Maison calme à vendre à Beauvoir-sur-Mer (85230)

Je vous propose cette ferme auberge située à seulement 10 minutes de noirmoutier et 5 minutes du passage du gois, l affaire dispose d'une longère de 102 m² habitables en très bonne état avec son séjour de 33 m², sa belle cuisine aménagée et deux chambres spacieuses plus un bureau de 13 m², un grand garage, son atelier de 120 m² et un grand préau de 144 m², l établissement dispose également d'une salle de restauration de 36 couverts et une grande cuisine professionnel ainsi qu'un magasin pour la vente de votre futur production et d'une salle de musée équipée d outil ancien d'agriculture, la surface du terrain est de 13 000 m², aucun travaux n 'est à prévoir a voir sans tarder, coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934958.

Je vous propose cette ferme auberge et propriété agricole de 82 hectares située à seulement 10 minutes de noirmoutier et 5 minutes du passage du gois, en zone fréquenté par le tourisme la ferme dispose de de 3 bâtiments volailles de 425 m² environ pour chacun avec parcours. Une stabulation va avec fumière ouverte et fosse, 1 hangar à matériel de fourrage. 1 hangar à céréales avec trieuse et un atelier l affaire dispose d'une longère de 102 m² habitables en très bonne état avec son séjour de 33 m², sa belle cuisine aménagée et deux chambres spacieuses plus un bureau de 13 m², un grand garage, son atelier de 120 m² et un grand préau de 144 m², l établissement dispose également d'une salle de restauration de 36 couverts et une grande cuisine professionnel ainsi qu'un magasin pour la vente de votre futur production et d'une salle de musée équipée d outil ancien d'agriculture, la surface du terrain est de 13 000 m², aucun travaux n 'est à prévoir a voir sans tarder, coup de cœur assuré pour les amoureux de la campagne les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934999.

Beauvoir sur mer, venez, entrez et laissez -vous charmer. Vous êtes au bord de la mer, au calme, chez vous. L'environnement est privilégié, sur 1 ha 2 575 m² de terre, vous êtes au bout du monde ! La vue est magnifique, le coucher de soleil est imprenable. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer. Authentique et élégante, cette longère de 109 m² vous offre la douceur de " vivre " avec en enfilade une entrée / bureau, un premier wc et une salle d'eau, une grande cuisine / salle à manger de 21 m², aménagée et équipée. Pour le confort des jours de pluie un poêle à bois se loge dans un pan de mur, un salon / tv, trois chambres et une deuxième salle d'eau supplémentaire avec wc. La terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie. Bon à savoir : tout à été refait, l'isolation, l'assainissement, les carrelages, la terrasse de 100 m², les extérieurs (drainage, gravillon etc) le portail automatique, la cuisine. On s'y sent bien, l'intérieur est chaleureux, convivial. Une partie indépendante peut - être aménagée en chambre supplémentaire pour la famille, votre ado ou en chambre d'hôtes. Le plus : les dépendances à exploiter ! Un atelier de 67 m² plus un garage de 49 m² plus une grange de 75 m² rien ne vous empêche de mettre a l'abri votre camping-car et votre bateau. Proche du passage du gois et des pistes cyclables, vous permettant de quitter le continent pour profiter de l'île de noirmoutier et du bonheur ! À très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 910019.

Exclusivité - beauvoir-sur-mer - 289 500 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 278 360 euros hors honoraires) située dans un environnement calme, à proximité du bourg dans un quartier résidentiel et proche des écoles, commerces, équipements de loisirs et piscine, cette maison familiale de 115 m² habitables, totalement de plain-pied, séduit par son potentiel et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes et 20 minutes de noirmoutier. Elle offre trois chambres, un garage attenant ainsi qu'une vaste dépendance, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Construite de façon traditionnelle, la maison a bénéficié d'un ravalement récent et s'agrémente d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Côté confort, une rénovation récente a été réalisée : isolation performante, pompe à chaleur air / air de dernière génération et vmc double flux, assurant bien-être en toutes saisons et optimisation de la consommation énergétique. Dpe : b -estimation du coût annuel d'énergie : entre 900 et 1 260 euros (prix moyens indexés 2021 / 2022 / 2023, abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland au 06 03 00 41 28 ou par mail à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie protect + (exclusivité propriétés privées) ? Précisions auprès de votre conseiller. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j (2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g). Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 418478 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison de Charme au calme à Beauvoir-sur-Mer, à proximité des commodités et des plages de la côte atlantique. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, et ayant été rénovée en profondeur en 2022, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec une terrasse équipée d'une pergola bio climatique de 23 m² et d'un grand jardin sans aucun vis à vis La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 77 m², elle se compose d'un grand espace de vie lumineux avec sa cuisine de 2022,3 chambres confortable et 1 salle d'eau. Un garage de 18 m² et un carport complète le bien D'une surface de 895 m², le terrain est entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 124 m², idéale pour une vie de famille ou un projet de vie au calme. Nichée sur un terrain arboré de 900 m², elle allie espace, confort et économie d'énergie pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur lumineux et fonctionnel offrant : Une grande pièce de vie (54 m²) baignée de lumière avec une cuisine aménagée pratique, prolongée par une véranda (25 m²) pour des moments de détente en toutes saisons. 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, pour un confort optimal, une salle d'eau généreuse et un vaste cellier pour plus de praticité au quotidien.(14 m²) Un extérieur pratique et bien pensé avec Un double garage de 70 m² pour abriter vos véhicules et rangements. Les plus : Une excellente isolation et un poele à granule pour une consommation énergétique maîtrisée et des factures allégées. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Iad France - Lucie Boue vous propose : Très jolie Maison à Beauvoir-sur-Mer - Un Coin de Paradis Moderne D'une superficie totale de 370 m², cette maison d'architecte est un véritable havre de paix où le design contemporain se mêle à l'élégance, dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 2010, cette demeure d'exception offre des prestations haut de gamme qui sauront combler les amateurs de luxe et de confort. Vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère lumineuse et spacieuse qui règne dans chaque pièce de cette maison. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. La maison dispose d'une entrée donnant pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un WC indépendant, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un coin vestiaire avec WC pour l'accès à la piscine. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et un WC. Les terrasses, dont une couverte donnent sur un jardin paysager de 2500 m², offrant un cadre de vie extérieur idyllique pour profiter de la nature et du soleil. * Les PLUS * - Chauffage au sol Géothermie - Piscine intérieur chauffée (100 m²) - Garage avec atelier, cave et grenier - Carport - Dépendance attenante avec coin cuisine, chambre avec douche et vasque, pouvant être aménagée en studio indépendant ou pour une pièce professionnelle. L'exposition idéale permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin. Parfaitement entretenue et en bon état général, cette maison d'architecte ne nécessite pas de travaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette somptueuse maison d'architecte à Beauvoir-sur-Mer. Un véritable coin de paradis moderne vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - la barre de monts - longère traditionnelle de 61 m² en plein coeur du marais, proche du daviaud, sur une parcelle de 1650 m² exposée sud-ouest offrant une pièce de vie traversante avec un poêle à bois, une cuisine lumineuse avec cheminée et un wc, une chambre de 26 m² et sa salle d'eau avec un second wc. En annexe une grange de 34 m² avec point d'eau et électricité. L'assainissement est de 2022. Cette longère se situe au calme de la barre de monts, offrant un cadre paisible et authentique pour se ressourcer en