À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Maison de ville 88 m² avec cour et dépendance à Bourbourg

Située à Bourbourg, découvrez cette agréable maison de ville de 88 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 134 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement intéressant.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour traversant, ainsi que d'une grande cuisine lumineuse.

Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé et une petite cave.

À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres de 12 et 14 m², et une salle de bain.

Un véritable atout : le grenier aménageable permet d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires, idéal pour faire évoluer la maison selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour avec terrasse en bois exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort et équipements, la maison dispose d'une chaudière au fioul, complété par un poêle à pellets installé en 2022.

Les menuiseries et la toiture ont environ 10 ans.

Quelques finitions seront à prévoir.

Une maison fonctionnelle et évolutive, en centre ville, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant disposer de chambres supplémentaires à terme.

À découvrir rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.

965668.