Vente maison 4 pièces 100 m² Sainte-Pexine (85320)

Moutiers sur le lay entre lucon et mareuil sur lay au coeur meme du bourg avec commodites a pied franck aubret optimhome lucon et mareuil sur lay au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette maison en pierres rénovée de 138 m² 4 chambres possibilite 6 avec terrain non attenant - cette spacieuse maison pierres de 138 m² habitables comprend sur 3 niveaux : entrée sur spacieux salon / séjour avec cheminee, cuisine separee (mur non porteur) aménagée, buanderie avec poêle a granules, évier et accès à l'extérieur, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés - au 1er étage retrouvez grand palier sur parquet, 3 chambres (15,16 et 21 m²) sur parquet également - au 2ème étage profitez de combles amenageables 75 m² - les plus : maison renovee avec rafraichissements a prevoir - cave en sous-sol isolee 75 m² - puits - ballon thermo dynamique recent - poele a granules recent egalement - menuiseries toutes en pvc / double vitrage 4 / 16 / 4 - edf aux normes - isolation recente - maison raccordee au tout a l'egout - terrain non attenant disposant d'un puits a 500m a pied dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 10 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Mon avis : spacieuse maison rénovée idéal grande famille située au cœur du village ou tres grand locatif a 700€ par mois ou saisonnier - 118 250 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 613404 ).

Safti fabrice dezamy vous propose située sur la commune de moutiers-sur-le-lay, à 10 minutes de luçon et de mareuil sur lay, cette maison familial entièrement à renover se compose : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable. Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres, ce bien offre de multiples espaces de vie pour accueillir toute la famille confortablement. Attenant un garage, une court clos de mur avec des dépendances sur une parcelle cadastrée de 420 m² et non attenant une autre parcelle de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Charmante bâtisse rénovée, à rafraîchir, située au cœur d'un village proche de Moutiers-Sur-Le-Lay et ses commodités, à seulement 5mn de Mareuil-Sur-Lay. Surface habitable de 120 m², 5 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une deuxième chambre en mezzanine. Fort potentiel d'aménagement, avec peu de travaux, un grenier de 25 m² déjà partiellement rénové, accessible par son propre escalier, vous offre la possibilité d'une troisième chambre avec dressing. À l'extérieur, un atelier de 13 m², une petite cour entièrement clôt, donnant sur un terrain pouvant accueillir un futur garage avec jardin. Amoureux de calme et de nature, venez visiter cette maison, sans tarder, coup de coeur assuré, dans ce village convivial, surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 06 35 92 45 86, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743.

Un bien à transformer, une valeur à créer située dans le village paisible et naturel des moutiers-sur-lay, cette maison à rafraîchir s'adresse à des acquéreurs qui savent qu'un bien ne se choisit pas uniquement pour ce qu'il est aujourd'hui, mais pour ce qu'il peut devenir. Elle offre un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes routiers et des commodités. Localisation stratégique -luçon (85400) : moins de 15 minutes -mareuil-sur-lay (85320) : 9 minutes -la roche-sur-yon (85000) : environ 24 minutes un emplacement recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et attractivité géographique. La maison – base saine et évolutive d'une surface d'environ 120 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre jusqu'à 145 m², la maison offre une structure saine et des volumes intéressants, idéals pour un projet de rénovation maîtrisé. Elle se compose d'une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine offrant un accès direct à une cour entièrement close, sans vis-à-vis côté cuisine, créant un espace extérieur intime et agréable. Dans la continuité de la cuisine, le rez-de-chaussée accueille un espace séjour et un salon, avec cheminée, ainsi qu'un grand volume actuellement utilisé comme chambre, équipé d'un poêle à pellets, assurant confort thermique et souplesse d'agencement. Un dégagement dessert également : -une salle d'eau, -un wc indépendant, -un accès à un grenier pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace nuit supplémentaire. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, au calme, complétant l'espace nuit existant. Extérieurs et annexes à l'extérieur, le bien propose : -une cour, avec droit de passage, -un emplacement permettant la création d'un garage, -un terrain offrant des possibilités d'aménagement, -un espace atelier / rangement. Les atouts du bien -maison à fort potentiel d'aménagement -surface évolutive jusqu'à 145 m² -terrain avec potentiel d'aménagement -poêle à pellets -cheminée -double vitrage -chauffages électriques -cour sans vis-à-vis côté cuisine -environnement calme et naturel -proximité de luçon et de la roche-sur-yon -accès rapide aux axes routiers et commodités mon avis ce bien ne conviendra pas à une recherche clé en main. En revanche, il représente une opportunité cohérente pour des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un projet évolutif, créer de la valeur par l'aménagement et investir dans un secteur équilibré entre cadre de vie et accessibilité. Vous recherchez une maison avec potentiel aux moutiers-sur-lay, proche de luçon et de la roche-sur-yon ? Appelez-moi directement au 06 38 77 19 71 pour organiser une visite. Informations légales prix de vente : 155 000 € fai (honoraires inclus – 5,44 %) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien casseron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 318 255 greffe de la roche sur yon) 06 38 77 19 71 (réf. 600317 ).

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 004 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec de nombreux espaces extérieurs et un stationnement aisé. La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une construction offrant de beaux volumes et une base saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.

Dans petit village à 10 minutes de sainte hermine, ideal investisseur ou commercant ! Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement de 62 m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce. L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77 m²). Grand garage attenant de 73 m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement. Cour attenante. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.