toute tranquillité. Les plages et les points d'intérêt de la région sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison indépendante avec piscine. Quartier calme à la barre-de-monts dans un secteur résidentiel paisible, découvrez cette belle maison indépendante d'environ 140 m² habitables sur un terrain clos de murs de 1 736 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres, 1 bureau (ou 4 ? Chambre possible), et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Vous apprécierez également le grand garage et sa dépendance, parfaits pour atelier ou rangement. Le plus : chauffage par géothermie, économique et écologique ! Peinture façade et volets neuve. Quartier résidentiel calme, proche des commerces et des plages. Bien rare à visiter sans tarder ! Prix de vente 418000 euros dont 4.50% d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427228. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Ici, la nature s’invite à chaque instant. À seulement 2 km des plages barriennes, cette maison récente se dévoile comme un refuge contemporain, posé en bordure de forêt, où le calme devient un luxe quotidien. Dès l’entrée, la maison respire l’espace et la lumière. Le regard est immédiatement attiré par la grande pièce de vie, sublimée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Les baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les moments de vie vers le jardin. Le poêle à bois réchauffe l’atmosphère du salon, créant un cocon doux et apaisant. La vie s’organise de plain-pied autour de trois chambres confortables, tandis qu’une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau accueille famille et invités en toute intimité. Les espaces techniques, discrets et nombreux, facilitent le quotidien. À l’extérieur, le jardin de 1 400 m², sans entretien, abrite une piscine chauffée, un préau élégant, et s’ouvre sur une vue dégagée sur la forêt. Un lieu suspendu, propice au lâcher-prise, où chaque saison a son charme. Une maison pensée pour ralentir, recevoir et profiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à La Barre-de-Monts, sur le littoral vendéen, entre mer, marais et forêt. Un cadre naturel exceptionnel où règnent calme et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments en famille, agrémenté d'une piscine hors sol pour les journées ensoleillées, d'un coin potager, ainsi que d'un spacieux garage de 60 m². Ce dernier offre un vaste espace de rangement, peut servir d'atelier pour les bricoleurs et accueillir jusqu'à deux véhicules. D'une surface d'environ 150 m², la maison spacieuse offre de belles prestations et un agencement pensé pour le confort familial. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à bois. N'attendez plus, appelez-moi pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Le luxe de l'insolite : un havre de paix en vendée découvrez une propriété absolument unique à saint-urbain (85) à 10 minutes de challans. Cette spacieuse maison de 10 pièces est un cadre idyllique et extrêmement rare où l'harmonie avec la nature est totale. Imaginez : 6 hectares de biodiversité extraordinaire autour de vous, sans aucun vis-à-vis, garantissant une sérénité absolue. Entre forêt, prairie et étangs, ce lieu est un véritable havre de paix, offrant d'innombrables possibilités : activités de relaxation, pêche, potager, ou accueil d'animaux. La maison : espace et polyvalence cette vaste demeure est conçue pour l'espace, la lumière et l'accueil : niveau principal (120 m²) • une pièce de vie lumineuse et conviviale. • une cuisine chaleureuse agrémentée d'une élégante cheminée. • trois chambres spacieuses et un bureau. • une salle de bain. Idéal pour une famille, cet étage offre tout l'espace nécessaire pour recevoir ou pour le confort quotidien. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée est un atout majeur grâce à ses deux appartements indépendants : • appartement 1 (40 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, et salle d'eau. • appartement 2 (30 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et salle d'eau. Ces espaces sont parfaits pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer immédiatement une activité de location saisonnière (gîtes). Situation privilégiée : campagne et proximité contrairement à ce que son isolement pourrait suggérer, cette maison bénéficie d'une situation géographique très pratique : • centre-ville de saint-urbain à 1,2 km : accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant / bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • développement local : la construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi que la nouvelle école publique. Accès aux plages et villes principales : vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (saint-jean-de-monts, notre-dame-de-monts) et du pont de l'île de noirmoutier. Destinations proches : challans à 12km les sables-d'olonne à 52km la roche-sur-yon à 55km aéroport à 60km nantes à 67km coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace. Si cette maison coche tous vos critères, ne tardez pas. Venez découvrir votre futur domaine dès aujourd'hui ! Contactez : tatiana verlant – capifrance 06 24 88 02 10 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 771 143 - greffe de la roche sur yon) tatiana verlant entrepreneur individuel 06 24 88 02 10 - réf. 909937.

À vendre – Charmante maison en impasse, au calme absolu Découvrez cette agréable maison d'habitation située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie privilégié. En quelques minutes à pied, vous serez à la boulangerie, à l'épicerie, chez le medecin, à l'école. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. D'une cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier. La maison dispose également de deux chambres confortable prêts à accueillir vos projets d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, véritable cocon de verdure, parfait pour se détendre en toute intimité, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille. Côté pratique, vous pourrez ranger vos outils de jardin dans le garage, stationner facilement vos véhicules (camping car, bateau. ). Avec la nouvelle norme du 1er Janvier 2026 le DPE sera en D. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Au cur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette longère de 93 m² alliant charme et fonctionnalité offrant : Une pièce de vie de 53 m² avec un coin cuisine aménagée et une cheminée, 2 chambres spacieuses (15 m² et 16 m²) offrant calme et confort, salle d'eau (3,38 m²) et salle d'eau / WC (4,20 m²) pour un quotidien pratique (a rénover) et un cellier. Attenant deux dépendances (70 m² et 39 m²) + une troisième dépendance de 22 m², idéales pour un atelier, un garage ou un espace de stockage. À touts majeurs : Cadre naturel protégé : un havre de paix pour les amoureux de la nature. Volume généreux et espaces modulables pour s'adapter à vos besoins. Cheminée pour des soirées chaleureuses. Maison éligible aux subventions et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour des travaux de rénovation énergétique ! Grâce à son potentiel d'amélioration, cette maison peut bénéficier d'aides financières pour réduire sa consommation énergétique et gagner en confort.

Sur la commune de Saint Gervais, proche commerces et écoles, environnement calme et agréable, maison de plain pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, 3 chambres de belle grandeurs, une salle d'eau / wc, une salle de bains avec une baignoire balneo, un autre WC indépendant. Attenant un garage avec un faux grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² offrant une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle d’eau et garage. Le terrain de 564 m² permet le stationnement et l’aménagement d’un espace extérieur agréable. Située dans un secteur calme, à proximité de Challans, des commerces et des services. Idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison récente de 92 m² située dans une impasse. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter du calme. Elle offre un salon confortable, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, plus WC séparé. Le terrain de 507 m², en grande partie aménagé, propose un extérieur facile d’entretien et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Cadre tranquille, commodités à proximité, accès rapide à Challans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène parisot, votre conseillère en immobilier, vous propose, située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes du passage du gois, cette charmante maison de plain-pied idéale pour une vie paisible en vendée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 564 m², avec un abri de jardin pour vos rangements. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

85230 (st gervais) exclusivite immo-reseau olivier mary en exclusivite j'ai le plaisir de vous proposer une grande maison atypique et de caractère, avec ses annexes. Et à l'abri des regards. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée avec une belle cheminée, un salon, un toilette separé, une suite parentale douche et baignoire et dressing. À l'étage vous disposez d'un couloir avec placard, desservant trois chambres et une salle de bain avec toilette. Les plus : une annexe de 28 m² ( possibilité de logement ou bureau) une annexe de 93 m² ( possibilite de logement) une dépendance fermée de 139.44 m² environ pour véhicule et camping car. Un porche de 62 m² environ un garage de 39.39. M² une buanderie et chaufferie de 38.86 m² environ une cour de 180 m² environ un jardin clos et arboré, sans vis à vis de 950 m² environ. Une cuisine d'été avec patio. Un puits désservant la maison en eau potable. Alors venez vite decouvrir cette propriete et laissez votre imagination vous porter dans vos futurs projets. Prix de vente 349000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 349000.00 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34238) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - st gervais - charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec garage, piscine et grand jardin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à saint-gervais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état général, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel des lieux. La maison de 111 m² s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité et une véranda pour un maximum de lumière, la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant, un grand garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. Le jardin de + 3600 m² est un véritable havre de paix où il fait bon écouter la nature. La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire pour des moments de détente en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à saint-gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - st gervais - maison 2 chambres - dependance 100 m² - terrain 10 000 m² idéalement située dans son écrin de verdure et proche du bourg de st gervais, venez découvrir cette charmante maison en parfait état. Edifiée de plain pied, elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour traversant avec accès sur la terrasse, d'une cuisine (aménagée et équipée) séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage. Pour compléter ce bien, vous profitez une dépendance de 100 m² (non attenant à la maison). La parcelle de 10 000 m² de terrain se compose d'une partie jardin et d'un bois. Ses atouts : aucun vis à vis, le calme de la campagne à proximité du centre bourg, quelques travaux de remise au goût du jour. Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117 m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche / baignoire, un wc, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45 m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agrémentées de deux pergolas et de son bassin pour vous détendre. Le tout implanté sur un terrain arboré de 4500 m², sans vis à vis, garantissant calme et sérénité. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Située sur la commune de saint gervais (85230) dans un quartier calme mais néanmoins proche des commodités du centre ville je vous propose cette maison de 86 m² construite en 2002 sur un terrain de 758 m² clôturé. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec accès à une véranda confortable, de trois chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, deux wc, une buanderie et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à un garage de 30 m² avec mezzanine. Vous serez à 18km des plages de st jean de monts, 11km de challans et à 22km de l'île de noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine forfer, tél. : 06 42 14 47 03, e-mail : martine.forfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 839 499 480.

