Maison à vendre Pays de la Loire

Maison de caractère avec grange en pierre – Au cœur du charmant village, venez découvrir cette authentique maison ancienne pleine de cachet, de potentiel et de belles surprises. Implantée sur une parcelle de 564 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, convivial et parfaitement adapté à un projet familial ou à une reconversion en gîte, atelier ou maison d'hôtes. Une maison spacieuse aux beaux volumes D'une superficie habitable de 105 m², cette maison vous accueille par un hall d'entrée distribuant les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez : Un séjour lumineux de 23 m², idéal pour des moments chaleureux en famille, Une grande cuisine conviviale de 28 m², parfaite pour recevoir ou aménager un espace repas central, Une chaufferie, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. À l'étage, le potentiel s'amplifie avec : Quatre belles chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'un bureau, Une pièce équipée d'un point d'eau, pouvant servir de salle d'eau supplémentaire, Une pièce annexe offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. Des extérieurs généreux et fonctionnels À l'arrière, profitez d'un agréable jardin de 564 m² où vos projets de potager, d'espace détente ou de jeux pour enfants prendront vie. Vous y trouverez également : Un puits, atout précieux pour l'arrosage, Des dépendances de 45 m², parfaite pour du rangement ou un atelier. Une grange en pierre exceptionnelle Le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa grande grange en pierre de 105 m² avec 7 mètres de hauteur sous plafond ! Un espace brut, sain, avec énormément de cachet, idéal pour : Créer une seconde habitation, Installer un loft, un atelier d'artiste ou une salle de réception, Ou tout simplement bénéficier d'un vaste volume de stockage. Un emplacement de choix Située en plein centre de Botz-en-Mauges, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités du bourg tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ce cadre de vie est parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, espace et potentiel d'aménagement. Cette propriété unique, avec ses nombreux atouts et son immense potentiel, ne demande qu'à être revisitée selon vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 956401.

Nouveaute ! Vue panoramique sur la campagne, au cœur de village des alpes mancelles, au calme, saisissez sans attendre cette superbe maison familiale au charme authentique de la région. Une vaste surface de 160 m² de plancher se propose à vous ! Distribuée par un bel espace de séjour, cuisine de plus de 60 m² chauffée selon vos souhaits, par un poêle à buches de 11kw / h, cette habitation de 3 chambres s'avère discrète, profitant d'une vue imprenable sur les champs. Une salle d'eau / wc à l'étage s'ajoutant à la 1ere salle de bain du rez de chaussée, permet une organisation familiale idéale. Située à quelques pas de fresnay sur sarthe, et sougé le ganelon, proche des commerces, médecins et écoles, retrouvez la proximité des commodités. Rénovation totale d'à peine 20 ans, accomplie avec soin et qualité. Vous n'aurez aucun travaux de gros œuvre à prévoir ! Taxe foncière faible. Contactez vite mme moreau, au 06 62 61 97 42 pour davantage de renseignements. ( sms et appels prioritaires) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 953636.

En Exclusivité ! Ancienne maison à rénover avec grand terrain, mare et puits Située sur une parcelle de 2791 m², cette ancienne bâtisse pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation et d'aménagement extérieur. La maison développe environ 55 m² au sol ainsi qu'un étage existant de 34 m² avec tomettes anciennes. Une partie de la toiture de l'étage est à reprendre. L'ensemble est à rénover entièrement, avec compteur électrique et arrivée d'eau déjà présents. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend : une mare, un puits, de grands espaces extérieurs entourés d'arbres. Situation pratique : arrêt de bus en face de la propriété, à 5 minutes de Candé et de ses commerces et commodités. Maison idéale pour un projet de rénovation avec cachet dans un environnement facilement accessible. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Naïlia FEVRE-CAILLAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 908 007 Greffe de NANTES) 06 85 82 82 20 (réf. 608492 ).

