Maison à vendre Occitanie

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : st Andre de sangonis. Coeur du village, au calme une vaste maison de ville charme des années 50, le bati de tres bonne facture, 180 m² habitable plus grenier. En rdc un appartement comprenant salon sejour, cuisine entierement équipée et une chambre, à l'etage un appartement avec 2 chambres (necessitant une remise a jour). La cour intime de 180 m² et arborée, maison lumineuse a faire revivre.

Situé à 10 minutes de Nîmes, RARE et au calme d'une impasse venez découvrir cette pépite atypique au calme sur un terrain de 1077 m² clos avec une vue dégagée sur St Côme. Avec l'influence de ses voyages et son goût très avisé pour la décoration et l'architecture, la propriétaire des lieux nous invite à se poser et savourer les lieux avec cette sublime maison vendu meublée et décorée. Située dans la vaunage entre Calvisson et Nîmes, venez poser vos valises dans ce lieu de sérénité et quiétude, et comme un petit air de vacances vous prendrez place dans cette maison écologique et passive neuve de 2024 de 120 m², une pièce de vie de 55 m² ouverte sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée à galandage, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, 2 wc, une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine aux matières brutes (marbre et béton) avec un jacuzzi intégré ainsi que du patio qui donne sur la vaste jardin. Le plus une baignoire exterieure pour profiter, chauffage climatisation gainable, hauteur sous plafond 2,80m, une pergola, douche en viroc. Un local piscine. Ne tardez pas pour une visite. Location saisonnière 270EUR la nuit en juillet et août possible Les avantages d'une maison passive : Eco responsable, faible empreinte carbonne, isolation thermique, pérénité du bois. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Axe Castelnaudary-Carcassonne dans un village avec commerces.  Cette maison en pierres est en bon état et très lumineuse avec pièce à vivre ouvert sur la cuisine, cellier, trois chambres salle d'eau et 2 WC.  Garage attenant et jardin et dépendance juste derrière la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans l'aude (11700), à proximité d'olonzac et idéalement positionnée entre narbonne et carcassonne, cette maison de village au coeur du minervois développe une surface habitable de 129 m² et séduira par la qualité de sa rénovation ainsi que par ses volumes généreux. Proposée au prix de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), elle offre un cadre de vie agréable, complété par un grand garage avec deux celliers totalisant 51,5 m² et un jardin attenant à l'espace de vie, pouvant accueillir une petite piscine. Ancienne grange réaménagée en 1978, puis entièrement rénovée entre 2024 et 2026, cette propriété se présente aujourd'hui comme une maison soignée et fonctionnelle. Dès l'entrée un sas et un hall distribuent le rez-de-chaussée où se trouve le vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'étage, un palier dessert une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de presque 12 m² et un jardin intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec lave-mains. Le dernier étage accueille un second palier distribuant trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations récentes, avec notamment trois salles d'eau, un chauffage central à granulés, un cumulus récent pouvant être raccordé à la chaudière, une toiture en bon état, une charpente traitée, une isolation et des planchers refaits, ainsi qu'une installation électrique rénovée. Un puits permet par ailleurs l'arrosage du jardin, et la configuration des lieux offre la possibilité d'un usage partiellement de plain-pied grâce à un double accès. Le jardin, à la fois cosy et préservé des regards, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien s'inscrit dans un environnement de village dynamique disposant de nombreux services de proximité (médecin, pharmacie, commerces, écoles, marchés hebdomadaires et activités associatives), tandis que les principales commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en c pour la consommation et a pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 071 euros et 1 449 euros, sur la base des prix de l'année 2021. Commodités du village : 1 médecin, 1 pharmacie, 1 boucher (et petite épicerie),1 dépôt de pains (et petite épicerie) 1 café restaurant, 1 poste, l'école maternelle à la primaire 1 halte-garderie, 1 clae (garde enfants vacances scolaire et grandes vacances) 1 grand marché tous les vendredis, 1 légumier le lundi et autres ambulants en semaine marché producteurs, marché créateurs un grand nombre d'associations (babington, peinture, crochet etc. ) pour les commerces, un intermarché et autres commerces à 5 mn (la redorte),un casino et autres commerces à 8 mn (olonzac),un carrefour market et autres commerces à 8 mn (rieux minervois). Mandat 445729 cbn (dpe : c/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071 euros et 1449 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Rare sur le secteur ! Située en hyper-centre de fronton, cette belle maison familiale d'environ 198 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié sans vis-à-vis. Elle se compose d'un très grand séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de 4 belles chambres dont 2 suites parentales. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec terrasse en bois exotique, ainsi que d'une cuisine d'été, le tout sur un terrain entièrement clôturé. La propriété dispose également de 2 garages, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Un bien aux beaux volumes et aux prestations complètes, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de fronton. À visiter sans tarder ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

À découvrir, maison de 184 m², pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur environ 4 000 m² de terrain. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec cuisine ouverte, séjour, cinq chambres, 2 salles d'eau et espaces aménageables. Elle dispose de nombreux atouts : - 4 000 m² de terrain - grande pièce à vivre - 2 salles d'eau neuves - jacuzzi - dépendance - calme / vue une propriété idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied des plages, cette rare maison 4 faces d'environ 140 m², implantée sur une parcelle de 320 m², présente un fort potentiel. Elle comprend trois chambres, deux espaces de vie et deux cuisines, offrant la possibilité d'aménager deux logements indépendants ou de réserver une partie à une activité professionnelle. La distribution comporte une salle d'eau, une salle de bains, un garage et de nombreux rangements, facilitant l'organisation et le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin, un cabanon, un barbecue en pierre et un magnifique olivier constituent des espaces extérieurs agréables et faciles d'entretien. Adaptée à une famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif, cette propriété propose de multiples configurations valorisables. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez piesset anais, au 06 37 44 74 92 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de piesset anais, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 73apie - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la montagne noire, dans le charmant village de cuxac-cabardès, bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 300 m², offrant de généreux volumes, de nombreux éléments de caractère et un remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses proportions et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau. Le premier étage dévoile tout le charme de cette demeure avec deux chambres chaleureuses, chacune agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un spectaculaire espace de vie de 69 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Dans le prolongement, une superbe terrasse de 27 m² s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement savourer le calme et la beauté du paysage. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses permettent d'imaginer différents univers selon vos besoins : chambres familiales, bureaux, espaces de loisirs ou chambres destinées à une activité touristique. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Enfin, la propriété bénéficie d'un sous-sol intégral de 134 m², offrant un volume considérable pour le stockage, l'atelier ou tout autre projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin attenant prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre paisible, au plus près d'un environnement naturel préservé. Maison familiale de grande capacité, résidence secondaire, projet de chambres d'hôtes ou activité touristique : les possibilités sont nombreuses. Une propriété singulière qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Dpe e 266 ges e 56 estimation des coûts annuels d'énergie entre 4900 euros et 6690 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 175.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

À st pons-de -mauchiens 34230 nous vous proposons ce remarquable ensemble de bâtiment, ancien domaine viticole, au prix de 410 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs. Situé au coeur du village, il est constitué de : -une habitation principale de type vigneronne, comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et pas moins de 6 chambres pour une surface totale de 185 m². -un appartement t3 de 65 m² avec accès indépendant. -une remise de 144 m² avec 3,5m de hauteur sous toiture. Le dpe est classé en f et le ges en c. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7260 euros et 9860 euros. La taxe foncière : 3870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463142jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Située au coeur d'un charmant village, à moins de 10 km de carcassonne (secteur pennautier), cette ancienne cave à vin offre un cadre unique et authentique, idéal pour un projet de rénovation. Avec son caractère et ses volumes généreux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagements : habitation principale, projet locatif ou encore pied-à-terre atypique. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rare ou acquéreur d'un premier achat souhaitant personnaliser votre futur logement, cette bâtisse au charme indéniable saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, alliant calme villageois et proximité de la ville. Non soumis au dpe prix : 65 000 euros fai (60 000 euros net vendeur + 5000 euros à la charge d'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic morvan, au 06 88 65 86 09 ou, par courriel à fr.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 511062408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : 511062408 -.

