Maison à vendre Pays de la Loire

Cette élégante maison bénéficie d'un emplacement idéal à La Flèche, entre les établissements scolaires et le centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, bel escalier central, parquets et cheminée donnent à cette maison une vraie personnalité. Rénovée en 2019 par des entreprises locales, elle développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une large entrée desservant une suite parentale, une cuisine prolongée par un espace véranda, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 55 m². Cette dernière propose plusieurs ambiances : salon avec cheminée, espace salle à manger et second salon ouvert vers le jardin. À l'étage, un large palier dessert trois charmantes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les travaux réalisés apportent confort et sérénité au quotidien : plomberie, chauffage, électricité, peintures, parquets, cheminée, ainsi qu'une isolation par l'extérieur sur une partie de la maison. À l'extérieur, le jardin fleuri, intime et sans vis-à-vis, offre une belle perspective et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire : rangement, atelier, bureau ou espace loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Sur la commune de Longeville sur mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison traditionnelle avec piscine chauffée, non loin des commerces et écoles, à seulement 2 km des plages. Elle s'élève sur une parcelle d'environ 2000 m² équipée d'un arrosage automatique. Le niveau principal habitable et accessible en plain pied se développe sur environ 120 m² habitables : • une pièce de vie traversante, • une cuisine indépendante avec laboratoire, • trois chambres, • une salle d'eau, • un WC séparé, • une véranda de plus de 20 m², orientée vers une zone classée avec vue dégagée. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec : • une pièce à usage de vestiaire, • une 4ème chambre • un WC, • une cave, • une conserverie, • un vaste garage de 54 m² Les volets sont solaires, le portail est motorisé, le bâtiment est bien entretenu, et le diagnostic de performance énergétique reflète les efforts faits pour améliorer l'habitat au fil des années. Ce bien conviendra à un projet nécessitant de l'espace, des volumes annexes, ou une activité artisanale. Animaux et véhicules de loisirs peuvent y trouver leur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Safti fabrice dezamy vous présente sur la commune de chasnais, dans un lotissement au calme, à environ 10 minutes de luçon et 25 minutes des premières plages. Ce jolie plain-pied se compose : entrée sur séjour-salon-cuisine d'environ 40 m², un couloir qui dessert un wc, une sde et deux chambres, une belle véranda d'environ 16 m², une chambre avec sde et wc, une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle arborée et clos cadastré de 646 m². Les plus : joli potentiel et bien située, prévoir un bon rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Située sur la commune de Saint-Prouant, je vous propose de découvrir sans tarder cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 630 m², cette propriété vous séduira par son cadre agréable et ses espaces extérieurs, avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une 4 ? chambre équipée de sa douche, un vaste garage, un WC, une cave et une buanderie. Le coup de cœur de la maison ? Sa grande véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Lumineuse et conviviale, elle vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

À seulement 25 minutes du Mans, cette propriété pleine de caractère comprend une maison d'habitation, un moulin authentique et plusieurs dépendances, le tout sur plus de 5 hectares traversés par un cours d'eau, avec un droit d'eau. Maison principale – 96 m² Pièce de vie lumineuse avec cuisine (non équipée) et salle d'eau, salon / séjour de 30 m² avec cheminée Garage attenant offrant un potentiel d'extension. À l'étage : deux chambres avec accès à une partie du moulin, idéale pour créer des espaces supplémentaires. Moulin – 190 m² à aménager Sur 3 niveaux (environ 65 m² chacun), attenant à la maison, avec son mécanisme d'origine conservé. Parfait pour un projet d'agrandissement, gîte ou activité touristique. Dépendances Atelier, garage, étables et hangar. Environnement Cadre paisible avec cours d'eau naturel et chute d'eau, sur 5 hectares de prairies. Exposition Sud-Ouest, environnement lumineux et verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel : mise en conformité à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Située à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités locales. Ce quartier offre un environnement calme, idéal pour les familles ou investisseurs. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 268 m², la propriété comprend un espace extérieur avec une place de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La maison, d'une superficie habitable de 160 m², présente une architecture traditionnelle à rénover entièrement. Avec 8 pièces dont 4 chambres, ce bien offre un potentiel intéressant pour une rénovation sur mesure. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 4 chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'aménagement. Les 8 pièces offrent un espace généreux pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien à fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace personnalisable dans un cadre tranquille à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Pouzauges Centre – Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et des supermarchés, découvrez cette maison de plain-pied (avec sous sol) de 117 m² implantée sur une parcelle de 245 m², avec une agréable terrasse de 50 m² exposée sud. La maison se compose d'une entrée accueillante de 6 m² desservant une lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine équipée de 9 m², ouverte sur une salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse de 50 m², idéalement exposée plein sud et à l'abri des regards. Depuis l'entrée, vous accédez également à un spacieux salon / séjour de 29 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un escalier mène à une petite mezzanine sous pente, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre de beaux volumes avec : •un grand garage de 42 m², •un atelier de 23 m², •une cave de 6 m², •une chaufferie de 6 m². Travaux à prévoir : - Rénovation du système de chauffage - Etanchéité de la terrasse Les atouts de cette maison •Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces et de la maison de santé. •Belle visibilité permettant l'installation d'une activité professionnelle ou d'un commerce sur une partie de l'habitation. •Maison de plain-pied avec sous-sol complet. •Terrasse de 50 m² exposée plein sud. •Sous-sol offrant 77 m² d'espaces annexes (garage, atelier, cave et chaufferie). •Terrain clos et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andre vous propose : COUFFÉ – Maison contemporaine de 2012 avec de belles prestations ! À seulement quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison contemporaine d'environ 97 m², alliant confort, fonctionnalité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une véranda chauffée, idéale pour prolonger les espaces de vie tout au long de l'année. La maison offre également un espace pratique et convivial, pensé pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, cette maison dispose de nombreux équipements appréciables : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, portail motorisé, volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, sans oublier un garage de plus de 50 m², idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Une maison où il ne vous restera plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau cadre de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Vous cherchez la maison de vos rêves ? Découvrez cette demeure exceptionnelle de 208 m² en plein cOEur du May-sur-Èvre. Imaginez vivre dans un espace de plus de 1300 m². Cette maison offre 5 chambres, dont 2 suites parentales. Une des suites parentales, de plus de 30 m², possède un bain à remous. Vous allez adorer ! Le double salon séjour de 60 m² est parfait pour vos moments en famille. Grandes fenêtres, cheminée, lumière naturelle : un cadre idéal pour vos soirées. Vous profiterez du confort moderne grâce à la pompe à chaleur. Économique et écologique, elle assure votre bien-être toute l'année. En plus, vous disposez d’une dépendance. Atelier ou espace de rangement : à vous de décider ! Cette maison permet une vie de plain-pied. Pratique, accessible, elle simplifie votre quotidien. Vous serez au cOEur du bourg. Commerces, écoles, services : tout est à portée de main. Venez découvrir ce bien d'exception. Une opportunité unique vous attend. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : À Prinquiau, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant près de 120 m², dont 105,53 m² habitables et un garage attenant de 14,90 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à sa pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant, gage d'un confort thermique particulièrement agréable au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : a proximité de toutes commodités, quartier gare, au calme et joliment restaurée, maison de ville offrant 5 chambres dont une en rez- de- jardin, un espace de vie de 48 m² composée d'une cuisine aménagée / équipée, d'un séjour et d'un salon, les trois ouvrant sur une terrasse de 83 m² en partie couverte avec cuisine d'été / barbecue, veritable espace de vie supplementaire pour recevoir vos amis et votre famille à chaque saison. Le rez-de-chaussée est équipée d'une grande salle d'eau / buanderie et d'un wc. Au dessus 4 chambres, salle d'eau / wc. Au dessus grenier. En rez-de-jardin, la pièce ou chambre avec coin cuisine pour recevoir vos amis ou votre famille. Derrière les dépendances sont composée d'un cellier / chaufferie de 20 m² pour ranger et stocker ou pour faire un atelier et d'une cave de 15 m². Une seconde terrasse de 64 m² ou vous pourrez profiter de la piscine complète l'espace de vie extérieur. Vous pourrez stationner vos véhicule facilement devant et à proximité de la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, elle est chauffée par un chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur, plus une climatisation réversible dans le salon et à l'étage pour plus de confort l'été. Pas de garage pour votre voiture, pas de possibilité non plus de stationner dans la cour. Places de parking devant la maison. Hors zone inondable contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter. Toutes les photos sur le site iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe sudre vous propose : nantes saint-donatien - t7 de 200 m² - garage - parking - très bon état - lumineuse et calme en impasse dans un cadre de vie agréable à nantes, cette maison rénovée de façon contemporaine déploie ses 200 m² dont 180 habitables sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et repose sur un terrain de 184 m² avec son jardin clos et intimiste sans vis à vis avec terrasse. L'entrée introduit un agencement soigné et contemporain avec son sol en béton ciré et ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine tout équipée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien proportionnées. Un cellier et des toilettes complètent utilement cet espace. À l'étage, le grand pallier dessert 3 belles chambres confortables offrant calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec douche et hammam et des wc. Le bureau donne accès au 2ème étage à un grand studio indépendant et mansardé avec sa salle d'eau avec wc et son dressing. Le jardin privatif apporte une vraie respiration extérieure, tandis que le garage et la place de parking constituent des atouts pratiques au quotidien. Une cave complète les espaces de rangement disponibles. Vous serez proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports dont le c6). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse nantaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son petit étang, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en bois et une piscine semi-enterrée chauffée, parfaites pour des soirées d'été en toute tranquillité. Un chalet atelier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Un bien rare offrant charme, espace et nature, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. Confort : cuisine aménagée et équipée, menuiseries pvc double vitrage, Poêle à bois, chauffage électrique, puits, piscine chauffée Travaux à prévoir : réfection de la toiture, quelques travaux de placo, Rafraîchissement décoration / mise au goût du jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : À Domfront-en-Champagne, à seulement 20 minutes du Mans. Idéalement située, à proximité des commerces et de la gare, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements indépendants ou projet de location saisonnière (type Airbnb). La première partie de la maison se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, poutres apparentes et tomettes, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. La seconde partie, actuellement communicante avec la première et pouvant facilement être réunie pour former une seule habitation, comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. De nombreuses dépendances, situées dans le prolongement de la maison, offrent un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. ainsi qu'un hangar. Tout à l'égout, toiture en bon état. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Un bien rare qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gontier vous propose : À Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique, avec une entrée sur cour, petite véranda et grand garage, sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puit. Avec ses 61 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert, un séjour sur parquet, orienté Est, bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres sur parquet. Une salle de bain et un WC séparés complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. Un grand grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts. La maison est située à proximité des commodités du village : école primaire, épicerie, restaurant, déchèterie et étang communal. les villes de Fougères, Ernée et Gorron sont à 20 minutes. le village de Pontmain est à 5 minutes. À visiter rapidement ! contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : la chapelle-sur-erdre - gesvrine - en impasse - vie de plain-pied - 4 chambres - buanderie - 2 wc - salle d'eau et salle de bains - sous-sol - 2 abris de jardin - portail électrique - volets roulants solaires - stationnement - potentiel évolutif - proche tramway l1 babinière / commerces / écoles venez découvrir cette maison, mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface de plus 106 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains complète comprenant douche, baignoire, double vasque et wc. Un sous-sol de plus de 65 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (stockage, salle de jeux, salle de sport, bureau ou autres). À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée, d'une terrasse et de deux abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 260 m² sécurisée par un portail électrique. Ses principaux atouts : maison lumineuse - jardin clos exposé sud avec terrasse - poêle à granulés - volets roulants solaires - potentiel évolutif - fibre optique - nombreux rangements - sous-sol de 65 m² - 2 abris de jardin - secteur recherché aux portes de nantes - proche des transports, commerces, professionnels de santé et écoles - visite virtuelle disponible avec plan et mesures. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À Assérac, la vie facile a une adresse ! Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture ? Aller chercher le pain à pied le matin, rejoindre une pizzeria ou les commerces du bourg en quelques minutes, profiter d’une commune vivante et pratique au quotidien… cette maison est faite pour vous. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée sur un terrain clos, elle développe environ 110 m² habitables (133 m² au sol) et a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément, ce bien dispose également d’un garage attenant, isolé et carrelé, ainsi que d’un abri de jardin, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Mais son vrai atout, c’est aussi son emplacement. Assérac bénéficie d’une situation géographique particulièrement privilégiée, entre terre, mer et nature : les plages sont à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en 20 minutes maximum à vélo électrique, les marais salants sont tout proches, vous profitez également de la proximité de la Vilaine et de la Brière, idéales pour les balades et les sorties nature, Guérande est à seulement 15 minutes, Herbignac à 7 minutes, la RN165 est rapidement accessible, un vrai atout pour rejoindre Nantes facilement ou circuler aisément sur l’axe Vannes / Nantes, et pour les loisirs en toute saison, la piscine est à moins de 5 minutes en voiture. Ici, on profite d’un environnement où tout est réuni : la douceur du littoral, les commodités du quotidien, une vraie vie de bourg et un accès rapide aux grands axes. Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement entretenue, une commune pratique et vivante, un emplacement stratégique entre plages, marais et nature… un bien idéal pour ceux qui veulent conjuguer confort de vie, mobilité douce et qualité de vie au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain gautret vous propose : maison familiale – fort potentiel – hangar 300 m²- plein centre a la chapelle-palluau, place de l’église, venez découvrir cette maison familiale d’environ 167 m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m². Le bien se compose d’une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, wc, puis à l’étage : 3 chambres, salle de bain et second wc. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d’un accès à une terrasse d’environ 30 m². La maison dispose également d’un hangar d’environ 300 m², ainsi que d’un sous-sol d’environ 60 m² situé sous le hangar. Équipements récents : pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012. À l’extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité. Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la très belle cité de caractère et pleine de charme de Savennières, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, dans l'ancien parc privé d'un château. La localisation idéale vous donne accès à pied au centre du bourg ainsi qu' à la gare ferroviaire desservant directement Angers. Parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne par le garage vous propose une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu' à l étage de 3 chambres, une salle d'eau et combles aménageables. Vous disposez également d'un garage ainsi que d'un extérieur ombragé qui vous garantit d' agréables moments de détente, dans un cadre où règnent calme et sérénité. très belle découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Campagne erbray- maison plain pied projetez vous dans cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Cette maison en pierres vous offre une grande cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Des dépendances attenantes et un grenier au dessus, un terrain clos et paysagé d'environ 500 m². Prévoir travaux de rénovation (électricité, assainissement autonome, isolation. ) prix de vente 90 000 € + honoraires d'agence 8% à la charge de l'acquéreur (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - massimo delaloy vous propose : offre acceptée en 48h ! En exclusivité – longère 5 pièces – 110 m² – saffré venez découvrir cette longère située à proximité du bourg de saffré de 110 m², sur une parcelle de 404 m². Au rdc elle vous offre une grande pièce de vie pleine de charme avec sa cheminée à foyer ouvert, ses poutres et pierres apparentes, une cuisine séparée aménagée / équipée (plaques induction, hotte, lave vaisselle), une salle d'eau avec meuble vasque, une douche et wc, une buanderie ainsi qu'une chambre complète ce niveau. À l'étage un palier dessert deux spacieuse chambre dont une avec un coin dressing. À l'extérieur, une cours, un jardin et une dépendance en pierre non attenante de 50 m² sur 127 m² de parcelle complète le bien. Ses atouts : charme de l'ancien, proche bourg, assainissement tout à l'égout conforme, vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6936 - saint-martin-lars-en-sainte-hermine - hameau paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Agréable maison de caractère, d'environ 120 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau avec wc. - a l'étage : pallier-bureau, deux grandes chambres et salle d'eau avec wc. Garage - atelier de 70 m² avec grenier de 45 m², abris de jardin. Terrasse en bois. Cour devant la maison et très beau jardin d'agrément sur l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur 1400 m². Les + : fosse toutes eaux, toitures et tableau électrique récents, environnement calme. À visiter sans tarder ! Prix : 135 000 eur dont 8 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 127 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans un environnement verdoyant à la campagne de Neuville-sur-Sarthe, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré de 1 490 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré, d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, D'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, De deux chambres, D'une buanderie, De WC indépendants. À l'étage, vous trouverez : Une chambre, Un palier Une salle de bains, Des WC. La taxe foncière est de EUR Le chauffage est électrique et avec un poêle à bois. Cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et le charme de la campagne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LE MANS Secteur - EI - NoRSAC : 812277275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 4 chambres au pied du tramway, sur parcelle de 134 m², elle est composée d'une entrée avec placard, grand salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², wc. À l'étage : palier, dégagement avec placard, 4 chambres, salle de bains. Garage. Jardin clos. Environnement calme et pavillonnaire au pied du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancenis-Saint-Géréon à proximité immédiate des commodités Opportunité : maison 3 chambres, garage avec espace de stockage + atelier, et jardin entièrement clos Dans cette maison, vous retrouverez en rdc : entrée, cuisine donnant sur le jardin, chambre, wc et pièce de vie avec plafond cathédrale et insert bois. à l'étage : 2 ch sur parquet, salle d'eau avec WC et espace mezzanine Cette maison à rénover offre beaucoup de potentiel : vie de plain pied et 4 chambres possible ! à découvrir sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.