Maison à vendre Pays de la Loire

Stéphanie dronne vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la flèche, à proximité du lac de la monnerie et de la zone commerciale. Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées) dépendance : atelier attenant à la maison terrain de 3333 m² terrasse - jardin - cour l'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique). Travaux à prévoir dpe : c - 139kwh / m² / an ges : a - 5kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 155 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 450946sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 les herbiers - a vendre en exclusivité maison à ossature bois de 91 m² sur parcelle de 436 m² présentée par franck voisine à 199 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1986 comprend un grand salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, trois chambres dont une avec placard et lavabo, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage équipé d'une douche et d'un second wc, d'un faux grenier et d'une quatrième chambre ou bureau de 12 m² (avec lavabo) et accès sur le préau. Vous profiterez de la terrasse avec store banne, sans vis à vis. Vous serez dans un quartier calme des herbiers, dans une impasse, à proximité des commerces et écoles, et proches du puy du fou. Double vitrage complet avec volets battants et électriques, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage radiateurs électriques et insert bois, vmc. Maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe c, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Disponible à la vente, idéalement située dans un environnement agréable, cette maison individuelle offre une belle surface habitable et un fort potentiel de valorisation après travaux. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un espace complet comprenant une entrée, un grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage ou un atelier. Au premier niveau : vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au second niveau : l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc avec sanibroyeur ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins. Extérieurs : un terrain attenant vient compléter ce bien, avec un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Informations techniques : toiture en ardoises naturelles menuiseries bois avec volets roulants chauffage électrique avec chaudière maison nécessitant des travaux de rénovation belle superficie et distribution idéale sous-sol complet avec nombreuses dépendances balcon offrant un espace extérieur supplémentaire fort potentiel de personnalisation et de valorisation dpe g ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur très recherché de parigné-l'évêque, découvrez cette longère entièrement restaurée, de plain-pied, offrant une entrée aménagée, une cuisine dinatoire équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose de combles aménageables, d'une toiture neuve, d'un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une remise, d'une cave ainsi que d'une terrasse agréable. Un bien alliant charme, confort, à découvrir sans attendre. Budget : 318800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,52%), soit 305000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commune de saumur, st hilaire st florent 2 min des commerces et écoles, maison de 1998 sur sous-sol. Sur un bel environnement de 1060 m²clos et arboré. Rdc : entrée avec placard 7 m², cuisine non aménagée 13.13 m² avec sortie sur terrasse extérieure, salle à manger -salon 38.93 m² avec conduite de cheminée, dégagement 4.45 m², 3 chambres dont une avec placard (12.25, 10.50 et 9.45 m²), salle de bains avec baignoire et douche 7.88 m², wc 1.58 m². (superficie 105.17 m² habitables) 1er étage : palier et grenier aménageable (sol béton, hauteur suffisante et charpente traditionnelle. Sous-sol enterré comportant plusieurs pièces cave et garage deux véhicules (superficie 112.67 m²). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean pierre baraton, au 06 81 95 23 48 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean pierre baraton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget 279 500 euros hai dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 279500 euros hors honoraires. Mandat réf : 450 192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ge d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean pierre baraton (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de la baule, dans le quartier de kerquessaud, ensemble immobilier composé de deux maisons, au calme et dans un quartier résidentiel. Deux maisons implantées sur une parcelle de 1500 m², arborée avec de nombreux oliviers. La première maison, datant de 1964, non mitoyenne, vous charmera par son style cosy et sa grande luminosité. Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, d'une chambre avec sa salle de douche et un wc indépendant. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Ravalement récent, fenêtres en double vitrage. La deuxième maison, contemporaine, est totalement indépendante de la première ce qui peut intéresser des propriétaires souhaitant recevoir des amis ou réaliser de la location saisonnière. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche. La parcelle de 1500 m² est agrémentée d'une très belle piscine 12x4.5 m chauffée, de nombreuses places de stationnements. La maison est située à 2 kms des commerces et à 3 kms de la mer. L'accès aux transports en commun y est facile, arrêt de bus 100 m proche des écoles, collège et lycée grand air. Montants minimum des coûts d'énergie estimés : 920 euros, maximum : 1300 euros. Prix : 1 095 000 euros, honoraires : 30 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 1 065 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée mathurin, au 06 45 81 86 63 ou, par courriel à d.mathurin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée mathurin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 851023853 saint-nazaire auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dorothée mathurin (ei) agent commercial - numéro rsac : 851023853 saint-nazaire -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à La Flèche (72200), cette maison est idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette spacieuse maison de 208 m² habitables env. (261 m² env. au sol) sur trois niveaux propose un agencement pratique avec 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes, une salle de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en L avec triple exposition comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine, une lingerie et des WC. Vous noterez qu'il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent les chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace mansardé pour les enfants comprenant des chambres, une salle de jeux et une salle d'eau. Le jardin paysagé, la terrasse, le préau, la piscine chauffée 4x12, la dépendance de jardin, et l'abri pour deux véhicules, complètent cette propriété aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791737232.

