Maison à vendre Pays de la Loire

Montaigu-vendée - la guyonnière située au calme, dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables ainsi qu'un sous-sol avec de beaux volumes et un garage / appentis non attenant. Le hall d'entrée vous mène à la pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées qui offrent une luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (four, évier, hotte, plaque vitrocéramique). L'accès à la terrasse avec pergola et vue sur la nature est également très appréciable. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, salle d'eau (douche, vasque et rangement), wc. N'oublions pas la partie sous-sol complet qui vient prolonger les volumes avec une chambre supplémentaire, une buanderie avec wc séparé, un atelier et un grand garage de 45 m². Un garage supplémentaire de 28 m² ainsi qu'un appentis de 28 m² non attenant à la maison sont aussi un plus pour votre stockage. Le jardin est arboré avec un coin potager et une magnifique vue sur la nature. Uniquement pour votre confort : ouvertures en pvc, volets roulants électriques en pvc, pompe à chaleur avec production d'eau chaude de 2023, électricité refaite en 2023, isolation des combles, plancher haut du sous-sol et bardage nord-est 2023, portail électrique de 2023, assainissement conforme, jardin clôturé. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 919924.

Votre projet de vie se dessine ici ! Cette charmante maison de caractère n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel. Points forts à retenir : Volumes généreux : pièce de vie + cuisine de 40 m², 3 belles chambres, belle hauteur sous plafond Potentiel d'agrandissement : grenier 60 m² carrez Nombreuses dépendances : plusieurs garages, superbe cave voûtée, sous à cochons à réhabiliter selon vos envies (atelier, studio, stockage…). Terrain de 1 700 m², plat parfait pour un second projet, une piscine ou un potager XXL. Confort & performance : pompe à chaleur réversible + climatisation, DPE : D – excellente base énergétique pour une bâtisse de cet âge. Vous allez adorer : Le charme authentique des pierres et poutres d'une longère, marié au confort d'une installation chauffage / clim Les dépendances multiples qui décuplent les usages (collectionneur, artisan, bricoleur, stockage camping-car…). Le terrain : investisseur ou famille visionnaire, laissez libre cours à vos projets (division parcellaire, extension, gîte…). La cave voûtée, idéale pour vos dégustations Une propriété pleine de cachet, une bonne performance énergétique, des travaux essentiellement de confort : c'est le combo gagnant pour un premier achat, un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial sûr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités qu'offre cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf. 919899.

Les bois d'anjou - proche beaufort / saumur / maze millon amateurs de charme et de potentiel, cette authentique longère de village vous séduira par ses beaux volumes, ses multiples dépendances et son cachet d'époque. Une maison de famille à remettre au goût du jour, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant façonner un lieu de vie à leur image. Les atouts de cette propriété 110 m² habitables déjà existants avec une belle distribution : - grand séjour lumineux avec cuisine attenante 40 m² au total - trois chambres spacieuses - salle d'eau fonctionnelle à moderniser beaux volumes et bonne hauteur sous plafond, parfaits pour un projet de rénovation tout confort grenier aménageable de 60 m² carrez (et plus en surface au sol) : idéal pour créer chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau. Dépendances nombreuses : → plusieurs garages, → cave voûtée pleine de charme, → anciennes annexes agricoles dont les fameux “sous à cochons” à réhabiliter selon vos envies (atelier, rangement, espace détente…). Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation). Dpe : d, un vrai point fort pour une maison ancienne – bonne base technique. Terrain de 900 m², plat, clos et arboré il est facile à entretenir, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur sans contrainte. Une maison saine et pleine de potentiel, au cœur d'un village paisible, offrant de très beaux volumes et des dépendances rares. Un bien de caractère à réinventer à votre image, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un projet secondaire de charme. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette longère et ses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 919907.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m², un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 783 m² exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

