Maison avec cave à vendre à Anzin (59410)

Iad france - audrey raoult vous propose : maison de ville, située dans un secteur calme. Comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. À l étage le palier dessert deux grandes chambres (19 et 20 m²) une cave une terrasse et un jardin entièrement clôturé avec un passage à l arrière de la maison, dépendance. Travaux effectués en 2022 : isolation, placo, électricité, sols, cuisine ikea, vmc (cuisine et salle de bain), chauffage électrique, poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrages avec volets. Taxe foncière : 717 € tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Cette maison mitoyenne, idéalement située (prêt du centre ville), offre un fort potentiel après rénovation. (Tram à 3minutes à pied) Elle conviendra parfaitement à des investisseurs. Sa situation privilégiée dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, constitue un véritable atout. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée * Un salon / séjour d'environ 30 m² * Une salle de bain en façade arrière * Un WC indépendant * Une cuisine d'environ 7 m² en façade arrière également À l'étage : * Une chambre d'environ 10 m² * Une chambre d'environ 19 m² * Accès aux combles Les atouts : * Grenier aménageable d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités * Toiture et chaudière OK * Deux caves saines Les extérieurs : * Une terrasse d'environ 15 m² * Un Beau jardin d'environ 80 m² * Une dépendance Actuellement loué avec un locataire en place depuis 23 ans Loyer mensuel de 674€ Les plus : DPE D, locataire fiable et présent depuis longtemps, potentiel avec les combles aménageables, emplacement Les châssis en simple vitrages seront à prévoir à l'avenir (x7) Son volume, son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités de transformation en font un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betty campobasso vous propose : anzin - réelle opportunité financière ! Grande maison - 6 chambres (possibilité 7) convient à tous les projets de vie ! Famille nombreuse ? Activité libérale. Famille d'accueil ? Investissement locatif (division, colocation, airbnb. ) ? Quelque ce soit votre objectif, cette maison, très bien disposée, s'adaptera très facilement à votre projet et vous permettra de le réaliser après quelques travaux (rafraîchissement ou un peu plus conséquents selon votre projet). En plus des multiples options que ce bien présente, celui-ci se situe proche de la nouvelle route (raismes, valenciennes / vieux condé), et à quelques pas du tramway : ce qui offre un réel atout stratégique géographique. Alliant confort et praticité, cette maison, propose une surface habitable de 213 m², sur une parcelle totale de 334 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour : . D'un salon de plus de 21 m²,. D'une salle à manger de près de 20 m²,. D'une cuisine fonctionnelle meublée et équipée de 15 m². D'une salle de douche. Et d'un wc séparé. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, propice à la vie quotidienne comme aux plus grands moments partagés. Les étages dévoilent pas moins de 6 chambres ! De 11 à 20 m², elles permettent une grande souplesse d'usage selon les besoins et envies de chacun. Au premier étage vous trouverez 4 chambres de 11,3 - 13,1 - 20,5 et 16,7 m² dont une passante (la plus petite). Le second étage, lui, dispose d'un palier de 38 m² (oui oui, 38 m² ! D'où la possibilité d'une 7ème chambre) qui dessert 2 autres chambres de 17 m² chacune. Une double cave, saine, avec 2 accès (intérieur et extérieur),. Une terrasse,. Un jardin,. Et une dépendance non fermée (possibilité garage) se situant au bout du jardin (accès par derrière) viennent compléter ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie : . D'un chauffage gaz individuel,. De la fibre optique,. Du tout-à-l'égout,. De menuiseries en bois double vitrage. De nombreuses places de parking devant le logement offre un confort non négligeable au quotidien. Vous avez des questions ? Vous souhaitez échanger sur ce bien ou le visiter ? Contactez-moi, dès à présent, vous jugerez vous-même de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Laforêt Valenciennes. vous propose cette agréable maison de type 1930, située à Anzin, à proximité de Valenciennes. Elle offre le charme de l'ancien et de beaux volumes., avec une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec puits de lumière Cuisine Bureau WC Au premier étage : Une chambre Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Au deuxième étage : Deux chambres Une cave ainsi qu'un jardin. complètent le bien. La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation installée il y a 6 ans Toiture refaite il y a 6 ans Installation électrique refaite il y a 6 ans DPE : C Côté emplacement., vous profiterez de la proximité immédiate d'une école, ainsi que des commerces et services du quotidien. Anzin bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment le réseau de bus et le tramway. Un parking situé juste en face de la maison. constitue un véritable atout supplémentaire pour le stationnement. La proximité de Valenciennes. et l'accès rapide vers la Belgique viennent compléter les atouts de cette adresse. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien entretenue, offrant trois chambres, un bureau, une cave et un jardin. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi, Léo Didio, au 06 25 30 13 85 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Située sur la commune d'Anzin, dans un secteur calme et recherché, cette maison semi-mitoyenne de 62,22 m² habitables saura vous séduire par son excellent état d'entretien et les nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine récente entièrement équipée ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et convivial. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Côté prestations, le bien bénéficie d'une isolation complète, de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison ainsi que d'une cave, d'une dépendance et d'un carport offrant un stationnement couvert. Les principaux travaux réalisés il y a moins de 10 ans comprennent : - Carrelage - Isolation - Véranda - Carport - Électricité - Cuisine équipée - Salle de bains Cette maison ne nécessite que très peu de travaux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Clément au 06 27 54 60 42. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

Maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables, ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC. Combles aménageables cave. Extérieur : cour agréable (repas extérieur, rangements vélos / poussette). Emplacement stratégique : proche des commodités, des écoles et des lignes de transport. Fort potentiel locatif : secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir : budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable : 80 m². Configuration : 4 pièces dont 3 chambres ( + combles aménageables). Cuisine : ouverte sur séjour. Extérieur : cour. Annexes : cave. Taxe foncière : 613 euros. Estimation loyer cible après travaux : environ 750 euros / mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS.

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : ANZIN - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 100 m² - GARAGE - Venez découvrir cette semi-individuelle, idéalement située sur la commune d'ANZIN, à proximité de Valenciennes. Cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un primo-accédant ou une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et bien desservi. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d'une salle à manger et d’une cuisine aménagée donnant accès aux extérieurs. À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (18 m² / 11 m²) et un bureau ou coin nuit selon vos besoins (7 m²), des combles sont déjà isolés et n’attendent plus que les travaux de finition pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin et de dépendances, d'un accès privatif par portail avec possibilité de stationner un véhicule ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle motorisée situé à l’arrière permettant un double accès pratique à la propriété. Situation idéale : grâce à sa configuration et son emplacement, cette maison peut également représenter une opportunité intéressante pour un projet de colocation étudiante ou un investissement locatif après travaux. Proche des écoles maternelle et primaire, collège, arrêt de bus, arrêt de tramway, axes autoroutiers, commerces de proximité et de la serre numérique de Valenciennes, Cité des congrès. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur à anzin ? À seulement 5 minutes de valenciennes ! Vous cherchez une grande maison familiale, prête à vivre et à un prix attractif ? Cette pépite est faite pour vous ! Prix : 155 000 euros située à anzin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, cette superbe maison t7 de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. 4 belles chambres aucun travaux à prévoir grand séjour lumineux cuisine fonctionnelle jardin privatif sur une parcelle de 250 m² maison idéale pour une famille ou un premier achat profitez d'un extérieur agréable pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement située, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 99 98 33 ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie vunck : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 811 048 115 - ville du greffe : paris.

Coup de coeur à anzin ? À seulement 5 minutes de valenciennes ! Vous cherchez une grande maison familiale, prête à vivre et à un prix attractif ? Cette pépite est faite pour vous ! Prix : 155 000 euros située à anzin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, cette superbe maison t7 de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. 4 belles chambres aucun travaux à prévoir grand séjour lumineux cuisine fonctionnelle jardin privatif sur une parcelle de 250 m² maison idéale pour une famille ou un premier achat profitez d'un extérieur agréable pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement située, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 71 99 98 33 ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie vunck : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 71 99 98 33 email : n.vunck@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 811 048 115 - ville du greffe : paris.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison semi individuelle de 160 m² sur un vaste terrain de 689 m² avec 3 chambres et un bureau à Bruay-sur-l'Escaut. Entièrement rénovée, cette maison, qui allie confort et modernité, est parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec placard * Cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte * Salon / séjour * Salle de jeux pouvant être transformé en chambre * Véranda chauffée * Buanderie * WC indépendant À l'étage : * Trois chambres spacieuses * Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail * Une salle de bain avec douche italienne Les extérieurs : * Jardin arboré d'environ 530 m² * Passage avec accès direct au jardin * Terrasse couverte * Cabanon * Terrain de pétanque Les atouts : * Aucun travaux à prévoir * Place de parking * Cave * Feu à pellet * Environnement calme et verdoyant, très recherché * Une situation idéale dans une rue sans issue Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser et à aménager. N'hésitez pas à me contacter et venez visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actuellement composé de 8 logements sur 6 605 m² À 5 minutes de Valenciennes, proche de toutes les commodités, découvrez ce vaste ensemble immobilier bâti sur une parcelle de 6 605 m² offrant un fort potentiel d'exploitation (habitation, profession libérale, promotion immobilière, etc. ). L'ensemble se compose : d'un bâtiment principal d'environ 411 m² habitables, distribué aujourd'hui en 7 appartements, avec la possibilité de le reconfigurer facilement en grande habitation principale. D'un logement indépendant d'environ 47 m², idéal pour un revenu locatif complémentaire, un cabinet ou un logement de fonction. Deux grands garages. Annexes et surfaces complémentaires : combles aménageables d'environ 143 m² offrant un beau potentiel de création de surface supplémentaire, cave d'environ 164 m², pratique pour stockage, local technique ou activité professionnelle, terrain de 6 605 m² permettant stationnement, espaces verts, extensions ou constructions complémentaires. Confort et équipements : Bâtiment principal chauffé par chauffage central au fioul, Logement indépendant chauffé par chauffage central individuel au gaz, Organisation électrique optimisée : un compteur pour 6 logements principaux, un compteur individuel pour le lot n°6, et un compteur dédié pour le logement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration, les volumes et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour : profession libérale souhaitant allier lieu de vie et espaces de travail, investisseur averti ou promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, Résidence services, ou grande demeure familiale. Prix de vente 529 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 460 € et 12 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice LEMAY 06 49 04 83 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 529 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice LEMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 428 741 276 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37366) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 529 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 460 € et 12 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 136 m², situé sur la commune d'Anzin dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Elle offre une spacieuse cuisine aménagée, une véranda très lumineuse idéale comme seconde pièce de vie qui donne vue sur le jardin, ainsi qu'un grand séjour ouvert sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belle taille avec de nombreux rangements intégrés, mais aussi un bureau idéal pour le rangement ou pour une personne en télétravail. Au 2e étage, vous retrouverez une autre chambre d'une belle taille également, ainsi que des combles non aménagés mais très bien conservés. Maison entretenue, au fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou pour un projet de modernisation. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 140 m² habitables, idéalement située sur la commune d'Anzin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway et bus) et des principaux axes routiers. Offrant de beaux volumes, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grenier aménageable de 41 m² ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant créer un immeuble de rapport. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 16,59 m², Une cuisine indépendante de 12,77 m², Cinq chambres aux surfaces confortables (de 9,8 m² à 16,8 m²), dont une au rez-de-chaussée, Un grenier de 41 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, Un passage latéral permettant un accès direct à la cour et à la rue, idéal pour le rangement, les deux-roues ou une entrée indépendante, Un garage actuellement loué 55 € par mois. Grâce à sa configuration, à ses volumes et à ses accès, cette maison offre également la possibilité de réaliser un immeuble de rapport, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Située à quelques minutes seulement du centre de Valenciennes, la commune d'Anzin bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Vous profiterez notamment de : Commerces de proximité, supermarchés et marchés, Écoles, collèges, lycées et équipements sportifs, Tramway et réseau de bus permettant de rejoindre rapidement Valenciennes et son agglomération, Espaces verts, services de santé et services publics, Accès rapide aux autoroutes A23 et A2, facilitant les déplacements vers Lille, Cambrai, Mons et les communes environnantes. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Anzin : Bien d'exception, ancienne grange (anciennes écuries) partiellement rénovée sur 621 m² de terrain Située sur la commune d'Anzin, découvrez ce bien rare : une ancienne grange (autrefois des écuries), partiellement rénovée, implantée sur une parcelle de 621 m². Ce bien de caractère offre deux plateaux de 170 m² chacun, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies ou projets. Au rez-de-chaussée : vous trouverez : -Un grand garage de 88 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules, -Une pièce attenante d'environ 28 m², -Un atelier de 41 m², avec accès direct au jardin avec point d'eau et wc. À l'étage : Vous découvrirez une belle pièce de vie de 90 m², avec cuisine ouverte sur un vaste espace lumineux, au charme préservé. Un lieu de vie convivial, baigné de lumière. Ce niveau comprend également : -Deux chambres, dont une avec dressing attenant et mezzanine, optimisant intelligemment l'espace de rangement, -Une salle de bain avec douche et baignoire. -Un WC indépendant. Coté extérieurs Un jolie jardin clos et arboré -Portail motorisé assurant sécurité et intimité, -Allée d'accès avec stationnement possible pour plusieurs véhicules, en complément du grand garage. Un bien atypique, au potentiel remarquable, à aménager selon vos envies : habitation, activité professionnelle, ou mixte. Contactez Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

PROCHE CENTRE VILLE et toutes commodités, maison semi bourgeoise, en retrait de rue avec possibilité un stationnement, 2 chambres, bureaux, possibilité 2 chambres supplémentaires en grenier, vastes pièces de vie (salon séjour bureau cuisine équipée), terrasse jardin dépendance potager, caves et garage double avec porte télécommandée. prévoir rafraichissement. nous consulter 03 27 41 13 56.

Ideal investissement ou premiere acquisition maison 4 chambres de 100 m² dans quartier paisible avec terrasse et jardin comprenant : au rdc : salon lumineux, cuisine ouverte et coin repas avec accès terrasse carrelée + jardin au 1er étage : 2 grandes chambres + salle de bain au 2e étage : 2 grandes chambres cave, dpe en d, chauffage gaz, stationnement libre dans la rue, dv pvc, transports en commun à proximité directe, faible taxe foncière potentiel locatif après rafraichissement : 790 euros / mois hc prix net vendeur :  110 000 euros ( + 6 000 euros honoraires charge acquéreur ttc) référence agence : 17924.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 270 m² comprenant : -au sous-sol : une cave ; -au rdc : entrée, salle à manger, cuisine, salon, wc (sanibroyeur) ; - a l'étage : salle de bains, chambre, espace nuit ; - ext : jardin, terrasse. Dpe en cours prix de vente : 82 000 euros net vendeur + 3 832 euros de frais de négociation soit 4,67% du net vendeur.

Maison à conforter bâtie sur 279 m² qui se compose comme suit : - Une Cave ; - Rdc : Entrée, séjour, cellier, cuisine aménagée et équipée, véranda (non chauffée), bureau, salle de douches ; - A l'étage : Une chambre, une pièce (espace nuit ou bureau) ; - Ext : Remise, cour, jardin, passage côté. DPE en cours Prix de vente : 90 000 Euros net vendeur + 4 072 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 4,52 % du net vendeur.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 164 m² comprenant : - au sous-sol : une cave en deux parties ; - au rdc : entrée, salon-séjour avec double porte, cuisine, cellier, salle de bains, wc ; - au 1er étage : deux chambres, bureau (ou dressing) ; - au dessus : un grenier aménageable (avec possibilité de deux chambres) ; - extérieur : jardin clos. Dpe d 200 kwh / m² / an ges d 43 kgco2 / m² / an prix de vente : 130 000 euros net vendeur + 5 272 euros de frais de négociation charge acquéreur soit 4,06 % du net vendeur.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 250 m², d'une surface habitable de 84,07 m² comprenant : - au sous-sol : une cave ; - au rdc : cuisine, salon, salle à manger, salle de douches, wc ; - a l'étage : deux chambres ; - ext : cour, parking, garage, jardinet. Double vitrage, cc gaz, volets électriques, tout à l'égout. Dpe : f 380 kwh / m² / an ges : f 84 kgco2 / m² / an prix de vente : 90 000 euros net vendeur + 4 072 euros de frais de négociation charge acquéreur soit 4,52 % du net vendeur.

Belle maison de ville mitoyenne bâtie sur environ 250 m² de terrain comp; caves; rdc : couloir, salon, salle à manger, cuisine aménagée, sddouche, wc, 2 vérandas en enfilade, bureau ou pièce de rangement. À l'étage : palier, 2 chambres, bureau. 2ème étage : palier, chambre, grenier aménagéable. Terrasse, jardin clos, 2 garages à 300m, cc gaz, tae, adoucisseur d'eau, tf : 1200€ - du volume - bon secteur - a voir prix net vendeur 185000 euros et 9000 euros charges acquéreurs. Réf 17515.

Maison de courée bâtie sur 197 m² d'une surface habitable d'environ 62.64 m² comprenant : - Au sous-sol : Cave ; - Au Rdc : Séjour, cuisine, wc ; - Au 1er étage : Palier, une chambre, un bureau, salle de bains ; - Extérieur : Jardin non attenant, cour commune.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 502 m², surface habitable d'environ 100 m² qui se compose comme suit : - Cave ; - Entrée avec placard ; - Salon-séjour puis dégagement donnant sur la cave, cuisine, salle de bains, wc ; - A l'étage : Trois chambres ; - 2e étage : Un grenier aménageable ; - Cour, dépendances, garage pouvant contenir deux véhicules avec porte motorisée. Proche écoles, collège, et tramway. DPE E (265 Khw / m² / an) et GES E (57 kgCO2 / m² / an) Prix de vente : 110 000 Euros net vendeur + 4 672 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 4,25 % du net vendeur.

Maison de ville semi mitoyenne bâtie sur 176 m² (surf hab 98 m² env) comprenant Rdc : Bel espace de vie ouvert (salon / séjour, cuisine) Au 1er Etage : 2 chambres, 2 pièces (bureau, dressing) Au 2ème Etage : Grenier aménageable cave, jardin, remise, terrasse pergola Cc gaz.