Hérault - 34370 maraussan - 269 000 euros - exclusivité dans un village à 10 min de béziers et à 15 min des plages, ancienne maison de maître de 175 m² réhabilitée en triplex. Elle s'étend depuis l'angle d'une impasse et s'y prolonge jusqu'au fond avec son garage, suivi d'une belle cour clôturée. Luminosité, grands volumes, les cheminées d'origines et les matériaux employés lui confèrent tout son charme. La maison est répartie sur trois niveaux, chacun composé d'un palier, d'une pièce de 18 m² et d'un appartement. Au rez-de-chaussée, un studio de 26 m² avec salle d'eau et une pièce indépendante aménagée pour une activité professionnelle. Au niveau supérieur, un appartement de 56 m² et une chambre de 18 m². Au dernier étage, un appartement t2 de 48 m² avec salle de bain. Cette propriété pourrait convenir à différents projets, un regroupement familial, de la colocation, une activité professionnelle, chambres d'hôtes, location courte durée. Le bien a obtenu un classement 3 étoiles en meublé de tourisme. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462480lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un lieu de caractère, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse ? Bienvenue à cournanel. Au coeur de ce charmant village, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, développant environ 122 m² habitables et offrant une alliance particulièrement réussie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux invitent immédiatement à poser ses valises. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie, sublimée par la présence d'un poêle à bois, véritable invitation aux soirées conviviales et aux moments partagés. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s'inscrit naturellement dans cet ensemble. Une buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dévoile un espace nuit particulièrement agréable. Un palier lumineux dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient de mezzanines. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : couchages complémentaires, espace bureau, coin lecture ou salle de jeux ? À chacun d'imaginer son univers. Une salle de bains raffinée, pensée dans un esprit de confort et de bien-être, complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli espace intimiste et cosy, véritable prolongement de la maison. Un endroit idéal pour prendre son café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre dans l'aude : cette propriété offre une belle liberté de projets. Rénovée, chaleureuse, pleine de charme et sans travaux à prévoir, elle possède ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas dans toutes les maisons. Une maison qui se découvre en photos ? Mais qui se ressent véritablement lors d'une visite. Dpe b 109 ges a 3 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 euros et 1780 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 225.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lien vidéo de cette villa :   avis aux investisseurs : opportunité d'un rapport annuel brut de 7 % au coeur du village touristique de meyrannes, aux portes du parc national des cévennes et en bord de cèze. Découvrez cet immeuble de rapport de 3 niveaux, parfaitement entretenu, offrant un excellent potentiel de rendement (locatif classique ou saisonnier / airbnb). Les points forts qui font la différence : performance énergétique rare : classé dpe : c / ges : a ! Toiture entièrement refaite et isolée, double vitrage et climatisation. Un parc immobilier à l'abri des restrictions locatives actuelles. Gestion simplifiée : compteurs d'eau et d'électricité individuels déjà installés pour chaque lot (pas de gestion de sous-compteurs). Levier de valeur : un appartement dispose de travaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. Configuration du bâtiment (4 logements indépendants) : rez-de-chaussée : deux appartements t2 (37 m² et 41 m²) comprenant séjour, cuisine et 1 chambre. Location possible à 600 euros / mois chaque. 1er étage : un grand appartement de 92 m² (travaux de rénovation à finaliser selon vos goûts, une grande partie des matériaux déjà achetés et sur place). 2ème étage : un grand appartement de 92 m² prêt à habiter ou à louer. Location possible : 900 euros / mois. Rapport brut annuel : 3000 euros soit 7 % du prix d'acquisition. Emplacement stratégique : situé dans un cadre naturel exceptionnel et recherché (randonnées, baignades en rivière, tourisme vert), cet immeuble offre une excellente polyvalence locative entre demande locale permanente et attrait touristique estival. Bâtiment sain, aucun gros oeuvre à prévoir. Dossier diagnostics disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et étudier le plan de financement. Dpe  : c (122 kwh / m² / an) et ges  : a (3 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 660 euros et 710 euros par an pour les t2. Entre 1510 euros et 1630 euros pour les surfaces de 92 m². Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente  : 404.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques  : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre mine, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre mine agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 440468 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Toulouse 31500 - une maison pensée pour la vie de famille ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin avoir son espace ? À toulouse, dans le secteur prisé du faubourg bonnefoy, cette maison à étage, mitoyenne côté garage d'environ 113 m², implantée sur un terrain de 350 m², offre un cadre idéal pour une vie de famille : une véranda (volets motorisés) qui prolonge une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée dinatoire, trois chambres confortables, un garage et surtout un agréable terrain clos à l'arrière pour profiter des beaux jours avec son cabanon à outils et un récupérateur d'eau de pluie. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin, les parents profiter d'un espace extérieur convivial et chacun trouvera son espace à l'intérieur. La rochelle apporte également une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À proximité des commerces, transports et commodités, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien, tout en profitant des avantages d'une maison avec jardin. Une maison familiale, un extérieur, de beaux volumes et hauteurs sous plafond. Un potentiel à personnaliser selon vos envies : il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie ici ! À découvrir sans tarder. Le bien vous est proposé à 416.000 euros frais agence inclus (a charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2705 euros et 3659 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabathier brigitte, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabathier brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463106 bsab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa plain pied 4 faces classe énergétique double a | proche carcassonne / 126 hab m² / terrain 1.898 m² visite virtuelle matterport® et plans disponibles sur demande contact exclusif : bruno vuillemin 06 38 50 27 17 la villa aux portes de carcassonne, village recherché toutes commodités, dans un environnement résidentiel, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine orientée plein sud et édifiée en 2022 au coeur d'une pinède, conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen. Développant 154 m² dont 125 m² habitables, tout en matériaux de grande qualité, elle s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 1.898 m², planté d'essences méditerranéennes, offrant intimité absolue et luminosité exceptionnelle. Le plu permet toute extension qui serait nécessaire. La pièce de vie de 51 m², s'ouvre naturellement par 2 larges baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte de 21 m², prolongeant l'espace vers une piscine de 7,50 x 3,90 mètres traitée au sel, parfaitement intégrée à l'architecture, entourée d'une plage en béton imprimé garantissant une grande longévité et équipée d'une couverture amovible offrant une sécurité et une large plage d'utilisation. Distribution interieure espace jour * entrée avec placards * pièce de vie de 51 m² avec cuisine contemporaine équipée, conduit tubé en attente * buanderie / cellier espace nuit * suite principale de 23 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendant * trois chambres supplémentaires dont deux avec placards (12 m², 12 m² et 11 m²) * salle de bain indépendante avec baignoire balnéothérapie * wc invités indépendant exterieurs et prestations * piscine traitée au sel de 7,50 x 3,90 m équipée d'une couverture amovible * terrain entièrement clos * abri voiture maçonné, carrelé (24 m²) * menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques * pompe à chaleur air-air * climatisation gainage sous toiture * chauffe-eau thermodynamique * assurance dommage ouvrage + garanties décennales localisation environnement résidentiel et paisible, à proximité immédiate de carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés pour sa qualité de vie. Prix : 420.000 euros dont 20.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 400.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 520 et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 462993 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Cette villa contemporaine T5 construite en 2021 développe environ 120 m² habitables sur une vaste parcelle d'environ 1340 m² avec piscine. Conçue de plain-pied, elle propose une pièce de vie moderne et conviviale avec séjour et cuisine équipée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation pratique au quotidien. L'espace de vie extérieur a été particulièrement soigné. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Le terrain, très généreux, offre dès l'entrée une importante zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou poids lourd, ainsi qu'un atelier de rangement. La maison, récente, bénéficie d'un très bon niveau de confort avec une performance énergétique en A / A et une conception pensée pour une vie facile. Véritable atout de cette propriété, une dépendance constitue une seconde habitation sous la forme d'un grand chalet en bois d'environ 80 m², construit en 2018 et très bien entretenu. Il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains, le tout climatisé. S'ajoutent un grand garage, une terrasse couverte avec cuisine d'été et un jardin arboré, offrant une belle autonomie à cet espace. Cet ensemble se prête particulièrement bien à un projet de location ou à l'accueil confortable de la famille sur le même terrain, tout en préservant l'indépendance de chacun. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 2202 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles à une transaction sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur la campagne audoise, ce corps de ferme vous accueille avec cette évidence rare que l'on ressent parfois face à un bien qui a une âme. Cette propriété n'est pas un bien comme les autres. Depuis plusieurs générations, la même famille en a écrit chaque chapitre, y a vécu, y a travaillé, y a grandi. Ces murs ont une mémoire, et c'est précisément ce qui leur donne ce caractère que l'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Avec ses 145 m² habitables, ses volumes chaleureux, son parquet massif, ses lambris bois et ses cheminées, la maison raconte une histoire. Celle d'une vie à la campagne, loin du bruit, avec une vue qui s'étend à perte de vue sur les collines du Lauragais. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est ce que l'on découvre en faisant le tour : plus de 350 m² de dépendances en pierre de taille — granges, hangar, remises, garages — qui attendent un projet. Gîte, chambres d'hôtes, atelier, logement supplémentaire… les possibilités sont nombreuses pour qui a l'envie et la vision d'y écrire un nouveau chapitre. Le tout sur un terrain de plus de 6 400 m², avec une terrasse orientée sud, un jardin arboré et cette lumière du Midi qui change tout. Le bien est à rafraîchir / rénover selon vos projets et les dépendances nécessitent une enveloppe travaux sérieuse. C'est précisément ce qui le rend accessible : à ce prix, vous achetez du volume, du cachet et un potentiel que peu de biens dans ce secteur peuvent offrir. Situé à 30 min de Castelnaudary, Villefranche, Pamiers, 12 min de Belpech et moins d'une heure de Toulouse. Si vous êtes porteur d'un projet de vie et sensible à l'authenticité, cette propriété mérite que vous fassiez le déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 950589.

