Maison à vendre 3 pièces coeur de ville avec terrain BEAUVOIR SUR MER (85)

Beauvoir sur Mer : Maison entièrement rénovée, de plain-pied, avec grand terrain, à proximité des commerces Sa localisation : - à 400 m. des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, - à 400 m. du Super U - à seulement 5 minutes du passage du Gois de Noirmoutier (4 km) - à 8 minutes du typique Port du Bec (4,5 km) Cette maison vous propose une pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec un espace dédié à la création de votre future cuisine, à aménager selon vos envies.

Elle dispose également de 2 chambres, chacune aménagée de placard, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, une salle de bain et un wc indépendant.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse, exposée sud / est, avec la possibilité de stationner directement sur le terrain et d'accéder à la maison par cette entrée.

C'est un confort au quotidien, notamment pour les retours de courses.

Le chauffage au sol électrique vous apporte le confort d'une chaleur homogène tout en optimisant l'aménagement intérieur (pas de perte de place avec des radiateurs).

Son classement DPE : D.

Cette maison, vu son emplacement, s'adapte à de nombreux projets de vie.

Elle se prête aussi bien à un premier achat pour un jeune couple, à une résidence secondaire ou un pied à terre à proximité du littoral, qu'à un projet d'investissement locatif.

Son agencement de plain-pied et sa proximité des commerces conviendrait également à des personnes âgées pour ne plus utiliser la voiture.

Une maison sans travaux, à proximité des commerces et bénéficiant d'un espace extérieur confortable.

Appelez-moi pour tout savoir et convenir d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf.

968993.