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AcheterExclusivitéRéf. 340932756538

Maison

Maison à vendre 3 pièces NOIRMOUTIER EN L'ILE (85)

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

630 000 €

6 300 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
2 parkingsCheminéeNon meubléJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Nouveauté – Découvrez cette magnifique maison baignée de lumière, idéale pour poser vos valises.

Côté extérieur : Un véritable havre de paix !

Vous serez séduit par son jardin entièrement clos et à l'abri des regards, magnifiquement arboré de pins et d'agapanthes.

Sa grande terrasse est parfaite pour partager des déjeuners conviviaux en famille ou entre amis.

Un abri de jardin pratique complète cet espace pour stocker vos vélos et vos outils.

Une allée privative permet également de stationner facilement vos véhicules.

Côté jour : L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, idéale pour vous envelopper de douceur lors des soirées fraîches.

La partie séjour, spacieuse, permet d'accueillir de grandes tablées.

Elle s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour ne rien rater des conversations avec vos invités.

Côté nuit : Un dégagement dessert trois belles chambres confortables avec placards intégrés, dont une particulièrement lumineuse grâce à ses larges fenêtres.

Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.

Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.

969032.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 630 000 €(6 300 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
6 300 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 300 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noirmoutier-en-l'Île indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Noirmoutier-en-l'Île

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Capifrance

Agence immobilière

639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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