Maisons à vendre dans le Nord

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : VERCHAIN-MAUGRÉ - MAISON LONGERE & GRANGE Cette longère à Verchain-Maugré saura séduire par son potentiel de transformation. Avec environ 100 m² habitables implantés sur un terrain de 500 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et des volumes à personnaliser selon vos envies. L'entrée donne accès à 2 belles pièces de 30 m² ainsi qu'à la cave. À l'étage vous trouverez deux grandes pièces à imaginer selon votre mode de vie. La grange de 38 m² au sol est attenante à la maison ce qui vous laisse la possibilité de la rénover. La toiture et les velux sont de 2015, les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage. Il n'y a pas de mode de chauffage, le tout à l'égout est raccordable. Amateurs de travaux, ce bien représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi-individuelle à douchy-les-mines ! Belle maison de 108 m² sur un terrain clos de 313 m², idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Composition : hall de 5 m², grand salon de 31 m² avec cheminée bois, cuisine de 13 m², véranda récente de 21 m², wc indépendant à l'étage : 3 chambres (14 m², 10 m² et 15 m² avec mezzanine) extérieur & annexes : jardin clos sans vis-à-vis + passage latéral pour un véhicule garage de 24 m² + dépendance de 9 m², citerne à eaux de pluie, chauffage au sol gaz. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! * prix : 160 000 € (frais d'agence inclus – charge vendeur) vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi directement : benjamin legrain, votre conseiller safti 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

Ancienne forge de 1800 à rénover – Nieurlet centre | 100 m² | Terrain 1 200 m² Située au cœur du charmant village de Nieurlet, cette ancienne forge de caractère datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation unique. Les atouts du bien - Surface : 100 m² à réinventer entièrement - Terrain de 1 200 m², rare en plein centre du village - Toiture neuve et huisseries neuves, travaux majeurs déjà réalisés - Structure saine, murs en briques et charpente traditionnelle apparente - Espace intérieur totalement modulable, idéal pour créer une maison sur mesure - Accès direct sur rue, parfait pour une activité artisanale ou un projet mixte Cadre et environnement Nieurlet, au cœur du marais audomarois, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité des école et transports, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. Un projet à imaginer Cette forge est une page blanche pour les passionnés de rénovation : - Maison familiale avec jardin et atelier - Loft industriel avec poutres apparentes - Gîte ou résidence secondaire au charme rural Localisation - 10 min de Saint-Omer - 30 min de Dunkerque - 40 min de Calais et Boulogne-sur-Mer Une opportunité rare au cœur du marais audomarois ! Contactez - moi au 06 46 82 15 32 pour découvrir tout le potentiel de cette ancienne forge et imaginons ensemble votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justyna STANKIEWICZ, Tél. : 06 46 82 15 32, E-mail : justyna.stankiewicz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 499407609.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ‼️ En Exclusivité‼️ MAISON SEMI-INDIVIDUELLE Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située sur la commune recherchée de Saultain, cette maison semi-individuelle d’environ 130 m² habitables offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée d’un insert feu de bois Un salon confortable Un séjour offrant bel espace de vie Une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau Une seconde pièce pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace télétravail, une chambre d’appoint ou un second bureau Une salle d’eau Un WC ️ À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un palier offrant un volume intéressant et pouvant être transformé en dressing, espace bureau ou coin détente. Un second WC complète cet étage. Un véritable atout : deux escaliers permettent d’accéder à l’étage, offrant différentes possibilités de circulation et d’organisation des espaces. Les + de la maison : ️ 9 pièces offrant des possibilités ️ 3 chambres ️ beaux volumes ️ 2 accès à l’étage par escalier ️ cave ️ 2 place de parking ️ jardin pas tout à fait attenant a la maison ️ raccordée au tout-à-l’égout ️ proximité de Valenciennes ️ Un beau potentiel après travaux Des travaux à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies et leurs besoins. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à condé uniquement chez capifrance. Maison semi-individuelle sur secteur recherche avec de belles surprises a decouvrir et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer ! Condé-sur-l'escaut – secteur prisé dans un secteur particulièrement recherché de condé-sur-l'escaut, olivia vous invite à découvrir cette agréable maison semi-individuelle d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 466 m². Son premier atout ? Un confort pensé dans la durée, avec notamment une isolation extérieure, du double vitrage et un dpe c / ges a. À l'intérieur, la maison propose 3 chambres et une pièce de vie chaleureuse où l'insert à pellets apporte une ambiance particulièrement conviviale, en complément du chauffage électrique. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec sa terrasse et son jardin de 466 m² : un espace idéal pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours. Et puis… il y a ce petit quelque chose que l'on ne découvre pas forcément au premier regard. La surprise ? Elle est au-dessus de vos têtes… et d'autres surprises vous attendent a la visite. Le grenier n'est pas un simple espace de stockage. Il est déjà entièrement isolé et l'arrivée électrique est déjà installée. Autrement dit : vous disposez d'un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Une future suite parentale ? Une 4ème chambre ? Un bureau ? Une salle de jeux ? Un espace dédié aux adolescents ? Et pour compléter ce bien : un garage et possibilités de bénéficier de plusieurs places de stationnement privatives pour faciliter votre quotidien. Pourquoi elle pourrait vous plaire ? • un secteur prisé de condé-sur-l'escaut • une maison semi-individuelle d'environ 100 m² • 3 chambres • 466 m² de terrain • isolation extérieure • dpe c / ges a • double vitrage • insert à pellets + chauffage électrique • terrasse • garage • stationnements privatifs • grenier entièrement isolé avec arrivée électrique déjà installée • un véritable potentiel d'évolution une maison qui coche déjà beaucoup de cases… et qui vous laisse encore la possibilité d'en créer de nouvelles. Ne tardez pas à venir la découvrir avec olivia ! Le prix de ce bien est de 188 000 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 965529.

Située à Bourbourg, découvrez cette agréable maison de ville de 88 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 134 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement intéressant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour traversant, ainsi que d'une grande cuisine lumineuse. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé et une petite cave. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres de 12 et 14 m², et une salle de bain. Un véritable atout : le grenier aménageable permet d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires, idéal pour faire évoluer la maison selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour avec terrasse en bois exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et équipements, la maison dispose d'une chaudière au fioul, complété par un poêle à pellets installé en 2022. Les menuiseries et la toiture ont environ 10 ans. Quelques finitions seront à prévoir. Une maison fonctionnelle et évolutive, en centre ville, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant disposer de chambres supplémentaires à terme. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf. 965668.

Exclusivité immo reseau renseignements et visites au 07 62 97 86 06, ne perdez pas de temps maison mitoyenne 110 m² habitables avec jardin, terrasse et grenier aménageable – secteur recherché idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers vers lille, douai et valenciennes, ainsi qu'à moins de 200 mètres d'un arrêt de tram (bois des montagnes), cette agréable maison mitoyenne de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et convivial. Édifiée sur une parcelle de 597 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : - d'une salle à manger lumineuse de 23 m² - d'un salon de 17 m² - d'une cuisine équipée de 11 m² - ainsi que d'un wc indépendant - une cave saine de 23 m² complète ce niveau à l'étage, vous découvrirez : - trois chambres de 15 m², 11 m² et 10 m² - une salle de bains de 7 m² - ainsi qu'un second wc séparé. Les combles offrent un potentiel supplémentaire grâce à un grenier aménageable de 24 m² équipé de deux vélux. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 64 m², d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et d'une remise de 15 m², idéale pour le stockage ou un atelier. Côté équipements : - chauffage principal par pompe à chaleur air / eau installée en 2013 (il chauffe l'eau et les radiateurs) - poêle à pellets en chauffage d'appoint. - cheminée tubée - menuiseries bois double vitrage. - volets roulants manuels. - toiture en tuiles en très bon état. - raccordement au tout-à-l'égout. - electricité à refaire - quelques travaux de rafraîchissement à prévoir taxe foncière : 870 €. Une maison familiale offrant de belles possibilités d'évolution, idéalement située pour les actifs recherchant un accès rapide aux grands pôles économiques de la région tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Prix de vente 128 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien lasselin 07 62 97 86 06 honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien lasselin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 898 673 272 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39852) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € honoraires : 6,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 €.

Iad France - David Créneau vous propose : Et si votre prochaine adresse était simplement… votre havre de paix ? C’est à Eecke, au cOEur de la campagne flamande, que j’ai le plaisir de vous proposer cette belle maison de caractère de 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 941 m² entièrement clôturée et sécurisée. Ici, le calme prend tout son sens. Entourée de champs, à bonne distance du voisinage, la propriété offre un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une vraie qualité de vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Une vaste entrée dessert un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger généreux, réchauffés par un insert à bois, véritable invitation aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m², entièrement aménagée, offre quant à elle un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne. La maison propose une organisation particulièrement intéressante avec 3 chambres au rez-de-chaussée, accompagnées de deux salles de bains. À l’étage, les possibilités se multiplient avec deux chambres aux configurations variées, dont une belle chambre et un espace pouvant parfaitement convenir à un esprit studio, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, le plaisir continue avec un jardin entièrement clos, une terrasse au sud et de nombreux espaces de stationnement. Un garage vient également compléter l'ensemble. Rénovée et entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de travaux récents et d'améliorations modernes. Elle est aujourd’hui en très bon état et ne demande essentiellement qu’une éventuelle personnalisation de la décoration selon vos goûts. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage central alimenté par une chaudière à pellets et d’un insert bois. Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Vous aimez la campagne, les grands espaces, le calme… et pourquoi pas les animaux ? Ici, vous êtes chez vous. Et malgré cette sensation de calme, la maison reste idéalement située, à proximité de l’A25, de Steenvoorde et des Monts de Flandre, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et commodités. Une maison familiale, entretenue, spacieuse et au calme, dans un environnement appréciable. Eecke 158 m² habitables DPE C Terrain de 941 m², clôturé et sécurisé 5 chambres chaudière à pellet de 2024 ballon d'eau chaude thermo dynamique de 2024 Garage + stationnement Environnement campagne, sans vis-à-vis direct Vous recherchez avant tout un cadre de vie paisible sans être isolé ? Cette maison mérite clairement votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : PARC DES ACACIAS, proche des écoles, des commerces et de la gare de Valenciennes, découvrez le charme intemporel de cette authentique maison des années 1930. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de 3 m. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'un atelier en fond de parcelle. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième, un espace aménagé de 40 m² au sol, aujourd'hui utilisé en bureau et salle de jeux, laisse libre cours à vos envies pour en faire une ou deux chambres supplémentaires. Enfin, un atout rare sur le secteur : un grand garage, idéal pour votre confort au quotidien. Le charme, les volumes et l'emplacement réunis : une visite s'impose ! Travaux récents : - Chaudière 2026 - Cuisine 2025 - Electricité 2025 - Toiture 2018 - Double vitrage PVC 2017 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathys Ribaucourt vous propose : Construite en 1948 et située à Tourcoing, cette maison de 104 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement aux personnes souhaitant créer un intérieur à leur image, avec des travaux de rénovation à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et un espace salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son puits de lumière. Une véranda permet ensuite d’accéder directement à l’extérieur. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres. Un espace supplémentaire sous les combles offre également de belles possibilités d’aménagement et pourra notamment accueillir un bureau ou une pièce complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 131 m². La maison est équipée d’une pompe à chaleur électrique, d’une VMC ainsi que de la fibre optique. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une maison avec du potentiel, à rénover et à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Ribaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 107047417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle pour Investisseur, en belle campagne de Saint Amand Les Eaux (59). Vous êtes investisseur ou souhaitez le devenir, ce bien unique de qualité, rare sur le marché, est fait pour vous. Ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de 160 m² avec un accès privatif : Au rez de chaussée : - 2 terrasses et un jardin - Grandes pièces lumineuses - Une grande entrée - 2 chambres au rez de chaussée - Un bureau - Une cuisine dinatoire équipée - Une salle de bains - Une buanderie - 2 WC A l'étage : - 2 chambres - Un bureau - Grand comble aménageable (Environ 40 m²) Grande grange transformée en gîtes individuels de qualité, avec terrasses et stationnements indépendants. Les gîtes possèdent également leur entrée indépendante par un autre portail. - 3 gîtes entièrement meublés d'environ 60 m², accueillant chacun jusqu'à 4 locataires - Un 4e gîte est à terminer - Le hangar peut être facilement transformé en espace détente ou en 5e gîte Potentiel locatif : Le secteur est prisé par les curistes, générant une forte demande de séjour. Loué chacun 1000€ pour 3 semaines. Côté technique : - Les gîtes sont équipés de radiateurs électriques récents et performants, des rangements, 2 chambres, une cuisine équipée de qualité, un dressing, un salon avec canapé, table basse, meuble et télévision, une salle de douche avec douche à l'italienne carrelée, vasque lave linge et sèche serviette. DPE C Côté extérieur : Portail motorisé avec boite à clés, terrasse avec salon de jardin, terrain piscinable (voir plui) - La maison principale est équipée d'une chaudière à condensation Frisquet 2025, double vitrage avec une partie changée en 2024, terrasse en pierre bleue récente, portail manuel, bassin, jardin et cour avec plusieurs stationnement possibles. DPE D Taxes foncières : 2 600€ Situation géographique : - 5km de Saint amand les eaux - 8km de la Frontière Belge - 22km de Tournai (Belgique) - 20km de Valenciennes - 40km de Lille A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 966120.

Iad france - betty campobasso vous propose : aulnoy-lez-valenciennes - maison 85 m² - jardin - parkings - secteur recherché - joli potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser ? Résidence principale, investisseurs ou primo accédant ? Ce bien d'une superficie de 85 m², et aux parcelles cumulées de 490 m², est fait pour vous ! Situé dans un espace en retrait de la route (cour), ce bien, aux multiples options d'aménagement, offre un cadre de vie appréciable et apaisant, et un confort au quotidien grâce à la proximité de tout (université, zone commerciale, centre. ) ! Cette maison, mitoyenne, s'articule autour de 5 pièces principales et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : . Un premier salon de 23,8 m². Un séjour de 25 m² (avec partie salle à manger 10 m² et autre salon 15 m²). Un petite cuisine (qui pourrait facilement être repensée). Et un wc à l'étage : . Une suite parentale de 13 m² (avec une salle d'eau et un 2nd wc). Et une seconde chambre de 10,50 m² côté extérieur, le bien dispose : . D'une belle terrasse et d'un magnifique jardin clôturé et arboré (un peu de vis à vis malgré tout). Ainsi que de 2 places de stationnement privatifs au bout de la cour l'ensemble présente un beau potentiel de réaménagement pour qui souhaite personnaliser chaque espace selon ses goûts. Infos complémentaires : . Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitré). Toiture en bon état. Rafraîchissement à prévoir ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez évaluer tout son potentiel par vous-même ? N'attendez pas, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur de la commune dynamique de Coudekerque-Branche, cet immeuble rare offre un compromis parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou pour générer un loyer professionnel immédiat. L'habitation, quant à elle, se déploie dans un spacieux appartement en duplex offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce logement comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique ainsi qu'une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Que vous souhaitiez concilier harmonieusement votre vie personnelle et votre activité professionnelle ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité solide, ce bien représente une opportunité de choix avec une capacité de revenus locatifs estimée à 16 500 euros. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. annuels. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pérrine Morel vous propose : SOMAIN- EXCLUSIVITÉ- MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Somain, cette maison de ville datant de 1930 a été entièrement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages, elle propose 155 m² habitables en Semi Plain Pied sur un terrain de 835 m², avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions de caractère de cette époque. Une suite parentale au rez-de-chaussée vient complété cette bâtisse. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel performant combinant radiateurs, poêle à pellets, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et aux pellets — une flexibilité appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert appréciable, agrémenté d'une terrasse adaptée pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave. Pour organiser une visite de cette maison de caractère rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Maison présentant un joli potentiel à rénover en totalité avec une surface au sol de 32 m² auquel peut être ajouté 23.11 m² faisant office de dépendance actuellement. À ce bâtiment s'ajoute une dépendance de 4.29 m² ainsi qu'un chalet de jardin de 14 m², le tout posé sur un terrain arboré et entretenu de 365 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrant un beau potentiel en premier achat ou investissement locatif après rafraîchissement, ce bien de 145 m² habitable peut devenir votre futur cocon ou redevenir deux maisons distinctes comme autrefois. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un DPE classé C gràce nottament a ses combles isolés, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique & menuiseries double vitrage. La construction est saine et attend votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse intérieure. Situé au pied de toutes commodités Catésiennes, dans une rue calme et peu passante, ce bien reste tout de même en mitoyenneté d'autres habitations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 613746 ).

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ANZIN - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Anzin, cette maison rénovée de 90 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit les pièces de vie du rez-de-chaussée, où la salle à manger lumineuse et la cuisine séparée composent un espace de vie convivial et pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation sud du bien. À l'étage, le premier palier, comprend une grande salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre Le deuxième étage prend deux grandes chambres Le bien est équipé d'un chauffage individuel à radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le terrain de 108 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. L’isolation ainsi que les menuiseries et l’électricité de la maison ont été refaites, il y a environ 11 ans, le gros plus ? Pas de travaux à prévoir à part de la déco si vous le souhaitez Idéal pour une première acquisition ou de l’investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bécart vous propose : UNE MAISON QUI A DU VÉCU… ET QUI N’A PAS FINI DE VOUS SURPRENDRE ! Une maison française, un architecte anglais, une touche d’Asie… Non, ce n’est pas le début d’une blague, mais bien l’histoire de cette demeure de caractère ! Vous cherchez une maison qui sort du lot, avec du charme, de beaux volumes et ce petit quelque chose qu’on ne trouve pas dans les constructions classiques ? Alors, posez vos valises et ouvrez grand les yeux ! Une maison avec une vraie personnalité Avec son histoire remontant au XVIIIᵉ siècle, cette demeure d’environ 175 m² a traversé les époques sans perdre son âme. Rénovée par un architecte anglais, elle a également été le témoin de la passion de ses propriétaires pour le Japon et le continent asiatique. Autant dire qu’ici, on voyage sans quitter son salon ! ️ Trois salons… parce qu’un seul, c’était trop simple ! Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, la maison offre de beaux espaces pour toute la famille. Mais son petit luxe, ce sont ses trois salons ! Un pour recevoir les amis, un pour les moments tranquilles, et un troisième pour ceux qui veulent regarder leur série préférée sans négociation sur la télécommande. La cuisine équipée indépendante complète cet ensemble et permet de cuisiner sans transformer le canapé en salle à manger improvisée. Un jardin qui a plus d’un tour dans son sac * À l’extérieur, place à la nature avec un terrain généreux, agrémenté d’arbres fruitiers. Les amateurs de jardinage pourront s’en donner à cOEur joie. Les autres pourront toujours se déclarer responsables officiels de la dégustation des fruits ! Et avec ses deux terrasses, chacun trouve son bonheur : petit-déjeuner au soleil, déjeuner à l’ombre ou apéritif qui se prolonge parce que, finalement, on est bien ici. 🧱 La grange : votre prochain grand projet ? C’est le genre de bonus qui fait toute la différence ! Cette dépendance offre de belles possibilités à imaginer selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Atelier pour les créatifs, espace de stockage, garage, projet professionnel ou futur aménagement… À vous d’écrire la suite de son histoire ! ️ Pourquoi venir la découvrir ? Parce que certaines maisons se visitent… et que d’autres se racontent. Celle-ci possède du caractère, des volumes, un jardin arboré, une histoire singulière et un potentiel qui ne demande qu’à être exploité. Elle n’est peut-être pas faite pour ceux qui veulent une maison standardisée. En revanche, si vous aimez les lieux qui ont une âme et les projets qui ont du sens, elle pourrait bien vous séduire. Les atouts à retenir : Environ 175 m² habitables Un terrain arboré ️ 4 chambres 2 salles de bains ️ Un triple salon Une cuisine équipée indépendante ️ 2 terrasses Des arbres fruitiers ️ Une grange avec potentiel En résumé Une demeure de caractère, un soupçon d’Angleterre, une inspiration asiatique, un jardin pour respirer et une grange pour imaginer la suite. Bref, une maison qui ne rentre pas dans les cases… et c’est justement ce qui fait tout son charme ! * Envie de découvrir cette maison pas comme les autres ? Contactez moi pour organiser une visite. Attention toutefois : vous pourriez bien tomber sous le charme… et commencer à imaginer vos projets avant même d’avoir refermé le portail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Despriet vous propose : MAISON semi-mitoyenne Cette maison de Fresnes-sur-Escaut offre une surface habitable de 90 m² à rénover, adaptée pour un projet de réhabilitation à votre image. Elle se compose d'un salon, un séjour, cuisine, une salle d'eau, et W. C séparés. À l'étage, deux chambres (possibilité trois). Implantée sur un terrain de 298 m², elle présente de nombreux atouts tels qu'une cave, une véranda, un jardin, ainsi qu'un passage sur le côté avec garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située, elle est proche des centres-villes de Fresnes et Condé-sur-Escaut. Taxe foncière : 618€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au cOEur du Quesnoy, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la rénovation de cette maison de caractère séduisent. Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot, un salon indépendant, un coin buanderie et des WC. À l'étage, le palier en double distribution dessert d'un côté deux chambres et un bureau / dressing, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une magnifique salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. À l'arrière, un jardin parfaitement clos et sans vis à vis vous attends pour profiter de beaux moments en famille. Un grand garage accessible depuis la maison, une cave et des combles offrant un espace de stockage viennent compléter ce bien. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Maison semi-individuelle 96 m² – 3 chambres – garage – jardin 400 m² – Neuville-en-Ferrain Située dans un quartier résidentiel calme de Neuville-en-Ferrain, en fond de raquette, cette maison semi-individuelle construite en 1983 développe environ 96 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement rénovée en 2024. Un espace bureau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables (10,12 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, double vasque, WC et sèche-serviette chauffant. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et d’un stationnement facile grâce à un emplacement devant la maison et un parking à proximité immédiate. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse d’environ 60 m² et d’un beau jardin d’environ 400 m² exposé Sud-Ouest. Le jardin comprend un grand cabanon avec électricité, une terrasse couverte ainsi qu’un jacuzzi pouvant rester selon projet. Prestations principales : cuisine récente (2024), électricité refaite, climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques récents à l’étage, cheminée fonctionnelle, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, maison tout électrique. On aime : le superbe jardin bien exposé / les 3 belles chambres / les rénovations déjà réalisées / le secteur résidentiel calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Découvrez cette propriété offrant un énorme potentiel, implantée sur une parcelle de 1 863 m², composée de deux maisons individuelles et indépendantes, d'un ancien atelier de broderie, de quatre garages, de dépendances et d'un agréable jardin arboré et entièrement clos. Première maison de 164,80 m² : - au rez-de-chaussée : 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine, wc indépendant. - à l'étage : 3 grandes chambres de 16 m², 20 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. - un grenier aménageable et une cave complète cette maison. Deuxième maison habitable de plain-pied de 77,46 m² : - composée de 3 pièces de vie dont 2 pouvant faire office de chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. - un grenier aménageable et une cave complète cette seconde maison. Dépendances et extérieurs : - un hangar correspondant à un ancien atelier de broderie d'environ 90 m² - 4 garages - une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, entièrement clôturée et sécurisée par un portail - plusieurs dépendances - un jardin 1 274 m² arboré et entièrement clos informations complémentaires : - chauffage au gaz de ville pour l'ensemble - menuiseries pvc double vitrage une propriété idéale pour de nombreux projets : grande propriété familiale, habitation principale avec logement indépendant, projet locatif ou encore activité professionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 156 750 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40277) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – maison de ville rénovée à cambrai – 4 chambres + bureau, 131 m² habitables maison semi mitoyenne, de type r + 2 avec combles aménagés. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme de cambrai elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - un vaste séjour d'environ 35 m² - une cuisine équipée avec grand coin repas - une salle d'eau avec plan vasque et douche à l'italienne - 1wc au premier étage : - 3 chambres, d'une surface de 9.46 m² à 12.66 m² -1 dégagement au deuxième étage : - un bureau ouvert sur la cage d'escalier de 9.52 m² - une 4 ? Chambre mansardée de 11.77 m² à l'extérieur : - une terrasse béton de 15 m² - un appenti d'environ 24 m², alimenté en électricité, avec éclairage et prises de courant - un petit passage latéral permettant d'accéder directement à l'arrière de la propriété prestations et travaux réalisés : - maison entièrement rénovée - menuiseries pvc double vitrage - chauffage central au gaz- couverture refaite - doublage des murs avec isolation en laine de verre - cave saine une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant 4 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie et un extérieur, le tout dans un secteur calme de cambrai. Contactez moi ! Jean pierre engracio honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Laforêt mérignies / templeuve vous propose à la vente cette superbe villa familiale de 220 m², idéalement située au coeur du très prisé golf de mérignies, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance des lieux et les volumes. Le hall d'accueil ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, de wc indépendants ainsi que d'une lingerie fonctionnelle. Cette configuration en semi plain-pied apporte un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'entrée cathédrale dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin paysager implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Un grand garage ainsi qu'un atelier attenant complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts de cette propriété : - emplacement privilégié sur le golf de mérignies - villa en semi plain-pied - très belle luminosité - volumes généreux - matériaux de qualité - grand garage et atelier une adresse recherchée, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel font de cette villa une opportunité à saisir à mérignies. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite ! Secteurs : merignies, pont a marcq, avelin, templeuve.

Un séjour lumineux, un grand terrain clos et aucun travaux à prévoir : découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, prête à vous accueillir. Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien. Le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres et un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. Un grand garage, accessible par une porte de service, ainsi qu'une buanderie / cuisine d'été offrent des espaces pratiques au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 298 m², d'une terrasse carrelée exposée nord-est et d'une dépendance en dur à usage d'atelier. Les points forts : Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Deux chambres et un bureau Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés Grand garage et buanderie / cuisine d'été Terrain clos de 1 298 m² et atelier indépendant Raccordement à l'assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.