 424.

Exclusivité ORPI Aulnat MG Immobilier Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2002, idéalement située dans un lotissement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, avec accès direct aux extérieurs. Une buanderie / cellier attenante à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un toilette indépendant. Un garage attenant de 30 m² vient compléter cet ensemble. Construction sur 11 Pieux, Chauffage au sol par géothermie, Double vitrage PVC / Volets électrique, ballon d'eau chaude récent, isolation des combles à la construction et renforcée depuis 2 ans et des panneaux solaire pour de la revente installés depuis 3ans seront les points techniques que nous aborderont. La maison affiche une classe énergétique C (147 kWh / m² / an) et une classe climat A (4 kg CO₂ / m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1290 € et 1 780 € (référence 2021-2022-2023). Un rafraîchissement sera à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans attendre David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 185.

L'Agence du Parc vous propose, au coeur des Combrailles, cette habitation individuelle non mitoyenne de 300 m² au sol sur 3 niveaux dont la répartition est la suivante : - des grands rez-de-chaussée comprenant garages, deux caves dont une enterrée, buanderie, bureau, WC, salle d'eau ; - au 1er étage : 5 chambres, cuisine, salon / salon à manger, WC, salle d'eau, dressing, présence de cheminées ; - grenier sous combles aménageables : divisée en trois parties suivant les extensions et la partie d'immeuble d'origine. À l'arrière de la maison un grand jardin verdoyant et une cour à l 'avant, avec vue imprenable sur le massif du Sancy. Cette maison est l'ancien bureau de poste du village, datant des années 30. Deux extensions ont été créées de part et d'autre dans les années 70 et 80. Des travaux importants de restauration sont à prévoir. La toiture tuile a été refaite il y a environ 10 ans suite à une tempête. La charpente bois est en très bon état. Pour tout complément d'information et photos supplémentaires, merci de prendre contact avec Juliette Cottet au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com.

Isseretaux - contact marilyne virgaux au 06 66 99 29 75. Billom immobilier vous propose un ensemble immobilier situé dans un village composé d'une maison d'habitation d'une surface de 76 m² + d'une véranda de 8 m² + d'une grange le tout érigées sur une parcelle de 476 m² ainsi qu'une petite maison en pierre indépendante de 60 m² située dans le village. La maison d'habitation bien qu'habitable a l'intérieure, présente des problèmes de fissures structurelles composée dune véranda, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains. Fenêtres double vitrage : 2017. Chaudière : 2017. Chauffage fuel. Assainissement individuel non conforme. La petite maison en pierre : réhabilitation complète à effectuer. Charpente et couverture refaite. Viabilisée en eau, compteur électrique existant prévoir assainissement individuel. Découvrez d'avantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial virgaux marilyne n° siret 830 766 739 000 15.

Idéalement située Avenue Thermale et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand. Villa comprenant beau séjour avec cheminée, deux chambres et un bureau. Garage.