À Cholet, dans un environnement calme et recherché à proximité du quartier des Turbaudières, découvrez ce joli pavillon individuel sur sous-sol total, parfaitement entretenu et rénové avec goût, offrant de très belles prestations sur une parcelle close et arborée de plus de 620 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa superbe charpente apparente qui apporte un vrai cachet ainsi qu'une belle sensation de volume. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. La véranda récente prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit fonctionnelle composée de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un espace supplémentaire peut accueillir une quatrième chambre avec baignoire et WC. Édifiée sur un sous-sol total avec portail motorisé, cette maison dispose de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Construction de la fin des années 70, toiture en excellent état, chauffage gaz, prestations soignées, volumes agréables et environnement paisible : un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 608926 ).

À découvrir sur la commune de Villaines-sous-Lucé, cette maison entièrement rénovée de 157 m² habitables, située dans un environnement boisé, calme et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec insert à granulés, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, 2 dressings, une chambre d'appoint / bureau, une salle de bain ainsi qu'un espace WC / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 3473 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, une cave et des dépendances offrant de nombreuses possibilités. Les dépendances comprennent actuellement un garage ouvert / appentis, un atelier et une partie isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace indépendant, salle de loisirs, stockage, activité professionnelle… Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant d'un bien déjà rénové. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maximilien COSGROVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) 06 10 65 60 28 (réf. 608956 ).

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Pierre-des-Ormes Située dans un cadre calme et champêtre, cette belle maison de caractère de 158 m² sur un terrain de plus de 8 000 m² saura séduire les amateurs de maisons authentiques et d'espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant une belle répartition des espaces de vie. Une chambre, une salle de bain, une buanderie-chaufferie et un WC complètent ce niveau. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. À l'étage, quatre chambres et un WC offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel avec radiateurs, complétée par la cheminée. Le bien est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un immense jardin avec une mare et un verger, d'une dépendance barbecue, d'un atelier et d'un grand garage de plus de 56 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre image. Une belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline supiot vous propose : couëron – la chabossière – maison plain-pied – 3 chambres – excellent dpe à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison récente de plain-pied, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un wc suspendu indépendant. À l’extérieur, la maison offre un agréable espace paysagé à l’avant avec terrasse, ainsi qu’un stationnement privatif permettant d’accueillir deux véhicules. À l’arrière, vous bénéficierez d’une seconde terrasse sans vis-à-vis d’environ 26 m² à personnaliser selon vos envies ainsi qu’un abri de jardin. Les + : excellente performance énergétique (dpe a), pompe à chaleur avec chauffage au sol, aérothermie, ballon thermodynamique et volets roulants électriques. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable sur le secteur recherché de la chabossière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline supiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Située aux portes de la forêt domaniale et à quelques minutes de la plage de Sauveterre, cette superbe maison contemporaine de plain-pied saura séduire les amoureux de nature, de confort et de modernité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 756 m², cette propriété récente de 145 m² habitables offre des prestations de qualité et une distribution pensée pour le bien-être au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie, composée d’un séjour, d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur. Un bureau complète cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison propose deux espaces nuits distincts : •un premier espace composé de trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec rangements et un WC indépendant, •un second espace privatif accueillant une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, pergola conviviale, jacuzzi et jardin soigneusement aménagé viennent parfaire l’ensemble. Un spacieux garage de 47 m² offre également un véritable confort de rangement et de stationnement. Dans un environnement privilégié, entre océan, forêt et pistes cyclables, cette maison allie parfaitement qualité de vie, volumes généreux et prestations modernes. Une opportunité rare sur le secteur d’Olonne-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au calme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété à l'entretien irréprochable. Alliant confort moderne, vie de plain-pied et performances énergétiques exceptionnelles, c'est