Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de 160 m² avec beau potentiel – 3 chambres – Terrain 935 m² Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Située dans un environnement calme à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement sur un terrain de 935 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : Menuiseries en double vitrage PVC Poêle à granulés DPE C Beaux volumes Environnement calme Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain et assainissement), ce qui vous permettra d'aménager cette maison entièrement à votre goût. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Cette belle landaise à quelques minutes des plages du Cap de l’Homy et de Contis vous attend. Restaurée en 2018, elle est composée de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle. La maison offre également un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le grenier aménageable est isolé et propose un bel espace. À l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade. ) ainsi qu'une grange à reconstruire. Le catalpa vous protègera du soleil tout en vous permettant d’être dehors. Le terrain est piscinable. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Florentin vous propose : Maison d’Architecte Rénovée – Vaux-sur-Mer – À 50 m du Littoral Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte de 1965, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à seulement 50 mètres de la mer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vaux-sur-Mer. Son architecture unique et son aperçu mer en font une propriété rare sur le marché. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité pour un confort au quotidien. Côté nuit – 5 chambres dont 3 suites : 2 suites au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative et dressing 1 troisième chambre avec placard À l’étage : une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un salon détente, et 2 chambres supplémentaires, dont une suite de 30 m² avec salle d’eau. La terrasse bénéficie d’une cuisine d’été pour des moments conviviaux. Le jardin clos, sans entretien et sans vis-à-vis, offre une tranquillité rare à deux pas de l’océan. La maison repose sur un sous-sol total complet comprenant : Un grand garage, une cave à vins, la chaudière gaz à condensation neuve, Le local technique de la piscine et 16 panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimisée Un véritable havre de paix, à proximité immédiate du littoral, mêlant architecture, confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la mer à la recherche d’une propriété d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle maison familiale dans un cadre privilégié Découvrez cette agréable maison à étage de 3 chambres, implantée sur un joli terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, pensée pour partager de véritables moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables. Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison réunit tous les ingrédients pour devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour découvrir ce beau projet ! 05 33 09 65 56.

Iad France - Corine Bellivier vous propose : Cette Maison de campagne ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, d'une chambre pouvant être aménagée en salon, d'une salle de bains, et d'un toilette. À l'étage se trouve DEUX chambres. Les combles sont aménageables et peuvent doubler votre surface habitable. Cet ensemble est équipé d'une cheminée à l'ancienne et d'un poêle à bois. Vous disposerez d'une petite cave et débarras, ainsi qu'un jardinet sur le coté de la maison pour vos journées ensoleillées. En face à face se trouve une grange de 90 m² avec son puits et son jardin. Y compris une parcelle de terre agricole non attenante pour une surface de plus de 6390 m². Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182662 : proche de la geneytouse, maison de 9 pièces sur 5708 m² de terrain avec sous sol total. Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 wc, un cellier. Au sous-sol : un studio comprenant deux pièces et une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et un wc. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un poulailler. - mentions légales : proposé à la vente à 340000 euros (dont 3.03% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 4/02 / 2021 - classe energie c : 147 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2047 et 2049 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un quartier recherché de Libourne, venez découvrir cette charmante maison en excellent état. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de deux WC ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville, idéal pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.

À vendre à Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable avec ses 97 m². Idéale pour une famille, elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chacun avec confort. La maison est située à proximité de plusieurs commodités de transport. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Église Saint-Martin, desservi par les lignes 5,89, et S50, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez d'une proximité pratique avec la gare de Villenave-d'Ornon, accessible en 8 minutes à pied. Proposée à 256 800 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien connecté. Contactez-nous pour en savoir plus!

Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain situé sur la commune de Béguey. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'une pièce annexe disposant d'un WC et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de loisirs. ). Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : gare à seulement 5 minutes et accès autoroutier à 10 minutes. Une rénovation de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie recherché font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir en sud gironde, sur la commune de bagas, grande maison en pierre de 500 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing et une pièce de 58 m². Attenants et communicants avec la maison, le garage et l'ancienne tonnellerie peuvent être aménagés proposant un espace de plus de 100 m² supplémentaires. Le premier étage propose 5 chambres et le second étage 2 greniers aménageables de 160 m². L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1669 m². Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle bâtisse une grande maison familiale ou pour diviser en 2 ou 3 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

À seulement 10 minutes de Langon et moins d'une heure de Bordeaux, découvrez cette magnifique demeure de caractère située au cœur de Caudrot, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER, idéale pour vos déplacements. Cette élégante maison familiale séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et le charme de ses éléments anciens parfaitement préservés. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon-bibliothèque avec cheminée, pouvant également faire office de chambre de plain-pied. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec cheminée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une superbe pièce de vie avec cheminée ouverte. Grâce à sa large baie à galandage, celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec dressing, trois autres chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une mitoyenneté est présente, sans compromettre le confort ni l'intimité des lieux. Atout supplémentaire : cette propriété peut être acquise seule ou avec l'ensemble immobilier. En effet, il est également possible d'acheter un second logement indépendant d'environ 130 m², actuellement loué 700 € par mois, offrant une belle opportunité pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement avec revenu locatif immédiat. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et prestations de qualité, dans une commune recherchée aux portes de Langon. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Située à saintes, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier est idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement bien desservi. Cette charmante maison d'environ 60 m², dotée d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une salle d'eau avec toilettes intégrées, deux chambres d'environ 13 m² chacune. Elle dispose également d'un garage de 26 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Un jardin intime ainsi qu'une dépendance en béton viennent compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848 647 012.

Édifié dans un quartier calme du Passage d'Agen, cette propriété peut s'avérer être une opportunité idéale pour la création d'une activité de chambres d'hôtes, restauration ou événementiel après rénovation. - Points Forts - Environnement : secteur calme à seulement 8 min de la gare d'Agen avec toutes commodités à proximités, - Espaces généreux : maison de maître spacieuse dans un parc de 4000 m² avec piscine, - Très haut débit : Fibre disponible pour un confort numérique optimal. 290 m² environ habitable actuellement, réhabilités sur tout le rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, un salon, un bureau, une cuisine, une grande salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4wc ;. puis plus de 300 m² supplémentaires possible à aménager sur les étages (5 à 7 chambres supplémentaires réalisable avec leur salle d'eau). Travaux important à prévoir dans le budget pour finaliser de sublimer cette bâtisse exceptionnelle. Taxe foncière : 3150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Située à Marmande (47200) dans quartier calme et recherché, cette maison de 190 m² est implantée sur un terrain de 488 m². Climatisée et bénéficiant de la fibre, elle offre un confort moderne. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite dans les années 70, et rénovée elle saura séduire par sa proximité avec les commodités de la ville. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin de 488 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour le stationnement. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, on retrouve un mélange harmonieux de sols en carrelage et en parquet, avec une cuisine aménagée et fermée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2013 a tout pour séduire ! Située dans un environnement calme sur la commune de Vadalle, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à granulés Une cuisine aménagée avec cellier attenant 3 chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau moderne Un garage attenant de 16 m² À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² donnant sur un vaste terrain clos de 1 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement. Emplacement privilégié : 10 minutes de Mansle 15 minutes de la zone commerciale de Champniers Maison récente Plain-pied Terrain entièrement clôturé Aucun gros travaux à prévoir Secteur recherché Les maisons de cette qualité se font rares sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

À Nuaillé-sur-Boutonne, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1985, offrant 131 m² habitables sur une parcelle de 548 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m² avec séjour et cuisine équipée, propice aux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec espace buanderie de 12 m² complète la partie fonctionnelle du logement. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m², 11 m² avec un dressing et une chambre d'appoint de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² et une salle de bains de 4 m² et de deux wc À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un jardinet, d'un garage, d'une dépendance et d'un espace de stationnement. La maison est également équipée d'un poêle à bois, de volets roulants solaires, de moustiquaires installées en 2025 et de la fibre. L'isolation des combles a été réalisée et le chauffe-eau a moins d'un an. L'assainissement individuel est à mettre en conformité Le bien est situé sur la commune de Nuaillé-sur-Boutonne, dans un environnement adapté à celles et ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs et des annexes. Je vous retrouve pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À la recherche d'une maison neuve dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Rochelle ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située à Aytré, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. La cuisine n'est pas installée afin de laisser aux futurs propriétaires la liberté de créer un espace à leur image. Un budget d'environ 5 000 € permet son installation. Pour vous aider à vous projeter, un visuel d'aménagement avec cuisine et salon est présenté parmi les photos de l'annonce. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant permettant le stationnement de votre véhicule ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un excellent confort de vie et de très bonnes performances énergétiques (DPE A). Les atouts : Maison neuve Garantie décennale 10 ans Frais de notaire réduits Pompe à chaleur Deux jardins Stationnement sur la parcelle Cuisine à personnaliser selon vos envies Visuel d'aménagement disponible Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied La Rochelle à seulement 5 minutes Une belle opportunité pour profiter des avantages du neuf, dans un environnement privilégié, sans attendre les délais d'une construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

Maison ancienne pleine de charme sur grand terrain – Beau potentiel Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette authentique maison ancienne offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable. Édifiée sur un vaste terrain, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit chaleureux ou un projet d'aménagement sur mesure. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave d'environ 10 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d'un garage / cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Habitable immédiatement, cette maison nécessitera un rafraîchissement et une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son charme de l'ancien, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation. Les + : Grand terrain Maison habitable en l'état Cave d'environ 10 m² Garage / dépendance Charme de l'ancien Fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 06 28 64 15 20, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808.

Située dans le charmant Val de Virvée (33240), cette maison VENDUE / LOUÉE bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche de commodités telles qu'une école et un collège pour la tranquillité des familles. Les transports en commun via le train facilitent les déplacements, offrant un équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la praticité de la vie urbaine. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin sur une surface de terrain de 1508 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la tranquillité de la campagne. Trois places de parking couvertes offrent praticité et protection pour les véhicules des résidents ou des visiteurs. Cette maison de 145 m², construite en 2011, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte bien aménagée, un cellier pour plus de rangement, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC. La fibre optique et la disposition des pièces font de cette demeure un lieu chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Située à Lubersac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante commune de Corrèze est appréciée pour son authenticité et sa tranquillité. Proche des commerces locaux (A pied), des écoles et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie familial et convivial. Cette belle maison d'habitation, sur trois niveaux ( + combles), est implantée sur un terrain joliment arboré de 469 m². Avec 6 pièces au total dont 4 chambres et un bureau, elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable en famille. Elle dispose également d'un grand garage, d'un puits et d'une dépendance. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser les espaces. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Située dans la charmante ville de Baron (33750), cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité de la nature permet de profiter de balades en plein air et de se ressourcer, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1704 m² agrémenté d'une dépendance de 60 m². Une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement. Trois places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 139 m² se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour de 55 m², une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et un bureau. Construite en 1996, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Avec une façade en enduit et des murs en bois, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

À seulement 4 km du cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 132 m² offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, invite naturellement aux moments de partage. Un cellier indépendant facilite le quotidien. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau de 10 m² (baignoire et douche à l'italienne), pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire à adapter selon vos envies. Soigneusement entretenue, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1220 m², agrémenté de deux terrasses, prolonge cette sensation d'espace et de sérénité. Terrain piscinable. Le petit + : ramassage scolaire assuré de la maternelle au lycée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MERLIN, Tél. : 06 63 91 42 21, E-mail : karine.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 940478415.

Venez découvrir à Aiffres cette longère complètement rénovée d'environ 160 m² qui allie charme et authenticité. Elle se compose au rez- de- chaussée d' une cuisine équipée, une buanderie / cellier, une salle à manger / séjour avec son poêle à bois, une suite parentale, un WC indépendant et une cave. Poursuivons la visite à l'étage avec un bel escalier, un hall donne accès à une chambre avec sa salle d'eau, WC et son dressing. Une bibliothèque, une salle de jeux desservant deux chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Une grange en pierre attenante à la maison complète ce bien. La seconde longère d'environ 88 m² est à rénover, idéale pour une location saisonnière, ou pour un usage professionnel indépendant. Le terrain arboré d'environ 1980 m² dont une partie constructible dispose d'une petite dépendance en pierre et d'un puits. Coup de cœur assuré, n'hésitez pas à me contacter et allons les visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison récente sans travaux ? Cette maison à ossature bois construite en 2017 saura vous séduire par son environnement privilégié et ses belles prestations. Implantée sur une parcelle de 3 466 m², elle offre environ 135 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, deux WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sur un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la forêt, d'un garage et de nombreux stationnements. Côté confort, la maison affiche un excellent DPE C et un GES A, grâce à une bonne isolation, une VMC hygroréglable et un chauffage associant poêle à bois et radiateurs électriques. Les diagnostics sont particulièrement rassurants : aucune présence de termites et aucune anomalie majeure relevée. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort moderne, tranquillité et nature se rencontrent. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Située sur la commune de Montpellier-de-Médillan (17260), venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 125 m² habitables se situant à mi-chemin entre Saintes et Royan 20 minutes. À l'extérieur, un agréable jardin de 1527 m² clos avec arbres fruitiers, d'un puits, d'un forage. Les dépendances constituent un véritable atout : un chai, un grand hangar avec fosse d'entretien pour véhicules, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. À l'intérieur se trouve une pièce de vie, un salon, une cuisine séparée ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied composée d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un cellier / buanderie et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un WC. La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une chaudière à granulés installée en 2022 mais également d'une pompe à chaleur Ari / eau, la fosse septique a été remplacée en 2020. Je suis à votre disposition pour programmer votre future visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.