Laissez-vous transporter par le charme intemporel de cette propriété d'exception du XIXème siècle, fièrement labellisée "Fondation du Patrimoine". Nichée au cœur de Candé, cette demeure de 218 m² habitables ne se contente pas d'offrir des volumes; elle raconte une histoire, celle des belles demeures bourgeoises où chaque détail a été pensé pour l'art de vivre. Dès le vaste hall d'entrée, l'atmosphère est posée. Les premières pièces de réception, grand salon et salle à manger, s'ouvrent à vous, baignées d'une lumière traversante qui souligne la noblesse des matériaux. Vous disposerez également d'un petit salon convivial avec sa cheminée fonctionnelle, d'un bureau et d'une bibliothèque (ou boudoir). La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont deux d'entre elles avec salle de bains privée. Un dressing complète cet espace conçu pour le confort de toute la famille. Sous la toiture, un grenier d'environ 95 m² sur tomettes anciennes dévoile une très belle poutraison. Cet espace de caractère n'attend que votre imagination pour devenir une salle de jeux, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Traversez le jardin fleuri, avec ses espaces ombragés et terrasses, pour découvrir une magnifique orangerie restaurée, véritable havre de paix. D'autres atouts complètent les prestations, comme un bâtiment annexe attenant à la maison, pouvant être aménagé et disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur, parfait pour une profession libérale ou un atelier. Une cave en sous-sol, un garage séparé avec un espace potager s'ajoutent à la propriété. Plus qu'une maison, c'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 953891.

Saint-marc-sur-mer - quartier plage hulot / centre. Maison plain-pied « tout à pied », jardin clos & centre- plage hulot surface : ~80 m² chambres : 3 + mezzanines pour couchages complémentaires exposition : sud-ouest profitez du confort d'une vie tout en plain-pied au cœur de saint-marc-sur-mer. Une localisation idéale où tout se fait à pied : la plage de monsieur hulot, le marché deux fois par semaine, les commerces, boulangerie, pharmacie et l'ensemble des professionnels de santé sont à votre porte. Confort du plain-pied & espace pour recevoir : vie de plain-pied au quotidien : une organisation facile avec les pièces de vie, la cuisine, la salle d'eau et les espaces nuit accessibles directement en rez-de-jardin. Mezzanines pour enfants et petits-enfants : en plus des 3 chambres, de très belles mezzanines lumineuses offrant des couchages supplémentaires pour recevoir toute la famille en toute indépendance lors des vacances ou des week-ends. Rénovation récente & cadre paisible. Mise aux normes : maison rénovée sur le plan électrique et énergétique, aux finitions soignées avec ses murs blancs et ses sols modernes donnant une belle clarté à l'ensemble. Extérieur clos & au calme : jardin privatif entièrement clos; & terrasse orientée sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Et les soirées lors de dîners entre amis. Pratique & indépendant : abri de jardin, 2 places de parking privatives au pied de la maison et aucune charge de copropriété. Une maison de plain-pied pratique, lumineuse et rassurante, parfaite pour accueillir ses proches au centre de saint-marc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 954124.

Besse-sur-braye, à 45 minutes du mans et 25 minutes de la gare tgv de vendôme (liaison vers la gare de montparnasse en 42 minutes). Situé à cinq minutes à pied du centre ville, se trouve une maison dans un quartier très calme. Cette propriété sur sous-sol dispose de 94 m² habitable avec ses 5 chambres. Vous serez accueillis par une petite véranda très bien exposée. La maison possède une cuisine; un séjour avec une cheminée; une salle d'eau; un wc séparé, et deux chambres. À l'étage, se trouve trois chambres. Un sous sol sur toute la surface de la maison se compose d'une chaufferie, d'une cave, et d'une partie en garage. Un garage indépendant et un atelier se trouvent également disponible. Le terrain de 524 m² est entièrement clôturé et entretenu. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière au fuel, et l'assainissement est le tout à l'égout. N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir sur place cette maison de caractère très intéressante ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 954785.

