Maison ensoleillé à vendre à Anzin (59410)

Iad france - hermine delesalle vous propose : anzin - maison de ville - t4 - 78 m² - 2 chambres + bureau une petite maison qui a tout d’une grande ! Située rue adolphe thiers, cette maison de ville de 78 m² habitables sur 3 niveaux offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Son emplacement est un véritable atout : tramway, écoles, collège, commerces et services sont accessibles facilement, avec valenciennes à proximité. Intérieur ¤ séjour lumineux exposé ¤ cuisine ouverte sur séjour ¤ 2 chambres ¤ bureau ¤ salle de bains ¤ wc indépendant ¤ fibre optique ¤ vmc ¤ tout-à-l’égout ¤ chauffage individuel gaz extérieur ¤ terrain privatif d’environ 25 m² ¤ maison mitoyenne des deux côtés ¤ pas de garage les plus ¤ à proximité du tramway ¤ écoles et collège à proximité ¤ commerces et services accessibles à pied ¤ maison lumineuse et fonctionnelle ¤ idéale pour un primo-accédant ¤ également adaptée à un projet locatif une maison à taille humaine, bien située et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Laforêt Valenciennes. vous propose cette agréable maison de type 1930, située à Anzin, à proximité de Valenciennes. Elle offre le charme de l'ancien et de beaux volumes., avec une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec puits de lumière Cuisine Bureau WC Au premier étage : Une chambre Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Au deuxième étage : Deux chambres Une cave ainsi qu'un jardin. complètent le bien. La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation installée il y a 6 ans Toiture refaite il y a 6 ans Installation électrique refaite il y a 6 ans DPE : C Côté emplacement., vous profiterez de la proximité immédiate d'une école, ainsi que des commerces et services du quotidien. Anzin bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment le réseau de bus et le tramway. Un parking situé juste en face de la maison. constitue un véritable atout supplémentaire pour le stationnement. La proximité de Valenciennes. et l'accès rapide vers la Belgique viennent compléter les atouts de cette adresse. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien entretenue, offrant trois chambres, un bureau, une cave et un jardin. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi, Léo Didio, au 06 25 30 13 85 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ANZIN - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Anzin, cette maison rénovée de 90 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit les pièces de vie du rez-de-chaussée, où la salle à manger lumineuse et la cuisine séparée composent un espace de vie convivial et pratique. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation sud du bien. À l'étage, le premier palier, comprend une grande salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre Le deuxième étage prend deux grandes chambres Le bien est équipé d'un chauffage individuel à radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques, et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le terrain de 108 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. L’isolation ainsi que les menuiseries et l’électricité de la maison ont été refaites, il y a environ 11 ans, le gros plus ? Pas de travaux à prévoir à part de la déco si vous le souhaitez Idéal pour une première acquisition ou de l’investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Anzin, dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-mitoyenne de 62,22 m² habitables saura vous séduire par son excellent état d'entretien et les nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine récente entièrement équipée ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et convivial. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation complète, de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison ainsi que d'une cave, d'une dépendance et d'un carport offrant un stationnement couvert. Les principaux travaux réalisés il y a moins de 10 ans comprennent : - Carrelage - Isolation - Véranda - Carport - Électricité - Cuisine équipée - Salle de bains Cette maison ne nécessite que très peu de travaux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Clément au 06 27 54 60 42. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

Coup de coeur à anzin ? À seulement 5 minutes de valenciennes ! Vous cherchez une grande maison familiale, prête à vivre et à un prix attractif ? Cette pépite est faite pour vous ! Prix : 155 000 euros située à anzin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, cette superbe maison t7 de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. 4 belles chambres aucun travaux à prévoir grand séjour lumineux cuisine fonctionnelle jardin privatif sur une parcelle de 250 m² maison idéale pour une famille ou un premier achat profitez d'un extérieur agréable pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement située, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 99 98 33 ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie vunck : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 811 048 115 - ville du greffe : paris.

