Maison à vendre à Pessac (33600)

VENTE : maison F4 (95 m²) à PessacEmplacement privilégié -  À découvrir à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 95 m² de surface et 324 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 638 960 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Pessac, en secteur extra-rocade, cette maison contemporaine de 2011 développe 147 m² habitables sur une parcelle de 533 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une très belle pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Ce niveau propose également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la piscine, véritable atout en termes de confort et de qualité de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse d'environ 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine d été, idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine qui complète parfaitement cet espace. Une annexe vient enrichir le bien avec de belles possibilités : elle comprend un grand garage d'environ 45 m² ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Les plus : pompe à chaleur, poêle a bois, climatisation, fibre optique… un ensemble performant pour allier confort et maîtrise des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Pessac - les échoppes - à 6 min. De la gare médoquine de talence. Dans le quartier recherché des échoppes à pessac, dans une rue calme, cette maison de caractère construite en 2006 et agrandie en 2016 déploie un charme singulier, entre accents basques et atmosphère bord de mer. Le bus, situé à seulement quelques pas de la maison, permet de rejoindre bordeaux en environ 18 minutes. Développant environ 128 m² habitables pour 139 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d'environ 525 m² et offre un cadre de vie intime. À l'extérieur, la magie opère immédiatement : grande terrasse bois conviviale, piscine hors sol chauffée, patio, carport avec borne électrique et cabane perchée dans les arbres qui confère à l'ensemble un véritable esprit vacances. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur les jardins et la piscine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à la loggia, chauffée par une pompe à chaleur air-air réversible dans une maison entièrement électrique. Évolutive, la propriété peut accueillir jusqu'à 4 chambres pour un projet familial ou conserver une partie indépendante dédiée à la location, aujourd'hui optimisée et générant environ 2 400 € de revenus mensuels. Parking couvert avec borne électrique un lieu de vie singulier, entre esprit vacances et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 634 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC, Contemporaine, lumineuse, fonctionnelle – coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du centre de Pessac, découvrez cette maison à étage de 2023 au style moderne et épuré. Dès l’entrée, la luminosité vous accueille. La pièce de vie d’environ 55 m², spacieuse et idéale pour recevoir, offre un salon / séjour chaleureux et une superbe cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin parfaitement exposé. En rez de jardin, vous apprécierez également une belle suite parentale, pensée pour le confort et l’intimité, avec sa salle d’eau attenante et son dressing. L’étage, véritable espace nuit, propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un étage pensé pour accueillir confortablement enfants ou adolescents. À l’extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la pièce de vie : une terrasse, une piscine chauffée au sel de 7x3 entourée de gazon synthétique pour un entretien facile, ainsi qu’un jardin avec abri en fond de parcelle, idéal pour le rangement ou le stockage. Un garage et une buanderie complètent cette maison très bien conçue, aux prestations de qualité et finitions soignées. Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besoin de trouver une maison proche d'un centre ville et être à moins de 10 minutes à pied de la gare car vous travaillez sur Paris, alors venez visiter cette maison au plus vite ! Maison traditionnelle indépendante de 150 m² sur un terrain d'environ 500 m² (piscinable) offrant un emplacement de choix au calme et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée se trouvent : - une entrée - un double séjour (possibilité d'ouvrir sur la cuisine avec IPN) - un coin repas - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé - un accès menant au sous-sol. À l'étage : - quatre chambres spacieuses - une salle d'eau - un wc séparé Au sous-sol, un vaste garage de 60 m² ainsi qu'une cave. Plans à disposition. En complément, possibilité de stationner en supplément 2 voitures ou caravane sur le côté droit de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Hyper-centre de Pessac A pied de toutes les commodités, maison de ville composée d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, cellier en rdc et à l'étage deux grandes chambres avec accès terrasse et salle d'eau. Les atouts : Un joli jardin, un garage et une vie à pieton. Honoraires inclus dans le prix : 5.39%.

Secteur Cap de Bos, maison de plain-pied, exposée Sud. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

En exclusivité Orpi Pessac vous propose cette maison de caractère, sur le secteur recherché de Pessac entre le Centre et l'Alouette. Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette demeure de charme séduit par son architecture remarquable et ses prestations authentiques. Elle développe environ 175 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel jusqu'à 272 m² sur trois niveaux. - En rez-de-jardin : Vous trouverez un grand garage traversant, une chaufferie, une cave, un WC ainsi qu'une grande pièce avec sa cuisine d'été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. - Au premier niveau : Vous trouverez une belle entrée spacieuse, une cuisine, une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, une salle de réception. - Au deuxième niveau : Trois chambres, un placard dressing, une salle de bains et un WC Un emplacement prisé entre Pessac Centre et Pessac Alouette, pour une propriété au cachet unique et au fort potentiel. Référence agence : 7466.