Clermont Vallières, proximité immédiate du CROUS, dans un micro-quartier calme et verdoyant, maison des années 30 donnant sur un joli jardin planté avec une belle vue sur le Puy-de-Dôme. Maison familiale avec 3 chambres à l'étage, pièce de vie salon, salle à manger cuisine au premier niveau, sous-sol complet en rez-de-chaussée avec garage atelier, stockage et buanderie, appentis dans le jardin. Maison entretenue et en bon état à quelques minutes à pied du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal pour projet résidence ou chambres d’hôtes en plein coeur de la ville d’ambert, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du xixème avec ses dépendances et son terrain clos de mur de 890 m². Implantée à proximité de toute commodité, cette maison de maître pleine d’histoire offre de généreux volumes et un charme d’antan inégalé d’intérieur comme d’extérieur. La bâtisse principale, maison d’habitation, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un authentique et spacieux hall d’entrée central desservant, une salle de réception de 34 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 39 m², un salon de 27 m² et accès sur terrasse et jardin. Au niveau supérieur, un palier central de 16 m² donnant sur une salle d’eau et cinq chambres dont trois de 30 m², une de 35 m² et une de 14 m² au second étage, un deuxième palier de 23 m² donnant sur une grande remise / chambre de 39 m², une salle d’eau, une buanderie et quatre chambre supplémentaire de 26 m², 25 m², 17 m² et 13 m². Au sous-sol de la maison, une grande cave sur l’intégralité du bâtiment. Coté extérieur, un jolie jardin arboré, des dépendances / remises et un second bâtiment d’environ 75 m² au sol sur 3 niveaux avec partie garage / grange et pouvant être réhabilité en habitation pour une surface totale d’environ 200 m² supplémentaire. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Dpe : e / e rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 169 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Maison de bourg en deux parties habitables - Randan (63310) Située en agglomération, au c ? ur du bourg de Randan, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants déjà existants, pour une surface totale d'environ 190 m² habitables. 1ère partie. Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un garage et une chaufferie, À l'étage : un appartement lumineux de 106 m² environ comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un palier, un atelier, un couloir desservant le tout et deux dégagements. 2e partie (environ 85 m² de plain-pied) Ce second logement, de plain-pied, comprend : un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une pièce noire (idéal pour bureau, rangement ou dressing), une chaufferie, une cave, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble. ________________________________________ Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer deux locations indépendantes qu'à une famille recherchant un grand espace modulable avec possibilité d'habitation principale et secondaire attenante. Contact direct 06 80 32 24 08 Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Sur 800 m² de terrain clos, charmant pavillon de plain-pied, composé d'un espace de vie lumineux de + 50 m² donnant accès à une terrasse sans vis à vis, avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire pour enfant, garage et remise. Vous serez séduit par son intérieur soigné. Référence agence : 3926.

Maison avec terrain à nébouzat, 88 m² habitable avec studio en rez-de-jardin, véranda et garage. 63 210 - nebouzat – maison - terrain - 3 chambres - 2 salles d'eau / bains – veranda - garage - tres calme à une vingtaine de minutes de clermont-ferrand, cette maison allie le calme d'un hameau de nébouzat et la praticité d'un quotidien facilité. Son organisation offre une vie familiale confortable et un studio en rez-de-jardin avec entrée indépendante, pour accueillir, télétravailler ou imaginer un espace autonome. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un séjour lumineux, convivial, prolongé par une véranda ouverte sur le terrain attenant. Le regard se porte vers un décor de collines, de haies bocagères et de lisières boisées. La cuisine, attenante, se prête aisément à la préparation du quotidien comme aux repas partagés, tandis que le poêle à granulés apporte un confort apprécié en saison. L'étage réunit deux chambres mansardées et une salle d'eau. Les volumes y sont chaleureux et invitent à des aménagements astucieux; la sous-pente rappelle le caractère de la maison et préserve une atmosphère intime. En rez-de-jardin, le studio indépendant forme un ensemble fonctionnel : pièce de vie, coin nuit modulable, salle de bains et wc séparés. On y accède de plain-pied, ce qui simplifie l'accueil d'un proche, l'installation d'un bureau séparé. Il peut également être proposé à la location (sous réserve des règles locales et de la destination des lieux), les éléments de marché permettent d'envisager la perception de revenus locatifs croissants. Les améliorations techniques apportent une vraie sérénité au quotidien : isolation par l'extérieur réalisée en 2017, menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, charpente signalée en très bon état. À l'extérieur, un garage en bois complète la maison, ainsi qu'un stationnement complémentaire sur le côté de la maison. Le jardin, clos et facile à entretenir, se vit comme une pièce supplémentaire aux heures clémentes; on y accède directement depuis la véranda pour des moments simples en famille. Le cadre environnant est celui d'un territoire naturel préservé, aux portes du parc des volcans d'auvergne : chemins de promenade, forêts, pâtures et petits reliefs dessinent un paysage qui change avec les saisons. Les communes voisines apportent commerces et services de proximité; la desserte routière permet de rejoindre rapidement clermont-ferrand pour le travail, les écoles ou les loisirs. Informations complémentaires, diagnostics et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerome avril clarteo patrimoine, agent commercial optimhome (rsac n°940 020 175 greffe de clermont ferrand) 06 08 13 59 35 (réf. 595261 ).

