Maison 4 pièces à vendre à Le Cateau-Cambrésis (59360)

Exclusivité antoine telle optimhome - le cateau vous cherchez votre première acquisition ou investissement locatif ? Vous avez un budget travaux conséquent à disposition ? Je vous propose cette maison à rénover, proche de toutes commodités catésiennes, demandant travaux de rénovation. 65 m² potentiels sur l'ensemble & courette privée rdc : salon séjour semi-ouvert sur cuisine, wc, pièce d'eau & sas accès exterieur etage : palier & chambre construction briques, toiture ardoises, absence de système de chauffage (pas de dpe), tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc & bois, compteur linki travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 612689 ).

Exclusivité antoine telle optimhome le cateau 59360 - proche du centre & de toutes commodités - maison de ville mitoyenne avec cour intérieure apportez une seconde jeunesse à cette maison petit prix ! Amateur de rénovation, rafraichissement & investissement locatif, ce bien convient à vos critères cibles. 67 m² habitables : rdc : salon séjour, salle de douche, wc, cuisine espace repas etage : palier, deux chambres indépendantes en annexes : grenier aménageable, cave, cour intérieure à végétaliser construction brique, toiture zinc & ardoise (2009, non amiantée) + écran sous-toiture sur charpente bois chauffage électrique & convecteur gaz (de ville), chauffe eau, tableau électriques différentiel & modulaires menuiseries double vitrage pvc & bois + volets, isolation placo-polystyrène & laine, tout à l'égout, foncier 370€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 611975 ).

Exclusivité Antoine Telle Optimhome - Le Cateau 59360 Maison de 83 m² habitables avec garage, cour intérieur & jardin clos sur 150 m² Apportez une seconde jeunesse à cette maison de ville en rue calme & proche de toutes commodités ! RdC : Entrée couloir, salon séjour, cuisine aménagée équipée, annexe cellier, wc, pièce (possible salon ou chambre Etage : Palier desservant salle de bains & deux chambres distinctes. Annexe : cave, cour intérieur, garage, jardin A prévoir : Isolation, électricité (tableau porte-fusibles) & modernisation intérieur selon vos gouts & couleurs. Construction briques + parements, toiture ardoises, menuiseries double vitrage bois & pvc, chauffage éléctrique, tout à l'égout, cumulus 150l, extracteur d'air, taxe foncière 600€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611814 ).

Vous avez besoin / envie d'investir ? Vous cherchez un bien déjà loué & rentabilité immédiate ? Je vous propose cette maison de ville mitoyenne comprenant deux chambres et jardin clos exposé sud, le tout bâtie sur une parcelle de 185 m², actuellement louée 600€ / mois depuis mars 2023. En rez-de-chaussée : salon séjour ouvert cuisine, wc séparés, salle d'eau, degagement accès exterieur 1er : deux chambres jardin clos et arboré avec préau et dépendance toiture ardoises et bacs acier, chauffage pellet, menuiseries double vitrage, tableau électrique, tout à l'égout, foncier 300€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 610339 ).

Exclusivité - rémi delecluse optimhome située a molain 02110 dans un secteur très calme cette maison de 65 m² au charme bucolique est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : un salon salle a manger de 27.5 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 16 m² et une autre pièce d environ 9 m² sur le coté de la maison une dépendance de 23 m², un wc. Un escalier qui mènent dans un grenier aménageable de la maison de 30 m² construction en briques, toitures en tuiles sur charpente bois. Menuiseries simple vitrage bois, compteur linky, ballon d'eau chaude exposition plein sud visites & infos ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rémi delecluse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 820 564 greffe de saint quentin) 06 59 35 50 18 (réf. 611573 ).

Ensemble immobilier à usage mixte – Local commercial de 98 m² avec possibilité d'habitation À découvrir, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet mixte habitation / commercial. Le bien se compose d'un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un agencement modulable, permettant l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale (friterie). Et d'un logement à rénover entièrement. Le DPE porte uniquement sur la partie à usage d'habitation. L'ensemble présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : Résidence principale avec activité sur place, investissement locatif ou projet de réhabilitation. Situation pratique, proche des commodités, des axes de circulation et des services. Bien rare sur le secteur, à étudier sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Dans la commune recherchée de Béthencourt, à quelques minutes seulement de Caudry, découvrez cette maison semi-individuelle qui représente une véritable opportunité pour un premier achat ou investir à moindre coût. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un jardinet et un accès indépendant par portillon viennent compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir. Avec ses 55 m², cette maison est idéale pour une première acquisition ou projet locatif. Investisseurs, notez que le bien était précédemment loué 505 € par mois, offrant ainsi une excellente base pour un projet locatif rentable. Les opportunités à petit prix dans ce secteur sont rares. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 958810.

