Maison à vendre 4 pièces 80m2 LE HOUGA (32)

Située au Houga, dans un environnement calme, en campagne et en lisère de forêt, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a deux ans, idéale pour profiter du calme de la nature tout en bénéficiant de prestations modernes et confortables.

Cette maison, offrant 80 m² habitables, est composée d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau de 10 m² pouvant faire office de troisième chambre, d'une buanderie pratique au quotidien et d'un WC.

Côté prestations, cette maison offre un confort optimal toute l'année puisqu'elle dispose de nombreux équipements, notamment : la climatisation réversible, l'isolation des murs et des combles, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, d'une cheminée avec insert, de nombreux rangements, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous pourrez découvrir : - Une magnifique piscine couverte d'un dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades ; - Deux terrasses dont l'une est couverte ; - Un atelier de plus de 16 m² ; - Un cabanon de jardin ; - Une borne de recharge pour voiture électrique.

Toutes les rives et les gouttières sont neuves.

Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de nombreux arbres fruitiers d'une superficie totale de 1540 m².

Cette propriété réunie de nombreux atouts : rénovation complète, performance énergétique, équipements modernes, piscine et environnement naturel préservé.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

617140 ).