Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Daniel Marques vous propose : ANZIN – 175 m² : UNE MAISON… OU 2… OU 3 ?

😅 Ici, vous n’achetez pas seulement des mètres carrés… vous achetez surtout des possibilités !

Sur une parcelle de 433 m², cet immeuble de 1930 développe 175 m² répartis sur plusieurs niveaux.

👨‍👩‍👧‍👦 Vous cherchez votre résidence principale ?

Imaginez une belle maison familiale avec jusqu’à 5 chambres, de grands espaces de vie, une terrasse et un jardin clos.

💰 Vous êtes investisseur ?

La configuration permet d’étudier une division en 2 ou 3 appartements pour créer un projet locatif et travailler la rentabilité.

📊 💼 Vous êtes professionnel ?

Profession libérale, médical, paramédical, bureaux, activité tertiaire… les volumes permettent également de conserver une configuration professionnelle.

📐 Côté espaces : ➡️ RDC : grand plateau, double séjour / bureaux, sanitaire, atelier / stockage et espace technique. ➡️ 1er : cuisine équipée, salle d’eau + WC et 2 grandes pièces. ➡️ 2e : espaces supplémentaires pouvant devenir chambres, bureaux, détente ou stockage.

➡️ Cave saine.

🌿 Les + : terrasse, jardin clos, climatisation réversible, fibre, proximité du tramway, des commerces et des axes routiers.

😎 Bref : une grande famille, un entrepreneur ou un investisseur avec une calculatrice… tout le monde peut y trouver son compte !

📩 Envie de découvrir le potentiel ?

Contactez moi pour une visite.

Projet de division ou changement d’usage / destination sous réserve des autorisations nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.