Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - olivier gey vous propose : urrugne - maison coup de coeur - 192 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux bien située à urrugne, cette maison de caractère construite en 1989 offre un cadre de vie ensoleillé, exposée plein sud, dans un très bon état général. Avec ses 192 m² habitables implantés sur un terrain de 1 430 m², elle conjugue espace, luminosité et équipements soignées pour une vie de famille épanouie. L'entrée distribue les différents niveaux de cette maison sur 3 étages. Le vaste séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, s'articule avec la salle à manger dans une continuité fluide et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de beaux espaces, dont une chambre principale spacieuse de 30 m² dotée d'un dressing attenant. Les 2 salles de bain, dont une de belle superficie, assurent le confort quotidien de toute la famille. 2 wc indépendants complètent l'agencement intérieur. La maison bénéficie également d'une cave au sous-sol de 7,5 m² et d’un garage de 26 m² pratique pour le rangement. À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : une terrasse de 80 m² orientée sud, un jardin soigné agrémenté d'un parc paysager, ainsi qu'une piscine chauffée font de cet espace extérieur un atout. 2 garages et 2 parkings complètent ce tableau, offrant une capacité de stationnement peu courant. Un balcon vient améliorer l'ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une vmc, d'un insert-cheminée et d'un chauffage électrique individuel. Une école se trouve à 2 km. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 422755058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : * Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle à La Brée-les-Bains avec Jardin et Terrasse * Nichée dans un cadre pittoresque et à seulement quelques pas des plages de La Brée-les-Bains, cette charmante maison traditionnelle de 141 m² sur un terrain de 724 m² offre un potentiel incroyable pour exprimer votre vision de l'aménagement intérieur. Idéalement située, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres présente un agencement parfait pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m² lumineux et chaleureux, un espace salon ou future chambre parentale de 29 m², une entrée accueillante et une chambre en mezzanine de 16 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un cellier et une terrasse pour profiter pleinement des soirées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, le jeu en vaut la chandelle pour créer votre cocon personnalisé. En termes d'atouts, la maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale. De plus, un jardin arboré vous permettra de créer un espace extérieur verdoyant et intime pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces à seulement 150 mètres, un marché local à 300 mètres et bien sûr les plages à 300 mètres, offrant un cadre de vie idyllique et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété traditionnelle pleine de potentiel à La Brée-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480200 euros. Prix hors honoraires : 463200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis coustham vous propose : saint-savin (86310) – maison de 271 m² avec dépendance de 190 m² situé en centre-ville, à proximité des commerces, services et de l’abbaye de saint-savin, ce bien offre une configuration polyvalente et de beaux volumes. L’ensemble comprend plusieurs espaces indépendants, une cave et une dépendance d’environ 190 m². Idéal pour différents projets : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, immeuble de rapport, activité commerciale (restaurant, commerce) ou maison d’hôtes. Les éléments clés * ensemble immobilier en pierre * plusieurs espaces actuellement indépendants * importante dépendance d’environ 190 m² * cave * situation en centre-ville * à environ 15 min de chauvigny et 45 min de poitiers * dpe : classe f * dépenses énergétiques estimées : entre 5 570 € et 7 570 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900405176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison traditionnelle 136 m² – 3 chambres – Mezzanine – Garage À découvrir, cette maison traditionnelle de 1983 d’environ 136 m² habitables, offrant de beaux espaces et une agréable configuration. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec mezzanine, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un cellier / buanderie, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 WC et d’un garage attenant. Son emplacement est un véritable atout avec les commerces à 5 minutes à pied, les écoles et la gare à 10 minutes à pied, et les plages océanes à environ 30 minutes. Une maison familiale avec du caractère, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Guyau vous propose : Située dans le hameau paisible des Longards à Saint-Ouen-d'Aunis, à la jonction entre Villedoux et Andilly, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie calme et pratique à seulement 15 minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, un grand couloir dessert l'ensemble des pièces de la maison. La pièce de vie principale regroupe un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Côté nuit et confort, le logement propose 3 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, une disposition idéale pour le quotidien ou pour recevoir des proches. Le chauffage est assuré par le sol via une pompe à chaleur (PAC), offrant un vrai confort thermique et des consommations maîtrisées. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec terrasses et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le stationnement est simple et pratique avec la possibilité de garer facilement plusieurs véhicules directement sur la parcelle. Grâce à sa construction récente de 2021, la maison bénéficie d'une excellente isolation et ne nécessite aucun travail. Vous profitez de la tranquillité d'un hameau tout en étant à moins de 5 minutes des écoles et commerces de proximité (Villedoux, Andilly, Saint-Ouen-d'Aunis), à 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu et à 15 minutes de La Rochelle. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérique Lannier, Noovimo, vous présente cette très belle maison de plain-pied située à Jauldes, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. Une propriété coup de coeur où confort, élégance et art de vivre se rencontrent. Dès les premiers instants, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces, pensés pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, propice aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau viennent compléter harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon préservant confort et intimité. Une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : un véritable espace de détente et de réception. Sous la pergola, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine et du jacuzzi, tandis que le pool house et la cuisine d'été invitent à prolonger les soirées en famille ou entre amis. Une maison où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, alliant beaux volumes, prestations et douceur de vivre. Une propriété de caractère à découvrir pour un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.88 % TTC de 324 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 339 800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison en pierre de 107 m² à vendre à Bourg, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Située dans un quartier calme. La maison comprend 4 pièces dont 2 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, avec un ballon d'eau chaude électrique. La maison est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Le terrain de 80 m² est sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces (à 1 km), aux écoles (école élémentaire, école maternelle, collège Jacques Prévert à proximité immédiate), ainsi qu'aux transports : arrêt de bus à 1 minute et gare à 15 minutes. L'autoroute est accessible à 15 km. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est proposé par l'agence ERA IMMO BOURG, référence 3270, au prix de 103 000 €. (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine aux portes de Marmande Arthurimmo Marmande vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de Marmande. Vous apprécierez son environnement agréable et sa proximité avec les activités de plein air : amateurs de marche, de footing ou de balades à vélo, vous bénéficierez d’un complexe dédié à proximité. Côté commodités, commerces et établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) sont accessibles en seulement 4 minutes. Un confort au quotidien La maison bénéficie de prestations appréciables : Menuiseries en double vitrage Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus Piscine facile d’entretien Parcelle entièrement close Une maison fonctionnelle et familiale Elle se compose de : Un hall d’entrée Une grande cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon / séjour 4 belles chambres, dont 2 avec dressing aménagé 2 salles d’eau 2 WC Un grand cellier / buanderie À l’extérieur, vous profiterez d’un parc parfaitement clos avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison contemporaine, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. Cette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre une spacieuse dépendance aménageable selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de coeur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le très prisé quartier des Arènes à Bayonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre résidentiel particulièrement recherché. Que vous souhaitiez réhabiliter l'existant, agrandir la maison ou imaginer une nouvelle réalisation, cette propriété constitue une véritable page blanche dans l'un des secteurs les plus convoités de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Faury vous propose : Maison de bourg en plein centre du jolie village de Cambes. Sur une parcelle d'environ 110 m² avec accès donnant directement en bord de Garonne, à moins de 3min à pied, des commerces (boulangerie, pizzeria, restaurant, fleuriste, bar tabac, pharmacie, carrefour market) ainsi que l'école primaire et les transports menants directement à BORDEAUX. Cette maison de village d'une superficie d'environ 80 m² est à repenser entièrement, laissant la possibilité de créer un cocon à votre convenance. De beaux volumes à exploiter, un petit jardin pour profiter des belles soirées d'été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charente-Maritime. Un bien rare, légèrement en retrait de la côte royannaise, proche de l'estuaire et de ses plages, une villa d'architecte de construction traditionnelle, disposant de volumes et d'un standing d'exception, qui séduira des acquéreurs de qualité au goût très sûr. Cette demeure contemporaine de plus de quatre cent metres carrés habitable se situe à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne, de Meschers et de Talmont, village typique si recherché. Elle dispose d'une pièce de vie d'une surface rare (155 m² ! ) où une très grande famille pourrait se réunir, de nombreuses chambres aux dimensions exceptionnelles avec dressing et suites parentales, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, avec vaste buanderie, et bien évidemment d'un très grand garage de 90 m² où logeront plusieurs véhicules. Séjour et salon font face au jardin paysagé avec diverses terrasses ombragées ou non selon le soleil grâce à une végétation aux essences locales ou méditerranéenne. D'ailleurs, la plupart des chambres disposent elles aussi de terrasse privatives, face au magnifique estuaire de la Gironde avec la mer que l'on devine au loin. Bien entendu ce bien peu courant jouit d'équipement haut de gamme : chauffage au sol, (double pompe à chaleur) par géothermie, domotique performante pour les commandes à distance, alarme télécommandée, portes anti-intrusion, diverses caméras. Cuisine ultra moderne, etc. Et pour les actifs, l'autoroute à quelques kilomètres pour rejoindre rapidement Bordeaux, La Rochelle, Poitiers. Un bien d'exception pour des acquéreurs d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité pour cette maison contemporaine d'environ 138 m² ! Située sur la commune de st laurent médoc dans un quartier calme et proche du centre ville. Elle se compose d'un grand salon muni d'un poêle à bois, séjour cuisine ouverte d'environ 60 m². La partie nuit possède 4 chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. La terrasse de 23 m² donne sur un jardin de 944 m² clôturé, avec barbecue. Le garage est en sous-sol et peut contenir deux voitures. Il fait toute la surface de la maison avec plusieurs pièces. Les volets roulants sont électriques. Assainissement au tout à l'égout. Cette maison offre toutes les prestations pour y vivre sereinement. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Maison de campagne sans vis à vis située à courlay est composée de : cuisine, séjour, 3 chambres, wc, salle d'eau. Un sous-sol avec une cave et un garage, puits. Un terrain avec un étang. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et un espace de vie spacieux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 142, soit c, ges : 5, soit a. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85391.

Exclu - st medard de mussidan - proche toutes commodités - maison de 115 m² des années 1972 situé dans un quartier calme. La maison est mitoyenne d'un côté et habitable, elle est sur 2 niveaux : au rdc : entrée, une chambre, une salle d'eau / wc, un garage, à l'étage un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, wc et une salle de bain. Elle dispose d'un terrain d'environ 400 m², un second garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Grâce à sa configuration, la maison peut être divisée en deux logements distincts. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 201, soit d, ges : 35, soit d. Emma tamai, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83946987100017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85322.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison en pierre située sur les coteaux des vignobles de st emilion. Exposée au sud, et résolument tournée vers la nature, cette maison vous offre une vue dominante, à découvrir au gré des saisons, bien installés sur votre terrasse. En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez son calme et son charme authentique. Etat impeccable. La salon avec son poêle à bois est chaleureux et communique avec la cuisine et l'espace repas. L'étage dispose de 4 chambres dont deux de 20 m². Petit garage, cuisine d'été, jardin avec pelouse de plus de 500 m². St emilion centre historique, avec sa gare : 5 min. À visiter très vite dpe d-182 ges d-32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.370 euros et 3.260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462.536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

79340 maison de village de 3 ch + grand garage + courette prix : 88 000 euros (honoraires charge vendeur) maison très lumineuse et bien orientée avec clim réversible rdc : entrée, salon séjour, cuisine, arrière cuisine, cave et wc 1étage : 3 ch, dressing, vaste salle d'eau et wc séparé. Un garage de 62 m² à coté. Rafraichissement à prévoir. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dupuis isabelle, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dupuis isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153311idu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter contactez isabelle dupuis au 06 85 11 20 31 mandat ref 462093 idu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité découvrez cette ancienne grange entièrement transformée et rénovée en 2024, offrant aujourd'hui une maison confortable et chaleureuse de 127 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m². Un bien particulièrement rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé, sans aucun voisin immédiat, tout en restant à proximité des commodités. La propriété bénéficie en effet d'une situation idéale : à seulement 2 minutes du centre de grignols, 15 minutes de casteljaloux et 18 minutes de bazas. Dès l'entrée, la maison révèle une belle pièce de vie de plus de 60 m², sublimée par un plafond cathédrale qui apporte volume et luminosité. Le mariage entre le charme du bois, avec son bardage et ses lambris, et le confort contemporain des menuiseries pvc et aluminium, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La maison propose trois chambres, dont une installée sur une agréable mezzanine de 16 m². La suite parentale, d'environ 20 m², dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde chambre de 12 m² complète l'espace nuit. Vous trouverez également une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, une entrée avec placard et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation fonctionnelle au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à granulés et d'une microstation. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : plus de 5 000 m² de terrain, sans voisin immédiat et piscinable plus de 40 m² de terrasse de chaque côté de la maison, permettant de profiter du soleil ou de rechercher l'ombre selon les moments de la journée parking gravillonné stabilisé carport de 25 m² pour abriter véhicules ou matériel un bien qui combine avec élégance le charme d'une ancienne grange, la chaleur du bois et les prestations d'une rénovation récente, dans un environnement privilégié, tout en restant à quelques minutes des commerces et services. Budget : 299900 euros dont 11535 euros d'honoraires charge acquéreur soit 288365 euros net vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frayssinoux julien, au 06 76 97 70 93 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frayssinoux julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462673- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montignac lascaux- maison 7 pièces. Prix 157 200 euros honoraires : 4.80% ttc inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Au coeur du village, tous commerces à pied, cette maison de 117 m² offre plusieurs possibilités. Elle est mitoyenne sur un côté et implantée sur un terrain clos et arboré de 510 m² avec une terrasse couverte. Le rez-de-jardin est composé de trois belles pièces avec une entrée indépendante, d'un cellier et d'un garage. L'étage quand à lui est composé d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un wc, de trois belles chambres et d'un bureau. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, pour le production d'eau chaude et le chauffage la maison est équipée d'un chaudière au gaz de ville. Il y a des travaux à prévoir. Dpe : f (324kwh) ges : f (71kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462459edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> 444 000 euros / dpe : classe d / ges : d. -> au coeur de brive la gaillarde (19100). -> maison de caractère en pierre de brasier d'environ 230 m² habitable réparti sur 2 niveaux : - avec terrasse, - 2 garages, - ascenseur intérieur. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 80 m² - idéal pour activité libérale ou possibilité de créer un appartement indépendant avec revenus locatifs. Libre de toute occupation. -> rare en centre-ville ! -> située dans une rue calme. -> à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. -> cette maison de ville en pierre de pays est lumineuse, et propose de beaux volumes et des combles aménageables. -> elle dispose : - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing aménagé, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux rangements. -> matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville récente et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : - un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale / indépendante. Rentabilite locative possible. Vendu vide. - ou possibilité de créer un appartement indépendant (changement de destination possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet locatif ou une activité libérale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 référence : 462375 -> visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement 3d. Prix : 444 000 euros - honoraires 4.47% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 425000 euros hors honoraires. Dpe : classe d (197 kwh / m² / an) / ges : d (43 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : environ 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose, en exclusivité, à fronsac cette maison en pierre sans travaux et climatisee posez vos valises dans ce havre de paix si lumineux. Vous profiterez d'une vue imprenable de chaque coté de votre maison. Cette maison familiale et très conviviale vous offre de vrais espaces de vie (près de 60 m²), tournés vers la nature, et la piscine. Cuisine dinatoire équipée haut de gamme, avec coin cheminée, salon-bibliothèque coté jardin avec vue panoramique. 1 bureau et 3 chambres (4 possibles). 1 salle d'eau / wc en rez-de-chaussée + 1 salle de bain / douche + wc à l'étage. Piscine chauffée. De nombreux rangements sur-mesure. Il ne faut pas rater cette pépite, il va falloir faire vite. Chers confrères, je reste bien sûr à votre disposition. Dpe c-121 ges a-4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462.835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Nichée au coeur d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte des années 90 offre 185 m² habitables répartis sur deux niveaux, au sein d'un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m². Élevée sur un sous-sol complet d'environ 120 m², elle bénéficie notamment d'un double garage, ainsi que de nombreux espaces permettant d'envisager rangement, atelier ou petit appartement. La partie habitation propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, avec deux chambres sur chacun des niveaux, ainsi que de deux salles de bains, également réparties sur les deux étages et de deux wc. Le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable double séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une belle terrasse, largement ouvert sur son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. À l'extérieur, le terrain de plus de 7 000 m², entièrement arboré, constitue un véritable écrin de verdure et garantit une agréable sensation d'espace, de tranquillité et d'intimité. Une propriété rare par son architecture, ses volumes et son environnement privilégié, idéale pour les amateurs de nature et de calme à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces et un fort potentiel. Prix de vente : 420 000 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 400 000 euros hors honoraires) dpe c (139) / ges c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À environ 15 minutes de sarlat, tout proche de meyrals et implantée sur la commune de saint-cyprien venez découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle périgourdine de charme, offre une surface habitable d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux, pour un total de 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles de bain. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une véranda baignée de soleil, sur les 6 chambres que possède la maison, vous en trouverez 3 déjà exploitées en chambre d'hôte qui possèdent chacune leur propre salle d'eau et wc indépendants. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible neuve et un chauffage au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 11 935 m², idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. ( sans vis-à-vis et non constructible autour) une piscine chauffée et couverte vient compléter l'ensemble de cet écrin de verdure, un garage indépendant d'environ 150 m², offre de très grands volumes pour stationner, stocker où exercer une activité. La maison a bénéficié de rénovations récentes, permettant d'emménager immédiatement tout en conservant le charme authentique de la périgourdine. Atout supplémentaire, grâce à son agencement et ses volumes, la propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, où d'accueil touristique, tout en convenant aussi bien à une grande famille qu'à une résidence secondaire. Un bien rare, alliant charme, confort et un environnement privilégié. Prix : 467.000 euros honoraires : 3,78 % ttc inclus charge acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia herbet, au 06 31 46 77 99 ou, par courriel à la.herbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia herbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452458 lahe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe c 125 kwhep / m². An ges : classe c 24 kg éqco2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2764 euros et 3740 euros par an. (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia herbet (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 992370841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33600 pessac quartier noes au calme lotissement de qualité maison bourgeoise de qualité construction igc livrée en 2000, surface habitable 173.55 m² parcelle 1 029 m² au rez- de- chaussée : salon séjour cuisine entrée 71 m², 1 vestiaire m², 1 wc, 1 chambre parentale 14.65 m² avec son dressing 7.19 m² et sa salle d'eau 5.34 m², une salle de jeux ou bureau 13.08 m², cellier 6.99 m², terrasse porche couvert, garage de 28 m². À l'étage : 3 chambres de + de 12 m², une salle de bain 6.55 m², 1 wc, 1 messanine de 7.66 m². Garage 2 voitures accole de 28 m² accès rocade a 3 mn en voiture centre ville a 4 mn. Terrain piscinable et constructible pour une dépendance. Superbe escalier avec rampe en fer forgé cheminée haut de gamme produit rare a visiter absolument. Chauffage gaz budget : 675000 euros hai dont 24300 euros d'honoraires soit 65700 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno calvaruso, au 06 16 71 32 74 ou, par courriel à br.calvaruso@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno calvaruso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 378766968 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Energie primaire 147 kwh / an lettre d émissions 30 kg / co² / an lettre d montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 2250 euros et 3047 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno calvaruso (ei) agent commercial - numéro rsac : 378766968 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet de vie commençait ic ? Dans un hameau calme, à quelques minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de 3 maisons, 2 granges de 200 m² chacune et de beaux espaces extérieurs, organisés autour d'un charmant espace central façon patio une premiere maison prete a vivre d'environ 120 m² elle offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée : * 1 cuisine * 1 salon / salle à manger * 1 bureau * 1 salle de douche * 1 wc * 1 grande pièce restant à terminer, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, salon télé et cinéma, salle de jeux etc. À l'étage : 3 belles chambres * 1 dressing * 1 débarras * 1 salle de douche avec wc cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 800 m² un potentiel exceptionnel pour la suite. Attenante à la maison, une grange d'environ 200 m² offre un volume très intéressant : atelier, stockage, habitation supplémentaire, gîte. Laissez libre cours à votre imagination, sous réserve des autorisations nécessaires. Dans son prolongement, une deuxième maison d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, inhabitée depuis plus de 30 ans, attend une rénovation complète. Elle profite d'un beau jardin d'environ 800 m², directement contigu au premier terrain. Et encore une maison. Face à cet ensemble, une troisième maison d'environ 130 m² répartis sur 2 niveaux offre elle aussi un formidable potentiel. À rénover entièrement, elle est accompagnée d'une seconde grange d'environ 200 m². Un ensemble organise autour d4un espace central c'est probablement ce qui fait toute l'originalité de cette propriété : les bâtiments se font face et s'articulent autour d'un espace central évoquant un patio, créant une véritable atmosphère de petit hameau privé. Avec ses volumes, ses dépendances et ses jardins, cet ensemble se prête à de nombreux projets : * grande propriété familiale * création de plusieurs logements * gîtes ou location saisonnière * projet familial intergénérationnel * habitat partagé * projet professionnel un bien pour les amoureux de projets ce n'est pas simplement une maison que vous achetez ici. C'est un lieu à imaginer, à transformer et à faire revivre. Une visite s'impose pour mesurer pleinement le potentiel de ce lieu hors du commun. Ce bien est proposé au prix de vente de 226800 euros dont les honoraires de 15800 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 211000 euros net vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique, lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.