Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Située dans un quartier prisé de Bressuire, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des complexes sportifs, à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, cette maison de plain-pied construite en 2006 et rénovée en 2020 vous séduira par ses prestations et ses matériaux haut de gamme. Elle offre environ 155 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 975 m², exposée ouest côté jardin. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour d'environ 62 m² avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, piano), un bureau séparé par une verrière ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'espace nuit se compose d'une salle de bains (dont le sol sera rénové) et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et deux chambres avec placards. Cette propriété aux prestations de qualité est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, un garage / atelier donnant accès à un grenier aménagé en salle de jeux ainsi qu'à une chambre mansardée. Un double préau et un second garage permettent également le stationnement d'un camping-car ou l'aménagement d'un atelier professionnel. Le séjour donne accès à deux terrasses à l'arrière de la maison, d'environ 52 m² au total, dont 20 m² couverts. Elles offrent une vue dégagée sur le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Une terrasse d'environ 20 m² complète les extérieurs à l'avant de la maison. Atouts et caractéristiques : * Quartier calme et recherché * Prestations et matériaux haut de gamme * Menuiseries aluminium et PVC double vitrage * Volets électriques en partie centralisés * Ballon d'eau chaude solaire de 500 litres * Fibre optique * Terrain piscinable * Assainissement collectif, tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839179561.

Cette maison d'environ 115 m² habitables offre une belle organisation sur plusieurs niveaux et ne nécessite aucun travaux pour être habitée. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec espace repas Salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé Accès à un balcon WC Salle d'eau À l'étage : 4 chambres Salle d'eau WC Le sous-sol complet d'environ 115 m² constitue un véritable atout : garage, stockage, atelier ou espace supplémentaire, selon vos besoins. À l'arrière, vous profiterez également d'une petite cour facile à entretenir. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au fioul, avec la possibilité de profiter également du chauffage au bois. En plein centre de Charroux, avec les commerces et services accessibles à proximité. Une maison simple et agréable, idéale pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre dans une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Ce charmant bien est situé dans la paisible commune de Loulay (17330), offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne charentaise. Loulay est reconnue pour son ambiance authentique et sa convivialité, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ainsi que la facilité d'accès aux espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 152 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour votre foyer. Avec ses 2 toilettes, cette propriété est pratique et fonctionnelle au quotidien. Dotée d'un étage, cette maison traditionnelle présente un agencement optimal pour votre vie de famille, offrant des espaces de vie lumineux et une intimité préservée. Une opportunité à saisir pour profiter du charme de Loulay dans un cadre résidentiel accueillant. Chauffage : pompe à chaleur / clim réversible Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly VERDON, Tél. : 07 86 79 20 72, E-mail : charly.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 109753475.

Située à 10 minutes de Villeréal, 10 minutes de Beaumontois en Périgord, 15 minutes de Monpazier : vous recherchez la quiétude de la campagne, je vous propose cette jolie maison située dans une impasse. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur la véranda, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC, un cellier / buanderie et WC séparés ainsi que d'un hall disposant de grands placards. En mezzanine se trouve un bureau. L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine 10X4 entourée d'une belle terrasse et sur laquelle vous profiterez du beau soleil de notre région. Vous disposez également d'une dépendance dans laquelle se trouve le local piscine, un atelier ainsi qu'un espace de rangement pour vos outils de jardin. Micro station. N'hésitez plus, venir découvrir ce havre de paix… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

Le gué d'alleré à 24 min de la rochelle et de son hypercentre et à 25 min du pont de l'île de ré : coup de cœur pour cette maison en pierre de 170 m² édifiée sur un terrain paysagé et clos de 416 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée / équipée refaite intégralement en 2025 ouverte sur un salon / séjour avec le charme de ses murs en pierre, d'un wc, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un escalier conduit à l'étage vers 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une mezzanine et un wc avec lave-mains. L'extérieur quant à lui est soigné et paysagé avec goût, vous y trouverez une piscine chauffée (6m par 3m), une terrasse avec pergola ainsi qu'une dépendance en pierre qui vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer. Une allée privative accessible par un portail motorisé permet le stationnement de deux véhicules. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 428 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Située au cœur d'Annepont, la maison profite d'un service de bus scolaire accessible à pied, un véritable atout pour les familles. Vous rejoindrez rapidement les commodités de Saint-Savinien ou de Taillebourg, tout en étant à seulement 15 minutes de Saint-jean d'Angély et 20 minutes de Saintes. Il est rare de pousser la porte d'une maison de pays et de ressentir immédiatement une telle impression de sérénité. À Annepont, cette bâtisse charentaise de 216 m² habitables, se distingue par un état d'entretien exemplaire. Ici, la pierre et le bois ne sont pas de simples éléments de décor, mais les témoins d'une rénovation respectueuse utilisant des matériaux nobles et durables. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et l'atmosphère saine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour communiquant avec une cuisine spacieuse, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fluide. L'originalité de l'architecture, avec ses deux entrées indépendantes et ses deux escaliers, permet d'imaginer une organisation de vie sur mesure, facilitant l'intimité de chacun ou la création d'espaces dédiés (bureau, zone invités ou suite parentale isolée). L'étage accueille les espaces de repos avec une salle d'eau complète (douche et baignoire) et un WC séparé. Le voyage architectural se poursuit au deuxième niveau, sous une charpente entièrement isolée et aménagée. Vous y découvrirez deux pièces de plus de 25 m² chacune, baignées de lumière, prêtes à devenir une salle de cinéma, un atelier d'artiste ou de vastes chambres supplémentaires selon vos envies. Le confort technique est à la hauteur de l'esthétique : le double vitrage équipe l'ensemble de la maison, l'assainissement est conforme et le système de chauffage a été rigoureusement entretenu. À l'extérieur, le terrain de 1 589 m² dispose d'un garage et de dépendances, offrant tout le stockage nécessaire. Contactez moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

À proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, découvrez cette maison conçue à partir de conteneurs, dont l'architecture originale et le bardage bois lui donnent une vraie personnalité. En bon état général, elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et deux WC. Sa triple exposition et son orientation sud lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et bois, la climatisation et la fibre complètent ses équipements. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse d'environ 16 m² et une piscine : un cadre agréable pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Une maison à l'architecture singulière, qui associe proximité des commodités et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Au calme, à proximité du centre-ville et des lignes de bus 76 et 22, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² donne sur un grand jardin, au sein d'une parcelle de 1 264 m² avec un accès direct à un espace boisé. Un puits, deux dépendances et un garage attenant d'environ 38 m² avec porte motorisée complètent le bien. La maison comprend une grande pièce de vie conviviale, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2025 : isolation thermique par l'extérieur, chauffage et climatisation gainables, volets roulants motorisés Somfy, peintures intérieures, remplacement du tableau électrique et installation d'un chauffe-eau connecté. Les toitures et les clôtures ont également bénéficié de travaux. La fibre et une borne de recharge pour véhicule électrique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Située au calme et à proximité des commerces et services, je vous propose cette grande maison avec terrain arboré d'environ 3300 m². La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un grand salon avec insert, salle à manger, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, grand garage avec arrière cuisine, chambre et wc. Grande terrasse carrelée, menuiseries double vitrage et baies vitrées amnenant beaucoup de clarté. Terrain en partie clôturé, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.

Maison récente de plain-pied construite en 2024 dans un quartier récent d Andilly et très agréable, au calme et proche des commerces. Cette maison est composés d un grand séjour lumineux (64 m²) avec vue sur la piscine, cuisine contemporaine ouverte, une suite parentale complète avec sa salle d'eau et son wc, son grand dressing, deux grandes chambres (14 / 15 m²), une salle de bains, un cellier lingerie, deux wc. Piscine chauffée, jardin, garage avec galetas, porte électrique, cuisine d'été, douche et wc extérieur. 2 places de stationnement extérieurs. Patio. Cette maison de 136 m² vous séduira par sa luminosité et de part son agencement son confort de vie, 3 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité. Le cellier, la buanderie, le garage ajoutent des points forts à cet ensemble complet. Accès aux personnes à mobilité réduite, interphone et la fibre optique sont présents. Venez visiter ce bien d exception complet à un prix intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie agréable, une vue dégagée sur la campagne et un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine. Un garage complète l'ensemble, avec au-dessus une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de près de 3 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Véritable atout de cette propriété : une dépendance de plus de 100 m², idéale pour abriter un camping-car, plusieurs véhicules, du matériel ou répondre aux besoins de stockage d'un artisan ou d'un professionnel. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de la fibre optique, d'un portail motorisé et de volets battants motorisés. Cette propriété offre une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs généreux. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou pour toute personne recherchant de grands espaces de stockage à proximité de la campagne et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.

Propriété de 112 m² offrant de formidables perspectives de valorisation. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine avec son cellier à réagencer selon vos projets. Un terrain arboré d'environ 800 m², un garage attenant avec mezzanine pour un véhicule ainsi qu un stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra pouget, tél. : 06 07 15 27 08, e-mail : sandra.pouget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 420429532.

