Maison à vendre Occitanie

Dans le quartier très recherché du Bernet à Pibrac, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m² à vendre, idéale pour des personnes en quête de tranquillité et de commodités. Construite en 1975, elle présente un état général correct et de beaux volumes : 3 chambres confortables, 1 séjour lumineux et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose d'un immense sous-sol, parfait pour aménager un atelier, une buanderie ou du stockage, ainsi que d'un garage intérieur et de places de parking extérieures. Vous profiterez d'un jardin intime et d'une terrasse ensoleillée, espaces parfaits pour se détendre ou recevoir en été. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre un confort pratique au quotidien. Situation recherchée : proche des écoles, ce qui facilite la vie de famille, et à proximité des commerces et services. Prix demandé : 369 000 €. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 571.

Votre agence ORPI Bourran vous propose cette maison de type 5 sur le secteur prisé de Ste Radegonde ! Cette maison rénovée et très bien entretenue comblera certainement un couple avec deux enfants. Tout est conçu pour qu'une famille s'y sente bien et vive paisiblement. Vous trouverez 4 chambres, une belle pièce de vie avec un accès plain pied donnant sur une terrasse en bois exposée SUD, une salle de bains avec douche et baignoire pour les enfants en bas âge. Pour les papas bricolo, vous retrouverez un sous-sol complet pour vous épanouir derrière votre établi et rentrer deux véhicules. L'extérieur est des plus agréable : double terrasse donc double exposition, barbecue, jardin potager, piscine. Tout y est pour profiter de la vie ! Alors conquis ? Servitudes : non Référence agence : 1566.

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE MUS : Cette charmante maison de plain-pied d'environ 87 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La maison dispose également d'un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Coté chauffage, le bien est équipé de climatisations réversibles. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 680 m², offrant une grande terrasse exposée plein sud et une piscine à débordement pour savourer pleinement les journées ensoleillées ! Egalement, vous trouverez un espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un box de stockage. Idéalement située, la commune bénéficie des commodités essentielles à proximité (écoles, commerces, services) et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à moins de 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2701.

En exclusivité, sur les Hauts de Villeneuve, au cœur d'une impasse au calme et à proximité des commodités (transports, écoles, commerces), découvrez cette maison individuelle de Type 4 de 78 m² sur une parcelle de 279 m² facile d'entretien. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 23 m², une cuisine de 11 m², un cellier et un garage; à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Dotée de double vitrage et d'un chauffage électrique, elle séduit aussi par ses extérieurs avec terrasse bois et un bassin chauffé 3x3 m avec nage à contre-courant, idéal pour profiter toute l'année. Maison fonctionnelle, parfaite pour un projet familial : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2690.

En exclusivité dans votre agence ORPI Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2001, idéalement située à moins de 15 minutes d'Uzès. D'une surface d'environ 93 m² avec garage, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing. Implantée sur un terrain d'environ 860 m², piscinable et joliment arboré, la propriété dispose d'une belle terrasse prête à accueillir vos moments de convivialité sous le ciel gardois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, équipée d'un adoucisseur d'eau, de moustiquaires et d'une cheminée. Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle réunit confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose… Contactez nous sans trop tarder ! Référence agence : 5145.

Villa de plain pied proche d'Uzès À quelques minutes d'Uzès, charmante villa de plain-pied sur un joli terrain de 837 m² entièrement clôturé. Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur 3 chambres Séjour en L avec cuisine ouverte entièrement équipée Grande salle de bains avec douche et baignoire Abri voiture Situé dans un village avec des commerces à quelques minutes à pied de la maison.

Situé à Bolquère, dans un environnement calme et recherché, ce chalet entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et de belles prestations avec une vue exceptionnelle. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Une véranda de 13 m² vient compléter l'ensemble, apportant lumière et confort supplémentaire en toute saison. Construit sur une parcelle de 680 m², il propose une surface totale de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE retient 120 m², conformément à sa méthode de calcul plus restrictive. Les volumes réels du chalet sont donc supérieurs à ceux indiqués dans le diagnostic, un avantage certain pour les futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain et les différentes zones extérieures permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également de trois grands garages, représentant 77 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'équipement en panneaux solaires et photovoltaïques renforce le confort moderne du chalet tout en réduisant considérablement les charges énergétiques. Ce chalet, réparti sur deux niveaux et entièrement rénové, se distingue par ses espaces généreux, son confort et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 603069 ).

Situé en plein centre historique de Toulouse, cet hôtel particulier de 433 m² sur 2 niveaux offre un potentiel rare au sein d'un quartier prisé. Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un projet de rénovation d'envergure pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées, grandes verrières réalisées par Francis Chigot maître verrier La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, plusieurs salons et espace de réception. Cour intérieure et terrasse à l'abri des regards. Jardin intimiste arboré sans vis à vis. Grand garage pour stationnement L'emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports. Ce bien rare se prête à une restauration complète selon vos envies : - Résidence familiale de prestige, - Siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme, - Division possible en plusieurs appartements de standing (sous réserve d'autorisations). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 603054 ).

Située au cœur du village typique de Puissalicon, cette belle maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, d'un très beau jardin arboré et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours. Atouts principaux : • Spacieux séjour lumineux • Cuisine équipée et fonctionnelle • Trois chambres confortables • Salle de bain avec baignoire • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Dépendances et annexes : • Grand garage de 60 m² • Atelier pratique • Buanderie Cette maison, bien entretenue et pleine de charme, se situe dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Un bien rare à Puissalicon, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bel espace de vie intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595009 ).

Dans un environnement calme avec vue sur la montagne, découvrez cette maison de 200 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Vous trouverez également 4 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bain et des toilettes séparées. La maison dispose de double vitrage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Atout majeur : une grande grange attenante d'environ 100 m² au sol, avec énorme potentiel d'aménagement. Possibilité de créer jusqu'à 2 niveaux supplémentaires (habitation, gîte, atelier, investissement locatif…). Maison spacieuse Secteur calme Fort potentiel d'aménagement Grange attenante rare Idéal pour grande famille, projet de rénovation ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 600521 ).

Dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, rochefort du gard venez découvrir cette magnifique propriété d environ 185 m² m² habitables sur une parcelle arborée de 1500 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une cheminée traversante, le tout donnant accès à la terrasse avec vue. Une cuisine avec buanderie, deux wc indépendants. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, deux salles d'eau avec chacune sa douche et sa vasque, une salle de bain avec sa baignoire et ses doubles vasques, un bureau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec une douche, un wc et une chambre. De plus un double garage motorisé. Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 1500 m² avec une vue sur notre dame. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

5 minutes de Cadours. Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603078 ).

Située au coeur du village, cette maison de caractère d'environ 131 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. En rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves ainsi que deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale (salle d'eau, wc et dressing), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les combles sont exploitables et offrent un beau potentiel d'aménagement (travaux à prévoir). Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante maison de plain-pied à rénover sur un vaste terrain arboré à Calmont Située dans la paisible commune de Calmont, cette charmante maison individuelle de plain-pied datant de 1970 offre un potentiel certain pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 1410 m² magnifiquement arboré, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi une surface habitable de 100 m². Un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent les espaces intérieurs. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des moments de détente en extérieur. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou même pour installer une piscine. De plus, un garage et des places de parking sont à disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon personnalisé à votre image. Avec quelques idées d'aménagement et un peu d'imagination, cette propriété pourrait devenir un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle sur un grand terrain à Calmont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable petit bijou de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur PIA Magnifique Villa en trois faces T6 parfait pour une famille dans un secteur calme de 2013 aux normes RT2012, sur une parcelle de 264 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 114 m², avec garage de 9 m², sans vis à vis, piscine semis enterré hors-sol, plein sud. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour 40 m², d'un coin buanderie, d'un WC indépendant avec une cuisine semi-indépendante et une chambre avec salle d'eau de 5 m². Au premier étage, nous trouvons 4 chambres de 10,5 m² chacune dont une avec une belle terrasse, parfait pour coin jacuzzi, un WC avec salle d'eau double vasque de 5 m². Pour la partie jardin, deux terrasses carrelées, gazon synthétique et piscine semis enterré, annexe pour stockage. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie. Taxe foncière 1800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Corps de ferme en pierre, rénové et parfaitement entretenu avec une vue dégagée et un terrain clôturé. La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et véranda. Les 2 chambres disposent chacune d'une salle d'eau. En rez de jardin se trouve la buanderie et un ensemble de caves. En plus de la maison, vous trouvez un garage, une grange ainsi que 2 carports. La présence d'une citerne naturelle permet d'alimenter une mare idéale pour des animaux. Situation idéale à quelques minutes de la sortie d'autoroute Cahors nord sans nuisances. Sur le plan technique : - Assainissement fosse septique installée en 2015 aux normes, - Plomberie refaite il y a une dizaine d'année, - Isolation ok, - Menuiseries double vitrage, - Electricité aux normes et sans anomalies, - Cuve de récupération des eaux de pluie, - Chauffage : fioul + poêle à bois, - Taxe foncière : 734€. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia borras vous propose : cabestany - villa contemporaine re 2020 – 3 faces – 138 m² – 2 suites + 1 chambres - 3 salles de bain - quartier calme et recherché à la recherche d’une villa récente conjuguant design intérieur, confort et modernité ? Cette superbe villa 3 faces de 2023, construite selon les normes re 2020, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. Elle développe 138 m² habitables avec une magnifique pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, des placards d’entrée aménagés et un meuble tv sur mesure. L’étage abrite deux grandes suites parentales, une troisième chambre, un bel espace mezzanine avec vide sur séjour, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Confort absolu grâce à la climatisation gainable airzone dans toutes les pièces, et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour leurs performances et leur esthétique. À l’extérieur : terrasse, jardin paysagé, garage et deux places de stationnement. Possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée selon vos besoins. Prestations de standing, finitions irréprochables — une visite s’impose ! Plan et video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 17 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à L'Isle-en-Dodon Cette ravissante maison de ville, située à L'Isle-en-Dodon, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 87 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété bénéficie d'un terrain de 240 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine séparée et une salle à manger. Un WC et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un deuxième WC. Cette maison est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissements peuvent être envisagés pour personnaliser davantage votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Au cOEur d’un village agréable, découvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, offrant un cachet authentique avec ses poutres apparentes et ses briquettes, idéale pour les amateurs de biens chaleureux et atypiques. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec sa cheminée et son insert, bar et escalier apparent, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Une salle à manger avec sa mezzanine ouverte apporte un véritable charme supplémentaire. La cuisine indépendante de 18 m² permet un bel espace de préparation, complétée par un cellier. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant structurent l’espace nuit du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine ouverte de 24 m² surplombe la salle à manger et renforce la sensation de volume. Deux grandes chambres de 25 m² chacune offrent un confort rare pour une maison de village, accompagnées d’une seconde salle d’eau. Une pièce supplémentaire de 33 m² reste à isoler et représente un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace professionnel. Une cave complète le bien. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Daikin installée en 2021, connectée aux radiateurs et sous garantie jusqu’en juin 2026. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation est en laine de verre. L’équipée de la fibre optique et le ramassage scolaire dessert collèges et lycées. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 9 m² et d’une cour permettant le stationnement d’un véhicule sur environ 40 m². Des travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort thermique grâce à la pompe à chaleur. Des améliorations décoratives permettront de sublimer encore davantage le potentiel de la maison. Une maison authentique, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Marques vous propose : Maison de plain-pied 113 m² de surface utile 5 pièces avec ancien garage aménagé isolé et carrelé. Situation idéale pour cette maison située à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature environnante. Construite en 2021. Conforme RT2012. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, de 2 WC, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m² environ donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos de 1300 m² offre un bel espace. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les écoles et la crèche se trouvent à proximité, offrant des commodités pratiques pour les familles avec enfants. À proximité de commerces locaux, de sentiers de randonnée, de la cèze, du centre sportif, piscine municipale et de la nature environnante. Cette maison est une véritable opportunité d'allier nature, authenticité et confort pleine de potentiel n'attend que votre touche. À seulement 30 minutes d’Uzès et à proximité du Sud Ardèche, située dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À Perpignan, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, Découvrez cette superbe maison 3 faces aux prestations haut de gamme de 225 m² habitables sur une parcelle de 540 m² avec piscine. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale confortable, ainsi qu’une vaste pièce dédiée à la réception et aux loisirs. Cet espace unique, équipé d’un bar, d’un baby-foot et d’un rétroprojecteur, a été pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et élégante. À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, lumineuse et parfaitement agencée, offrant une agréable vue sur la piscine. Ce niveau propose également trois chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres, spacieuses et fonctionnelles, se partagent une salle d’eau commune. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un environnement préservé et plein de charme Charmante Maison de Village au cOEur historique d'Arles-sur-Tech offre un cadre de vie authentique et paisible idéal pour une première acquisition ou investissement Locatif proches à pied de toutes commodités. Cette maison de village de 75 m² en R + 1 et en bon état général, est composé comme suit. Au rdc à l'entrée, la maison comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies. Dotée d'un espace cuisine à équiper selon vos goûts, cette pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant, un coin buanderie / wc et un espace en alcôve pouvant servir de séjour ou d'une chambre. AU 1ᵉʳ étage  : un salon, une salle d'eau / wc et une mezzanine servant actuellement de chambre Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Maison de ville 120 m² · Garage double · COEur de Béziers Rare en centre-ville : de l’espace, un grand garage, des extérieurs — et une adresse à deux minutes des Allées Paul Riquet et du Polygone. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. À l’étage — là où la vie se passe L’étage d’environ 75 m² est lumineux, fonctionnel et ouvert sur l’extérieur. Un balcon filant longe toute la façade, apportant lumière et air frais au salon comme à la cuisine. Une terrasse de 12 m², accessible depuis une petite cuisine d’été, complète l’ensemble pour les beaux jours. ∙Salon lumineux ∙Cuisine ouverte sur le balcon ∙Chambre + bureau facilement transformable en 2ème chambre ∙Salle d’eau Au rez-de-chaussée — le potentiel qui fait la différence Une chambre déjà en place, et des espaces bruts à aménager selon votre projet : salle de bain, buanderie, niveau indépendant, suite parentale… C’est vous qui décidez. Les points forts ∙Grand garage d’environ 35 m² · 2 véhicules ∙Balcon filant sur toute la façade + terrasse 12 m² ∙Toiture et électricité en bon état ∙Maison saine · travaux de modernisation à prévoir ∙À deux pas des Allées Paul Riquet, du Polygone et de toutes les commodités Vous cherchez à créer un lieu de vie à votre image ou à investir sur un emplacement de choix ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie faure vous propose : - maison + t2 de 55 m² - avec piscine / pool house - 31620 - castelnau d'estretefonds - quartier les prieurs - grande maison moderne t7 de 240 m² habitables sur une parcelle de 3200 m² située dans un coin calme et recherché du secteur de castelnau d'estretefonds lieu dit 'les prieurs' avec dépendance de 55 m². Parcelle supplémentaire de 8 000 m² classée en zone agricole, qui est un bois de chênes, inclue dans la vente. Au rez-de-chaussée (150 m²) : un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, vous propose un grand espace de vie très lumineux d'environ 70 m² rassemblant : séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger sont semi séparés avec un insert moderne triple face entouré de granit. Dans le coin nuit, une longue verrière et de nombreux rangements créent un espace cocooning amenant, à une chambre de 19 m² avec une terrasse ombragée puis une seconde grande chambre indépendante avec une terrasse et une salle d'eau et wc séparés. Une buanderie d'environ 8 m² ouvre sur le garage de 20 m². L'accès par la pièce de vie amène à une belle et grande terrasse donnant sur la piscine chauffée au sel (12 / 5) (en carrelage de bali), comprenant une grande plage, un banc de jets massant, deux cascades et un rideau immergé. Deux stores avec lumières intégrées viennent ombrager cette terrasse lors des fortes chaleurs. À l'étage (90 m²) : un grand dégagement de 24 m² vient distribuer un bureau, trois chambres, deux salles de bain. Dont une suite parentale de 30 m² avec un dressing et une salle de bain privative accompagnée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et le vaste jardin. T2 / dépendance vient compléter cet ensemble immobilier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : professions libérales, airbnb ou encore un espace cuisine d'été avec chambre et salle de bain / wc séparés. Équipement : climatisation réversible et ballon thermodynamique. Ce bien est accompagné d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré. Ainsi que 3 terrasses orientées est, sud et ouest. Points positifs : ensemble des huisseries neuves (double vitrage alu), climatisation réversible gainable à l'étage, radiateurs à inertie dans toute la maison (rdc et r1), chauffe-eau thermodynamique, vmc, isolation du toit. La maison est soutenue par des pieux sur toute sa surface pour assurer la solidité de la construction. Rénovation récente avec matériaux de qualité sur construction traditionnelle. Un arrêt de bus est accessible à pied. Environnement propice aux balades pédestres ou / en vtt. À noter qu'aucun vis a vis donnent sur les espaces de vie de cette maison en dehors de l'allée du garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou de photos supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Maison vigneronne de caractère – 156 m² – Jardin – Domaine privé à Moussan À seulement 5 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, dans un domaine privé calme et verdoyant, découvrez cette superbe bâtisse vigneronne de 156 m² où l’authenticité rencontre le confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère. Une magnifique pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte conviviale. Un espace pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. En mezzanine, un bureau de 12 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée avec un vrai confort de rangement. À l’étage, le cachet se confirme : Deux grandes chambres avec dressings, une chambre supplémentaire ou bureau fermé, une vaste salle d’eau… le tout sublimé par un sol en tomette qui rappelle l’âme vigneronne de la maison. À l’extérieur, deux jardins. À l’avant, un espace arboré intimiste. À l’arrière, un jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, coin piscine hors-sol, aire de jeux… à vous d’imaginer votre projet. Les atouts qui font la différence : • Domaine privé très paisible • Place de stationnement privative • Matériaux authentiques et volumes généreux • Maison prête à vivre avec potentiel d’évolution Une maison rare pour celles et ceux qui cherchent du caractère, du calme et de l’espace à proximité immédiate de Narbonne. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.