Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison contemporaine de 110 m² aux prestations soignées. Elle vous propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin encastrée. Vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en continuité de la pièce de vie, ainsi qu'une piscine hors sol en bois, le tout sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une allée goudronnée de permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules. En complément, un T1 bis avec mezzanine, classé gîte 3 étoiles, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Des prestations viennent compléter ce bien, parmi lesquelles la domotique, l'aspiration centralisée et bien d'autres équipements pensés pour votre confort. Des finitions soignées viennent parfaire cette propriété rare, située dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Bordeaux – caudéran – judaïque – et si le véritable luxe en ville était le calme, la lumière et la verdure ? À deux pas de la barrière judaïque et des commerces de la place mondésir, cette échoppe entièrement rénovée par un architecte allie charme de l'ancien et confort contemporain. Articulée autour d'un patio végétalisé, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, se prolonge sur un jardin intimiste de 30 m², véritable bulle de verdure sans vis-à-vis. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 autres salles d'eau, 2 wc indépendants, un dressing et une buanderie. Possibilité d'une 4ème chambre. Un garage de 33 m², rare dans le quartier, reconstruit en 2024 avec mezzanine, complète ce bien situé à seulement 10 min de la place gambetta et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées. Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie serna, tél. : 06 17 55 22 83, e-mail : valerie.serna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 105889224.

Découvrez le cadre de vie idéal au cœur de l'Entre-deux-Mers et laissez libre cours à vos projets ! Cette maison familiale de 150 m² offre de superbes volumes et un magnifique jardin de 1500 m² entièrement clos et arboré à moins de 5 minutes de Créon et des commodités. Au rez de chaussée, un salon et une salle à manger de 50 m², une cuisine, 3 grandes chambres avec parquet d environ 18 m², un dressing indépendant, une salle de bains et WC. À l'étage, un espace nuit mansardé avec parquet comprenant 2 chambres supplémentaires idéal pour les enfants ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. LES PLUS : Parcelle arborée de 1500 m² clôturée, allée goudronnée, volumes rares (5 chambres) Fort potentiel, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale située au cœur d'un quartier très recherché. École à portée de jambes, collège, pharmacie,. Si vous rêvez d'espace, de calme et la proximité de tout, elle est pour vous ! Elle offre une entrée, une très grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, des wc et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez des chambres, une salle d'eau avec des wc. La maison propose aussi un sous sol partiellement aménagé, avec une salle d'eau, des wc, un espace cuisine. beaucoup de potentiel. Cette belle maison est équipée de pompes à chaleurs, de poêles a bois et à granulés. Une très bonne énergie dans tous les sens du terme ;) N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle maison édifiée sur environ 3000 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318.

Située au calme dans un parc arboré et clôturé, je vous propose cette grande maison construite en 2000 avec piscine couverte et garage. Le bien se situe à environ 2 kms de la bastide de villeréal. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres et salle de bain au rez de chaussée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, salle d'eau et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne grange entièrement rénovée, située au calme, sans vis-à-vis, dans le hameau de La Chapelle Bâton (commune d'Antezant-La-Chapelle). Implantée sur un terrain de 1 202 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et de superbes volumes. Le véritable coup de cœur ? Une incroyable pièce de vie de 107 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 4,60 m, où salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace lumineux et convivial. Le chauffage est assuré par un imposant poêle à bois finlandais, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte une chaleur douce et économique tout en faisant également office de four à pizza pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. À l'extérieur, un vaste préau d'environ 123 m², plusieurs dépendances et un garage ouvert complètent l'ensemble. Enfin, un étage d'environ 98 m² reste à aménager selon vos envies : agrandissement de la maison, création d'un ou deux gîtes avec entrée indépendante, espace professionnel. Les possibilités sont nombreuses. Une propriété rare, pleine de caractère, qui séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Cette maison en pierre est située à 2 minutes en voitures du centre de Langoiran, des commodités, commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements. D'une surface habitable d'environ 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comprenant 5 pièces dont 4 chambres offre confort et espace. Elle dispose d'une dépendance prête à être aménagée en appartement supplémentaire ou idéal Airbnb. Le bien, se situe sur une parcelle de près de 550 m², avec jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien avec son bel escalier en pierre, sa pierre de taille et ses parquets en bois d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Fiche Id-SIT182708 : Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située au cœur d'un paisible hameau d'une dizaine de maisons, offrant un cadre de vie calme et convivial tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…). Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez ses espaces lumineux, ses prestations soignées ainsi que son excellent état général. Côté technique, aucun travaux à prévoir : la fosse septique est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant une parfaite tranquillité d'esprit. Les atouts de ce bien : Maison entièrement rénovée, fosse septique conforme, environnement calme et agréable, hameau de seulement une dizaine de maisons. Aucun travaux à prévoir. cette maison saura vous séduire par son authenticité, son confort et son emplacement privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2026 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1918 et 2596 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182707 : une maison de village nécessitant des travaux intérieurs pour retrouver tout son cachet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 683 m² comprenant un jardin clos à l'arrière, trois granges en pierre et un garage. Située à proximité du village pittoresque d'aunac et du bourg de mansle. La prop riété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Rez-de-chaussée : cuisine (20 m²) : parquet. Pièce (15 m²) : parquet, wc et lave-mains (séparée de la cuisine par une simple cloison, offrant la possibilité de créer un grand espace de vie).Séjour (34 m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, poutre en chêne. Véranda (4 m²) : sol béton, accès au jardin arrière. Premier étage : chambre (12 m²) : parquet. Chambre (20 m²) : parquet. Wc (4 m²) : sol vinyle, lavabo. Pièce (30 m²) : parquet, poutre en chêne, petit grenier au-dessus. Deuxième étage : palier (5 m²) : parquet. Chambre (11 m²) : parquet, douche, lavabo. Chambre (11,5 m²) : parquet. Extérieur : grange attenante (30 m²) avec cuisine d'été (27 m²) : sol carrelé. Grange attenante (55 m²) avec accès à une cave ( - mentions légales : proposé à la vente à 118275 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 317 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182609 : Pau nord, maison familiale construite en 1981 offrant 124 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier buanderie, de 4 chambres dont une en rdc, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin piscinable offrant un cadre agréable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 277000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2026 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2649 et 3583 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison entièrement rénovée Rochefort, quartier calme Vous recherchez une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un cellier / buanderie attenant. Vous profiterez également d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une cour intime vous permettra de profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme de Rochefort, cette maison est idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale clé en main. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Emilie ETIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 090 679 -.

Opportunité à Soorts pour cette maison de 1962 sur une parcelle de 597 m² Le bâti existant permet d'entrevoir tous les projets ! À voir rapidement.

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au coeur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m². Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied : magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence secondaire. Sa localisation centrale dans le village en fait un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante échoppe en pierre de 72 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, en préservant tout le caractère de l'ancien. Dès l'entrée, la rénovation et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte et des rangements composent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin intime, prolonge agréablement les espaces de vie. Un lieu paisible où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Échoppe en pierre entièrement rénovée Cachet de l'ancien préservé 72 m² habitables Deux chambres avec salle d'eau Jardin intimiste Gare de Coutras reliant Bordeaux en 35 minutes Toutes les commodités à proximité Une visite suffira pour apprécier tout le charme de cette maison. 1.

Fiche Id-SIT182524 : Maison de plain pied, secteur nord d'Idron, au calme et proche des commerces Dans un environnement recherché, cette maison indépendante de 120 m² bénéficie d'un emplacement agréable, au calme, tout en restant proche des commerces et des restaurants. Elle offre une belle distribution des espaces avec 3 suites parentales spacieuses (chambre, placards, SDB + WC), idéale pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Rénovée en 2021, la maison présente aussi plusieurs accès PMR et un vidéophone pour le portail d'entrée. Elle bénéficie de son terrain privatif, avec des aménagements extérieurs à finaliser selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 130 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Lydia FLURY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Idron - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale 5 pièces – 124 m² – Terrain de 1 250 m² avec potentiel constructible À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 250 m², dont 800 m² en zone constructible, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement : piscine, extension. Au rez-de-chaussée Une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, offrant un bel espace de vie. Une buanderie. Un WC indépendant. À l'étage Un palier pouvant être aménagé en bureau, espace lecture ou salle de jeux. Trois chambres, dont une avec balcon. Une grande salle d'eau. Une seconde salle d'eau. Un WC indépendant. Les atouts Terrain de 1 250 m² dont 800 m² constructibles. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques et manuels. Tout-à-l'égout. Environnement calme. Proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.

Coux et bigaroque mouzens (24220) - belle maison récente avec piscine et vue splendide sur la vallée. Prix euros 395.000 fai à la charge du vendeur. Cette maison, construite à la fin des années 1970, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (8 m²) ouvrant sur un spacieux séjour / salle à manger de 45 m² avec cheminée et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, offrant une superbe vue sur la vallée. La cuisine entièrement équipée (19 m²) dispose également de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (17 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (11 m², 13 m² et 25 m²), ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un local piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (installés en 2025) ainsi que par une cheminée à foyer ouvert. La maison est équipée de simple vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une vue magnifique et d'une belle piscine chauffée. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 2 700 m², en position dominante. Un système d'arrosage automatique est en place. La fosse septique n'est pas conforme, mais est en bon état de fonctionnement. Dpe : energie 286e, ges 11c. Estimation des coûts annuels : entre 3480 euros et 4780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458738hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annonce présentée par kévin gabillaud vensac (33590) charmante maison de plain-pied de 120 m² avec dépendances sur un terrain de 1 750 m². À seulement quelques minutes des plus belles plages de la côte atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de vensac. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de trois chambres confortables ainsi que d'un séjour convivial prolongé par une spacieuse véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous apprécierez sa belle parcelle arborée de 1 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage et un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Idéalement située, cette propriété se trouve à : 15 minutes de lesparre-médoc, 15 minutes de montalivet et des plages océanes, 15 minutes de soulac-sur-mer, et à seulement 1 h 20 de bordeaux. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, grâce à son cadre de vie paisible, ses beaux volumes et sa proximité immédiate du littoral médocain. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre du médoc, à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°446616 prix hors honoraires : 240 000 euros honoraires charge acquéreurs de 12 000 euros soit 5% prix honoraires inclus : 252 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud. Au coeur de lacanau ville, dans une rue calme à 200 mètres de l'église. Grange d'environ 60 m² avec une partie fermée plus un étage. Sur terrain constructible de 274 m² zone ua du plu. Façade 17,90mètres, profondeur environ 15 mètres. Actuellement une grange en bois sur le terrain. Libre de constructeur. Proposition de construction d'une maison de plain pied de 85 m² 3 chambres pour 157 000 euros (hors peintures, cuisine, sol) par le constructeur maisons mca. Ecole maternelle à 100mètres, super u à 600 mètres, lac à 1km, océan a 13kms. Plus d'information au 06 86 59 58 76. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°453810 prix honoraires inclus : 220 000 euros honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Annonce présentée en exclusivite par kévin gabillaud maison récente de plain-pied avec garage à biganos située dans un environnement calme et résidentiel de biganos, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 2019, implantée sur une parcelle d'environ 600 m². D'une conception moderne et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un garage attenant et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Côté situation, vous profiterez d'un emplacement privilégié : centre-ville de biganos à seulement 1 km accès a660 à 5 minutes bassin d'arcachon à 15 minutes arcachon à 20 minutes bordeaux à 45 km investisseurs ou futurs propriétaires, cette maison est actuellement louée et sera libre au plus tard en février 2027, offrant ainsi une opportunité d'acquisition sereine avec visibilité sur l'occupation. Une maison récente, sans travaux, idéalement située entre bordeaux et le bassin d'arcachon. À découvrir rapidement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°453979 prix honoraires inclus : 359 900 euros honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Cette belle maison récente (de 2005) dispose d'un voisinage de qualité, aéré, sans vis à vis direct, et vous profitez d'un beau jardin, sans être isolés en campagne. En supprimant un arbre ou deux, vous pourriez même avoir une vue sur les pyrénées. Vous disposez d'un accès simple à l'autoroute bayonne / pau / tarbes / toulouse, sans l'entendre ! Et de trois autres routes agréables pour rejoindre bayonne, anglet, et les plages. La ville de peyrehorade dispose de nombreux services, commerces, et écoles, collège, lycées. Cette maison conviendra donc autant à une jeune famille nombreuse active, qu'aux autres âges. Vous êtes aussi à 10 minutes environ de salies de béarn, et de sauveterre, deux magnifiques petites villes touristiques, bien équipées en commerces et services. Cette jolie maison comportant un très grand séjour et trois chambres est dans un état réellement impeccable, et les finitions sont neutres et agréables, vous pouvez arriver et poser vos cartons et valises sans absolument aucun travaux à prévoir ! Le séjour fait 42 m² et la cuisine aménagée 18 m², la suite parentale fait 16 m² et dispose d'une belle salle de bain intégrée, en plus de la deuxième salle de bain située entre les chambres et le salon. Vous disposez d'un vaste garage dont le plafond est isolé, avec accès direct à la cuisine. La porte du garage ainsi que le portail sont à télécommande, ainsi ce sera un véritable plaisir de ramener les courses par temps de pluie ! Le chauffage se fait par une pompe à chaleur / climatiseur, et par un poêle à bois. Pour le ménage vous disposez d'une centrale d'aspiration dans le garage, avec plusieurs connexions réparties dans la maison. Fini l'aspirateur à brancher et trainer partout ! En bout de jardin vous disposez d'une belle et grande dépendance en bois. Prix du bien net vendeur 320 000 euros, plus honoraires à charge acquéreur 16000 euros, prix total : 336 000 euros. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine d'environ 175 m² comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et 1 avec salle de bain ainsi qu'une buanderie. Un garage de plus de 28 m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 998 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,6 % ttc charge acquéreur, soit 963 300,00 euros hors honoraires. Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 2715 euros et 3673 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 434279pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Saint-yzan-de-soudiac (33920) | 112 m² | 4 chambres | parcelle de 1 840 m² vous rêvez de faire construire pour avoir un bien à votre image, mais les délais de 12 à 18 mois et la gestion de chantier vous découragent ? Cette maison achevée en 2024 est l'opportunité idéale : le gros oeuvre et l'intérieur sont entièrement terminés, il ne vous reste plus qu'à concevoir l'extérieur ! Installez-vous immédiatement dans un intérieur moderne et performant, tout en profitant d'une véritable page blanche pour créer le jardin, la terrasse et les aménagements de vos rêves. L'intérieur : prêt à habiter et volumes généreux espace de vie de plus de 50 m² : une pièce de vie ultra-lumineuse, idéale pour accueillir vos proches, avec toutes les attentes prêtes pour recevoir votre future cuisine sur mesure. Cellier attenant : un espace indispensable au quotidien pour le stockage, la buanderie et l'arrière-cuisine. Coin nuit optimisé : 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. L'extérieur : un projet à votre image, sans la patience requise du bâtiment édifiée sur une très belle parcelle de 1 840 m², la maison dispose d'un terrain brut entièrement à modeler selon vos envies : pas de stress de permis de construire ou de suivi de chantier pour la maison. Une liberté totale pour implanter une grande terrasse, une piscine, un pool house, un garage indépendant ou un jardin paysager. Un terrain plat offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel sur le secteur. Les plus qui font la différence : zéro délai d'attente : vous achetez, vous posez vos meubles à l'intérieur et vous avancez sur les extérieurs à votre rythme. Garanties constructeur : maison sous garantie décennale et dommages-ouvrage jusqu'en 2034. Performances énergétiques re2020 : une isolation de pointe pour un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques minimales. Prix de vente : 245 000 euros (honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur) une opportunité rare de s'offrir le confort absolu du neuf, immédiatement disponible. Contactez-moi pour organiser une visite et projeter vos futurs aménagements extérieurs : dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fortuné-cayre frédéric et vanessa, au 06 58 05 53 70 / 06 29 55 61 79 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fortuné-cayre frédéric et vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458776ffor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de charme en pierre de 120 m² dans un environnement paisible avec grand terrain, piscine neuve, clim réversibles, poêles à granulés, poêle à bois, toiture et isolation neuves, assainissement individuel neuf, pas de gros oeuvre à prévoir. Pour les amoureux des belles pierres et du calme. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruguier catherine, au 06 72 88 17 44 ou par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruguier catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458330 bcr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24800 saint jean de cole en exclusivité, chantal jacquement vous propose cette maison à rénover, idéale pour les passionnés de bricolage et les primo-accédants. Située dans un hameau paisible de saint-jean-de-cole, l'un des plus beaux villages de france, cette propriété allie calme absolu et cadre verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 51 m² auxquels s'ajoute un cellier de 10 m² convertible en pièce supplémentaire, cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. L'avis de votre conseillère en immobilier : ne vous fiez pas aux apparences. Cette maison à rénover, cache un beau potentiel. Une fois réhabilitée, elle deviendra une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle. Imaginez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, des chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Non soumis à dpe. Prix de vente : 56000 euros hai - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456371 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.