Maison aux nombreuses possibilités ! Ce lot implanté sur un joli terrain comprend en rdc un grand garage, un appartement de 35 m² ainsi qu'un local commercial de 65 m² pouvant devenir habitable. Le premier accueille une charmante maison pourvue d'une agréable terrasse, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une vaste et chaleureuse pièce de vie. Le second profite d'une salle d'eau avec toilettes et de trois chambres au style différent, l'une d'elles ayant un dressing ou bureau de 13 m² ! Cette belle maison saura vous séduire avec ses parquets et ses espaces apaisants, le tout à proximité directe de tous les avantages de la ville d'Agen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Vous recherchez une petite maison ? Ce T2 en R + 1, mitoyen d'un côté, bénéficie d'un agréable jardin privatif. Au RDC, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier vient compléter ce niveau, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant de bien séparer les espaces jour et nuit. À l'extérieur, le véritable atout de ce 55 m² est son extérieur privatif. Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un coin détente. Autre avantage appréciable : L'accès au logement s'effectue simplement par une servitude de passage. Ce T2 réunit indépendance, extérieur, luminosité et fonctionnalité, avec un vrai esprit maison. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.

Située dans une petite cité pavillonnaire de Jazeneuil, cette maison construite en 1977 offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Implantée sur un terrain de 748 m², elle développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol qui se développe sur une surface importante, offrant de nombreux espaces complémentaires. L'entrée, accessible de plain-pied depuis la rue, dessert un double séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. À l'arrière de la maison, un petit balcon permet également de profiter de l'extérieur depuis le niveau de vie. Le sous-sol propose quant à lui un espace cellier, une véritable troisième chambre avec une grande fenêtre, ainsi qu'une partie déjà aménagée en cuisine. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : espace de rangement, atelier, pièce de loisirs ou encore espace indépendant pour recevoir. À l'avant de la maison, une petite terrasse complète les extérieurs. La maison nécessite des travaux de modernisation et d'embellissement, mais elle a toujours été parfaitement entretenue et présente une base saine. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : les huisseries ont été remplacées en 2008, les volets roulants solaires installés en 2023, l'isolation des combles et du plancher du sous-sol réalisée en 2018 et la chaudière fioul à condensation, assurant également la production d'eau chaude, date de 2017. La façade a quant à elle été repeinte il y a une dizaine d'années. L'essentiel du potentiel réside aujourd'hui dans la modernisation des espaces et leur personnalisation afin de révéler pleinement le charme de cette maison. À découvrir sans tarder à Jazeneuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Située dans la charmante commune de Pineuilh, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin entourant la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable. De plus, un garage est disponible au rez-de-chaussée, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 244 m² se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse entourée de terrasses ensoleillées, d'un cellier, de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend quant à lui 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Maison à fort potentiel. Possibilité de la transformer en 2 logements. Rafraichissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.

Maison rénovée 4 chambres avec piscine – Sèvres-Anxaumont Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un grand sous-sol et un agréable espace extérieur avec piscine ! Située à Sèvres-Anxaumont, dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour-salon lumineux de 35 m² une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux chambres avec placards de 12 m² et 15 m², une salle de bains de 8 m², des WC indépendants. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires de 15 et 20 m² ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille, les amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie d’un sous-sol semi-enterré particulièrement spacieux, comprenant : un garage de 55 m², une buanderie, des WC, une cuisine d’été aménagée et équipée de 15 m². La cuisine d’été s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, créant un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous apprécierez son jardin clos, arboré et paisible, ainsi que sa terrasse et son espace piscine. Un extérieur parfaitement adapté aux moments de détente, aux jeux des enfants, aux repas en famille et aux soirées entre amis. ️ Les + de cette maison 4 chambres Maison rénovée Beaux volumes et belle luminosité Cuisine aménagée et équipée Sous-sol semi-enterré Garage de 55 m² Buanderie + WC Cuisine d’été aménagée et équipée Terrasse piscine chauffée Jardin clos et arboré Environnement calme et agréable Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À découvrir rapidement !

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 96 m², implantée sur un terrain de 312 m², dans le quartier recherché de la Providence à Cognac. Elle offre aujourd'hui une belle base pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez un double séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos projets d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une cour aménageable vous permettra de créer un agréable espace de détente ou un petit jardin urbain. Un garage, plusieurs dépendances pouvant servir de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une vaste cave complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un projet de rénovation pour un premier achat, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à quelques minutes du centre-ville de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

Cette grande maison en pierres est située dans une rue calme de la ville et bénéficie du tout à l'égout. Elle était à l'origine constituée de deux logements distincts qui ont été ensuite réunis. Elle peut donc de nouveau être divisée ! Une belle cour commune permet de garer plusieurs véhicules et de profiter de l'extérieur grâce à une terrasse existante. À l'intérieur, avec ses 170 m² habitables, elle offre huit pièces dont cinq chambres (une au rez-de-chaussée), une pièce de vie, deux cuisines, deux toilettes et deux salles d'eau. Tout l'étage est en parquet bois. Pour certaines pièces un ponçage puis une vitrification seront nécessaires. La configuration des pièces permet de, soit diviser la maison, soit d'offrir une grande maison familiale de caractère. Cette demeure bénéficie d'un superbe potentiel mais au prix d'importants travaux de rénovation (2 salles d'eau à refaire entièrement, 1 cuisine également, des plafonds et certains murs qui sont à rénover totalement,. Elle sera libre a la visite au mois de novembre. En attendant, voici quelques photos. Nb : fenêtres en double vitrage et pvc - 2 compteurs électriques - 2 escaliers intérieurs et 3 accès indépendants extérieurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence bonel, tél. : 06 61 94 11 40, e-mail : laurence.bonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 989622501.