VILLA LA BAULE - Belles prestations ! Découvrez une villa construite en 2003 (Maison d'architecte), alliant confort et économies d'énergie au cœur d'un quartier intimiste et résidentiel, de La Baule-Escoublac. Idéalement située, au calme, à seulement 8 minutes à pied des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans une station balnéaire réputée pour ses plages, ses marchés et sa qualité de vie toute l'année. Espaces de vie généreux et prestations haut de gamme ! D'une surface au sol de 240 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et une conception pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud dotée d'une pergola. Pour prolonger vos soirées, un salon d'été (véranda) de 15 m² offre une vue imprenable sur la piscine chauffée avec abri. Confort et praticité. La villa propose 6 à 7 chambres spacieuses, incluant une grande mezzanine aménageable, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. La parcelle de terrain est entièrement close et joliment paysagée, avec un jardin intimiste à l'arrière. La maison est habitable, de suite, sans travaux. Pour une vie pratique, la propriété dispose d'un garage incluant une cave à vins, de plusieurs places de stationnement et de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un atout économique et un emplacement privilégié Grâce à son système de chauffage par géothermie, par le sol (étage et rdc), la maison affiche une excellente performance énergétique (DPE en B), garantissant des charges maitrisées. Pour vos loisirs, les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo. Vous profiterez pleinement des nombreuses activités de La Baule : sports nautiques, promenades dans les forêts, équitation. Cette propriété représente une opportunité unique de concilier une vie de vacances en famille avec le confort d'une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 920127.

Plein centre, rue calme, maison avec jardin, à rénover, rez-de-chaussée entrée, chambre avec cheminée donnant sur véranda, à mi étage toilettes, à l'étage, chambre sur jardin, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon avec escalier menant aux combles aménagées, deux chambres, sanitaires. Garage. Chaufferie (douche). Buanderie. Contactez-nous au 02 40 22 36 11. Référence agence : 2922.

85600 Montaigu * Maison d'env. 105 m² avec 3 chambres * Proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare, cinéma, restaurants, etc. Elle se situe à 2 pas du centre ville, du parc et de la mairie de Montaigu * C'est en poussant la porte d'entrée que vous découvrez cette citadine, elle a tout pour vous séduire, très intimiste et cocooning, ensuite la cuisine-aménagée-, le salon, la lingerie et salle d'eau avec toilette * L'escalier vous mène au 1er étage, 3 chambres- parquet- et possibilité de créer une salle d'eau et un WC * Pour compléter cette citadine, une dépendance et le jardin entièrement clos. * Ses atouts-Pompe a chaleur-double vitrage-centre ville-du potentiel * pour toutes infos comp. et photos dispo. 6 jours sur 7 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Avenue du parnasse - 4 chambres dont une suite parentale - 3 sde - cuisine aménagée et équipée - dpe c - balcon - maison nantaise - pas de travaux a prévoir - 137 m² - proche des commerces et transports - parcelle de 188 m² - possibilité de location au rdc (t2) classique, meublée ou air bnb. Venez découvrir cette maison nantaise de 1970 situé à saint herblain proche de l'arrêt de tramway beauséjour 12min à pied. Découvrez au rdc, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre possédant un lavabo et une sde. Au r + 1, sur parquet, 2 chambres, un wc indépendant, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, et un séjour donnant sur un balcon. Au r + 2, une suite parentale, avec des nombreux rangements, une salle d'eau avec wc. Le jardin est entièrement clos et sécurisé. Pour connaître la dernière rente locatif, ou pour avoir plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. 360,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.61%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - kouassi aké - agent commercial - ei - rsac nantes 880 161 740.

Maison de plain-pied sans travaux – Proche Château-du-Loir À seulement 5 km de Château-du-Loir et de sa gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 93 m², entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte et aménagée de 11,30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Côté pratique, un garage fermé de 20 m² complète ce bien, ainsi qu'une lingerie attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m² entièrement clos, situé en bordure de rivière, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le tout est sécurisé par un portail électrique. Cadre paisible – Proximité des commodités – Accès rapide à la gare Contactez-moi pour organiser une visite. Votre conseillère Agence. immo : Betty Bouhours 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Maison familiale rare sur le secteur, quatres chambres et bureau, vie de plain pied proche commodités et transports, dans un secteur calme et recherché en fond d'impasse, parcelle de plus de 700 m², pièce de vie lumineuse, salle de bain, deux salles d'eau, sous sol total d'environ 65 m², terrasse, possibilité profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

