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Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

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LES MATHES – MAISON 103 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 400 m² — photo 1
Prix en baisse de 10%D
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Capifrance

Maison à vendre

LES MATHES – MAISON 103 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 400 m²

350 075 €3 399 € / m²

4 pièces3 chambres103 m²

Les Mathes (17570)

JardinTerrasseGarageParking

À découvrir aux Mathes, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m², cette maison construite en 2005 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 47 m², avec espace salon et séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin, une terrasse et surtout un espace piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un garage de près de 17 m² et de plusieurs possibilités de stationnement. Son exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à proximité du cadre recherché des Mathes. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 972547.

Maison familiale avec potentiel – Quartier recherché de La Moulette à BERGERAC (24) — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Maison familiale avec potentiel – Quartier recherché de La Moulette à BERGERAC (24)

164 900 €937 € / m²

7 pièces3 chambres176 m²

Bergerac (24100)

JardinGarageCheminée

À Bergerac, dans le secteur très prisé de La Moulette, découvrez cette charmante maison des années 50, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement modulable. Son agencement permet d'imaginer différents projets : vie de famille, espace professionnel, logement indépendant ou accueil de proches. Un intérieur lumineux aux multiples possibilités Au rez-de-jardin, vous trouverez : • un garage, • une buanderie, • une salle d'eau avec WC, • une pièce actuellement aménagée en cuisine, à réinventer selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, atelier ou espace indépendant. Au niveau principal, vous apprécierez : • un séjour lumineux et agréable, • une cuisine ouverte sur l'extérieur, • une chambre, • une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, tandis qu'une pièce brute reste à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un extérieur agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 688 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, agrémenté d'un cabanon de jardin. Autre atout appréciable : un puits raccordé à la maison, permettant de disposer d'une ressource en eau complémentaire à l'eau de ville. Une maison déjà en partie rénovée Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment l'électricité, la plomberie, certains sols ainsi qu'une partie de l'isolation. Une base saine qui vous permet de poursuivre les aménagements à votre rythme et de personnaliser la maison selon vos goûts et votre projet. Un emplacement recherché, un potentiel à révéler Grâce à sa situation privilégiée, ses trois niveaux et ses espaces modulables, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant créer des espaces indépendants ou développer un projet personnel. Une maison pleine de potentiel, dans un quartier recherché de Bergerac, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 971436.

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Maison à vendre 7 pièces LIGUGE (86) — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 7 pièces LIGUGE (86)

284 000 €2 088 € / m²

7 pièces5 chambres136 m²

Ligugé (86240)

JardinBalconGarageParkingCaveCheminée

Maison familiale 136 m² – 5 chambres possibles – terrain 823 m² – Ligugé Superbe emplacement, à l'entrée de Ligugé, aux portes de Poitiers, maison familiale pleine de potentiel, située dans un environnement calme et préservé, hors lotissement et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son terrain plat de 823 m², clôturé et piscinable, sa belle exposition ouest et sa vue dégagée sur une zone naturelle boisée. Un square paysager se trouve également face à la propriété, garantissant un environnement agréable et préservé. Les commerces et services du bourg sont accessibles à pied, et Poitiers est à seulement une dizaine de minutes. Une maison évolutive aux beaux volumes : D'environ 136 m² habitables, cette maison des années 70 offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : une grande mezzanine pouvant devenir bureau, espace télétravail, salle de jeux ou salon de lecture, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grande chambre. Le sous-sol offre encore de nombreuses possibilités avec : une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, un grand garage, une cave, et des espaces permettant différents projets. Un extérieur idéal pour une famille Le terrain de 823 m², plat et clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités : jardin, espace jeux, terrasse ou encore piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, qui dispose également d'un double garage. Une maison saine à personnaliser La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle présente une base saine et une configuration permettant de créer un intérieur véritablement adapté à vos envies. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur. Un bien idéal par son emplacement, son terrain et son potentiel d'évolution, parfait pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant à proximité immédiate de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 972392.

