Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Prailles. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec poêle à granulés récent, sa cuisine ouverte, ses 2 chambres avec placards, ainsi que sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un placards, puis un cellier et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2 240 m², d'une terrasse d'environ 50 m² dont 16 m² sous pergola récente avec une agréable vue sur la campagne, et d'un petit garage. Une maison fonctionnelle de suite et agréable à vivre. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Iad france - anne fouquet vous propose : sarlat-la-canéda - ensemble immobilier - 202 m² - lumineux en exclusivité - cet ensemble immobilier composé d'une maison traditionnelle sur sous-sol aménagé, de 2 dépendances, d'une piscine, situé à sarlat-la-canéda offre 202 m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, l'habitation principale s'étend sur 2 niveaux. L'agencement intérieur du rez-de-chaussée, pensé pour le confort du quotidien, offre une entrée, une chaleureuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, donnant sur une cuisine équipée ainsi que sur une généreuse terrasse avec vue imprenable sur la nature, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 wc. Chauffage au gaz. Au rez-de-jardin, un logement composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse, une chambre, cuisine et salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage électrique. La maison est raccordée à la fibre optique, au câble tv et au téléphone, et dispose d'une vmc ainsi que d'une fosse septique. Le terrain de 22 000 m², entièrement clôturé, atout de ce bien, offre un cadre de vie préservé et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Idéal pour famille nombreuse ou projet touristique. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie faugere vous propose : mouleydier - maison - t4 109 m² - lumineux cette maison de caractère datant de 1948, située à mouleydier, a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 396 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et bien dimensionné au coeur de la maison. La cuisine ouverte, d'une surface de 14 m², est bien intégrée à cet ensemble et bénéficie d'une belle fluidité avec le séjour. L'agencement sur 2 niveaux se révèle bien pensé : le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que l'étage regroupe 3 chambres aux volumes fonctionnels, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, la salle de bain a un chauffage individuel électrique, fibre optique et tout-à-l'égout complète les équipements. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : l'école primaire est accessible à 200 mètres, les commerces de mouleydier à 400 mètres, et le centre de bergerac à seulement 10 km. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison landaise de 126 m² habitables sur un terrain de 711 m² avec grande piscine. Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports et services, tout en conservant le calme et le charme d'un jardin arboré avec piscine. Composition du bien : * Quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée * Une salle de bains au rez-de-chaussée * Une pièce d'eau à l'étage offrant la possibilité d'y aménager une douche * Espaces de vie lumineux * Cuisine fonctionnelle Extérieur et espaces détente : * Terrain de 711 m² entièrement clos et arboré * Grande piscine de 11x5 m (profondeur allant de 1 m à 2,20 m) équipée d'un plongeoir, idéale pour les beaux jours * Espace terrasse agréable autour de la piscine pour recevoir Prestations et confort : * Maison individuelle construite en 1976 possédant le charme et le cachet de l'architecture landaise extérieure * Chauffage performant et économique par pompe à chaleur air / eau * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Environnement et localisation : * Secteur recherché à Mont-de-Marsan * Proximité du centre-ville, des écoles, lycées et des complexes sportifs * Accès facile et rapide aux grands axes de l'agglomération montoise Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck sébille vous propose : pessac cap de bos- maison - t4 107 m² avec garage - lumineux - plain-pied venez découvrir à pessac secteur cap de bos cette maison plain-pied qui allie luminosité et fonctionnalité sur une surface habitable de 107 m², implantée sur un beau terrain clos et arboré de près de 800 m². Construite en 1973, cette maison de 4 pièces bénéficie d'une bonne exposition est / sud-est / ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert d'un coté l'espace de vie composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un beau séjour salon de 39,3 m² avec cheminée, et de l'autre coté un dégagement avec placards dessert les 3 chambres et la salle d'eau. Un cellier attenant apporte un complément de rangement appréciable. Un garage avec espace de rangement au dessus complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs ainsi que d'une cheminée et d'une connexion fibre optique utile au quotidien. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samantha petro vous propose : saint-denis-de-pile - maison - garage - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de village de saint-denis-de-pile, datant de 1900 et en très bon état, offre une surface habitable de 101 m², répartis sur 2 niveaux lumineux d'une belle lumière grâce à son exposition ouest. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, la cuisine lumineuse entièrement équipée et bien dimensionnée, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Suivis de son séjour spacieux qui s'impose comme le coeur de la maison, avec sa cheminée conviviale assurant le confort pour les saisons pluvieuses. À l'étage, la suite parentale spacieuse climatisée constitue un espace de repos au calme. La mezzanine, modulable selon les besoins, peut aisément accueillir un bureau ou un espace supplémentaire. La maison dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'un garage attenant, atout au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par la cheminée les radiant et la climatisation réversible, garantit une gestion souple des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout assure un confort moderne dans ce bien de caractère. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison de village au charme authentique et aux équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : AIXE-SUR-VIENNE - MAISON - 105 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Aixe-sur-Vienne, construite en 1977 et entièrement rénovée, séduit par son agencement en plain-pied et sa double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 105 m² habitables, elle propose un intérieur soigné et fonctionnel, pensée pour faciliter la vie quotidienne. L'accessibilité PMR témoigne d'une conception inclusive et attentive. Une cuisine ouverte sur le sallon. 3 chambres sur le plain-pied, une belle salle de bain avec balnéo et douche, des wc séparés, et des espaces de rangement intégrés contribuent à un intérieur ordonné et agréable à vivre. Au sous sol un grand garage pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules. une chambre supplémentaire chauffée de 15 m², le local technique de la piscine et la chaudière à fioul commandable à distance. Puis des wc supplémentaires. le tout relié au tout à l'égout. Le bien bénéficie également d'équipements modernes appréciables : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles, et le chauffage individuel au fioul garantit une autonomie totale sur la gestion thermique. La propriété est clôturée et sécurisée par un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 917 m² avec une belle piscine, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louis Pereira vous propose : SAVIGNAC-DE-L'ISLE – MAISON EN PIERRE – 167 m² – TERRAIN DE 9 645 m² À Savignac-de-l'Isle, à seulement 10 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette authentique maison en pierre de 167 m² datant de 1876, implantée sur un magnifique terrain de 9 645 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier / buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : pierres apparentes, tomettes, parquets, cheminées et beaux volumes. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés, d'un insert, de radiateurs et de la fibre optique. À l'extérieur, une terrasse, deux puits dont un fonctionnel, une grange en pierre à réhabiliter et un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Environ 800 m² du terrain restent constructibles, offrant un beau potentiel pour un futur projet. Il est également possible d'acquérir jusqu'à deux hectares de prairie supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Déjà réservée à deux reprises, cette propriété est de nouveau disponible à la suite de projets d'acquisition qui n'ont pu aboutir pour des raisons indépendantes du bien. Avec son nouveau prix et son fort potentiel, cette propriété représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980622690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle piorkowski vous propose : ozenx - maison - 157 m² - au calme rénovée, cette charmante maison offre 157 m² habitables implantés sur un terrain de 810 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un atelier et un abris de jardin complète cet espace. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation, vmc, une pompe à chaleur air / air. Le système de chauffage est complétée par deux poêles à bois, pour une gestion optimisée des consommations énergétiques. Des travaux restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Cette maison de caractère datant des années 50, située à Saujon proche des commodités, séduit par son cachet authentique, édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis avec un jardin bucolique arboré et paysagé ainsi qu'un bassin. Avec ses 147 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose un agencement intérieur atypique vous laissant libre de recréer votre espace de vie. Au rez de jardin : une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², un espace bureau sur mezzanine, une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne récente et coin buanderie, 1 wc et un petit espace cellier chaufferie. Au rez de chaussée surélevé : une entrée avec placard et bibliothèque, un wc, un salon avec poele à bois donnant sur une véranda avec parquet neuf au sol (actuellement recouvert de tatamis) et une petite terrasse A l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs alimentés au fioul avec thermostat pour une gestion thermique adaptable selon les saisons. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et bénéficie du tout-à-l'égout. Huisseries en double vitrage. Bonne isolation sous toiture et démoussage tuiles effectué. Chauffe eau thermodynamique À l'extérieur, un garage isolé avec atelier et galetas complète ce bien Le + Un forage conforme pour alimenter toute la maison et le jardin Si après avoir lu cette description ce bien peut correspondre à votre recherche ou si finalement avoir une maison qui ne ressemble à aucune autre vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires REFAJO2065155 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : FLEURAC - MAISON - T4 97 m² entre Angoulême et Cognac Dans un cadre de vie agréable à Fleurac, cette maison de village élevée sur sous-sol de 97 m² offre une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, posé sur un terrain de 2 182 m². La maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain avec un WC, garantissant une distribution claire et pratique au quotidien. Le bien bénéficie également d'un balcon avec une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bonnes journées. Le terrain agréable et arboré fini sur un ruisseau. Coté sous-sol un grand garage vous attend. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'un chauffage individuel gaz par radiateurs, une cheminée ainsi que d'une fosse septique. L'ensemble forme un bien solide, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Au cOEur du bourg d'Auzances (Creuse), à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé, écoles, collège, services. ), maison en pierre de 47 m² environ mitoyenne sur une face, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour (poutres et pierres apparentes) avec un accès direct au jardin, un WC, à l'étage un couloir dessert une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau, et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, une cave et un jardin sans vis à vis de 500 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Portes, fenêtres en double vitrage PVC Toiture tuiles et charpente en bon état Chauffage électrique Rampants isolés (grenier) Présence d'une VMC Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon et 1 heure 15 de Clermont-Ferrand et des pistes de ski du Massif du Sancy, vous recherchez un pied-à-terre à Auzances, une première acquisition ou un investissement locatif., je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison de caractère rénovée – 123 m² – 3 chambres – bureau – patio – Thuré En plein centre de Thuré, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de caractère de 123 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Cette maison atypique et chaleureuse propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four pyrolyse, lave-vaisselle), une chambre, des WC indépendants ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse intimiste façon patio, véritable cocon à l’abri des regards, idéal pour les repas d’été et les moments de détente. À l’étage, un palier de 12 m² aménagé en bureau dessert deux chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing. Vous bénéficierez également de deux espaces de combles aménageables, offrant environ 30 et 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau, suite parentale… Un terrain non attenant situé à environ 50 mètres de la maison vient compléter ce bien. Les + : maison entièrement rénovée, fibre optique, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, radiateurs électriques à inertie douce, beaucoup de cachet et un fort potentiel d’aménagement. Un bien coup de cOEur pour les amateurs de maisons pleines de charme, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a brive - a proximite de la clinique des cedres cette belle maison contemporaine de 2017 séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable et par la qualité de ses équipements. Avec ses 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et bien pensé pour toute la famille. L'entrée dessert un vaste séjour de 42 m², lumineux, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une suite parentale, un bureau, un wc, un cellier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace modulable selon les besoins. Ce niveau offre également 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Cette maison familiale dispose d'un chauffage composé d'une pompe à chaleur air / air et est reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos et arboré de 1360 m², sa piscine 8x4, son pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et hammam, sa grande terrasse et son puits. À proximité des commerces et services. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin petrault vous propose : située sur la commune du tallud (4 min de parthenay) cette maison en pierre de 156 m² environ dont 55 m² de grenier à aménager comprend une entrée, une cuisine avec espace repas, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce d'été et une cave. À l'étage, une chambre et deux greniers sont aménageables. Plusieurs dépendances dont une jolie grange de 138 m², une salle de réception de 78 m² idéale pour les repas d'été, une autre grange, un hangar et plusieurs petites dépendances. L'ensemble sur un parc magnifiquement arboré de 4286 m². Travaux à prévoir : assainissement individuel, système de chauffage, rafraîchissement global. Cette maison dans un environnement naturel unique vous offre un dépaysement complet avec une superbe vue dégagée sur la nature. Une visite s'impose pour être conquis par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mariam Nadiradze vous propose : Maison plain-pied d'environ 120 m² dans un lotissement calme avec ses 4 chambres et une piscine. Construite en 2009, elle ne demande aucun gros travaux. On y trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, où un coin bureau a été aménagé avec discrétion, parfait pour le télétravail sans empiéter sur l'espace de vie. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un cellier et une cave complètent le tout pour ne jamais manquer de rangement. Un jardin plat entoure la maison et laisse place à une piscine pour profiter de l'été en toute tranquillité, à l'abri des regards. C'est une maison agréable à vivre, dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissement. Un bien qui se fait rare sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Maison Rénovée avec Garage à Colayrac-Saint-Cirq Au cOEur du charmant village de Colayrac-Saint-Cirq, découvrez cette superbe maison de 4 pièces réparties sur 3 étages, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de confort. Cette maison de ville a été entièrement rénovée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel entrée pouvant être aménagé en 'entrée buanderie' et son garage attenant qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous y trouverez également un accès direct au jardin clos. Au premier niveau, l'espace salon-séjour cuisine de plus de 35 m² idéal pour recevoir et élever sa famille. Au dernier niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que Les deux chambres décorées avec goût, offrant un véritable cocon pour se ressourcer. De plus, l'année de construction de 1989 garantit une construction solide et pérenne. Les équipements modernes tels que la fibre optique ajoutent une touche de modernité à cette demeure de caractère. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, tout en préservant un environnement calme et paisible. Cette maison ne demande qu'à être découverte lors d'une visite pour apprécier tout son charme et ses nombreux atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée et chaleureuse à Colayrac-Saint-Cirq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez à créer votre nid dans une coquille historique et idéalement placée dans un quartier médiéval ? Je vous propose cette grange et son jardin à restaurer à votre gout ! Ce bien est unique sur le marché ! L'eau, le gaz, l'éléctricité et le tout à l'égout sont à la porte la facade est remarquable avec ses pierres taillées superficie de 65 m² que l'on peut doubler avec un étage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 24 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39957) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 24 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison de caractère 156 m², dépendances et terrains constructibles – Un lieu de vie aux multiples possibilités. Charme de la pierre, nature et fort potentiel sur près de 6 000 m². Au centre d'un paisible hameau de seulement 17 habitants, cette authentique propriété en pierres séduira les amoureux de nature et de projets de vie. Avec ses dépendances, ses terrains constructibles et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'activité agricole. La maison principale développe 156 m² habitables. - Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 30 m² avec cheminée, un séjour traversant de 30 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que des WC indépendants. - Au dernier niveau climatisé, une seconde suite parentale avec sa douche à l'italienne et un bureau offrent un espace indépendant idéal pour le télétravail ou les invités. Attenante à la maison, une dépendance en pierres est en cours de transformation en espace bien-être avec jacuzzi et mezzanine, laissant libre cours à vos envies. À l'arrière, une grange en pierres de 90 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, représente un formidable potentiel d'aménagement. Face à la maison, 1 395 m² de terrains constructibles, dont environ 500 m² constructibles, permettent d'envisager la création de garages, gîtes, ateliers ou de nouvelles constructions. Une petite bâtisse en pierres d'environ 40 m² complète cet ensemble. À quelques mètres, une prairie de 4 060 m² offre un espace idéal pour un verger, un potager, des animaux ou toute autre activité de pleine nature. La toiture, entièrement refaite et isolée en 2021, bénéficie d'une garantie décennale. La maison est équipée d'une chaudière à granulés, d'une cheminée gainée, d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude de 600 litres alimenté par chaudière, panneaux solaires et électricité. Quelques travaux de rafraîchissement, d'isolation et le remplacement des fenêtres en majorité en simple vitrage permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique. Les atouts : - Environnement calme. - Maison en pierres de 156 m². - Toiture récente sous garantie décennale. - Dépendances et grange aménageables. - Près de 6 000 m² de terrain. - 500 m² de constructibilité supplémentaire. Idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 198 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39717) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 198 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Longère 270 m² - 5 chambres - Piscine Venez découvrir cette magnifique longère en pierre de 270 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de cachet offre de beaux volumes, avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et une salle d’eau avec baignoire, WC et espaces de rangement sur chaque niveau. Vous serez séduits par sa superbe véranda de 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec cuisine d’été et barbecue. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré et paysagé, parfaitement entretenu, ainsi que d’une piscine 7x4 avec pool house et terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison de 119 m² à Evaux-Les-Bains avec sa station Thermale, complété par un beau terrain arboré de 652 m². - Au rez-de-chaussée, un logement loué de 36 m² composé d'une cuisine et d'un salon. Une salle d'eau et WC complète ce logement. - Un autre autre appartement de 25 m² avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, un logement de 58 m², une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'organiser des barbecues entre amis ou tout simplement de vous ressourcer. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif contribuent à améliorer le quotidien des habitants. Diverses dépendances, grenier, cour sans vis-à-vis, toiture en bonne état. Située à proximité de la Poste, banque, pharmacie, Super U, Dentiste, médecin. Située à 27mn de Montluçon pour tout type de commerces Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MÉRIGNAC – Une propriété familiale aux volumes rares, ouverte sur un environnement privilégié À l'abri des regards, au cœur d'un secteur recherché de Mérignac, cette maison de caractère construite en 1979 a 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie offrent une sensation d'ouverture peu commune, avec une architecture atypique. Luminosité, hauteur et perspectives participent à une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou de créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure : le fond de la propriété s'ouvre sur un parc, offrant un cadre exceptionnel et une continuité naturelle particulièrement agréable. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux, d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

Idéalement située au calme d'un quartier résidentiel recherché à La Sauve, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel de valorisation. Cette maison de 150 m² propose de beaux volumes à réagencer selon vos envies, un projet de rénovation et une reprise structurelle sont à prévoir dû à un affaissement localisé au niveau du garage. Coté extérieur : un terrain clos et arboré de 945 m² mettant en valeur un magnifique épicéa classé. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant façonner un bien à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

Découvrez cette agréable maison située au cœur d'un charmant village à seulement quelques minutes de Pau. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison disposant de quatre chambres saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de la ville qui se trouve à quelques minutes. Vous apprécierez ses espaces de vie fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Son environnement calme, son excellent entretien et sa proximité immédiate avec Pau en font une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison ou il fait bon vivre. N'attendez plus vous venir la découvrir : contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 07 78 43 11 66, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS - Longère d'exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueux Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, les espaces se déploient avec élégance : - Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses - Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau - Une bibliothèque / bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection - Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle - Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur - Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes - Une salle de bain et une salle d'eau Un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel. Prestations haut de gamme : Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'été Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétique Triple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saison Terrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rare Trois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressources Matériaux nobles, volumes d'exception, lumière omniprésente et authenticité préservée Ce lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable. À noter que la création de gîtes indépendants est réalisable avec ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.