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Iad France - Marc Leduc vous propose : Charmante maison de ville de 85 m² à Anzin - Idéal pour une famille Située dans la paisible commune d'Anzin, cette maison de ville chaleureuse et accueillante offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1948, cette demeure bénéficie d'une surface habitable de 85 m² répartie sur 2 étages, offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. L'espace de vie principal est convivial et parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres aménagées avec soin, offrant des espaces de vie confortables et intimes pour chaque membre de la famille. L'ensemble de la maison présente un bon état général, garantissant un cadre de vie agréable dès votre installation. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité et d'une chaleur naturelle à l'intérieur de la maison. Les caractéristiques telles que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort et à la qualité de vie au quotidien. En conclusion, cette charmante maison de ville à Anzin est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et de découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anzin : Bien d'exception, ancienne grange (anciennes écuries) partiellement rénovée sur 621 m² de terrain Située sur la commune d'Anzin, découvrez ce bien rare : une ancienne grange (autrefois des écuries), partiellement rénovée, implantée sur une parcelle de 621 m². Ce bien de caractère offre deux plateaux de 170 m² chacun, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies ou projets. Au rez-de-chaussée : vous trouverez : -Un grand garage de 88 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules, -Une pièce attenante d'environ 28 m², -Un atelier de 41 m², avec accès direct au jardin avec point d'eau et wc. À l'étage : Vous découvrirez une belle pièce de vie de 90 m², avec cuisine ouverte sur un vaste espace lumineux, au charme préservé. Un lieu de vie convivial, baigné de lumière. Ce niveau comprend également : -Deux chambres, dont une avec dressing attenant et mezzanine, optimisant intelligemment l'espace de rangement, -Une salle de bain avec douche et baignoire. -Un WC indépendant. Coté extérieurs Un jolie jardin clos et arboré -Portail motorisé assurant sécurité et intimité, -Allée d'accès avec stationnement possible pour plusieurs véhicules, en complément du grand garage. Un bien atypique, au potentiel remarquable, à aménager selon vos envies : habitation, activité professionnelle, ou mixte. Contactez Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Ideal investissement ou premiere acquisition maison 4 chambres de 100 m² dans quartier paisible avec terrasse et jardin comprenant : au rdc : salon lumineux, cuisine ouverte et coin repas avec accès terrasse carrelée + jardin au 1er étage : 2 grandes chambres + salle de bain au 2e étage : 2 grandes chambres cave, dpe en d, chauffage gaz, stationnement libre dans la rue, dv pvc, transports en commun à proximité directe, faible taxe foncière potentiel locatif après rafraichissement : 790 euros / mois hc prix net vendeur :  110 000 euros ( + 6 000 euros honoraires charge acquéreur ttc) référence agence : 17924.

Proche centre, pavillon individuel de 1993 sur 600 m² de terrain comp : rdc : hall, wc, sddouche à l'italienne, salon / séjour 30 m², cuis éq moderne, véranda chauffée, lingerie, garage 2 v + coin atelier. À l'étage : palier, 4 chambres en parquet et avec placards, salle d'eau. Terrasse, jardin clos, parking pls v. Cc gaz (30 ans). Tae. Au calme - bon etat - lumineux - a voir - prix net vendeur 285000 euros et 14000 euros charges acquéreurs. Réf 17842.

Iad france - betty campobasso vous propose : propriété privée, plain-pied, construction neuve ! Maison traditionnelle, individuelle, plain-pied de 85 m² située à beuvrages (limite anzin) venez découvrir ce magnifique bien d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 320 m². Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, toute en respectant les normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Cette superbe propriété se compose, dès son entrée, de 4 pièces : . Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une très jolie cuisine neuve, meublée et équipée (électroménagers de qualité), le tout d'une superficie totale de 45 m²,. 2 belles chambres de 11 et 12 m², avec dressing,. 1 salle de bain, entièrement carrelée, avec wc. Et 1 grand cellier l'extérieur, totalement clôturé, vous offre la possibilité de stationner vos voitures et celles de vos invités (jusqu'à 6 ! ). Et si vous aimez la verdure, un espace 'pelouse' déjà existant peut facilement être agrandi sur une partie de la cour. Les plus : . Pompe à chaleur avec climatisation réversible ! (on en parle de cette canicule ! ). Fibre,. Tout à l’égout. Respect des dernières normes ! . Tout est neuf ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, alliant charme traditionnel, confort et modernité, saura vous séduire. Plain-pied, construction neuve, maison individuelle. Qui n'en a jamais rêvé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri de l'agitation, au cœur d'une impasse de Valenciennes, découvrez cette charmante maison de ville aux volumes bien répartis, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour et une cuisine équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing selon vos besoins. Le second niveau accueille une belle chambre sous combles offrant un espace chaleureux et intimiste. La maison bénéficie également d'une cave saine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec abri, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose du chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Sa situation en impasse garantit calme et sérénité tout en restant proche des commodités, des transports et des services du centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 607 € par an - DPE : E (317 kWh / m2 / an) – GES : E (69 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité, remise en vente suite refus de prêt — Valenciennes : maison de ville rénovée, 4 chambres, DPE C ! Implantée dans un environnement urbain calme, dans une rue avec peu de passage, cette maison de ville traditionnelle de 110 m² dévoile, a moins de 120 000e, des prestations particulièrement recherchées ! >> Beaux volumes >> 4 chambres >> Double vitrage haut de gamme avec lame d’argon, chassis pvc, volets roulants >> Electricité refaite et aux normes >> Chaudiere a condensation >> Cumulus 200L >> DPE C >> VMC auto-réglable >> Toiture refaite en 2009 >> Tout à l’égout conforme et aux normes Côté distribution, elle développe l’enchaînement classique et fonctionnel de ces constructions prisées. Au Rez-de-chaussée : - Une large entrée séparatrice de 8 m² - Un grand salon - séjour de 30 m², agréable et lumineux - Une cuisine équipée rustique de 10 m², ( four, plaques induction, double vasque, elements haut et bas ) - Les WC Au premier : - Palier - 2 chambres de 11 et 15 m² - La salle de bain de 8 m², équipée (baignoire, meubles, vasque, miroir) Au second étage : - Palier - 2 chambres de 9 et 10 m² Le bien dispose en plus d’une cave saine de 20 m², d’un extérieur composé d’une petite dépendance aménagée en buanderie et d’une cour carrelée de 20 m² ( environnement totalement clos de murs sans vis a vis directs ) - Construction saine : pas de fissures, pas d’infiltrations, pas d’humidité / toiture en tres bon état (check au drone de la couvertures, faîtières, étanchéité, gouttières, chêneaux, etc) Pas de mauvaise surprises ! - Pas de gros travaux, éventuellement cuisine a moderniser et parquet au rdc, pris en compte dans l’estimation. Des prestations très solides pour cette maison saine, rénovée, rare a ce prix sur le marché car généralement surévaluées. Une opportunité idéale pour une residence principale, et une configuration également très prisée pour un investissement locatif… Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chaimaä Dhinaut vous propose : Maison neuve de 2023 de 83 m² située à Valenciennes, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. Vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 100 m² exposé sud-ouest. Maison entièrement meublée : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Garage, résidence sécurisée, chauffage gaz individuel, fibre optique. Proche de toutes commodités : commerces et écoles à quelques mètres. À proximité immédiate des transports. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chaimaä Dhinaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938431764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Maison de Ville 150 m² - 4 Chambres - bureau - véranda - jardin - deux garages - pièces attenantes à la maison avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une grande entrée, un séjour lumineux d'une belle cuisine tout équipée avec îlot central, un bureau avec rangements. Vous y trouverez également la grande salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, et dressing, un wc séparé et une belle buanderie. La véranda de 16.5 m² ajoute une touche de luminosité et de convivialité à cet espace. Elle donne sur le jardin sans vis à vis. Au premier étage, vous trouverez deux chambre et une salle d'eau avec wc à conforter selon vos goûts. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres à rafraichir (pose d'un parquet et peinture) Pour compléter ces prestations, une pièce de 10 m² est attenante à la maison avec accès indépendant, celle ci peut être utilisée pour faire une pièce de jeux, un bureau, un espace de réception pour l'été ou autre. Les + : un système de chauffage individuel par pompe à chaleur climatisation volets électrique alarme grande cave deux garages fermés accès indépendant pour rejoindre le jardin et la pièce attenante à la maison jardin sans vis vis emplacement Située au cOEur de Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous-compromis * située en plein cœur d'une commune dynamique, cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. D'une surface fonctionnelle, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée directe sur un séjour lumineux accès à une cuisine attenante dégagement menant à un wc indépendant et salle de bain à l'étage : deux chambres confortables. En complément : une cave, un jardin. Chauffage central au gaz. Travaux de rénovation à prévoir. À noter : ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant créer son cocon en centre-ville, ou à un investisseur. Prix de vente 55 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice lemay 06 49 04 83 27 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lemay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 428 741 276 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34635) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans un quartier très calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et du parc, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie idéal. Espace de vie : L'entrée dispose d'un vestiaire pratique et mène à un très bel espace de vie lumineux de 35 m². Ce séjour, doté d'un grand placard, donne directement sur l'extérieur. La cuisine, à aménager, offre également un accès direct au jardin. Une buanderie spacieuse complète le rez-de-chaussée et permet d'accéder au garage. Espace nuit : L'étage dessert 3 chambres. Vous y trouverez une salle d'eau fonctionnelle avec une grande douche ainsi qu'un petit dressing. Extérieurs et annexes : Le bien comprend un joli jardin de 175 m² avec de la pelouse et terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficiez d'un garage de 17,95 m², d'une place de parking et d'une cave. La maison bénéficie d'une exposition nord-est et d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. De plus, elle s'ouvre sur une petite place spacieuse offrant un agréable dégagement sur l'avant de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 324 327 - Greffe de VALENCIENNES) Lina FERRARETTO Entrepreneur Individuel 06 64 91 28 54 - Réf. 971193.

Iad France - Maëva Jacquemot vous propose : Raismes (59590) - DPE D Découvrez cette maison familiale idéalement située à Raismes, elle propose un séjour agréable et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante non équipée. Une arrière-cuisine complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement. La salle de bain, actuellement de petite superficie, elle pourra ètre agrandie afin de gagner en confort et en fonctionnalité. À l' étage, quatre chambres, chacune offrant un espace agréable, qui ne demande qu'a ètre rafraichies et personnalisées selons vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité a découvrir sur place. Je reste a votre dispositions pour toute information complémentaire, contactez moi pour organiser une visite, disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Jacquemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 929773372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette maison de maître individuelle implantée dans l'un des environnements les plus prisés de Valenciennes, à deux pas du parc de la Rhonelle et du centre-ville. 282 m² habitables, un jardin arboré clos de plus de 1 900 m², des éléments d'époque remarquablement conservés — ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître ce qui ne se reproduit plus. Un rez-de-chaussée de réception exceptionnel L'entrée dessert les grandes pièces et donne le ton : hauteur sous plafond généreuse, moulures, dorures, lustres. Le double salon réunit tous les attributs des plus belles demeures du début du XXe siècle — parquets massifs, cheminées anciennes, volumes spectaculaires. Un second salon plus intime offre un espace cosy pour les petites réceptions ou les soirées en famille. La cuisine conserve ses faïences d'époque en parfait état — un détail rare qui témoigne du soin apporté à la préservation du bien. Elle bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Complètent le rez-de-chaussée : une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Un étage généreux et lumineux Le grand palier distribue quatre chambres toutes spacieuses et baignées de lumière, une salle de bain avec baignoire et double vasque, une salle de bain avec douche et vasque, un WC indépendant. Un second étage plein de potentiel Une pièce supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, un espace atelier ou un bureau indépendant. Un Jardin et des extérieurs à la hauteur Le jardin arboré clos de plus de 1 900 m² offre calme absolu. Un grand garage avec accès indépendant par une rue secondaire complète l'ensemble — discret et pratique. L'authenticité comme parti pris Les menuiseries d'époque, les mosaïques au sol, les faïences, les cheminées, les moulures — rien n'a été sacrifié au nom de la modernité. Le cachet est intact, l'âme de la demeure aussi. Le chauffage central au gaz assure le confort thermique au quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs amoureux du patrimoine, qui comprennent que les demeures de cette qualité ne se trouvent plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 958756.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison bourgeoise au cachet préservé en plein centre ville de 164 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double salon-séjour lumineux, un couloir avec accès sur la cour intérieure, cuisine. - Au premier étage retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bain, WC, la buanderie. - Au second, vous trouverez une grande pièce de 40 m² : laissez libre cours à votre imagination : chambre, bureau, chambre d'amis, atelier. - En annexe : profitez d'une cour intérieure, cave. Un achat idéal pour un jeune couple ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 101 m² habitables, répartie sur deux niveaux, située dans un secteur calme et recherché de Valenciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage offre trois chambres confortables. La maison dispose également d'une cave saine en sous-sol, parfaite pour le stockage. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Prix de vente 179900 € dont 9900 € d' honoraire charge acquéreur Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à visiter sans tarder. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de ville au charme préservé, idéalement située en plein centre-ville de Valenciennes, à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 92 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un couloir donnant accès à une agréable cour extérieure. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une véranda lumineuse. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre de 17 m², idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. En annexes, la maison dispose d'une cave, d'une cour privative et d'un rare garage double, un véritable atout en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central avec du potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose à la vente : Maison de ville mitoyenne, proches de toutes commodités située dans un secteur calme à 15 minutes du centre ville de Valenciennes à pied Vous trouverez au Rez de chaussée : - Un salon séjour d'environ 40 m² très lumineux - une grande cuisine - WC Au premier étage : - Une chambre d'environ 12 m² - Un dressing - Une salle de bain avec WC Au deuxième étage : - Une chambre d'environ 9 m² - Un coin nuit d'environ 6 m² Aucun travaux à prévoir Chauffage au gaz, chaudière récente Cumulus et WC premier étage 6 ans Fibre, Tout à l'égout, et toiture ok Taxe foncière 825 €.