À vendre – villa t4 neuve avec garage – lamasquère (31600) résidence “les villas belles des champs” surface habitable : 88,21 m² – parcelle d'environ 429 m² une villa moderne, fonctionnelle et conforme re2020 située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa r + 1 neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et prestations de qualité. Construite selon les normes re2020 et les prescriptions techniques en vigueur, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un haut niveau de confort. Rez-de-chaussée • grande pièce de vie de 42,30 m² ouverte sur le jardin et la terrasse • cuisine ouverte (arrivées et attentes prévues selon plan) • wc indépendant (3,16 m²) • garage de 18,46 m² avec point lumineux et prise électrique • accès direct au jardin et à la terrasse de 15 m² étage • chambre 1 : 11,41 m² • chambre 2 : 11,20 m² • chambre 3 : 10,37 m² • salle de bain + wc extérieurs • parcelle d'environ 429 m² • terrasse béton de 15 m² • raccordements complets : eau, edf, télécom, eu / ep localisation située à lamasquère, dans un secteur résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et axes principaux. Pourquoi cette villa est un vrai coup de cœur • construction neuve conforme re2020 • grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres bien proportionnées • prestations modernes et soignées • grand jardin exploitable • garage + stationnement • environnement calme et familial • eligible au prêt à taux zéro (sur conditions) • frais de notaire réduits (2,10%) • accessible personnes à mobilité réduite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 419 069 - greffe de toulouse) stéphane ferrer entrepreneur individuel 06 40 96 93 74 - réf. 968578.

Redessan – Maison 4 pièces entièrement rénovée, au calme, avec grand garage et terrain de 609 m² Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Redessan, au calme et dans un environnement particulièrement agréable, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 117 m² habitables, implantée sur une parcelle de 609 m². La maison a été entièrement rénovée intérieurement et offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un très grand garage d'environ 46 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou la création d'un espace atelier. Un environnement particulièrement préservé La maison profite d'un environnement très calme. Deux terrains situés à proximité sont actuellement exploités en terrains agricoles, essentiellement pour la production d'herbe et le pâturage de chevaux. Cette situation contribue à préserver le caractère paisible et dégagé de l'environnement immédiat de la maison. À l'extérieur, vous disposez de deux espaces de terrasse, dont une partie couverte, offrant environ 50 m² d'espaces extérieurs. Des travaux de remise en état de la terrasse sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. N.B : Les propriétaires actuels ont programmé la pose d'un portail automatique. Les atouts -Quartier très recherché de Redessan - Environnement calme et dégagé - Environ 117 m² habitables - 3 chambres - Intérieur entièrement rénové - Terrain de 609 m² - Grand garage de 46 m² - Environ 50 m² de terrasses, dont une partie couverte - Terrains agricoles voisins actuellement destinés à l'herbe et au pâturage - Beau potentiel d'amélioration des extérieurs Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un intérieur entièrement rénové tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 967886.