Je vous propose à la vente cette maison mitoyenne des deux cotés, à maretz, village avec toutes les commodités : écoles, boulangerie, gare et épicerie, médecins, pharmacie à 2km. Elle offre une entrée par couloir qui va desservir une double pièce de vie de 30 m² habitables avec un conduit déjà installé, suivi d'une cuisine. Toujours au rdc, un couloir avec laverie, un wc séparé et une salle de douches. À l'étage : un bureau, puis deux chambres (dont une passante). À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos. Egalement une cave. Pas de mode de chauffage. Huisserie en pvc double vitrage avec volet électrique sur l'avant de la maison. Stationnement possible devant la maison. Prix modulable monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de ville 1930 - 122 m² - 3 chambres - cour Caudry - Proche centre-ville Laissez-vous séduire par cette belle maison à rénover, très bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes Au Rez-de-chaussée : - couloir d'entrée - Salon / Séjour avec parquet - cuisine - WC - accès cave et accès cour Au 1er étage : - 3 chambres dont une avec lavabo et WC - une salle d'eau Au 2eme étage : - grenier aménageable de plus de 50 m² A NOTER : Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier Les propriétaires proposent également à la vente, en complément : - 3 garages situés à proximité - Une seconde maison de 133 m², communiquant avec la présente maison par la cour Une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif ou patrimonial avec la possibilité d'acquérir plusieurs biens complémentaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison atypique, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Je vous propose cette propriété totalement atypique située en village de campagne à proximité de Solesmes, posée sur une parcelle de 134 m² qui offre une cour close permettant un espace de terrasse et un stationnement. Le tout bien exposé à l'ensoleillement ! Rénové en totalité après 2004, il s'agira juste de poser vos valises après avoir personnalisé l'espace cuisine en y installant un équipement à souhait. Sur trois niveaux de caractère, cette propriété offre, au rez-de-chaussée, un salon, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Au premier étage, elle profite d'un espace cuisine dinatoire et d'une chambre. Et, pour compléter le tout, au troisième niveau, on retrouve un palier pouvant faire office d'un second couchage ou d'un bureau. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.

Maison avec potentiel de 150 m² hab. env., grange de 50 m², terrain 831 m², le tout à rénover pour un beau projet personnalisé ! Vous êtes à la recherche d'une propriété à rénover entièrement ? Une grange est indispensable ? En village de campagne, je vous propose cette propriété posée sur 831 m² de parcelle dotée d'une partie habitation attenante à une grange. Cette partie habitation offre un très beau potentiel d'aménagement (ci-joint une idée de plans ), qui peut ou pas intégrer la grange dans l'idée d'une projection type "Loft". Soif de beaux volumes, de voussettes apparentes, de luminosité, de belles hauteurs avec charpente apparente, ce bien ne pourra que vous donner la possibilité de réaliser votre rêve ! À savoir : le pan de toiture de la grange défectueux est en cours de remplacement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison semi-individuelle, 3 chambres, garage et jardin clos, Ligny-en-Cambresis, secteur calme dans un village avec commerces de proximité Idéal investisseurs, premier achat ou famille Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC séparés - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie - accès cave À l’étage : - 3 chambres - Salle de bains avec emplacement machine à laver Extérieurs & annexes : - Terrasse en bois avec store-banne - Jardin clos et arboré - Chalet de jardin - Accès garage La maison est équipée de menuiseries PVC double-vitrage N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bohain-en-vermandois située à proximité du centre de bohain-en-vermandois, cette maison en briques d'une surface habitable de 87 m² constitue une opportunité d'investissement, le bien étant actuellement loué et vendu occupé. Description du bien rez-de-chaussée : • couloir d'entrée • salon • salle à manger • cuisine • salle d'eau • wc indépendant premier étage : • deux chambres confortables deuxième étage : • grand grenier d'environ 41 m², offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) annexes et extérieurs • courette • pelouse • dépendance (bâtiment) • cave informations techniques • chauffage central au gaz • menuiseries pvc double vitrage • dpe : classe f • ges : classe e à retenir • maison vendue louée • environnement urbain, proche des commodités • bien adapté à un projet patrimonial ou locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas boutry, tél. : 06 17 46 70 17, e-mail : nicolas.boutry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 929402832.