un véritable coup de cOEur qui s'offre à vous. Une maison passive qui s'autofinance ! Le point fort absolu de ce bien ? Son autonomie énergétique exemplaire : * Revenus solaires : * Les panneaux photovoltaïques génèrent environ * 2 000 € de gain par an * , couvrant l'intégralité de vos factures d'électricité. * Confort thermique : -Chauffage solaire ultra-performant et menuiseries en aluminium double vitrage pour une isolation parfaite en toute saison. L'extérieur propose des prestations haut de gamme pour profiter des beaux jours : * Un jardin paysager pensé comme un havre de paix * Piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. * Superbe véranda de standing (Sud-Ouest) * , véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer le 'dedans-dehors' toute l'année. * Terrain entièrement clos, magnifiquement arboré et préservé des regards. Annexes : - Deux garages fermés et une cave saine complètent l'extérieur. Des volumes généreux et lumineux L'intérieur se distingue par sa distribution idéale et sa luminosité : * Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : * Une pièce de vie spacieuse de * 37 m² * avec insert. * Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de * 15 m² * . * Une suite parentale confortable. * Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. * Un cellier / buanderie pratique. * À l’étage : * Un grand palier idéal pour un espace bureau. * Deux grandes chambres * volumineuses. * Un dressing indépendant et un second WC. Une opportunité rare sur le marché actuel. Alliez le plaisir d'un jardin avec piscine, le confort d'une maison moderne et la sérénité d'un budget énergie totalement maîtrisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Guillier vous propose : Maison familiale – 242 m² – 8 chambres – Terrain de 3 589 m² – Pruillé-l’Éguillé Maison répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes et une luminosité agréable dans chaque pièce. Elle se compose de : 8 chambres lumineuses (4 à chaque étage), cuisine ouverte sur le salon et séjour, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 buanderie et 2 wc. Confort & équipements Chauffage électrique individuel (radiateurs), poêle à granulés, fibre optique, assainissement autonome, adoucisseur d’eau et aspiration centralisée. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 45 m² donnant sur un magnifique terrain totalement clos avec deux abris de jardin. Environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Guillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 994681724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : * Rare à La Tranche-sur-Mer : maison familiale avec grand garage, jardin et fort potentiel d’aménagement * Idéalement située en plein cOEur de La Tranche-sur-Mer, à quelques pas des commerces, du marché et des plages, cette maison de caractère d’environ 183 m² possède un fort potentiel d’évolution. À rafraîchir selon vos envies, elle séduit par ses beaux volumes, ses multiples espaces de vie et ses nombreuses chambres, pour la vie de famille ou à l’accueil de proches. À l’extérieur, véritable atout en cOEur de ville, sa cour-jardin privatif et intimiste ainsi que son garage motorisé avec mezzanine. Sa configuration permet également d’envisager la création de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, maison de vacances familiale, hébergement pour les invités ou investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché Tranchais, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 132 m² – 3 chambres – Prestations de qualité – Saint-Léger-sous-Cholet Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. D’une surface habitable de 132 m² sur une parcelle de 493 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. L’entrée ouvre sur pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un très bel espace convivial et lumineux. Des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin. Attenante à la cuisine, une buanderie facilite le quotidien et donne accès au garage. L’espace nuit se compose d’une suite parentale comprenant une salle d’eau privative, un WC et un dressing ainsi que de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d’équipements récents et performants : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries aluminium double vitrage - VMC - Fibre optique - Interphone Le garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Place de stationnement devant le garage. Très propre et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, petits commerces et commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier gauthier vous propose : oudon – maison en pierre – 2 chambres – jardin - double garage - maison en pierre à rénover d’environ 108 m², sur une parcelle d’environ 585 m². Elle se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de wc indépendants. Deux grandes dépendances, un double garage, une cour et un jardin viennent compléter ce bien. Située dans un environnement calme, à proximité de oudon, des grands axes et des commodités. Ses atouts : - maison en pierre. - fort potentiel de rénovation et d’agrandissement. - deux grandes dépendances - double garage. - environnement paisible. Un projet idéal pour créer et personnaliser votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régis Forner vous propose : Charmante maison contemporaine face aux marais salants, à proximité de la mer et des commodités, le tout aux portes de la presqu'île de LA