Vente maison 4 pièces 93 m² Pessac (33600)

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : EXCLUSIF ! Maison contemporaine de 2021 – 4 pièces (3 chambres) Vous rêvez d’une maison moderne, sans travaux ? Posez vos valises, celle-ci est faite pour vous ! Située à proximité immédiate du Parc du Bourgailh, des transports en commun et à moins de 10 minutes des gares de Pessac et Cestas Gazinet, cette maison récente allie emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. Les principaux atouts de cette maison : - Construction de 2021, encore sous garantie décennale - Grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif - 3 chambres spacieuses avec placards à l’étage - 1 salle de bain (à l'étage) et 1 salle d’eau (en rdc) - 1 WC en rdc et 1 à l'étage pour plus de confort - Volets électriques avec fermeture individuelle ou centralisée - Finitions qualitatives et modernes Le tout dans un Environnement sécurisé Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ray vous propose : En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac Centre Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac. Sur une belle parcelle arborée de 485 m², avec 83 m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou. Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration. À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 105 m² implantée sur un superbe terrain de 1260 m², proche des transports, des commerces et de parcs. Située en seconde ligne, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, un lieu où l'on se sent bien immédiatement. Elle bénéficie de dépendances (garage de 22 m², car port, abri de jardin, petite dépendance avec toilettes ainsi qu'une douche). Les pièces sont bien distribuées : Côté jour : - une entrée avec dressing (porte d'entrée et volets électriques de 2023) de 5 m² - salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée - cuisine agréable et bien agencée avec ilôt central de10 m² Côté jour séparé du côté nuit par une porte à galandage : - 3 chambres (2 de 13 m² et 1 de 10 m²) - salle d'eau - une buanderie de 5 m² - Toilettes séparées Ses principaux atouts : - Maison de plain pied, superbe terrain - Toiture refaite en 2023, présence d'un adoucisseur - Proche transports, parcs, commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Pessac sur une magnifique parcelle de 1.200 m² environ non divisble, avec emprise de sol de 25%, maison des années 1960 en bon état général, très belle construction, à mettre au gout du jour. Terrain piscinable. Agrandissement ou nouvelle construction possible. Parfaite pour un magnifique projet ! Très beau potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison familiale, proche des commodités offrant de beaux volumes. Pièce de vie de 33 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine. Quatre chambres, une mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, beau jardin de 1000 m², piscinable. Garage et environnement calme complètent ce bien aux multiples atouts. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. À l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 932201.

Maison avec jardin- Pessac Alouette. Dans un secteur recherché, cette maison de plain-piedoffre une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 3 chambres et un garage. Implantée sur une parcelle de 650 m², elle dispose d'un véritable potentiel de valorisation aprés rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Environnement privilégié pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité bus, gare de Cestas Gazinet et commerces. Maison de 2012 de plain pied, pièce de vie de 47 m² exposée NORD EST offrant une lumière douce et agréable, tout en conservant une fraîcheur appréciable l'été. Pour plus de confort, un chauffage au sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sous Offre - À Pessac, cette charmante maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement située et complètement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres spacieuses d'environ 13,5 m² et 13,7 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'une buanderie. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle renforcent le caractère chaleureux de la maison. À l'extérieur, la maison se distingue par un petit jardin à l'avant et une terrasse en bois sans vis-à-vis à l'arrière. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie privilégié, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Ses principaux atouts : - Maison entièrement rénovée avec goût - Charme de l'ancien : hauteur sous plafond (3m), parquet dans les chambres, cheminée - Exposition Sud / Est - Pas d'anomalies Gaz / Electricité - Proches lignes de bus, commerces de proximité, écoles et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.