À Bohain-en-Vermandois, découvrez cette maison de ville de 67 m² habitables, proposée au prix de 43 000 € honoraires d'agence inclus. Déjà louée 404 € hors charges par mois (charges locatives : 38 € / mois), elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2003, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Édifiée sur une parcelle d'environ 70 m², elle est équipée d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer sa performance et son potentiel de valorisation. Les + du bien Locataire en place depuis 2003 Loyer : 404 € hors charges / mois Charges récupérables : 38 € / mois Rentabilité brute : 11,3 % Petit budget d'investissement Proche des commerces, écoles et services Prix : 43 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.

Située à bohain-en-vermandois, cette maison de ville d'environ 82 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur un coin cuisine, un wc indépendant et une salle de bain refaite à neuve. À l'étage, la maison offre deux chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu'un bureau, parfait pour du télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 138 m² comprenant des dépendances, offrant du stockage. Un bien proposant un fort rendement, à ne pas louper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas chorlet, tél. : 06 45 84 71 00, e-mail : thomas.chorlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 943985952.

Cette maison de ville offrant beaux volumes et un extérieur généreux mérite votre attention. Le coeur de la maison s'articule autour d'un séjour lumineux et spacieux d'environ 29 m² ouvert sur un coin cuisine, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de repenser certains espaces afin d'adapter la maison à vos besoins. Une pièce supplémentaire pourra également être réaménagée selon vos projets. Le rez-de-chaussée offre un garage privatif, pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Autre atout important : la propriété est implantée sur une parcelle de 759 m², offrant un potentiel extérieur intéressant. Un rafraîchissement général et quelques aménagements selon les pièces sont à prévoir pour des acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHORLET, Tél. : 06 45 84 71 00, E-mail : thomas.chorlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 943985952.

VENTE d'une maison neuve spacieuse T4,200 m² de jardin, garage - À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un environnement propice à la détente et à la convivialité. La maison se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, qui offre un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou entre amis. Cette maison est également proche des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un nouveau projet de vie, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antoine Telle conseiller immobilier vous propose cet ensemble immobilier avec fort potentiel professionnel et locatif. Situé à Poix du Nord 59218, il comprend une maison (usage habitation) louée + deux batiments de 80 m² chacun, libre d'occupation, le tout sur un terrain 1935 m² avec partie à batir, idéal artisan / stockage / investissement. Maison de plain-pied actuellement louée 500€ / mois - bail 2024 → 46 m², chambre, salon-séjour, cuisine, wc, salle de douche, stationnement véhicule & jardin → Isolants laine, tout à l'égout, chauffage électrique inertie, brique & bacs aciers, tableau élec, cumulus, vmc, menuiseries double vitrage PVC → Revenus locatifs immédiats → Maison en accès indépendant des bâtiments Deux bâtiments d'environ 80 m² chacun - libre d'occupation (160 m² au total) → Très bon état, dalles béton, parpaing & tôles + bacs aciers → Raccordements Electricité & eau présents → Idéal artisan, stockage, atelier, activité pro Zone de stockage extérieure + accès pratique → Facile pour véhicules utilitaires, matériaux, etc. → Partie à batir → Possibilités d'aménagement ou location (Box, garage, stockage, activité pro) Points forts Revenus existants (500€ / mois) Bâtiments exploitables immédiatement Terrain de belle taille (1935 m²) Configuration idéale professionnelle + locatif Taxe foncière : 1000€ Idéal pour : Artisan (BTP, mécanique, stockage…) Entrepreneur / activité indépendante Investisseur souhaitant développer la rentabilité Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607437 ).

Saint Python : Idéal première acquisition ou investisseur, maison semin individuelle comprenant hall d 'entrée, séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains (avec baignoire, douche, meuble ), wc A l 'étage 2 chambres Cave, terrain, ccgaz avec chaudière à condensation 2 ans Travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuellesd 'énergie pour un usage standart : entre 1830 EUR et 2510 EUR / an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus contacter notre agence Espace Immobilier Bouchain au 03 27 49 11 29.

Exclusivité antoine telle sur la commune de saint vaast en cambresis 59188. Jolie maison individuelle, en rue calme, posée sur 335 m², prête à vous accueillir ! Agréable salon séjour avec vue sur votre jardin cuisine espace repas salle de bains - buanderie hall, cave, wc, palier 2 chambres indépendantes (à l'étage) devanture, passages lateraux dont un pour véhicule en accès au jardin, environnement calme, rue peu passante. Une maison bien entretenue à prix accessible ! Chauffage électrique inertie programmable, menuiseries double vitrage bois & pvc, tout à l'égout, construction briques & toiture tuiles, film pare-vapeur, tableau électrique, isolation laine, fibre optique, foncier : 350€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 602347 ).

Venez découvrir cette maison individuelle de 83,30 m², idéale si vous recherchez un bien à personnaliser selon ses envies. Elle dispose notamment d'un magnifique jardin de 500 m² avec possiblité de stationner plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier d'environ 26 m², second atelier, pigeonnier et cave. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie de 25,73 m², offrant un bel espace de vie avec portes vitrées donnant accès sur le jardin - une cuisine séparée d'environ 10 m² - un wc indépendant au premier étage : - trois chambres d'environ 9,67 m², 11,79 m² et 13,69 m², dont une avec balcon - une salle de bains au deuxième étage : - un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : - ballon d'eau chaude récent - chauffage au fioul. - travaux à prévoir maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 129 580 euros honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 124 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : RARE sur le secteur ! Sur Walincourt-Selvigny (école primaire, collège et commerces à proximité), Venez découvrir une charmante Maison Individuelle de 110 m² située au calme, en retrait de rue, Dans un cadre agréable avec vue sur la nature et les champs ! Et avec 2 ou 3 Chambres (voire habitable de plain-pied), En entrant, vous apprécierez son espace séjour, un salon lumineux (pourquoi pas une Chambre ? ), une cuisine équipée spacieuse avec une magnifique vue, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparés, et un Bureau (idéal télétravail, salle de jeux ou rangements), Puis à l'étage, vous trouverez un Palier amenant à 2 belles Chambres dont une avec des rangements, une 3e Chambre mansardée, et un second WC séparés avec point d'eau, Travaux récents : - Toiture Tuile (2024), - Isolation Thermique par l'extérieur (2023), - Poêle à pellet (2021), - Vélux, - Tableau électrique. Les + : - Maison en retrait de route, - Jardin autour de la maison, - Vue magnifique sur les champs, animaux, etc - Garage ou atelier + Parking aérien privatif (maison accessible en voiture ! ) Vous souhaitez vivre au calme ? Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENGLEFONTAINE. Cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage se compose de trois grandes chambres. La maison dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, d'un garage et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les atouts : 3 grandes chambres lumineuses Garage Grenier Terrain d'environ 300 m² Maison saine et agréable à vivre Belle luminosité Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant confort, potentiel et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle au coeur du village avec beau potentiel Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un beau terrain complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'un fort potentiel grâce à ses volumes, son grenier aménageable et son emplacement au coeur du village. Les atouts : Maison individuelle 2 chambres Grenier aménageable Fort potentiel d'aménagement Idéal pour un projet de rénovation Opportunité à saisir ! Prix de vente : 117000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison de ville mitoyenne – 4 pièces – 58 m² – haussy située au cœur du village d'haussy, cette maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain de 219 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine de 7 m², d'une salle d'eau de 3,5 m², ainsi que de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m². Les combles aménageables permettent la création d'une troisième chambre ou d'un espace bureau, selon vos besoins. Caractéristiques principales : chauffage électrique, menuiseries pvc récentes (moins d'un an), jardin clos. Maison libre d'occupation (anciennement louée 550 € / mois) - > idéal investisseur ou premier achat cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. 60 000€ frais d'agence inclus - > rendement locatif brut 11% 06 52 70 41 92 ou 07 66 30 67 49 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien lécolier, tél. : 07 66 30 67 49, e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 948856687.