À vendre pessac (33600) quartier alouette coup de coeur pour cette maison independante construite sur vide-sanitaire de 97 m² habitable + une véranda de 27 m² qui saura vous ravir par son style unique, située sur une parcelle de plus de 800 m² avec garage. Caractéristiques de la maison : au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie de 36 m² (cuisine comprise) orientée est-ouest - 1 wc séparé - garage et buanderie - 1 véranda de 27 m² a l'étage : - 4 chambres (10.67 m²; 11.42 m²; 13.13 m²; 9.5 m²) - 1 point d'eau - (possibilité de créer 2nd point d'eau et 2ème wc) - combles aménagées côté extérieur, l'isolation de la maison a été intégralement refaite. Côté jardin orienté sud - ouest, celui-ci a été sublimé par les propriétaires qui ont su créer différents espaces avec un coin jacuzzi, un coin piscine, un coin barbecue pour prendre l'apéro. En complément une grande dépendance si vous êtes bricoleur. Possibilité de stationner en plus 3 voitures sur la parcelle ou camping-car / bâteau sous un grand carport proximité immédiate avec les commerces, écoles, bus, tram et parcs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Pessac - magonty sur une magnifique parcelle de 1.200 m² environ non divisble mais avec emprise de sol de 25%, une maison des années 1960, en bon état général, très belle construction, à mettre au gout du jour. Terrain piscinable. Agrandissement ou nouvelle construction possible. Parfaite pour un magnifique projet ! Très beau potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage, vous trouverez : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine - Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains indépendante -Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres - Une salle d’eau - Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture - Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.) - Un carport pour abriter votre véhicule À l’extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours. Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La visite virtuelle du bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La cle du patrimoine vous propose cette maison familiale d'une surface de 150 m². Elle est idéalement située à pessac, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare de pessac-alouette et de l'arrêt de tram ligne b du même nom. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie et son beau jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre d'environ 13 m², d'une buanderie de 6 m², d'un cellier de 10 m², d'une salle d'eau, wc. L'étage se compose d'une chambre avec dressing d'environ 20 m², de trois autres chambres d'environ 10,50 m², 12,50 m² et 10 m², d'une salle de bain avec wc. L'extérieur d'environ 700 m² est constitué d'une grande terrasse, d'un beau jardin orienté sud-est et d'une piscine. Un garage et un atelier indépendant sont présents au fond du jardin. Il est également possible de stationner au moins 3 véhicules sur le terrain. La maison est idéale et agréable à vivre pour une grande famille. Elle est proche des écoles (élémentaires : cap de bos (2km), joliot curie (2km), pierre castaing (1km) / collèges : alouette (1,7 km), f. Mitterand (3km) / lycées : pape clément (3,4 km), philadelphe de gerde (2,8 km). Aucun travaux n'est à prévoir. Dpe d, ges b. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna cledou : o6.32. 21.35. 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Idéalement située dans un quartier calme de Pessac, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Parfaite pour une famille, elle offre un vaste séjour convivial de 45 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, dont 2 en rdc, permettant à chacun de profiter de son espace privé; également pour un confort optimal au quotidien, 2 salles de bains et 2 wc. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, et sa terrasse exposée sud-ouest, qui sont un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou les repas en extérieur. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des transports et des principaux axes d'accès, facilitant tous vos déplacements. Vous profiterez également d'un grand garage traversant avec une rochelle. Un charmant chalet en bois, installé dans le jardin, offre de multiples possibilités : bureau, atelier ou espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur de Pessac Monbalon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Venez pousser les portes de cette lumineuse maison familiale, idéalement située à proximité du Golf de Pessac et de Cestas, au cOEur d’un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et au calme le plus absolu. Construite en 2012, cette maison en R + 1 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal, le tout sur un magnifique terrain paysagé et arboré d’environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², bénéficiant d’un salon cathédrale avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Une suite parentale avec dressing avec un accès direct sur l’extérieur et salle d’eau intégrant un sauna, véritable espace bien-être. Un bureau et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une cuisine d’été, un cabanon, ainsi qu’un garage double de 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, niché dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée boursier vous propose : maison de plain-pied à pessac visite virtuelle disponible ! 
 pour toute information ou pour organiser une visite, contactez alizée boursier détails du bien : * maison de plain-pied * 70 m² * cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie * pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse * deux chambres * salle d'eau * wc séparés * belle hauteur * double extérieur (avant et arrière) * emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878457274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier prisé de pessac, cette agréable maison mitoyenne de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et agréable espaces extérieurs. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une véranda très agréable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Vous apprécierez également ses prestations extérieures avec une piscine hors sol, un cabanon de jardin et un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement. Les atouts : surface habitable : 120 m² 4 chambres 1 bureau véranda lumineuse garage piscine hors sol cabanon quartier recherché et calme proximité des commodités, écoles et transports pessac – secteur recherché bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 937044.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division de bâti et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur ! Cette maison située à Pessac bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Cette localité offre un cadre de vie paisible, alliant les avantages de la campagne et de la ville. Les résidents pourront profiter de la proximité des écoles, lycées, collèges, ainsi que des arrêts de bus pour des déplacements facilités ainsi que de commerces. De plus, la maison est sécurisée, équipée de la climatisation et de la fibre, garantissant un quotidien confortable et connecté. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 587 m², offrant un jardin à l'ouest pour profiter du soleil en fin de journée. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un carport offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 108 m² construite en 2015 propose un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Avec ses trois chambres, cette maison convient parfaitement à des personnes en quête d'espace et de confort. Un atout supplémentaire est la présence d'une buanderie, offrant un espace de rangement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Située à Pessac intra rocade, cette maison bénéficie d'un cadre de vie prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle se situe à 10 mn de la gare (Tram, Train) de Pessac en bus, 5 mn en vélo. et également à proximité de l'hôpital Xavier Arnozan. Avec ses 323 m² de terrain, cette propriété offre également l'avantage de disposer de quatre places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. D'une superficie de 154 m², cette maison spacieuse se compose de cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et intimité à ses résidents. Une ou 2 chambres supplémentaires sont possibles comme il est possible d'intégrer une activité professionnelle. L'espace de vie se répartit sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande salle pouvant se cloisonner en 2 ou 3 chambres, ainsi que 2 chambres, deux points d'eau et un WC offrent des espaces fonctionnels et bien pensés. Construite en 2009, cette maison moderne et bien entretenue saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable à Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Environnement calme et familial, volumes et luminosité pour cette maison. Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains. Jardin avec piscine, terrasse couverte et carport. * Les atouts : Maison de plain-pied tournée vers l'extèrieur Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Maison de famille entre pessac et arlac vous serez conquis par cette maison aux multiples atouts, belle pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse en bois, une cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau-wc, une chambre à l'étage un grand pallier, deux chambres, une salle de bains, wc, un grand dressing. À l'arrière de la maison une dépendance avec barbecue, un magnifique olivier. Un grand garage pour garer voiture et vélos a pied le tram à arlac et sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 934519.