Nouveauté en exclusivité thibault pinchon capifrance ! Maison de plain pied rénovée avec goût quartier bois du roy à avrillé. Tramway, bus et toutes les commodités à pied ! Au calme. Cette maison non mitoyenne des années 60, issue d'une division parcellaire (voir plan), a fait l'objet d'une rénovation intérieur globale de qualité : cuisine, salle d'eau, sols, cloison, isolation, huisseries, plomberie. Vous profiterez en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert une troisième pièce à coucher et un coin bureau. Deux petits extérieurs privatifs d'environ 25 m² chacun. Opportunité rare d'acquérir une maison sur avrillé "sans travaux" à prix très contenu. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 954449.

Venez découvrir cette maison moderne de 2024 en deuxième rideaux, proche des commerces et de la plage de St Marc. Elle est composée d'un séjour lumineux avec son toit cathédrale, un espace cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau, une grand garage. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Elle propose un terrain entièrement clos. Pratique et sécurisée, la propriété dispose de deux stationnements intérieurs et d'un emplacement extérieur, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Les matériaux et finitions récents confèrent une atmosphère soignée et contemporaine, avec des volumes optimisés et une belle luminosité. Cette maison allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 293.

Maison quartier MONSELET Idéalement situé au coeur de Monselet, cette maison de 220 m² habitable avec un sous-sol complet de 65 m², séduit par son charme authentique et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant un grand bureau à aménager à votre convenance, un salon ainsi qu'une salle à manger en enfilade, une grande cuisine familiale et un wc. Le tout est agréablement baigné de soleil et ouvert sur un charmant jardin clos et verdoyant, véritable havre de paix en ville. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable ouvrant la voie à de nouveaux projets. Enfin, le sous-sol complet comprend une lingerie, une cave et un atelier. Une jolie maison de cocher, aujourd'hui utilisée comme garage et atelier, vient parfaire cet élégant ensemble. Cette magnifique demeure familiale, rare sur le marché, allie caractère, volumes et emplacement privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour particuliers ou projet professionnel. Maison de village située à moins de 10 min d'ernée sur la commune de saint-denis-de-gastines. Cette maison qui faisait office de pharmacie a été construite en 2009 et offre une superficie de 300 m² habitables. Le tout sur une parcelle de 816 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et au calme d'environ 500 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une grande pièce divisée en 2 avec des baies vitrées qui constituait le local commercial, d'un wc avec lavabo et de divers locaux pour stocker. La petite cour pavée est accessible par l'arrière de la grande pièce et donne aussi accès au jardin par un escalier extérieur. -au 1er étage : d'un couloir qui dessert 2 vestiaires, d'un wc, de 3 pièces de plus de 20 m² dont une avec évier, d'un studio de 48 m² avec petite cuisine d'appoint et salle d'eau privative. Le studio donne directement accès au jardin. Système de chauffage : pompe à chaleur réversible au rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe = c (belle performance énergétique) huisseries aluminium et pvc. Toiture ardoises vmc tout à l'égout ce bien offre diverses possibilités suivant les projets et peut être habité de suite mais avec des aménagements futurs pour optimiser le quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valerie mareau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 473 441 greffe de laval) 06 03 23 44 80 (réf. 607961 ).

Laissez-vous séduire par cette propriété atypique au charme authentique, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles publiques et privées. Dès l'entrée, cette maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine conviviale de 46 m² agrémentée de son poêle à bois, ouverte sur un élégant salon de 30 m² équipé d'un poêle à granulés. Un second salon, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose : une première chambre avec dressing, salle de bain et WC, une seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 33 m² avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités : location saisonnière type gîte ou chambre d'hôtes, espace indépendant pour un adolescent, ou encore activité complémentaire. La maison bénéficie également de prestations appréciables : fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout, un puit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos d'environ 1 000 m² offrant calme et intimité. De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du bien : deux grands garages de 37 m² chacun (toiture à refaire) une dépendance à rénover d'environ 70 m² avec son garage supplémentaire de 47 m². La maison dispose également de prestations appréciées au quotidien : fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 608190 ).