Monique kauffeld et mathilde rogez de capifrance vous proposent en exclusivité : à vendre – maison de charme avec piscine & spa à vollore-ville vous rêvez de calme et de nature ? Cette maison pleine de charme, nichée au cœur de la campagne à vollore-ville, est faite pour vous ! D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose de 4 pièces lumineuses, alliant authenticité et confort moderne. L'espace de vie chaleureux est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Prestations haut de gamme : piscine extérieure pour profiter des beaux jours piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi jardin arboré parfait pour se détendre au vert idéale comme résidence principale pour une famille en quête de tranquillité ou comme maison secondaire de prestige. Vollore-ville – environnement paisible, nature préservée, à proximité de thiers et de la chaîne des puys. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 118 044 - greffe de clermont ferrand) monique kauffeld entrepreneur individuel 06 86 85 78 94 - réf. 929327.

Votre agence ORPI Aubière vous propose à la vente cette charmante maison des années 2000 qui s'étend sur un terrain clos et arboré de 1300 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement et de nombreux rangements. La cuisine s'ouvre sur un séjour salon lumineux d'environ 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau. avec WC. La propriété dispose aussi d'une buanderie et d'une pièce annexe, offrant un espace supplémentaire pour vos projets. Equipée d'un chauffage au gaz par le sol et d'une fosse septique, cette maison allie confort moderne et praticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol chauffée, d'un terrain de pétanque et de belles terrasses agrémentées d'une pergola, parfaites pour vos repas en extérieur. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. De plus, un garage non attenant d'environ 40 m² complète cet ensemble. Spacieux et lumineux, l'intérieur de la maison saura vous séduire. Nichée dans un secteur calme, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I. 46.66. 45 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2949.

RARE – Maison de village classée du XIIIᵉ siècle à Chanonat – Idéale Investisseur Olivier SANCHEZ – OPTIMHOME vous présente cette maison de village T3 de 79 m², située au cœur du charmant village de Chanonat, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Alliant histoire, caractère et potentiel, cette bâtisse du XIIIᵉ siècle séduit par son extérieur classé, son donjon en pierre, sa cheminée classée et ses poutres anciennes magnifiquement conservées. Agencement du bien Au 1er étage, un salon et une salle à manger lumineux accueillent les occupants dans une atmosphère chaleureuse, accompagnés d'une cuisine séparée. Une terrasse de 4 m², exposée plein sud, permet de profiter pleinement du calme du village et de la vue environnante. Le 2ᵉ étage offre une grande pièce (chambre ou bureau), un petit espace de travail, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec placard intégré, permettant une belle modularité. En rez-de-chaussée, deux caves spacieuses sont à exploiter, dont une avec un point d'eau. La 1ère de 40 m² peut être aménagée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, studio indépendant ou extension de la surface habitable. La 2ème cave voûtée de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace authentique idéal pour une salle de réception ou tout simplement un lieu de stockage de caractère. Caractéristiques principales Construite au XIIIᵉ siècle, cette demeure offre un cachet unique, reflet du patrimoine architectural auvergnat. Le donjon central dessert harmonieusement chaque niveau de la maison, ajoutant une touche médiévale rare. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un charme authentique grâce à ses poutres apparentes et à sa cheminée classée. Le chauffage électrique à radiateurs rayonnants assure un bon confort thermique, complété par un poêle norvégien haut rendement, capable de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Les ouvertures en double vitrage, les volets en bois et l'isolation des combles contribuent également à optimiser la performance énergétique du bien. Atouts pour l'investissement Cette maison de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle conjugue valeur patrimoniale et potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager les 2 caves pour créer des espaces supplémentaires à forte valeur ajoutée. Idéale pour une résidence principale, un gîte de charme ou une location saisonnière. Les travaux éventuels peuvent être éligibles à certaines aides pour la restauration du patrimoine, optimisant ainsi votre investissement. Son emplacement privilégié, dans un village typique d'Auvergne, paisible et proche de Clermont-Ferrand, renforce son attrait auprès des investisseurs et des passionnés d'histoire. Visite possible 7j / 7 sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 594194 ).

