Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - magali bouleris vous propose : maison en pierre d’environ 105 m² offrant une configuration fonctionnelle avec vie possible de plain-pied. Elle se compose d’un coin cuisine ouvert sur le salon, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de 2 wc. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être utilisée comme bureau ou 5ème chambre selon les besoins. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un puits. Menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par radiateurs électriques. Cheminée existante à tuber. Le tout sur un terrain de 2 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie spellemaeker vous propose : saint-amand - maison plein pied - 110 m² dans un cadre de vie agréable à saint-amand, cette maison construite en 2006 offre une belle qualité de construction et un état soigné, adapté pour une installation sans travaux. Développée sur une surface habitable de 110 m², elle s'articule autour de 5 pièces bien agencées. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et offre un espace de vie confortable et aéré avec un coin cuisine. La distribution intérieure est pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale : 4 chambres bien dimensionnées. La salle de bain est constituée d’une baignoire et une douche. La maison dispose aussi d’une véranda de 35 m² accessible par le séjour et donne un accès au jardin. Un garage attenant à la maison d’une surface de 17 m². Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome et précise du confort thermique dans chaque pièce. Le bien est implanté sur un terrain de 1 061 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, propice à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante petite maison de 57 m² à rénover, idéale pour ceux qui recherchent un refuge au calme, proche de la nature. La maison principale : 57 m² habitables à rénover selon vos envies Chauffage central au fioul Dépendances et extérieur Un large préau permettant d'abriter voitures, matériel, camping-cars ou équipements de loisirs Un grand jardin clos, parfait pour un potager, des animaux ou de longues après-midi en plein air Une seconde petite maison complète ce bien : Actuellement utilisée comme arrière-cuisine / dépendance Peut-être transformée en atelier professionnel : idéal pour artisan, potier, artiste peintre, créatif, ou pour toute activité nécessitant un espace dédié Un bien à fort potentiel Un intérieur simple, authentique, offrant un joli potentiel pour créer un cocon chaleureux Un refuge pour se ressourcer, un havre où l'on revient pour respirer, jardiner, créer, ou simplement écouter le temps passer Ici, tout est à réinventer. Ici, tout est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Située à Moulis-en-Médoc (33480), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune viticole. Proche des vignobles réputés du Médoc, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et confort urbain. L'extérieur de la maison est doté d'un vaste terrain de 2003 m², comprenant 5 places de parking et des dépendances. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété offre un environnement propice à la détente en plein air. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant place à la créativité des futurs propriétaires pour y réaliser leur projet d'extérieur idéal. Venez découvrir cette magnifique demeure familiale au charme intemporel ayant gardé toutes ses belles prestations anciennes (cheminées en marbre, carreaux de ciment, beau escalier, parquet, etc. ); Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, réputé pour sa qualité de vie. À proximité des vignobles renommés du Médoc, cette maison offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces avec un joli jardin arboré; Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier en pierre, les pièces de vie telles que les deux salons, le séjour, la cuisine, l'arrière cuisine et la salle à manger offrent des espaces lumineux et chaleureux, une chambre, couloir et wc. À l'étage est dédié l'espace nuit comprenant 7 chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes (travaux à prévoir de rénovation). Idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Les extérieurs offrent également un garage attenant et des dépendances, permettant un espace de rangement supplémentaire ou la création d'espaces adaptés à divers besoins. Possibilité d'aménager ce bien en grande maison familiale ou de le diviser en 2 lots (2 entrées indépendantes distinctes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Iad france - franck etrillard vous propose : maison de village à andilly 2 chambres avec jardin et deux places de parking construite en moellons, cette maison de 61 m² est en bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison idéales pour accueillir une famille. Les espaces de vie comprennent en rdc un salon / séjour, une cuisine fonctionnelle, un wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux places de parking sont à votre disposition cette maison de village bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique et les radiateurs vous assurent un confort appréciable située dans un quartier calme, proche des commodités. Je me tiens a votre disposition pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtisse en pierre a rénover a niort acces sevre ! Bâtisse en pierre a rénover entièrement à niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 69 m² au sol possible de faire un étage, secteur saint liguaire sur une parcelle d'environ 600 m² au bord de la sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 530 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