Devenez propriétaire à Piriac-sur-Mer Habitable de suite ! Maison T5 de 101 m² avec jardin, garage, 2 stationnements & 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC. Les atouts du projet : - À 200 mètres de la mer - Environnement calme & boisé - Proche des commerces, des écoles et du port - Maisons avec de beaux volumes - Jardin privatif et grands espaces verts communs - Garage et 2 stationnements pour chaque logement - Dispositif PSLA (nombreux avantages et TVA réduite) - Architecture soignée inspirée de l'esprit balnéaire et du port de pêche Située en bord de mer, Piriac-sur-Mer est une petite station balnéaire labellisée « petite cité de caractère » par son riche patrimoine naturel, culturel et architectural. Inséré dans ce contexte unique, à deux pas de la côte sauvage, des plages et du centre historique, Rocher Bleu regroupe 10 maisons T4 et T5 clés en main avec jardin clos, garage et stationnement. À proximité immédiate de la Côte Sauvage et des plages, le projet Rocher Bleu bénéficie d'une situation unique. Au cœur d'un environnement pavillonnaire calme, les maisons sont entourées d'espaces verts boisés. Afin de s'intégrer harmonieusement dans l'environnement, les maisons ont été pensées selon une écriture piriacaise alliant la connotation balnéaire et le caractère du bâti port de pêche. Des matériaux de qualité ont été privilégiés pour un réel confort d'usage. Chaque maison est personnalisée notamment par trois modèles de portes d'entrée colorées : en rouge dit « guérandais », très présent dans le bourg, en bleu, clin d'œil à l'océan et en vert en référence à l'environnement verdoyant du lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes de la gare d’Angers et à proximité immédiate des axes majeurs (autoroutes A11 et A87), cette propriété de prestige déploie tout son caractère sur un domaine d’environ 5 hectares, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, volumes généreux et prestations de qualité. La demeure principale, développant 220 m² habitables, séduit dès l’entrée par l’harmonie de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine conviviale, un vaste salon-séjour baigné de lumière, pensé pour recevoir. Une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing vient parfaire ce niveau. À l’étage, trois chambres raffinées offrent un confort absolu, chacune disposant de sa propre salle de bain, WC et dressing, garantissant intimité et indépendance. Une chambre ainsi que le palier bénéficient d’une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Le système de chauffage conjugue performance et flexibilité grâce à une pompe à chaleur, une cheminée et une chaudière au fioul. Les dépendances enrichissent ce bien d’exception avec des prestations rares : •Une première bâtisse de 219 m² abritant une grande salle donnant sur une piscine et une salle de jeux avec dortoir. •Une seconde dépendance proposant un studio indépendant de 51 m², parfait pour une activité locative ou l’accueil d’invités. •De grands hangars offrant d’importantes capacités de stockage et la possibilité d’abriter des chevaux, matériel agricole ou véhicules de collection. Le domaine présente également un fort potentiel pour une activité équine (élevage, pension), avec la possibilité d’acquérir des terres supplémentaires, offrant ainsi une opportunité rare pour les passionnés ou professionnels du monde équestre. Ce lieu unique séduira les amateurs d’espaces ouverts et de nature, en quête d’une propriété de caractère alliant art de vivre, sérénité et potentiel de développement (activité équestre, chambres d’hôtes). Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 770070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 27930 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison Familiale Quartier Immaculée de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Saint-Nazaire Maison individuelle située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Nazaire. Construite en 2011, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin arboré avec vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte avec son bar est aussi fonctionnelle l' été comme l' hiver. Accès direct à la terrasse extérieur sans vis à vis. Une buanderie, un wc et débarra complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres qui offrent de belles surfaces permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Chacune est dotée de placards / penderie. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme sur la nature pour des moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les équipements de cette maison répondent aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur efficace et économique tout au long de l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre DEVEAU vous propose : MAISON construite en 2024 avec piscine Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Challans d'une surface totale de 113 m² sur un terrain de 429 m². Cette maison lumineuse propose un agencement harmonieux avec ses 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. dont une suite parentale équipée d'un dressing pour un espace de rangement optimal et d'une salle d'eau. La salle de bain, la buanderie-cellier et les toilettes indépendantes offrent praticité et confort au quotidien. Vous trouverez également une buanderie pour plus de praticité. Le vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de 39,66 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes ouvertures donnent accès à un jardin, où une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Concernant les équipements, la maison est parfaitement connectée avec l'optique fibre pour un accès internet haut débit et la domotique. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible. Un garage vient compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception à Challans. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison moderne et confortable, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Mans Quartier Saint Pavin maison de 170 m² 5 chambres avec jardin et garage à 100 mètres, comprenant : entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, dégagement accès cave / buanderie et jardin. À l'étage : palier, salle de bains, salle d'eau / WC, deux chambres, seconde salle d'eau. Au second étage : palier, trois chambres. Grenier aménageable. Jardin avec terrasse et atelier au fond 25 m². Cave sous partie : 15 m².