Notre dame de monts, agréable station balnéaire familiale, prisée pour ses longues plages de sable fin, située entre saint jean de monts et l'île de noirmoutier, que du bonheur ! Les propriétaires ont souhaité créer en 1991 un lieu convivial, de rendez-vous pour réunir toute la famille et les amis, le temps d'un week-end, des grandes vacances d' été et pour les moments importants de la vie. C'est mon " coup de coeur " vous avez besoin et envie de nature ? Prenez contact sans attendre ! Il est disponible et seulement pour " vous ", nathalie legué capifrance tournant le dos à la route et surplombant son environnement dans un écrin de verdure de 1 000 m², cette accueillante maison d'architecte de 118 m² baignée de lumière à chaque moment de la journée, offrant de beaux volumes résolument ouverts sur l'extérieur, lovée dans la nature et tout près de l'océan est un havre de paix avec son esprit " vacances au bord de la mer " sa proximité avec la forêt et les plages est un atout majeur pour les promenades à pied ou à vélo en famille. Le plus : superbe jardin paysagé et arboré une place importante est donné à l'espace de jour de 37 m² 70, c'est la pièce maîtresse de la maison. Une spacieuse pièce à vivre comprenant le salon et une belle salle à manger. Traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée : convivialité assurée ! Pour le confort des jours de pluie, une cheminée se loge dans un pan de mur une grande baie vitrée ouverte sur le jardin permet de profiter de la végétation quelles que soient la saison et la météo. La chambre parentale est au rez-de-chaussée, avec un grand dressing et dotée d'une baie vitrée pour profiter du jardin, une première salle d'eau et un wc séparé, à l'entresol, le palier dessert 2 chambres et en mezzanine un espace lecture, jeux de société etc. Sous les combles, un ravissant dortoir a été installé. Une salle d'eau avec wc complètent ce coin nuit. Ce qui en fait des espaces privés pour recevoir la famille et les amis en toute intimité les plus : le garage est attenant et le puits est fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager bon à savoir : tout à l'égout, ravalement novembre 2024, chauffage au sol, ouvertures en aluminium bleues, chaudière gaz de 2021 avec programmation à distance, volets roulants, murs intérieurs en brique rouge et platre à très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 903975.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : notre dame de monts - au calme, en impasse. Proche forets et plages charmante maison de plain pied traditionnelle d'environ 94 m² au bord de la forêt domaniale sur une belle parcelle de 728 m². Elle se compose de 2 chambres, d'un espace de vie agréable avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc. Un cellier, un garage aménagé et un espace véranda complètent le tout. Cette maison vous offre la possibilité de vivre en pleine nature tout en étant à proximité des commerces à 3km et des plages à 2km, pour profiter pleinement des activités et des loisirs que propose la région. Ses atouts : au calme, extérieures agréables, beaux volumes, au pied d'une piste cyclable qui serpente à travers la forêt et rejoins le centre ville en 15 minutes à vélo. Je suis ouverte à l'inter-agence une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.