LE MANS OUEST : À proximité du centre-ville du MANS et au coeur de cette commune très prisée, nous vous proposons ce magnifique pavillon contemporain en parfait état d'une superficie totale d'environ 185 m². Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet espace de vie chaleureux et lumineux de plus de 65 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin repas et un vaste salon séjour proposant un accès direct vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Vous trouverez également au rez-de-chaussée de cette maison, une chambre parentale avec une grande salle d'eau indépendante et un WC. À l'étage, un pallier dessert un bureau, quatre chambres confortables et une suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage comprend également une troisième salle d'eau pour le confort au quotidien de toute la famille. Côté extérieur, une vaste terrasse vous attend ainsi qu'un joli jardin au calme et sans nuisance. Enfin, vous aurez également accès à un garage double et à un grand cellier attenant à la cuisine. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière adhérente FNAIM sur LE MANS, vous propose cette maison construite en 2010 et comprenant 6 chambres dont 1 de plain-pied, idéale pour une grande famille, et située dans ce secteur très recherché de la métropole du MANS. Réf. 8906 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref : 04402-jp le domaine des lotus sur la commune de saint cyr en talmondais, c'est un parc de résidence de loisirs à l'esprit exotique avec bons nombre de prestations : étang, piscine, mini golf. L'agence grolleau vous propose ce mobil home avec séjour cuisine aménagée / équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux abris de jardin avec coin buanderie, terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 190 m². Nombre de lots 151 - charges : 1 300 € / an non soumis au dpe agence grolleau - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

En campagne d'Escoublac - maison de plain-pied rénovée comprenant salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées Deux terrasses; Dépendance (rangement) Terrain clos de 219 m² et terrain de 203 m² en indivis pour stationnement. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette belle maison en campagne au bord d'une rivière (ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00 m², un beau séjour / cuisine aménagée et équipée de 38,00 m², wc, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative / wc). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - lsi_1765460681.

Coup de cœur pour cette maison située dans un village entre Herbignac et La Chapelle : Au RDC : séjour (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Piscine, terrasse carrelée sud ouest. Jardin clos de 780 m² avec cabanon. Possibilité de se garer devant la maison. Référence agence : 213.

Maison 2 pièces – 61 m² – Pontlieu À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Pontlieu offre un fort potentiel Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable terrain clos parfait pour les soirées d'été, d'un garage indépendant et de la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle, avec en plus des places disponibles devant la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité idéale pour un primo-accédant jeune couple ou un investisseur, notamment grâce au développement du nouveau campus universitaire du Mans. Un bien rare sur le secteur, offrant du potentiel, a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie CORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 456 396 Greffe de LE MANS) 06 66 39 20 24 (réf. 591536 ).

Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Voici un lieu de vie qui a une vraie personnalité. Un mélange subtil entre le charme de l'atypique et l'esprit d'un loft moderne, avec des volumes généreux et une belle lumière qui circule librement dans chaque pièce. ? Au rez-de-chaussée, on se sent immédiatement bien : un salon chaleureux où l'on imagine déjà des soirées en famille ou entre amis, deux chambres et une salle de bain moderne. ? À l'étage, la suite parentale devient votre refuge. Un espace intime et paisible, parfait pour couper avec l'agitation de la journée. ? Et ce n'est pas tout ! Une grande dépendance complète la maison. Vous rêvez d'un atelier créatif, d'un bureau indépendant ou même d'un studio pour recevoir vos proches ? Ici, tout est possible. Une maison qui ne ressemble à aucune autre, faite pour ceux qui veulent un lieu unique, vivant, et plein de potentiel. ? À découvrir rapidement avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Découvrez sans plus attendre ce bien d'exception, situé en campagne d'Apremont dans un cadre calme et verdoyant. Cette longère, rénovée dans sa totalité, se compose de 5 chambres, d'un salon / séjour, dé 2 salles d'eau et d'une cuisine équipée et séparée. Les plus de ce bien, un terrain de 3700 m², un studio attenant et une veranda. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison située à proximité du Haras de la Vendée, en bordure de Pentagone. Elle propose sur deux niveaux : une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W. C. Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave. Jardin arboré. Secteur calme, rue non passante. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre Quartier de la Garenne Situé proche commodités, Maison Familiale comprenant entrée, cuisine séparée et équipée, espace de vie central avec cheminée, un bureau, Suite parentale de plus de 40 m² avec salle d'eau et baignoire, wc séparé. 3 autres chambres, salle d'eau, WC. Sous- sol de 120 m² Possibilité de terminer une ou deux constructions pour projets garages ou ateliers. Possibilité de division de parcelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3.98% du net vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2700€ et 3700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longère 5 hectares pour chevaux 3 chambres Ligné. * Localisation : - Saint Mars du Désert : 6mn - Ligné : 8 mn - A11 Carquefou / Paris : 20mn - Ancenis / Saint Géréon : 24mn En pleine campagne, magnifique propriété sur plus de 5 hectares, rénovée avec goût, et fonctionnalité, charme et authenticité. Mitoyenne d'un côté, tout est pensé et aménagé pour une impression de seul au monde ! Clôtures électrifiées, abreuvoirs automatiques, abris chevaux, magnifique Hangar en pierres attenant à la maison, arbres fruitiers. Au RDC : - entrée / dressing de plus de 11 m², idéal pour le 'tous les jours' ! - belle pièce vie de plus de 48 m² avec insert - cuisine semi-ouverte ouvrant sur les prés - 2 chambres - salle de bains avec douche et baignoire, double vasques Au 1er : - dégagement avec bel aménagement de placards - chambre avec dressing sur mesure - salle d'eau attenante avec wc Le tout entièrement rénové + isolation phonique entre étage et isolation des murs en laine de roche de 30cm. ON ADORE : le bâtiment en pierres attenant de plus de 100 m², pouvant agrandir magistralement la maison, avec vue sur les chevaux ! À savoir : À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, l'étiquette DPE de ce bien sera 'C'. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale très bien entretenue de 140 m², avec une suite parentale en rez-de-chaussée deux chambres et salle de bains à l'étage. Traversante Est Ouest, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Elle est implantée au coeur d'un beau jardin végétalisé. Différents niveaux proposent plusieurs espaces de vie. Piscine chauffée & couverte pour des baignades toute l'année ! Emplacement idéal : commerces, écoles, gare SNCF directe vers Angers Contactez nous dès maintenant pour la visiter réf : 2933PM (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de saint jean d'hermine. Ref : 2076v. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison d'environ 109 m² habitables à rénover, mais bien entretenue, offre les caractéristiques suivantes : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, dégagement, 2 celliers, séjour, une chambre. À l'étage : dégagement, deux chambres mansardée. À l'extérieur : deux garages dont un attenant. Cabanon. Terrasse, terrain clos de grillage avec portails. Le tout sur parcelles d'environ 1500 m². Prix de vente de 116 000eur, honoraires de 6 000eur ttc  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 110 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570eur et 6230eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 330 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 324 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de la Corniche, à proximité des commerces et dans un quartier calme, L'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 2020 aux très belles prestations et très lumineuse avec un espace extérieur très joli ! Le plus : belle terrasse exposée sud et système de chauffage écologique ! Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison ancienne en pierres, sise sur un grand terrain plat de plus de 1 300 m² au calme absolu, tout en étant à 5 minutes en voiture de Gorron et ses commodités diverses y compris un grand supermarché, offre une jolie vue dégagée sur la belle campagne mayennaise. Elle se compose sur 2 demi-niveaux d'une cave, une grande entrée pouvant servir de bureau, une cuisine équipée spacieuse comportant un poêle à bois, un grand séjour salle à manger flanqué d'une jolie cheminée anceinne abritant un deuxième poêle à bois, 3 chambres et 2 salles de douche récentes avec WC. Le grand terrain plat sur lequel elle se trouve est agencé d'une telle façon qu'il voue à ce bien un potentiel supplémentaire. Il permettrait en effet d'y construire un garage ou atelier, d'y aménager un vaste potager avec des arbres fruitiers ou d'y hiverner un bateau. L'installation d'assainissement non-collectif de ce bien vient d'avoir été réhabilitée et est donc aux normes. Enfin, le fait que la maison comporte plusieurs entrées et une cave de 30 m² avec 3 fenêtres existantes qui pourrait être convertie en surface habitable supplémentaire la rend aussi adaptée pour une activité de location saisonnière. À visiter sans faute !