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 exclusivité votre agence orpi gaci vous présente cette maison semi mitoyenne idéale pour un premier achat ou un investissement locatif les + : - une façade isolée par l'extérieur - fenêtres pvc double vitrage - compteur linky et compteur d'eau ok - proximité immédiate des transports en commun et des commerces pas de terrain, pas de jardin, pas de garage, pas de parking prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 référence agence : 322.

À Biollet, une maison pleine de charme ! Des pierres apparentes, une ambiance chaleureuse, un petit coin terrasse plein sud, et surtout… la sensation d'être bien, tout simplement. Cette maison d'environ 60 m², répartie sur trois niveaux, est habitable de suite. Deux chambres (une au premier étage, une au second), deux salles d'eau, un garage attenant avec un accès direct à la maison, un chauffage moderne (poêle à granulés hydro + radiateurs connectés)… tout y est pour vivre confortablement à la campagne. L'assainissement a été refait à neuf en 2025, et il ne reste que trois fenêtres et une porte d'entrée à moderniser, le reste est prêt ! Les + : - À moins de 2 km du temple Dhagpo Kundreul Ling - Environnement nature et paisible. - Parcelle de 1 700 m² avec un box de 22 m² en face de l'habitation : jardin, potager, espace détente… à vous d'en faire votre coin de paradis. Une maison cosy, authentique et lumineuse, pour ceux qui rêvent d'un refuge à la campagne, sans gros travaux ! Référence agence : 3919.

En exclusivité – maison avec grand terrain à tours-sur-meymont monique kauffeld et mathilde rogez de capifrance vous présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain attenant de 12 600 m² et 500 m² supplémentaires en face pour votre potager. Localisation : dans un lieu-dit de tours-sur-meymont, à la campagne, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 km de cunlhat, où vous trouverez commerces, médecins, écoles primaires et collège. Maison principale – 110 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée / véranda, salon, cuisine / salle à manger, salle de jeux et wc étage : 1 chambre existante et possibilité d'aménager une seconde chambre annexes : granges, caves et garage attenant pour un stationnement facile travaux réalisés récemment avec garantie décennale : toiture refaite assainissement aux normes (fosse septique récente) double vitrage installé gros œuvre terminé, reste à personnaliser selon vos envies ! Un bien rare, avec une vue sur la montagne, idéal pour un projet de vie à la campagne et proche de la nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 118 044 - greffe de clermont ferrand) monique kauffeld entrepreneur individuel 06 86 85 78 94 - réf. 895054.

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée, située dans un lieu-dit paisible de Vollore-Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange réussi de l'authenticité et du confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. À quelques pas, de l'autre côté du chemin, une agréable piscine avec terrasse vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Le calme de la campagne, sans être isolé : le bourg de Vollore-Ville et Augerolles se trouvent à environ 7 km, avec toutes les commodités essentielles (médecins, école primaire, commerces, restaurants). À 10 km, Courpière vous offre un accès aux grandes surfaces, collège et lycée. Confort assuré : double vitrage, chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir. Une maison idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou en maison secondaire pour vos escapades au vert. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 903607.