Maison d'architecte 150m² 4 chambres — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Maison d'architecte 150m² 4 chambres

823 000 €5 487 € / m²

6 pièces4 chambres150 m²

Pessac (33600)

JardinTerrasseParkingClimatisationCheminée

À Pessac Magonty, dans le secteur privilégié du Golf, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied développant environ 150 m², au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 600 m². En Excellent état, cette maison présentée vide est prête à être aménagée à votre goût. Construite en 2013, cette villa contemporaine séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de + 52 m² orientée sud, avec cheminée moderne est prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements de qualité, et un cellier. L'espace nuit propose 3 ou 4 chambres : 1 belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing et 2 chambres avec une salle d'eau pour chacune (2 junior suites). Une 4ème chambre ou un bureau près du patio ouvert qui apporte une touche architecturale supplémentaire et participe à la luminosité naturelle de la maison. + de photos disponibles, possibilité de visite à distance ou visite virtuelle sur demande. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud accueille une piscine au sel de 7×2,5 m équipée d'un volet immergé, entourée d'environ 100 m² de terrasses. Un abri de jardin, un carport et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, cheminée moderne avec insert chauffage au bois, VMC simple flux, toiture isolée, fibre optique et système d'alarme. Ses performances énergétiques constituent un véritable atout : DPE B avec une consommation de 80 kWh / m² / an et GES A avec seulement 2 kg de CO₂ / m² / an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 640 € et 930 € pour un usage standard. Assainissement individuel avec micro station de 2023 En excellent état et sans travaux à prévoir, cette villa moderne et parfaitement entretenue offre un cadre de vie particulièrement agréable, près du Golf dans un environnement recherché de Pessac. Une propriété coup de cœur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison d'architecte lumineuse, confortable et ouverte sur la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf. 972626.

Maison À Vendre — photo 1
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Orpi Agence des Coteaux

Maison à vendre

Maison À Vendre

399 000 €1 758 € / m²

7 pièces5 chambres227 m²

Brives-sur-Charente (17800)

JardinTerrasseGarageParkingCaveRefait à neuf

À vendre à Brives-sur-Charente, élégante maison de caractère datant de 1750, offrant environ 227 m² habitables dans un état remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette belle maison charentaise récemment rénovée et les volumes généreux de cette propriété soigneusement entretenue. Elle dispose de cinq chambres au total, idéales pour accueillir une famille, recevoir des invités ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Accessible depuis la maison, un gîte avec pièce de vie / cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Idéal pour une activité de gîte et chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez pleinement d'un agréable jardin de 1253 m², d'une terrasse pour vos repas en plein air et de stationnements pratiques, à la fois en extérieur et à l'intérieur. Un garage, cave / cellier, dressing, chaufferie, chai apportent un espace de rangement appréciable. Assainissement refait à neuf en 2026. Située dans un environnement agréable de Brives-sur-Charente, cette maison conjugue authenticité, confort et beaux espaces. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Emmanuel TOURRETTE Agent commercial - EI 100 143 643 RSAC de Saintes Référence agence : 756.

CHÂTELAILLON-PLAGE maison de plain-pied 5 chambres, piscine et garage — photo 1
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Imap Immobilier

Maison à vendre

CHÂTELAILLON-PLAGE maison de plain-pied 5 chambres, piscine et garage

1 140 000 €6 162 € / m²

6 pièces5 chambres185 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

À moins de dix minutes à pied de la plage et du marché de Châtelaillon-Plage, cette élégante maison de 185 m² habitables prend place sur une parcelle paysagée d'environ 780 m², parfaitement préservée des regards. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations soignées sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de réception réunit salon et salle à manger sous une belle hauteur sous plafond, créant une remarquable sensation d'espace. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Dans son prolongement, une généreuse cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et compose un espace aussi convivial que fonctionnel. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec douche et baignoire. Deux salles d'eau supplémentaires et trois WC complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable espace de vie à part entière : piscine au sel avec volet immergé, cuisine d'été, vaste préau, terrain de pétanque et jardin sans vis-à-vis invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste. Un garage et une buanderie viennent compléter cette propriété. Une adresse privilégiée à Châtelaillon-Plage, conjuguant volumes généreux, luminosité, qualité des prestations et douceur de vivre, à quelques minutes à pied seulement de la plage et du cœur de la station. Référence agence : 3794.