À barret, à proximité de barbezieux, ville étape sur la n10 entre paris, angouleme et bordeaux, je vous propose cette construction de 2013 avec un carport sur un terrain de 1254 m² à aménager à votre goût ou l'utiliser pour du stockage (camping car, voitures, matériel. ). La partie gauche de la maison est d'environ 100 m² et à droite d'environ 70 m². La partie droite peut être divisée en deux parties, une partie garage et une partie habitation. Les compteurs eau et electricité sont sur le terrain, la fibre est sur la commune. Un assainissement individuel est à prévoir. Acquéreurs et confrères n'hésitez pas à me contacter pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle crozet, tél. : 06 35 90 31 16, e-mail : armelle.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 842431975.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Située dans le charmant village de Queyrac, cette spacieuse maison de village en pierre et moellons du début du XIXe siècle à subit un agrandissement dans les années 60. Elle offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Avec une surface habitable de 200 m², un terrain de 1579 m² et un accès par 2 rues, cette propriété unique propose une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves. La maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 cuisines dont une cuisine d’été de 43 m² avec barbecue, idéal pour les repas de famille ou entre amis, un grand salon avec cheminée insert, 2 terrasses offrant une vue panoramique sur le jardin, un espace buanderie, des toilettes et deux salles d'eau. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, laissant place à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et harmonieux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village conserve tout son charme d'antan. Bénéficiant d'une excellente exposition Sud, Nord, Ouest et Est, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les terrasses extérieures offrent un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre et admirer le jardin arboré. À noter que le terrain est piscinable, un atout supplémentaire pour ce bel ensemble immobilier. Parmi les points d'intérêt proches, vous trouverez des commerces de proximité à seulement 200 mètres, un cabinet médical et une pharmacie également à 200 mètres, la plage de Montalivet les Bains à 15 km, le Bac du Verdon sur Mer-Royan à 30 km, Lesparre-Médoc à 7 km, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 73 km – offrant ainsi une situation géographique idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Avec un garage, deux abris voitures, une serre avec range outils et un WC extérieur bien pratique, cette maison offre également un bel espace extérieur avec un potentiel de réaménagement en un magnifique jardin paysager. Cette maison de village pleine de caractère est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Offrant un cadre de vie authentique et paisible, elle n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Queyrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre COGNAC et MATHA ! Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison charentaise, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur une parcelle de plus de 8 000 m², cette propriété développe 134 m² habitables comprenant 4 chambres. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances, représentant près de 500 m², idéales pour un projet professionnel, du stockage, des loisirs ou un futur aménagement. De récents travaux d'amélioration énergétique et d'isolation ont été réalisés, permettant d'optimiser le confort de vie tout en réduisant les consommations énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 180 000Euros * Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2380 Euros et 3260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située dans la charmante ville de Sainte-Verge (79100), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial proche des commodités. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 250 m² comprend un agréable espace de vie avec cuisine et séjour équipé d'un insert à bois. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une courette avec dépendances sans vis à vis. Un garage non attenant avec terrain complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad france - jessica boutin vous propose : a montmorillon, ensemble immobilier composé d'une grande batisse de caractere avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une cuisine de 14,30 m² et deux pièces de 20,64 et 35,68 m² qui peuvent servir à différents usages (salle de réception, salle de jeu, exposition) au premier étage on trouve un palier desservant deux jolies pièces de 33 et 35,98 m² dont une avec un accès à une agréable terrasse, une buanderie de 6,58 m² avec un lavabo, un wc indépendant. Le dernier niveau, dispose d'un palier qui dessert deux nouvelles pièces lumineuses de 33 et 35,98 m², un coin sanitaire de 7,05 m² avec un lavabo et un wc indépendant. Un deuxième bâtiment séparé par une cour intérieure abrite une ancienne salle de musculation de 107,75 m² comprenant des vestiaires et deux toilettes, ainsi qu'un gymnase de 57 m². De la cour, on peut accéder à une cuisine attenante au premier bâtiment. Situé sur les hauteurs de montmorillon, prêt de la place de la victoire, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Projet individuel, projet professionnel, projet collectif, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - panazol - allée du pré gayaud. À seulement 5 minutes à pied de la mairie, découvrez cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc en rez-de-jardin. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre et un grenier. La maison dispose également d'un garage non attenant d'une superficie d'environ 45 m² avec grenier. Rénovation complète à prévoir pour ce bien avec fort potentiel. Terrain d'environ 1 394 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison à finir de rénover proche centre AULNAY - habitable de plain-pied - 4 chambres - jardin clos sans vis à vis. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Maison de ville située à AULNAY, à quelques pas de la place centrale, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commerces du quotidien : supermarché, pharmacie, médecins, tabac et services essentiels. Un emplacement pratique et vivant, idéal pour une vie de village avec tout à portée de main. La localisation permet également de rejoindre facilement des pôles plus importants : Saint-Jean-d'Angély se trouve à environ 15 minutes, Niort et Saintes à environ 45 minutes, et la côte atlantique est accessible en un peu plus d’une heure. La maison se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon dans un espace ouvert et convivial, complétée par un second salon offrant un espace plus intime ou modulable selon les besoins. Une grande chambre spacieuse, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une vaste buanderie viennent compléter ce niveau. Un poêle à bois central assure un chauffage efficace du rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau en cours de création et un toilette indépendant. L’étage offre un beau potentiel de personnalisation selon les projets. À l’extérieur, le bien dispose d’un agréable jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis. On y trouve un garage deux véhicules, un appentis permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, une dépendance ainsi qu’une charmante terrasse en gravier, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est à finir de rénover, avec une partie des travaux déjà engagés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements à votre goût. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Informations techniques : - Beaux volumes, pièces spacieuses - 4 chambres dont une au rez de chaussée - Grande pièce de vie avec cuisine / salon / salle à manger - Salle d'eau / wc au rez de chaussée - Salle d'eau à terminer à l'étage - Travaux de rénovation à prévoir - Tout à l'égout * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Ancien poulailler et ancien séchoir à tabac entièrement rénovés, cette magnifique propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien, de généreux volumes et le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété séduira les amateurs de cachet à la recherche d'un bien atypique, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale développe environ 131 m² habitables et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace douche, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 460 m² accueille une belle piscine, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance aménagée avec chambre indépendante complète harmonieusement la propriété. Actuellement exploitée en location saisonnière de type Airbnb, elle constitue une excellente opportunité de générer un revenu locatif complémentaire en location courte durée. Elle pourra également accueillir famille, amis, un espace de télétravail ou une activité indépendante. L'ancien séchoir à tabac offre un vaste espace de garage et de stockage, tandis qu'un carport vient compléter les nombreuses dépendances présentes sur la propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C, d'un poêle à granulés, de radiateurs à inertie, de menuiseries en double vitrage PVC, d'une VMC récente ainsi que d'une isolation performante, garantissant un confort de vie appréciable en toute saison. Les atouts du bien : - Ancien poulailler et ancien séchoir à tabac rénovés avec beaucoup de charme. - Vaste pièce de vie ouverte. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - Trois chambres dont une suite parentale. - Dépendance avec chambre indépendante actuellement exploitée en Airbnb, ajoutant une chambre. - Piscine. - Terrasse couverte. - Garage, ancien séchoir à tabac et nombreux espaces de stockage. - Carport. - Terrain paysager d'environ 2 460 m². - Excellent DPE C. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire avec activité de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 minutes à pied du centre de bosmie avec toutes les commoditées : pharmacie, médecin, kiné, crèche, maternelle, primaire, épicerie boucherie, boulangerie. 1 minute à pied de la gare et de la ligne de bus n°26. Maison élevée sur cave avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre de plain-pieds, wc, a l'étage trois belles chambres avec rangements, deux salles de bain. Vous avez accès à une belle terrasse depuis le séjour puis un espace jardin. Un garage et une cave sous la maison. Côté technique; une pompe à chaleur installée récemment vient finaliser un rapport énergétique déja très performant car l'ensemble du gros oeuvre est isolé. Forcément intérréssant. Habitant moi même la commune je vous invite à prendre contact avec moi pour réaliser une visite et pour vous présenter les lieux au moments que vous le souhaitez avec réactivité. Prix de vente 169 000 € honoraires : 4,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 161 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 4,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 161 000 € prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39721) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires : 4,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 161 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 / 12 / 2022 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

L'opportunité - smarves au coeur du centre bourg, laissez libre cours à votre imagination pour la réhabilitation de cette maison de village composée de quatre pièces et wc pour 75 m². Deux volumes attenants aménageables de 37 et 25 m² au sol. Autre dépendance de 17 m². Ensemble sur terrain de 290 m² de terrain, aux possibilités multiples, avec d'importants travaux à prévoir. Opportunité à découvrir avec votre agence locale immovienne ligugé. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons anciennes avec fort potentiel À Courant (10 minutes de Saint Jean d'Angely, 15 minutes de Surgères, 43 minutes de La Rochelle), dans un hameau calme et authentique, découvrez cet ensemble immobilier datant des années 1800. Il est composé de deux maisons mitoyennes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif ou regroupement en une seule grande maison. Première maison – Environ 102 m² habitables : Rénovée dans sa majeure partie, cette habitation vous séduira par son cachet et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : - un vaste salon de 35,24 m², chaleureux, avec poêle à granulés, pierres et poutres apparentes, - une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9,50 m², - une salle de bains / buanderie avec WC (7,50 m²), à terminer rafraichir. À l'étage : - trois belles chambres sur parquet de 13 m², 9,70 m² et 18,40 m², - une salle d'eau (3,40 m²) à finaliser. - Deuxième maison – Environ 72,50 m² habitables : Au rez-de-chaussée : - une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 34 m², - une salle de bains avec WC de 5 m². À l'étage : - un grand palier, - deux chambres de 15,70 m² et 13,80 m² (surfaces au sol). Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel : - installation des radiateurs, - pose d'une VMC, - rénovation de la salle de bains, - réfection des plafonds des chambres. - Les atouts : - Couvertures entièrement refaites en 2023 sur les deux maisons + charpente neuve sur la première maison - Raccordement des deux maisons au tout-à-l'égout. - Un seul compteur d'eau et un seul compteur d'électricité. - Grand parking privatif. Pas de garage mais parcelle en zone constructible - Deux cours closes, une devant chaque habitation. - Environnement calme. - Un projet aux multiples possibilités Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra caron vous propose : maison 5 pièces – plain-pied – emplacement idéal à marmande à marmande, dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², implantée sur un terrain de 650 m². tout à pied ! Écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 min - commerces de proximité (pizzeria, supermarchés, pharmacie, ligne de bus…) gare de marmande à 10 min fonctionnelle et agréable à vivre : 3 chambres - salon lumineux - cuisine - salle de bain - wc indépendant - garage 16 m²-2 places de parking - jardin ️ confort & économies : chauffe-eau thermodynamique (économie d’énergie) - climatisation (confort été / hiver) - puit artésien un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de campagne de 118,90 m² située à Berson se distingue par son implantation en seconde ligne au bout d'une voie sans issue. Construite sur une parcelle de 700 m², cette propriété de quatre pièces dispose d'une orientation plein sud qui assure une luminosité constante à l'ensemble de l'habitation. L'agencement intérieur a été conçu pour être fonctionnel et propose de grandes surfaces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant faire office de suite parentale, tandis que l'étage est organisé autour de deux autres chambres destinées aux enfants, offrant ainsi une configuration adaptée à la vie de famille. L'environnement immédiat constitue un atout majeur pour les acquéreurs en quête de tranquillité. La maison est entourée de forêts, de champs, de vignes et de vergers, garantissant un cadre de vie calme et préservé au sein de la campagne de Berson. Vous pouvez solliciter une visite pour apprécier la configuration de ce bien et son implantation au coeur de la nature en prenant contact avec notre agence.

Iad france - paul vingrief vous propose : coup de cœur à cadaujac – maison rénovée avec dépendance vous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de l’espace, du stationnement et un potentiel supplémentaire ? Cette opportunité mérite toute votre attention. 170 m² habitables sur 678 m² de terrain 3 chambres + bureau + studio pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 places de stationnement terrain permettant l’installation d’une piscine maison non mitoyenne le véritable atout ? Une dépendance d’environ 23 m² déjà aménagée avec cuisine, salle d’eau, wc et espace nuit. Parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel, loger un adolescent en quête d’indépendance ou même développer un projet locatif. Située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison combine qualité de vie, confort moderne et multiples possibilités d’aménagement. Les biens offrant autant de potentiel sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 461000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain servat vous propose : coup de cœur – maison meublée à montalivet les bains, au calme, proche océan. Vous cherchez un coin de paradis entre forêt et océan ? Cette maison est faite pour vous ! idéalement située au coeur de montalivet les bains, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des plages, des commerces et du célèbre marché. maison d’environ 75 m², prête à vivre, vendue entièrement meublée ! Elle offre : •2 chambres confortables •un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour •une cuisine ouverte et conviviale côté extérieur, le charme opère immédiatement : •deux grandes terrasses pour profiter du soleil toute la journée •superbe terrain de 1000 m² entièrement clôturé •portail motorisé pour plus de confort et de sécurité un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison. les atouts qui font la différence : secteur très calme proximité immédiate océan, commerces et marché idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière une opportunité rare sur le secteur ! contactez-moi rapidement pour organiser une visite – bien recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain servat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 447476417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Superbe grange en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de caractère. Avec environ 200 m² de bâti sur une parcelle de 973 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans la jolie commune de Vaux-Rouillac, cette bâtisse séduira les acquéreurs ayant de la vision et souhaitant créer un bien unique dans un cadre naturel et authentique. Les raccordements sont possibles depuis la rue ce qui permet d'adapter entièrement le projet selon vos envies. Photo de projection non contractuelle - exemple de réhabilitation possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Rebillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE ORTHEZ Dans un village avec commodités à proximité d'Orthez, maison de construction traditionnelle bénéficiant d'équipements énergétiques performants composée de deux logements T3. À l'étage, vous trouverez un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie boisé de 2481 m² avec piscine et grand garage indépendant. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet familial ! En plein coeur de Podensac, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 231 m² implanté sur une parcelle de 396 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur vous trouverez, des garages et une cour donnant accès sur deux rues. Ce bien se distingue par son fort potentiel de division, permettant la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les volumes généreux offrent une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare sur le secteur de Podensac. ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Virelade pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Située à seulement quelques minutes de La Brède. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité, et bénéficie d'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 250 m², soigneusement entretenu. La terrasse et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une maison aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.