Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Au cœur du quartier prisé de jayan à agen, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 179 m², lumineuse et traversante, offrant des espaces parfaitement optimisés. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse bois avec piscinette, une suite parentale avec terrasse privative ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille confortable. Maison moderne et clé en main, aucun travaux à prévoir. Domotique intégrale (volets, chauffage, éclairages…), isolation et toiture refaites, prestations soignées : tout le confort d’aujourd’hui réuni dans un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant sérénité, modernité et qualité de vie ! Classe energie : b - classe climat : a estimation des coûts annuels d'energie entre 640 € et 920 € honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.18 %, le prix net vendeur est de 479 000 €. Cette annonce vous est proposée par d'alfo anthony, agent commerciale - rsac agen 907 653 778 .

Dans un quartier calme de Sillac, cette maison vous garantit une vie de plain-pied. En plus des 3 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, elle vous offre à l'étage une suite parentale complète ou la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Garage et jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située en plein cœur de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, cette magnifique maison familiale de 187 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports… Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du séjour, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier, une chaufferie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing et un W. C indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un second W. C. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu vous attend, avec une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance non attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. Les PLUS : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Environnement calme malgré la proximité immédiate du centre Emplacement rare : on pose la voiture et on profite de la ville à pied Exposition sud, sans vis à vis; parfaite pour les amateurs de lumière et de soleil Prestations de qualité et confort moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur la commune de Cornil, idéalement située entre Brive et Tulle. Profitez d'un terrain arboré de plus de 1000 m² avec vu sur le château de Cornil. Vous trouverez de plain pied un grand séjour d'environ 50 m² avec une cheminée dotée d'un insère en fonction, une grande cuisine donnant sur une terrasse idéale pour profiter des moments en famille, un wc séparé facilement évolutif en salle d'eau. À l'étage trois chambres avec placards et un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La toiture a été refaite il y a 5 ans. La maison dispose d'un grand sous sol avec hauteur sous plancher importante, ainsi qu'un petit appartement d'environ 15 m² à rénover. Le petit plus : un local commercial déjà loué ce qui permet un complément de revenus confortable. Cette maison offre beaucoup de possibilité, le gros oeuvre est en excellent état, raccordé au tout à l'égout, ne manquez pas de découvrir cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Nansouty proche square paul antin dans une jolie rue au calme, tram b bergonié ou tram c gare st jean maison de plain pied de 70m au sol et 60m habitables, à rafraichir, elle comporte deux chambres, un salon, une salle de bains, une cuisine donnant sur une petit cour sans vis à vis orientée ouest. Un troisième espace aménagé sous combles à 1.60m de hauteur maximum peut servir de chambre et rangements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.

Ozillac, une charmante commune paisible de 17500, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À 10mn de Jonzac, ce village est idéal pour ceux qui recherchent du calme en bénéficiant des commodités essentielles (école, pharmacie, boulangerie) Cette maison construite en 2022 d'une superficie de 95 m², en ossature bois posée sur vide sanitaire, rayonne sur un terrain de 1300 m². Son joli jardin arboré accueille une piscine intégrée waterair de 20m3 avec terrasse en bois, une cuisine d'été à rafraîchir, et un petit garage à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. À l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte toute équipée. L'espace nuit est constitué de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire supplémentaire. La pompe à chaleur, le ballon thermo-dynamique, la VMC hygro type B, la climatisation et une bonne isolation permettent à cette charmante maison d'obtenir un score énergétique A qui vous garantit confort et sobriété. Cette maison moderne et sans aucun frais à prévoir offre un cadre de vie qualitatif, économe et sain à ses résidents. Contactez-moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

À seulement 5 minutes du centre-ville du Bugue, nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison de 90 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 1200 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, elle vous séduira par son cadre bucolique et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par un vaste salon / salle à manger de 30 m² baigné de lumière, donnant accès à un balcon de 50 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air. La cuisine, indépendante et lumineuse, offre un bel espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Atout rare : un sous-sol total de 98 m², parfait pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Un bien complet, à proximité immédiate des commodités, dans un cadre naturel privilégié. Amoureux du Périgord et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située à Gond-Pontouvre (16160), à deux pas de la route de Vars et au sein d'une rue particulièrement calme, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces, écoles et commodités, la commune offre un environnement convivial avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements du quotidien. D'une surface d'environ 55 m², cette petite maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres et propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 14 m² aménagée au-dessus du garage, offrant un espace idéal pour les moments de détente. Quelques travaux légers d'étanchéité seront à prévoir afin d'en optimiser pleinement le confort et la durabilité. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 35 m², apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou d'autres aménagements. Un jardin non attenant de 183 m² complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