Maison à construire à Targon (33760) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Targon (33760)

204 300 €2 404 € / m²

1 pièce3 chambres85 m²

Targon (33760)

JardinGarage

Maison à construire de 85 m² proche de talencedevenez propriétaire d'une maison située à targon, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 328 m². Cette opportunité vous permet de personnaliser votre habitat en profitant d'un cadre propice à la création d'un espace de vie confortable. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente un espace de vie simple et fonctionnel dans lequel vous pourrez aménager vos pièces selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une organisation pratique. Elle bénéficie également d'un terrain de 328 m², un espace extérieur appréciable pour profiter de l'extérieur. Environnementla commune de targon se situe à proximité d'une grande ville, talence, à 27 km environ. Vous trouverez à quelques minutes à pied une école primaire, l'école primaire jules ferry. Autour du bien, il y a également des commerces, ainsi que plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un terrain de tennis sont situés à environ 300 mètres. Les axes routiers majeurs, dont l'autoroute a62 et la nationale n89, se trouvent à environ 17 km. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 204 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou préciser votre projet, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Targon (33760) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Targon (33760)

201 300 €2 396 € / m²

4 pièces3 chambres84 m²

Targon (33760)

Jardin

Maison à construire de 84 m² à targon, 4 piècesconstruisez votre maison dans la commune de targon, sur une parcelle de 328 m², offrant un cadre propice au projet immobilier. Cette maison à édifier comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle propose quatre pièces au total pour une surface habitable de 84 m². Elle est conçue de plain-pied, pour un accès simplifié à tous les espaces. La parcelle bénéficie d'une surface de 328 m², offrant un espace extérieur à aménager librement selon vos envies. Environnementsituée à targon, commune paisible à proximité de talence, accessible à 27 km. Le secteur est desservi par des axes routiers importants, notamment l'autoroute a62 et la nationale n89 situées à 17 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, l'école primaire jules ferry. Des commerces ainsi que des restaurants sont implantés à proximité, permettant de répondre aux besoins quotidiens. Vous trouverez également un bureau de poste à 2 minutes en voiture. Nous contacterla vente de ce bien est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 201 300 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Targon (33760) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Targon (33760)

209 300 €2 616 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Targon (33760)

JardinGarage

Maison à construire de 80 m² proche de talence, 4 piècesà construire, cette maison située à targon offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 328 m². Idéale pour créer un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, un agencement qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 328 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementtargon est une commune paisible située à environ 27 km de la grande ville de talence. Vous trouverez à proximité l'école primaire jules ferry accessible en quelques minutes à pied. Des commerces et restaurants sont également présents aux alentours. Les axes autoroutiers a62 et n89 se trouvent à 17 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 209 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre naomi zodros du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique créon. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Targon (33760) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Targon (33760)

211 300 €2 348 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Targon (33760)

JardinCalme

Maison à construire de 90 m² proche de talencefaites bâtir une maison à targon sur un terrain de 328 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Profitez d'un espace extérieur important pour installer un jardin ou aménager selon vos envies. Cette maison à édifier comprend quatre pièces. Elle propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La cuisine est prévue de manière à répondre aux besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'espace. Implantée sur une parcelle de 328 m², elle laisse la place à un extérieur agréable pour vos futurs aménagements. Environnementsituée dans la commune de targon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. Talence, grande ville à 27 km, est accessible pour profiter d'un cadre urbain. L'école primaire jules ferry est à une dizaine de minutes à pied. Des commerces, restaurants et une bibliothèque se trouvent à proximité. Les axes routiers a62 et n89 sont à environ 17 km. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 211300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.