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AcheterExclusivitéRéf. 2134193

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Courgenard (72320)

242 000 €

1 847 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 131 m²
    Surface
GarageParkingJardinStanding

Description du bien

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison Familiale à Courgenard - À Deux Pas de La Ferté-Bernard !

Située à Courgenard, cette belle maison artisanale construite en 2013 vous offrira un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité de La Ferté-Bernard.

Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter !

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d’un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'un WC.

Une répartition idéale pour toute la famille.

Ce bien bénéficie de très belles prestations avec des matériaux de qualité, fruit du savoir-faire d’artisans locaux.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toutes saisons.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse, d’un garage de 30 m² et d’un abri de jardin.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre agréable !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 242 000 €(1 847 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 847 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 120 € et 1 590 € par an

Prix dans la région

1 847 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courgenard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courgenard (72320)

Courgenard

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Serge Gainsbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laëtitia Laures

Négociateur

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