Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Dans un environnement calme, maison des années 70 offrant de plain pied : cuisine, salon, salle d'eau, trois chambres. Les combles sont aménageables avec ouvertures déja existantes. Soubassement en pierre pouvant servir de stockage. Terrain plat au calme de plus de 6600 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ce corps de ferme, entièrement rénové, offre un cadre de vie rare. Alliant le calme de la campagne à la proximité d'un agréable village ( école et petits commerces). La bâtisse principale vous propose de vastes pièces de vie, une cuisine dînatoire de standing et des chambres spacieuses. 6 ha de prairie attenants box à chevaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ? Nichée dans un environnement paisible, cette charentaise séduit par son aménagement t et ses volumes généreux. Le salon et son insert bois, invite à la convivialité. Cet espace de vie est complété par la cuisine et la salle à manger. Une suite parentale offre un confort de vie rare, tandis que l'étage dévoile de beaux espaces dont trois chambres, une spectaculaire pièce de 37 m² avec mezzanine, idéale pour créer une suite, un espace artistique ou une salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le terrain clos, arboré ouvre le champ des possibles : jardin, espace animaux, coin détente avec terrasse et piscine. Située au cœur du village de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison allie charme, confort, volumes et tranquillité. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, cinéma, crèche., le tout à 30 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan, 15 minutes de l'A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

À voir dans le bas Cenon, cette maison, proche des commodités, transports, écoles et commerces. Elle est composée, d'une belle pièce de vie ouverte sur son jardin intime, sans vi-à-vis, d'une cuisine et de deux chambres. Prévoir quelques travaux de finitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied - 80 m² - Fonctionnelle et lumineuse dans un environnement calme Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², idéalement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien. Au niveau de l'Agencement intérieur L'espace a été optimisé pour garantir une circulation fluide : Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses (entre 12 et 14 m²), offrant des volumes généreux pour cette surface. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire. Un WC indépendant pour plus de confort et d'intimité. Les "plus" techniques Garage attenant : Un accès direct depuis l'intérieur de la maison, idéal pour stationner un véhicule ou décharger les courses à l'abri. Espace buanderie : Un coin dédié dans le garage pour vos machines et le rangement, libérant ainsi de l'espace dans les pièces de vie. Points forts Accessibilité totale grâce au plain-pied Isolation des combles et double vitrage fait en 2024 Foncier est à 1445 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Coup de coeur ! Maison de plain-pied de 108 m² baignée de lumière, composée de 5 pièces dont 4 chambres, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, cuisine séparée et salle de bain avec douche et baignoire. Un jardin clos de plus de 1000 m² et un sous-sol total complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la paisible commune de Listrac-de-Durèze, cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. Le lieu allie charme et quiétude, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts environnants, propices aux promenades et à la détente en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Deux places de parking offrent praticité et confort aux résidents et visiteurs, tandis qu'une spacieuse terrasse de 40 m² environ constitue l'endroit parfait pour des moments de convivialité entre proches. À l'intérieur, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 120 m² de surface habitable. Avec ses 4 pièces, dont 2 grandes chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain et les 2 toilettes, dont un indépendant, assurent un niveau de confort optimal. Construite en 2022, cette demeure contemporaine saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

Située à ors, une maison t3, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chai attenant offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'extension. Menuiserie pvc double vitrage, ravalement récent, tout à l'égout. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Bordeau Croix Blanche - Venez découvrir cette maison aux volumes généreux offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un vaste espace de vie de 80 m² donnant sur un beau jardin arboré. La partie nuit se compose de 4 ou 5 chambres selon vos envies. Un garage et un T1 bis avec une entrée privative complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À la sortie de Vergt, ancien moulin en pierre de plain pied à 5 minutes des commodités, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 1117 m², sans nuisance. Assainissement conforme, double vitrage PVC et pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Opportunité rare, sur 19 Ha de bois et prairies avec étang, idéal pour projet touristique ou animalier. Inclus plus de 500 m² de dépendances fermés, également une salle de réception / restauration et un mobilhome. Environnement préservé, fort potentiel de dévellopement. Possibilité de rachat du fonds de commerce. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En exclusivite ! St jean de côle, venez découvrir cette charmante petite maison à l'abri des regards sur un terrain arboré de 4000 m². Assainissement récent, électricité neuve, aménagement neuf, poêle à bois. Elle se situe à quelques pas de ce magnifique village classé offre acceptée proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison de plain-pied située dans un environnement privilégié, offrant une une jolie vue. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage ainsi que d’une piscine implantée sur un superbe terrain d’environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vous recherchez un bien à rénover pour un projet locatif ou souhaitez-vous réaliser votre premier achat en façonnant un lieu à votre image ? Cette maison mitoyenne sur un côté, située dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre du village, nichée sur un terrain d'environ 6 498 m² représente une belle opportunité à saisir. D'une configuration actuelle de six pièces, elle propose un volume intéressant à repenser entièrement. Son grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires. Une partie des menuiseries est déjà équipée en PVC double vitrage et l'absence de système de chauffage vous permettra de concevoir des installations modernes et adaptées à vos besoins. Côté dépendances, le bien dispose de deux garages : un double garage attenant à la maison ainsi qu'un second bâtiment en face, idéal pour du stockage ou un atelier. Un ensemble avec un fort potentiel, alors n'attendez pas pour me contacter au 07 86 50 20 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

À proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison fonctionnelle où commerces, école et services sont accessibles à pied. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et d'un garage. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace exterieur à aménager selon vos envies. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison lumineuse située à Saint-Sauveur, au calme. Elle comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d’eau et véranda. Piscine, garage, panneaux photovoltaîques et grand terrain de 3 600 m² complètent ce bien agréable et paisible. Possible de détacher une parcelle à Bâtir Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé sur la commune de Pauillac, proche des commodités et écoles, maison de ville en pierre comprenant salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, salle d'eau, cave et comble. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² complète le bien. Idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au pied de la cathédrale de Bazas (33430), cité fortifiée, connue pour son architecture historique et ses marchés animés. À 5 mn de l'A65. venez découvrir ce magnifique moulin du XIV, entièrement rénové offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec une cheminée équipée du système Polyflame, une salle à manger, cuisine et une chambre, et une véranda de 20 m². À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie, une salle d'eau, et un solarium de 16 m². Le terrain de 16628 m² est en majeur partie constitué de prairie et de cours d'eau. Un garage et 2 dépendances complète la propriété. Electricité, assainissement aux normes. Double vitrage. Isolation des combles. Le moulin bénéficie du droit d'eau, il sera possible d'y installer une turbine afin de réaliser sa propre énergie de 15 Kw / h. Possibilité d'agrandissement de 80 m² ( à définir avec un architecte). Idéal pour les amoureux des vielles pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : 06 30 66 86 83, E-mail : cecile.lartigue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910 921 063.

À 12 min à pied des commerces et du centre, au sein d'une copropriété bien entretenue, très joli duplex de 69 m² avec jardin. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un wc. À l'étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une pergola et deux places de parking viennent compléter le tout. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Idéalement située en plein centre d'Hourtin, venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m² parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, quatre chambres dont 3 avec rangement, une salle d'eau avec WC, une deuxième WC indépendant, une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, avec une dépendance pratique pour le stockage ou les projets annexes. ? Maison en très bon état ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement central ? Environnement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

À 6 min de St Hilaire Bonneval et de l'A20,25 min de Limoges, venez découvrir cette jolie maison de pierre dans un somptueux cadre verdoyant et au calme. Sur une parcelle arborée et aux dimensions raisonnables cette maison est ainsi composée : Au rez de chaussée une cuisine avec cheminée, petit cellier et accès à une grande cave; un salon / salle à manger. À l'étage, deux chambres de plus de 18 m² avec vue dégagée sur la magnifique campagne, un coin bureau et des wc fermés, une salle de bain. L'ancien garage a été transformé en chaufferie / atelier / buanderie avec des wc et un hangar a été construit dans le prolongement. Ses 94 m² vous permettront d'en faire votre garage pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car, et même un atelier. Le jardin avec ou sans le poulailler, sera votre lieu de repos et pourquoi pas de jardinage. L'assainissement est à refaire. Appelez moi et allons visiter cette charmante maison qui vous séduira par son esthétique, son environnement et sa quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 250 € Honoraires charge acquéreur : 5 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Dans un cadre bucolique et intimiste, cette maison à remettre au goût du jour est composée d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, de deux chambres avec placards à l'étage. Au sous sol, un vaste hall, aisni qu'un un garage et pièce supplémentaire, transformable en chambre supplémentaire. Garage attenant Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Propriété composée de plusieurs immeubles sur grandes parcelles de terrains. La maison principale se compose en rez de chaussée d'une entrée sur salon, à l'étage deux chambres salle d'eau, WC. Dans la continuité une dépendance avec cuisine, pièce de vie et garage. Grange modifiable. Terrain entièrement clôturé. À refaire entièremen Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, je vous propose ce pavillon sur sous-sol de 115 m², situé à Sardent, à 15min de Guéret et de la N145. Il bénéficie d'un emplacement recherché : dans une rue calme et hors route passante; son agréable terrain attenant clos et sans vis-à-vis saura vous séduire. Il est composé d'une confortable pièce de vie de 40 m² regroupant le salon, espace repas et cuisine ouverte, avec poêle à bois central; de trois chambres avec chacune un dressing; d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, WC séparé. Au sous-sol, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante complète les espaces de vie; une buanderie, une chaufferie, un second WC, une cave et la un grand garage (deux véhicules) sont aménagés. TAE - chauffage chaudière électrique + poêle à bois - combles isolées - huisseries double vitrage Et si c'était chez vous ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Saint Laurent d'Arce, école à pied et commerces à proximité, découvrez cette maison des années 90 rénovée au goût du jour composée d'un séjour luineux ouvrant sur une spacieuse vérenda, d' une cuisine équipée et séparée et de trois chambres. Profitez d'un environnement calme, d'un garage attenant et d'un jardin clos fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.