BAULE. Découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable de 186 m² et 240 m² au sol, érigée sur un vaste terrain de 1340 m². Construite en 2012, cette propriété aux prestations abouties offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis, avec un superbe jardin paysagé, une piscine et une vue époustouflante sur les marais salants à l'exposition plein sud ! En entrant dans cette maison le hall d'entrée vous fait découvrir cette vue traversante et imprenable sur le jardin paysagé et les marais salants de par son salon / séjour spacieux et lumineux donnant accès par ses larges baies vitrées à la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte et d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale donnant sur une terrasse végétalisée ainsi que d'une belle salle de bain lumineuse. À l'étage un large couloir donne accès à 4 spacieuses chambres et chacune a son sanitaire, une salle de bain et un accès un grenier aménagé sur le même niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un système de chauffage au sol pour un confort optimal est présent ainsi qu'un poêle à bois. La maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir 2 deux véhicules desservi par une grande et large cour. L'emplacement de la maison est idéal, vous serez à proximité des Marais Salants, à seulement 5 minutes de la plage, à 2 minutes des commerces, des écoles et des services médicaux. De plus, la Presqu'île de la Baule ne se trouve qu'à 15 minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce coin de paradis. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - louverné - pavillon de plain-pied - récent et habitable de suite - quatre chambres dont une suite parentale - garage avec plancher bois - parcelle clôturée et sans vis-a-vis - venez découvrir ce pavillon récent de bonnes factures construit de plain-pied de 137 m² et sur une belle parcelle de plus de 550 m² - entrée distribuant une belle pièce de vie de 57 m² ouverte sur la terrasse par deux baies vitrées (cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle en hauteur et ouverte sur la salon-séjour), un wc avec lave mains et fenêtre, une arrière-cuisine buanderie - en partie nuit, couloir distribuant une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une douche italienne, trois chambres sur parquet de 10 à 11 m², sale de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un meuble double vasque - menuiseries alu et pvc double vitrages équipées de volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - garage équipée d'une porte de garage motorisé et d'un plancher bois, la parcelle est clôturée par un portail motorisé avec visiophone, l'ensemble est arboré et aménagée, les enrobés sont faits devant la maison - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony gonnelli vous propose : au coeur de champ saint père, garage à aménager de 35 m². Pas d'extérieur. Sol en terre battue. Non viabilisé (réseaux devant la batisse) toutes commodités à pieds. Idéal première acquisition ou investissement locatif. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : sainte-pazanne - maison - 3 chambres - suite parentale - buanderie - garage - terrasses - jardin. Venez découvrir cette maison familiale de 2022 d'environ 105 m², au calme, a moins d'1km du bourg. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage dessert une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une suite parentale donnant accès à une terrasse. Une cave, une buanderie, un garage ainsi qu'une seconde terrasse est un jardin exposé sud complètent le bien. Ses atouts : excellent dpe, sous garantie décennale, beaux volumes, proche du bourg, des commerces, des écoles et des transports, posez vos valises ! Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence. * certaines photos ont été aménagées avec l'ia * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Pouillé (85570) Charmante Longère en Pierre de 98 m² – Commune avec École et Mam. Découvrez cette magnifique longère en pierre pleine de cachet, alliant le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes. Emplacement stratégique : • À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et de l'accès autoroute A83. • À 1 heure des premières plages vendéennes. Aucun gros budget de travaux à prévoir sur les éléments essentiels : • Toiture & Couverture : Entièrement refaites à neuf en tuiles (avec volige) en 2017. • Assainissement : Individuel, aux normes et conforme, installé en 2023. • Énergie & Chauffage : Radiateurs électriques de 2023 performants, complétés par un chaleureux poêle à bois (2024). Ballon d'eau chaude de 2025. Au rez-de-chaussée : • Une grande cuisine dînatoire de 24 m², conviviale et lumineuse. • Un salon chaleureux de 23 m² équipé d'un poêle à bois (faisant actuellement office de chambre / salon). • Une salle de bain et un WC indépendant. • LE + ÉVOLUTIF : Une grande pièce attenante de 26 m², idéale pour créer facilement une magnifique suite parentale de plain-pied ou une troisième grande chambre. À l'Étage : L'espace nuit • Un palier desservant deux très grandes chambres (légèrement mansardées mais offrant une belle hauteur sous plafond) de 18 m² et 23 m². Le tout est édifié sur un superbe terrain de 1 800 m² situé sur l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, faire un potager ou accueillir des animaux. La propriété dispose de nombreuses dépendances de stockage et de travail : • Un garage de 25 m². • Un atelier de 26 m², parfait pour un artisan ou du bricolage. • Un espace de stockage pour le bois. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : maison de caractère de 160 m² - 5 chambres - grange 250 m² - terrain 1589 m² a froidfond, découvrez cette maison familiale de caractère de 160 m² offrant 5 chambres, un vaste terrain de 1589 m² ainsi qu'une grange de 250 m² et un hangar, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une agréable chambre, une salle de bain + douche et un wc séparé. À l'étage vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec douche et wc et avec un accès sur l'extérieur. En + : une bâtisse en pierre, un puits raccordée à la maison, un arrêt de bus scolaire juste devant. Opportunité à très gros potentiel à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures anciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : À LAVAL, dans un environnement recherché à proximité de l’hôpital et des commodités, découvrez cette propriété familiale aux volumes exceptionnels offrant un cadre de vie rare sur un terrain arboré de 3 338 m². Cette maison aux multiples possibilités séduira aussi bien une grande famille qu’un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que quatre espaces de stockage particulièrement pratiques au quotidien. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec de nombreux espaces annexes : salle de jeux, pièce détente, cave, chaufferie et garage. Dans le prolongement de la maison, une piscine intérieure couverte vient offrir un véritable espace bien-être à profiter toute l’année. Attenant à la maison, un vaste espace bureau composé de trois pièces avec sous-sol indépendant et WC représente une opportunité idéale pour une profession libérale, du télétravail ou un projet indépendant. À l’extérieur, le terrain paysager et constructible laisse libre cours à vos envies : extension, aménagements ou simple plaisir de profiter d’un cadre verdoyant aux portes de la ville. Une division parcellaire est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d’investissement ou de valorisation. Une propriété aux volumes rares et au potentiel remarquable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas des quais de La Chaume, cette maison familiale de 190 m² offre de multiples possibilités. Jardin exposé Sud, 4 chambres, bureau, cheminée, terrasses, 2 garages et stationnements. Idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de deux logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Plein coeur de bourg, venez découvrir cette maison comprenant une entrée, une pièce de vie, salle d'eau et WC séparé. Le 1er étage dessert 2 chambres et un WC séparé. Au deuxième étage, un espace bureau et une chambre. Un beau jardin clos plein sud et un cabanon complètent ce bien. Proche commerces, écoles et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Ville Rénovée - 4 Chambres - Connerré Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 131 m², idéalement située à deux pas du centre ville de Connerré. Entièrement rénovée, elle allie charme et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour de 32 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m² et un bureau pour du télétravail et pouvant également faire office de petite chambre. Un toilette ainsi qu'une chaufferie avec rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant assurent praticité et confort supplémentaires sur ce niveau. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des menuiseries PVC double-vitrage. Le chauffage est assuré par un chauffage central (gaz de ville) ainsi qu'un insert. L'assainissement est collectif. Cette propriété offre également un espace extérieur de 100 m² environ avec portillon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de stationnement est accolée à la maison. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement d'une ville dynamique et de ses commodités à proximité ( écoles, commerces, mairie, marchés, artisans). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire en plein cOEur de Connerré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Cherel vous propose : CLERMONT CREANS à 8 kms de LA FLECHE. Maison traditionnelle de 4 chambres sur vaste terrain avec pente de 820 m² avec belle vue sur la campagne. cette maison de 107 m² avec mansardes vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 2 niveaux. construite en 1973 et soigneusement entretenue, est prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez de chaussée sur élevé, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, équipées, une salle à manger / salon accueillante avec son poêle à granules pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau moderne et WC. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC plus lave mains Vous apprécierez les espaces extérieurs soigneusement aménagés dont un jardin arboré et fleuri, une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. À proximité de l'église, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Contactez moi très vite pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur treves-cunault - dans un environnement calme, cette maison ancienne est rénovée avec goût, par les soins d'un architecte et des propriétaires. Ces ouvertures modernes offrent des espaces de vie lumineux et confortables. Un jardin en terrasse donne une vue panoramique sur le coteau boisé et la loire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.