À moins de 10 minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un projet locatif. La première maison d'environ 75 m², est en partie rénovée. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, charpente, couverture et électricité. Reste à prévoir l'installation du chauffage, de l'assainissement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Elle dispose d'un sous-sol de 80 m². Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Des visuels d'aménagement virtuel en photo 7 et 8 vous aide à imaginer l'espace. La seconde maison de 58 m² de plain-pied, à rénover entièrement, offre un beau potentiel avec cour et jardin, deux grands garages, une buanderie, un atelier, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Pour cette dernière maison, classée F, une simulation d'aide à la rénovation a été effectuée. Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Rare en plein centre ! Maison de ville avec terrasse et parking. Vous rêvez du dynamisme du centre-ville sans les contraintes de stationnement ? Découvrez cette charmante maison de ville, alliant confort et modernité avec un emplacement privilégié. Cuisine éqipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre et un bureau,. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Adorable maison de 40 m² avec cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau avec wc et buanderie. À l'étage, une mezzanine pleine de charme et une chambre cosy. Grand terrain de + 3000 m² pour profiter du calme et de la nature. À seulement 10 min des commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Secteur privilégié pour ces 2 maisons proche dordogne et centre ville. La maison principale offre entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée et terrasse, 3 chambres, salle d'eau. La 2ème maison est en pierre, elle offre : entrée, cuisine aménagée / séjour, 2 chambres suitées. Garage et jardin clos d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Située en centre ville cette maison de 70 m² entièrement rénovée et bien entretenue allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée suivie d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et toute équipée. Un coin salon convivial et un espace salle à manger. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage une grande suite parentale avec salle de bain / WC et un coin dressing offrent un véritable cocon. Cet espace de vie dispose d'une climatisation réversible installée en 2025. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie cozy proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Belle maison de ville en hyper centre. Commerces et marché à proximité. Au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine. Une petite cour, une dépendance, et un jardin à l'arrière. Au premier étage : trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : un grenier a aménager et une chambre spacieuse. À venir voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée dispose d'un espace attenant idéal pour le rangement ou l'organisation du quotidien. Une buanderie vient compléter cet ensemble pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant un confort appréciable pour la vie de famille ou pour recevoir. Une véranda apporte un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose à l'avant d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 500 m², agrémenté d'un cabanon et d'un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Côté confort : • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée à foyer ouvert • Raccordement au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale à deux pas du cœur de Marmande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Dans un secteur calme et proche de Créon. Venez découvrir ce bien d'exception, se composant d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, cinq chambres et une suite parentale, une SDB, deux SDE, deux WC, deux garages, une double terrasses, une piscine. Le tout sur un jardin d'environ 4500 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison de bourg en pierre et moellon idéalement située dans la bastide de Créon, à deux pas des commerces. Elle offre un salon chaleureux, une cuisine. À l'étage, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau. Le plus, stationnement dans une cour privée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Aux portes de Thiviers dans un environnement calme, trés belle maison de 164 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée de 20 m² donnant sur un séjour de 40 m², 4 chambres dont une suitée, cave, deux terrasses dont une couverte donnant sur un terrain entièrement plat de 2922 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de la nature, sur un magnifique airial de plus d'un hectare planté de chênes et de pins, maison ancienne à rénover, en partie habitable, de 5 chambres et combles aménageables. Vous apprécierez le charme du lieu, le cachet de la propriété. Un bien rare et d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités et écoles. D’une surface confortable et fonctionnelle, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez également d’un garage attenant et d'un beau jardin avec piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un hameau paisible de Saint-Laurent-Médoc, découvrez cette maison aux volumes généreux : séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée, cellier, quatre chambres, salle d’eau, garage double attenant. Cumulus thermodynamique, panneaux solaires, isolation extérieure, menuiseries PVC. Jardin arboré de 1 295 m². Au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sur la commune de St Sauveur, dans un hammeau, maison en pierre de plain-pied comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, deux chambres, cellier, wc séparé et véranda. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

SAFTI vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2019, développant 109 m² habitables sur un terrain de 480 m², idéalement située à quelques minutes à pied du lac de Cazaux, dans un environnement calme et boisé. Dès l'entrée, la pièce de vie de 51 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial prolongé par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : terrasse plein sud, piscine chauffée, espace bar, terrain de pétanque et cabanon de jardin. Proximité écoles, pistes cyclables et lac accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Maison récente 100 m² – 3 chambres – piscine 2023 – DPE A / A – entre Tesson et Gémozac Vous souhaitez vous installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à seulement 30 minutes de la côte ? Découvrez cette propriété de 100 m² construite en 2016, située entre Tesson et Gémozac. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Elle comprend également : • 3 chambres • 1 salle d'eau ° 1 WC ° 1 Cellier • 1 garage Côté confort, vous profiterez d'équipements modernes : Pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente performance énergétique adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos récemment arboré, agréable et facile à vivre, ainsi qu'une piscine balnéo installée en 2023, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéal pour poser ses valises dans le secteur. “Plus de photos et renseignements sur demande.” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Sur la commune de Pons à découvrir cette maison Charentaise composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w. c et à l'étage de trois chambres, cabinet de toilette, w.c et grenier. Garage, dépendances et grange avec une parcelle de 3600 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.