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir cette grande maison de bourg à rénover de 103 m², située dans le centre-ville de billom au 5 quai lachaux. * fort potentiel en plein centre-ville * la maison et son local peuvent être totalement transformés en habitation (changement de destination possible) mais elle peut aussi toujours accueillir un commerce / artisan avec son logement (bâtiment pourvu d'une seule entrée) répartie sur 4 niveaux, elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : local (ou à imaginer en pièce de vie) - 1er étage : salon, cuisine, wc - 2nd étage : chambre, bureau (pièce traversante) - 3ème étage : salle d'eau et pièce à aménager en chambre supplémentaire (grenier propre) infos diverses : absence d'amiante, assainissement collectif conforme, section cadastrale ak 129, tous travaux extérieurs seront soumis à l'autorisation des architectes des bâtiments de france. Son emplacement est un vrai atout pour profiter de toutes les commodités, les écoles et les infrastructures sportives qu'offrent billom, de plus le stationnement est facile et gratuit sur le grand parking des réserves à quelques mètres. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite ! Adeline et bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 581390 ).

* ce bien est sous offre actuellement, non disponible * adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison située dans les hauteurs de billom au 6 rue du rivet. Dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités, écoles, collèges et transports en commun, cette maison de 77 m² habitables est érigée sur 2 niveaux, parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité ! Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier, wc séparés. Vous apprécierez également son extérieur clos et aménagé, sa grande terrasse dallée avec pergolas et piscine pour profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur la campagne billomoise ! Un garage avec porte sectionnelle automatique ainsi que deux abris de jardin complètent avantageusement ce lieu de vie. Informations utiles : - section cadastrale zb 241, parcelle de 351 m² - dpe d / d, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), combles isolés et toiture en parfait état - volets roulants manuels, double vitrage pvc - portail à motoriser - fibre optique - exposition est / ouest - assainissement collectif conforme - taxes foncières 1320€ - à environ 10 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus en bas de la rue - maison saine et moderne aux couleurs actuelles - le salon peut être agrandi en décloisonnant la 3ème chambre nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 592006 ).

L'agence du Parc vous présente cet ensemble immobilier en pierre, rénové dans les années 90, avec cour commune. Cet immeuble est distribué ainsi : - une première maison d'habitation composée en RdC d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC, une salle d'eau, un vaste garage et un cuvage vouté, de nombreux rangements; à l'étage deux chambres une salle de bain avec WC, un placard, un accès à un patio. - une deuxième maison composée en RdC d'un hall d'entrée, accès à une cave et cuvage vouté, au 1er étage une cuisine aménagée et équipée, à l'étage supérieur une mezzanine accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, deux greniers aménageables. Cet immeuble propose un large potentiel de rénovation, pour de la résidence principale ou secondaire, de la location saisonnière ou longue durée. Sans aucun vis-à-vis, où le calme règne, une vue imprenable sur le Château du Marchidial. Le chauffage est centralisé par une chaudière gaz. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Un terrain de 5950 m² complète ce bien, non constructible et non attenant, situé à 200 m de la maison. À 20 minutes de Clermont-Fd et Issoire par l'autoroute A75,30 minutes de la station de ski Super-Besse, Champeix est une petite cité de caractère et dynamique, traversée par la Couze, qui propose tous types de commerces, maison de santé, établissements scolaires jusqu'au collège, foyer de jeunes travailleurs. Pour toutes demandes de visites ou renseignements complémentaires, merci de prendre contact avec Juliette COTTET au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com.

À proximité du lac des Fades, avec vue imprenable sur le Lac, cette maison de plain pied se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à magner, d'une chambre et salle d'eau A l'étage un bureau ou chambre d'enfant, une pièce traversante (possibilité 2 couchages) et une deuxième chambre spacieuse sous les toits Les + : - la vue et le calme - garage attenant - maison habitable de suite Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Orpi aux Ancizes, M Rafalko, au 06 77 87 31 00 ou l'agence au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3923.

Propriété rare sur le secteur, combinant confort, praticité et environnement agréable. Son emplacement privilégié en fait un bien particulièrement attractif. Venez découvrir dans la commune de Pont-du-Château, une maison comprenant : - RDC : Une entrée, une cuisine, un salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau - 1er étage : Sept chambres et une salle de bains - Combles Sur la parcelle : un garage, une grange, quatre garages indépendants, une cour et un jardin.