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES / SAINT-PASQUIER : Maison familiale de 185 m² (163 m² loi carrez) - 5 chambres - Au calme Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie, équipée d’un poêle à bois, et prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une terrasse et à un charmant jardin clos et au calme. Vous trouverez également à ce niveau un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale de 40 m² au sol, avec salle d’eau et toilettes. La maison dispose également d’une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de louer un garage dans la même rue. Vous apprécierez le charme de cette maison, sa localisation idéale et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Charmante maison traditionnelle à Bretignolles-sur-Mer - Idéal pour une vie paisible à proximité de l'océan et du centre ville et proche d un cabinet médical Nichée dans un cadre enchanteur à Bretignolles-sur-Mer, cette maison traditionnelle de caractère ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la côte vendéenne, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. La maison comprend un bel espace de vie lumineux entrée accueillante comprenant un salon confortable, avec un poele a bois une cuisine équipée chaleureuse et une salle à manger conviviale permettant de profiter de repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses avec placard offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. De plus, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble et il y a une buanderie Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter de la nature environnante. Pour les amateurs de jardinage, il offre un terrain fertile pour donner libre cours à sa passion. En termes de commodités, cette maison dispose d'un double garage pour deux véhicules, idéal pour protéger vos voitures des intempéries ou pour offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, son bon état général en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux importants. Il y a des volets solaire Cette maison a tout pour plaire aux amoureux de l'authenticité et de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme de la côte vendéenne. N'attendez plus pour découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme à Bretignolles-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 338500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Mage vous propose : Entre La Baule et Guérande, au cOEur des villages prisés des marais salants, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 133 m² construite en 2026, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 807 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé à commande électrique, ouvrant sur une cour gravillonnée soignée, offrant une arrivée élégante et pratique. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, pensée avec des matériaux de qualité et un design contemporain. Un poêle vient sublimer l’atmosphère conviviale du séjour. La maison offre une vie de plain-pied très confortable grâce à une suite parentale située en rez-de-jardin. Une Buanderie, un WC invités apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, trois chambres accueillantes complètent l’espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau, Ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : Une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol du rez-de-chaussée et de l’étage, Les huisseries, les ouvertures, les salles de bains sont de belle manufacture. Le garage isolé avec un point d'eau, et porte à commande électrique. Le jardin entièrement gazonné offre un espace de détente agréable et facile à vivre. À seulement quelques minutes des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande, cette maison est située entre nature préservée, authenticité des villages paludiers et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces – 161 m² Idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses généreux volumes. Avec plus de 160 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. Une seconde pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, accueille un salon réchauffé par un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d’hiver. Ouverte sur une mezzanine, elle offre un espace parfait pour aménager un coin lecture, un bureau ou un espace détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse en bois, sans vis-à-vis, pensé pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, avec un entretien réduit. Enfin, son emplacement est un véritable atout : située à proximité immédiate des commerces d’Assérac et avec un accès rapide aux plages, aux marais salants et aux grands axes, cette maison de caractère rénovée avec soin bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Les atouts : Rénovation complète et prestations de qualité réalisées en 2022 : posez vos valises immédiatement Beaux volumes et luminosité, avec le charme de l’ancien préservé Emplacement idéal : au pied des commerces et services (pharmacie, médecins, dentistes, école, épicerie…) À quelques minutes des plages et des marais salants Nombreuses pistes cyclables à proximité pour rejoindre le littoral facilement. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Guen vous propose : Charmante Maison de Campagne - Varennes-sur-Loire - Atmosphère Paisible et Nature Verdoyante Laissez-vous envoûter par le charme et la quiétude de cette magnifique maison de campagne située à Varennes-sur-Loire. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 1100 m², cette demeure offre de la tranquillité. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison comprend 2 belles chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, une buanderie et une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain arboré qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de la nature et de vous ressourcer en toute sérénité. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la propriété et à la cour. Cette maison de campagne bénéficie d'un bon état général néanmoins il y a du rafraichissement à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette demeure rustique. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Possibilité d'acheter en plus une magnifique dépendance et du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 100471119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.