Perols. En exclusivité. Maison de 95 m² de plain pied à retaper intégralement (travaux lourds) sur un terrain de 480 m². Possibilité de faire un étage. Le jardin posséde une piscine au calme et sans vis à vis. Le centre du village avec tous les commerces est accessible à pied. Cette maison posséde un garage et la possibilité de rentrer la voiture dans le jardin. Faire offre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 950018.

Montpellier aiguelongue. En exclusivite. Maison à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway aiguelongue ainsi que des nombreux commerces, des centres commerciaux, des écoles maternelles et primaires, tout en étant au calme. En vélo, vous êtes à seulement 10minute du corum et donc de la place de la comédie. Venez découvrir cette maison qui est au calme. Elle se compose de trois chambres et dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue et prendre les repas en extérieur en toute tranquillité. Le jardin permet également de stationner une voiture à l'intérieur. Un garage complète l'ensemble, pratique pour entreposer du matériel, des vélos ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 955828.

[EXCLUSIVITE] Ensemble immobilier à fort potentiel – Travaux à prévoir - Division possible Situé au cœur de Gaillac-Toulza, cet ensemble immobilier qui présente un beau potentiel s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif, avec possibilité de créer deux propriétés distinctes. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure desservant une maison d'habitation et une dépendance indépendante à réhabiliter. Maison d'habitation – env. 130 m² habitables La maison est élevée sur trois niveaux, dont deux niveaux actuellement habitables. Rez-de-chaussée : -Séjour -Cuisine indépendante donnant sur la cour -Salle d'eau -WC Étage : -Deux chambres -Un bureau (potentiellement transformable en salle de bains avec WC -WC Dernier niveau sous toiture : Possibilité de créer 2 belles chambres sous rampant (placo plafond, isolation plafond et velux en place). Éléments techniques : -Chauffage électrique -Isolation de la toiture revue sur la partie habitation -Menuiseries remplacées, ainsi que la porte d'entrée -Tout à l'égout & fibre optique Travaux restant à prévoir principalement : -Planchers à stabiliser ainsi que l'escalier -La cuisine -Les sanitaires -L'installation électrique Dépendance à réhabiliter – fort potentiel Accessible depuis la cour, mais aussi d'une double adresse, la dépendance se compose : -D'un garage en rez-de-chaussée -D'un niveau supplémentaire à aménager entièrement + combles * Environ 90 m² exploitables supplémentaires (garage compris), offrant de nombreuses possibilités : Création d'un second logement, projet locatif, atelier, bureau ou habitation indépendante. L'ensemble se prête parfaitement à une division en deux lots (stationnement possible dans la rue, à proximité immédiate). Un bien rare, idéal pour projet patrimonial ou investissement. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 941120.

Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, une allée de gravier vous mène jusqu'à cette maison de maître au charme intact. Volets colorés, façade en brique et enduit traditionnel, hectare et demi de terrain qui l'enveloppe : on ne visite pas une maison comme les autres. Une demeure à vivre : 315 m² habitables sur un seul niveau, où le cachet d'origine tomettes, boiseries, 2,67m sous plafond, dialogue avec des espaces rénovés avec goût, à l'image de la cuisine aménagée et équipée sous poutres. Séjour de 39 m², entrée de 23 m² : onze pièces, huit chambres, six salles d'eau, pour une famille ou un projet d'accueil, sans jamais se sentir à l'étroit. Un domaine à plusieurs vies : Une partie de la maison forme un second logement indépendant — chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, buanderie — idéal pour un accueil touristique ou de la famille en autonomie. À l'étage, cinq chambres dont une de 35 m², plus deux bureaux, ouvrent la voie pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes. Un hangar hors norme : Un hangar de grand volume, capable d'accueillir camping-car, ou caravane. La vue, en signature : Posée sur les hauteurs, sans vis à vis, la propriété domine la vallée de la Garonne. Un panorama qui se découvre à chaque saison, depuis la maison comme depuis le terrain d'1,53 hectare. Pourquoi cette maison : Résidence de caractère, potentiel locatif avec gîte et chambres d'hôtes, capacité d'accueil pour véhicules hors norme, vue qui ne se lasse pas : un bien pour qui cherche à la fois un lieu de vie et un projet. Équipements et prestations : Fibre optique Double vitrage Barbecue Cuisine aménagée et équipée Chauffage : fioul Diagnostics : DPE : D GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 968480.

Villa 3 faces neuve de 104 m² orientée est ouest avec terrasse – 3 chambres – grand séjour – pia à seulement 3 minutes de perpignan, découvrez cette agréable villa 3 faces, située dans un lotissement calme, sécurisé et fermé par un portail, à proximité immédiate des écoles, commerces et grandes surfaces. Édifiée sur un terrain de 300 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec espace salon, séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un garage. La villa bénéficie de prestations modernes et répond aux dernières normes environnementales, vous garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction. Vous profiterez également de la climatisation réversible, idéale en toute saison. Lotissement sécurisé et fermé construction conforme aux dernières normes environnementales climatisation réversible garantie décennale et dommages-ouvrage garage terrain de 300 m² pia, à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de perpignan une villa récente, sécurisée et économe, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf.

Villa 3 faces neuve de 104 m² orientée est ouest avec terrasse – 3 chambres – grand séjour – pia à seulement 3 minutes de perpignan, découvrez cette agréable villa 3 faces, située dans un lotissement calme, sécurisé et fermé par un portail, à proximité immédiate des écoles, commerces et grandes surfaces. Édifiée sur un terrain de 303 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec espace salon, séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un garage. La villa bénéficie de prestations modernes et répond aux dernières normes environnementales, vous garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction. Vous profiterez également de la climatisation réversible, idéale en toute saison. Lotissement sécurisé et fermé construction conforme aux dernières normes environnementales climatisation réversible garantie décennale et dommages-ouvrage garage terrain de 314 m² pia, à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de perpignan une villa récente, sécurisée et économe, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf.