Maison à vendre 6 pièces - 149m2 - 4 chambres - double garage LUCON (85)

Belle maison de 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - double garage - jardin - LUCON 85400 Je vous propose cette très belle maison de 2001 avec des prestations de qualité.

Située dans un quartier calme et recherché de Luçon, elle vous séduira par son excellent état.

Une maison familiale, agréable à vivre et sans avoir de travaux à réaliser.

Sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : - 1 entrée avec placard - 1 grand séjour lumineux de 38 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 chambre avec placard intégré - 1 chambre avec placard / dressing intégré - 1 wc indépendant avec lavabo - 1 salle d'eau comprenant une douche italienne et sèche-serviettes A l'étage : - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes - 1 wc indépendant Un beau garage propre de 45 m² avec double entrée électrique et mezzanine est attenant à la maison.

Un atelier / garage de 30 m² idéal pour le rangement se trouve à l'arrière du jardin.

La terrasse en pierres donnant sur le jardin et équipée d'un store est propice à de beaux moments de détente et de convivialité.

Un beau jardin paysager, arboré, véritable coin de repos est idéal pour profiter des beaux jours.

Le terrain est entièrement clos.

Les + de la maison : - un entretien soigneux et de qualité - chauffage au sol - volets roulants et ouvertures récents - moustiquaires avec coffre en alu - fibre optique - visiophone - le forage - reliée au tout à l'égout - emplacement idéal à proximité du centre ville Il ne reste plus qu'à poser ses valises pour y vivre confortablement et sereinement.

Une maison comme celle-ci est rare, alors n'hésitez pas à demander une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.

962974.