Opportunité au Cateau-Cambrésis - Maison(s) de ville avec jardin au pied des commodités

Le Cateau-Cambrésis (59360)

65 000 €

451 €/m²

10 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
144 m²
Surface

CaveTerrasseJardinCalme

Description du bien

Offrant un beau potentiel en premier achat ou investissement locatif après rafraîchissement, ce bien de 145 m² habitable peut devenir votre futur cocon ou redevenir deux maisons distinctes comme autrefois.

Rare sur le marché, elle bénéficie d'un DPE classé C gràce nottament a ses combles isolés, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique & menuiseries double vitrage pvc.

La construction est saine et attend votre touche personnelle pour retrouver une seconde jeunesse intérieure.

Situé au pied de toutes commodités Catésiennes, dans une rue calme et peu passante, ce bien reste tout de même en mitoyenneté d'autres habitations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf.

613746 ).

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

Cave
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 000 €(451 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 451 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

451 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Cateau-Cambrésis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Le Cateau-Cambrésis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr