ANCIENNE FORGE DE 1800

centre du village, Nieurlet (59143)

115 000 €

1 150 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
100 m²
Surface

JardinBien de caractèreA rénover

Description du bien

Ancienne forge de 1800 à rénover Nieurlet centre | 100 m² | Terrain 1 200 m² Située au cœur du charmant village de Nieurlet, cette ancienne forge de caractère datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation unique.

Les atouts du bien - Surface : 100 m² à réinventer entièrement - Terrain de 1 200 m², rare en plein centre du village - Toiture neuve et huisseries neuves, travaux majeurs déjà réalisés - Structure saine, murs en briques et charpente traditionnelle apparente - Espace intérieur totalement modulable, idéal pour créer une maison sur mesure - Accès direct sur rue, parfait pour une activité artisanale ou un projet mixte Cadre et environnement Nieurlet, au cœur du marais audomarois, séduit par son authenticité et sa qualité de vie.

Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité des école et transports, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.

Un projet à imaginer Cette forge est une page blanche pour les passionnés de rénovation : - Maison familiale avec jardin et atelier - Loft industriel avec poutres apparentes - Gîte ou résidence secondaire au charme rural Localisation - 10 min de Saint-Omer - 30 min de Dunkerque - 40 min de Calais et Boulogne-sur-Mer Une opportunité rare au cœur du marais audomarois !

Contactez - moi au 06 46 82 15 32 pour découvrir tout le potentiel de cette ancienne forge et imaginons ensemble votre futur projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justyna STANKIEWICZ, Tél. : 06 46 82 15 32, E-mail : justyna.stankiewicz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 499407609.

Annonce publiée le 17 août 2026

Caractéristiques

Jardin
Bien de caractère
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 115 000 €(1 150 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 150 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 150 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

centre du village, Nieurlet (59143)

Nieurlet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr