Vente maison 6 pièces 98 m² Anzin (59410)

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Charmante Maison de Ville à Anzin - Idéalement Située et Pleine de Potentiel - 3 chambres Découvrez cette maison de ville pleine de charme à Anzin, datant de 1930 et bénéficiant d'une surface habitable de 90 m² répartie sur 2 étages. Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Comprenant : salon, salle a manger, cuisine ouverte équipé et fonctionnel, WC suspendu et indépendant, salle de bain avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un coter buanderie. À l'étage : deux chambres de 12 ET 14 m² Environ dont une passante. Comble aménager en chambre de 18 m² Environ. Cave seine et propre. Coté extérieur vous trouverez une terrasse de 20 m² environ carreler avec point d'eau et électricité ainsi qu'un jardin de 130 m² environ et une dépendance. Le gros plus de cette maison Toiture neuve, électricité neuve, isolation extérieur et aucun travaux a prévoir très bien entretenue. Porche de toute commodités et autoroute. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Anzin, offrant un cadre de vie cosy et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Anzin - Gros potentiel. Comprenant : salon, salle a manger spacieuse, cuisine ouvert équipée et fonctionnel, salle de bain, WC. L'étage : un pallier desservant 3 chambres. Le plus comble aménageable. Coté extérieur : Terrasse plus jardin entièrement clôturé. Grande cave. Toiture OK, double vitrage, tout a l'égout. Située à Anzin, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Anzin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche de votre première maison à Anzin (59410) et vous savez ce qu'il vous faut. Vous ne voulez pas d'une maison mitoyenne des deux côtés, cette maison est semi-individuelle donc c'est parfait pour vous. Il vous faut 3 chambres de bonnes tailles, ici 2 chambres font 15 m² et une à de nombreux rangements. De plus vous souhaitez un séjour de bonne taille ouvert sur la cuisine, cette maison dispose d'un séjour de 24 m² et d'une salle de jeux de 7 m². Vous ne voulez pas d'un trop grand jardin pour ne pas être esclave de la maison le week end, mais il faut une terrasse pour mettre le salon de jardin l'été. Et enfin vous appréciez le fait d'avoir un passage sur le côté pour sortir les vélos sans salir la maison ! Il faut également que tout le confort moderne soit présent : chaudière au gaz récente, double vitrage, toiture bien isolée, tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour les visites ! Agence Le Mercier 03 27 27 45 15.

Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Anzin - Gros potentiel. Comprenant : salon, salle a manger spacieuse, cuisine ouvert équipée et fonctionnel, salle de bain, WC. L'étage : un pallier desservant 3 chambres. Le plus comble aménageable. Coté extérieur : Terrasse plus jardin entièrement clôturé. Grande cave. Toiture OK, double vitrage, tout a l'égout. Située à Anzin, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Anzin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investissement ou premiere acquisition maison 4 chambres de 100 m² dans quartier paisible avec terrasse et jardin comprenant : au rdc : salon lumineux, cuisine ouverte et coin repas avec accès terrasse carrelée + jardin au 1er étage : 2 grandes chambres + salle de bain au 2e étage : 2 grandes chambres cave, dpe en d, chauffage gaz, stationnement libre dans la rue, dv pvc, transports en commun à proximité directe, faible taxe foncière potentiel locatif après rafraichissement : 790 euros / mois hc prix net vendeur :  110 000 euros ( + 6 000 euros honoraires charge acquéreur ttc) référence agence : 17924.

Baisse de prix juste à proximité de valenciennes : idéal pour un 1er achat ou prête à louer pour un investissement cette maison mitoyenne en bon état vous propose : au rdc grand séjour de 45 m² prolongé de la cuisine de 13,5 m² (possibilité d'en faire un semi plain-pied) une salle d'eau de 5,5 m² et un wc séparé a l'étage : 2 chambres de 17 et 11,5 m² a l'extérieur une terrasse de 30 m² et un jardin de 225 m² super bien exposés au soleil une cave saine complète ce bien coté confort : double vitrage oscillo-battant en pvc + volets / une chaudière récente mixte de qualité / vmc toiture tuiles en état correct tout à l'égout ok cette maison attend votre projet pour la rendre contemporaine (avec un budget très raisonnable) mais vous pouvez dès à présent l'occuper avec son confort bien présent et la mettre à votre goût en toute tranquillité cette exclusivite logimm (agences sur le quesnoy / solesmes) vous est proposée à 117 500 € hai (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) laurent cadet e. I. Tél 06 50 17 58 64 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 831 269 162 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr. E honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

PROCHE CENTRE VILLE et toutes commodités, maison semi bourgeoise, en retrait de rue avec possibilité un stationnement, 2 chambres, bureaux, possibilité 2 chambres supplémentaires en grenier, vastes pièces de vie (salon séjour bureau cuisine équipée), terrasse jardin dépendance potager, caves et garage double avec porte télécommandée. prévoir rafraichissement. nous consulter 03 27 41 13 56.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 502 m², surface habitable d'environ 100 m² qui se compose comme suit : - Cave ; - Entrée avec placard ; - Salon-séjour puis dégagement donnant sur la cave, cuisine, salle de bains, wc ; - A l'étage : Trois chambres ; - 2e étage : Un grenier aménageable ; - Cour, dépendances, garage pouvant contenir deux véhicules avec porte motorisée. Proche écoles, collège, et tramway. DPE E (265 Khw / m² / an) et GES E (57 kgCO2 / m² / an) Prix de vente : 110 000 Euros net vendeur + 4 672 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 4,25 % du net vendeur.

Je suis Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, et j'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle semi plain-pied de 158 m² située dans un secteur calme et proche des commodités. Atouts & distribution Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse : À droite, un grand séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments de détente ou pour créer une ambiance conviviale. À gauche, une cuisine entièrement équipée, spacieuse, accompagnée d'un cellier, ce qui offre du rangement et de la fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre (idéal pour un usage de plain-pied, bureau, ou suite d'appoint), un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche. Espaces nuit – étage À l'étage, vous découvrirez un palier d'environ 20 m², distribuant : Trois grandes chambres, lumineuses, chacune avec des proportions généreuses, pouvant répondre aux usages de chambres parentales, enfants ou invités. Confort & prestations techniques Fenêtres en double vitrage dans toute la maison Chaudière à gaz à condensation pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie Extérieur Une terrasse privative permettant de profiter de l'extérieur pour les repas ou la détente Maison indépendante, semi plain-pied : le fait d'avoir une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée est un réel avantage pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou pour un usage mixte (bureau, chambre d'appoint…) Pour qui ? Cette maison est idéale pour : Une famille qui recherche de grands espaces de vie, des volumes, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain Des acquéreurs recherchant le confort du semi plain-pied, ou souhaitant une chambre en rez-de-chaussée Des investisseurs souhaitant proposer une maison bien située, avec des prestations modernes Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de potentiel et écrire votre propre chapitre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 926962.