Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ANZIN - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Anzin, cette maison rénovée de 90 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée.

Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé.

L'entrée introduit les pièces de vie du rez-de-chaussée, où la salle à manger lumineuse et la cuisine séparée composent un espace de vie convivial et pratique.

L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation sud du bien.

À l'étage, le premier palier, comprend une grande salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre Le deuxième étage prend deux grandes chambres Le bien est équipé d'un chauffage individuel à radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal.

Le terrain de 108 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison.

L’isolation ainsi que les menuiseries et l’électricité de la maison ont été refaites, il y a environ 11 ans, le gros plus ?

Pas de travaux à prévoir à part de la déco si vous le souhaitez Idéal pour une première acquisition ou de l’investissement locatif !

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.