En plein centre-ville de Pau, découvrez cette maison implantée sur un terrain de 250 m², offrant un emplacement privilégié et un potentiel particulièrement intéressant. 82 m² à l'étage avec 2 chambres. Belle terrasse avec accès direct au jardin, grand garage en rez-de-chaussée. Combles aménageables : chambre, salle de jeux, bureau ou rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais rien de démesuré. L'essentiel est là pour créer un bien à votre image et exploiter pleinement son potentiel. Un emplacement recherché, un extérieur en centre-ville, de beaux volumes et un prix particulièrement attractif compte tenu du marché actuel. d Une véritable opportunité à saisir ! À visiter sans tarder : ce bien possède tous les atouts pour séduire les amateurs de projets à fort potentiel. DPE E - Réf 4104 - CREDOT IMMOBILIER - 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous présente une opportunité rare : un domaine unique de 28 hectares (prairies et forêts) alliant authenticité, calme absolu et à 25 min de Pau. La Bâtisse Principale Divisée en deux logements indépendants (idéal famille ou invités) : Intérieur : Chaque logement offre un grand séjour avec cheminée, salon, et 3 chambres spacieuses et mezzanine servant de salon. Extérieur : Terrasses privatives, écurie pour vos chevaux et piscine plein sud de 14 x 7 m. Le Gîte de Caractère Un potentiel touristique et événementiel exceptionnel : Coté nuit : 8 chambres, chacune avec sa salle de bains / eau privative et WC. Pièce de vie : Vaste espace de 65 m² avec bar, cuisine et salon + salle de réception. Loisirs : Salle de sport avec vestiaire, espace bien-être à rafraîchir (sauna, soins). Le point fort : Un toit-terrasse panoramique de 85 m² avec vue spectaculaire sur les Pyrénées. 3 chalets indépendants (construits en 2001), actuellement loués meublés à l'année. Que vous rêviez d'un domaine familial privé, d'un projet de tourisme vert haut de gamme ou d'un centre de bien-être, ce lieu polyvalent s'adaptera à toutes vos ambitions. Une opportunité rarissime sur le marché béarnais. Possibilité d'acquérir 25 hectares supplémentaires. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 74 m² habitables, 2 pièces, 1 chambre, garage et dépendances, sur terrain de 386 m². 86420 Guesnes, proche de Loudun (15 min) et de la N147 menant à Poitiers (45 min). Longère a rénover. Elle comprend : cuisine (22 m²), séjour (19 m²), une chambre (12 m²) et une pièce avec coin buanderie, WC séparé et salle d'eau. À l'extérieur : cour, préau, débarras, cellier, garage et puits. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison 140 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, préau, sur terrain de 1525 m² environ. 86230 Orches, à 8 min de Lencloître et 20 min de Châtellerault. Maison de hameau avec quelques travaux a prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée / cuisine, séjour, dégagement desservant salle de bain, WC séparé, buanderie et préau. À l'étage : 3 chambres de 27,16 et 11 m². À l'extérieur : préau et cour fermée. La toiture de la maison a été révisée et un nouvel assainissement sera à prévoir. Les terrains pour jardiner ou à arborer sont à proximité. Une maison habitable de suite pour les amoureux de calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À béhobie, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison en duplex, mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée en 2021 offrant 50 m² carrez et environ 65 m² au sol. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit ainsi qu'un wc indépendant. La rénovation réalisée en 2021 a notamment porté sur l'isolation, l'électricité et la plomberie, entièrement refaites à neuf. Selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs, l'espace extérieur pourra être aménagé en place de stationnement ou en terrasse. Le bien intégrera une petite copropriété de seulement 3 lots actuellement en cours de création. Un emplacement agréable à béhobie à proximité du chemin pédestre et de la piste cyclable permettant de rejoindre la plage d'hendaye avec les commerces de proximité facilement accessibles. Un bien rénové, lumineux et atypique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 280 000 € honoraires : 5,66 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 265 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 5,66 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 265 000 € prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40731) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires : 5,66 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 265 000 €.