Quartier Magonty, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, bureau de 12 m², deux salles d'eau, une salle de bains. * Les Atouts : Maison de Plain-pied, jardin, piscine et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans un secteur résidentiel prisé de l'Alouette, cette maison spacieuse s'implante sur une vaste parcelle de plus de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié et arboré. Le rez-de-chaussée fonctionnel s'organise autour d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte (modifiable avec des cloisons possible) et un vaste cellier. Une pièce bureau indépendante idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau et un WC. À l'arrière, une lumineuse véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin aménageable à souhait. À l'étage, dédié au repos, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet bois véritable, et dont une avec balcon privatif et séparément une seconde salle d'eau. Ce bien rare est complété par un double garage offrant un confort de stationnement pour motos, voitures ou autre stockage. Une opportunité unique alliant volumes, fonctionnalité et sérénité à Pessac, proche du Parc du Bourgailh et des commerces. Contactez nous ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pessac proche golf : maison d'architecte 2012 prestations haut de gamme située dans un domaine résidentiel prisé, sans vis-à-vis mais non isolé, cette maison d'architecte de 2012 offre un niveau de prestations exceptionnel. Pensée dans un esprit contemporain, épuré et lumineux, elle allie matériaux nobles, discrétion et confort ultime, le tout à deux pas du golf de pessac. Dès l'entrée, un vaste vestibule introduit un rez-de-chaussée conçu pour le confort quotidien : grande cuisine haut de gamme entièrement équipée (électroménager professionnel viking) ouverte sur une salle à manger de 40 m², habillée de grandes dalles en quartz. Sejour de plus de 60 m², hauteur sous plafond généreuse, brise-soleil automatisés, cheminée gaz et larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager et terrasses. Salle de jeux, cave à vin, buanderie, local technique et garage 64 m² pouvant accueillir au minimum trois véhicules, complété par un carport et une allée privative. Ascenseur desservant les deux niveaux, un atout rare et précieux. À l'extérieur, une piscine inox 3 × 10 m : un véritable bijou visuel et technique. La maison bénéficie également d'une pergola bioclimatique suspendue, et d'une belle exposition sud-ouest. À l'étage, une mezzanine distribue : une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, douche et toilettes. Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, dont l'une prolongée par une terrasse de 23 m². Prestations premium plancher chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été (pac). Maison entièrement sécurisée. Matériaux haut de gamme, faciles d'entretien, teintes claires, ambiance épurée. Construction d'architecte, parfaitement entretenue : une maison où l'on pose ses valises. Un bien d'exception, discret et raffiné cette propriété mise sur la finesse, la qualité visible au premier regard et présente dans chaque détail. Rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie idéal : calme, nature, proximité immédiate des commodités et du golf de pessac. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1990. Et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Cazalet à Pessac, cette maison individuelle de 175 m² construite en 1996 allie calme et accessibilité. Transports, commerces et écoles sont à proximité immédiate. Un extérieur généreux à l'abri des regards. La propriété s'étend sur 800 m² avec jardin paysagé, piscine, grande terrasse carrelée, carport et stationnement pour trois véhicules supplémentaires. Un espace idéal pour recevoir et se détendre en toute intimité. Volumes lumineux et espaces bien pensés. À l'intérieur : un salon spacieux de 40 m², une véranda / salle à manger chauffée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont trois avec placards intégrés et une avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. La partie fonctionnelle dispose d'une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé avec lave-main. Double vitrage, parquet et carrelage garantissent confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie fonctionnel et convivial - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.