Maison à vendre à Le Cateau-Cambrésis (59360)

Maison à rénover - le cateau venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, située sur la commune de le cateau, d'une superficie d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de 459 m². Les atouts : 5 pièces. Deux belle chambres spacieuses. Possibilité d'aménager les combles. Terrain permettant la construction d'un garage ou l'ouverture pour rentrer plusieurs véhicules. Chauffage central au gaz composition : au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine + wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rodrigues, tél. : 07 68 72 79 25, e-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 952 446 557.

Au cœur de la ville, de Le Cateau, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise datant de 1900, développant 385 m² habitables et offrant des volumes rares ainsi qu'un cachet authentique parfaitement préservé. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux aux dimensions impressionnantes desservant de magnifiques pièces de réception baignées de lumière. Parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et charme de l'ancien confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Maison soigneusement entretenue au fil des années. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de deux bureaux, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin. L'étage accueille 6 grandes chambres, une bibliothèque, un dressing et une salle de douche, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les combles aménageables de plus de 180 m², agrémentés de puits de lumière, représentent un potentiel exceptionnel pour la création d'un loft, d'un espace de réception ou de plusieurs logements supplémentaires. Grâce à ses deux escaliers indépendants et son entrée sur deux rues, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : demeure familiale, division en appartements, activité professionnelle ou investissement de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage et de trois caves venant compléter ce bien unique. Double vitrage déjà installé. La toiture est dans un état correct mais nécessitera un contrôle et quelques améliorations afin d'optimiser pleinement le potentiel de cette demeure. Une propriété rare et pleine de caractère, destinée aux amoureux des belles demeures anciennes et des projets d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Située à Le Cateau, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle d'environ 150 m² habitables, offrant une vie de plain-pied confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'une grande cuisine de 33 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, chacune disposant d'un point d'eau, avec un accès direct à un toit-terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire. Côté annexes et extérieur, vous bénéficierez de : - Garage - Places de stationnement - Cave saine - Jardin clos Maison offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Située sur la commune de le cateau-cambrésis, cette maison de ville en briques, de 77 m² habitables se développe sur 3 niveaux et offre un beau potentiel grâce à son grenier aménageable. Elle se compose de : - 4 pièces, dont 2 chambres (chambre possible au rdc) - une cuisine à réaménager selon vos envies - une cave - une cour agréable pour profiter de l'extérieur - des dépendances offrant des espaces supplémentaires équipements : - chaudière gaz et ballon électrique - menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre imagination et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, plutôt bien placée avec son dpe e. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec belle possibilité d'extension grâce au grenier. Prix de vente : 41 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne 06 09 800 820 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38977) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Vous recherchez une maison familiale & sans travaux à Le Cateau 59360 ? Posez vos meubles en toute sérénité dans cette maison de 140 m² situé au pied de toutes commodités Catésiennes ! 4 Chambres voire " + ", Garage de 45 m², jardin clos sécurisant, sans travaux, idéal famille avec budget accessible. RdC : Salle à manger-séjour, salon, cuisine, communicants conviviaux lumineux & sécurisants Entrée, accès cave & étages, wc, salle de douche. 1er : Trois Chambres (indépendantes & non mansardées) de 10,13 & 16 m² avec dressing. 2ème : Grande pièce (actuelle 4ème chambre) pouvant servir de salle de jeux, vidéo-cinéma, télétravail, atelier, etc. & deux espaces aménagés de 7 m² (stockage, grenier, bureau, espace nuitées, lingerie, etc. ) Jardin clos & terrasse avec belle exposition Garage 45 m² (porte automatique, élec., eau, chaufferie, buanderie) prêt à acceuillir vos véhicules &matériels de loisirs. Construction briques + enduit, toiture ardoises, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), cumulus, menuiseries double vitrage PVC & Bois + volets, vmc, tableau électrique, tout à l'égout, foncier 1100€ env. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606883 ).

Maison dans rue calme à le cateau cambresis maison comprenant au rdc : un salon-séjour, cuisine, salle d'eau et wc à l'étage : grand palier, 2 chambres cc gaz de ville exterieur : jardin de 200 m² et terrasse dpe en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Centre ville de le cateau, antoine telle optimhome vous propose : libre d'occupation cette maison de ville mitoyenne est idéal pour un investissement locatif. 60 m² habitable, deux chambres, salon séjour cuisine ouverts, la mise en location est immédiate. Rdc : salon salle à manger séjour cuisine équipée 1er : palier, wc, salle de bains, chambre 2ème : chambre avec rangements construction brique, toitures ardoise 40 / 40 & bacs acier, tout à l'égout, chauffage électrique éco acova, menuiseries double vitrage pvc + volets, tableau electrique, cumulus, isolants sous placo, permis de louer ok, cave 15 m², foncier 700€. Une visite vous intéresse ? Contactez-moi ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 603822 ).

Située à wassigny (02630), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Le pavillon est entouré d'un jardin clôturé de 1800 m², comprenant une terrasse et un garage. Également, l'extérieur est agrémenté d'une belle végétation, créant une atmosphère paisible et verdoyante. À l'intérieur, cette maison de 119 m² se compose d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert les trois chambres supplémentaires. L'ensemble est en parfait état. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1300 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine monfourny, tél. : 06 71 54 30 43, e-mail : karine.monfourny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 847 721 511.

À le cateau 59360, je vous propose cette maison mitoyenne de 2 chambres avec jardin, dpe classe d, idéal 1er achat & investissement locatif. Construction saine (murs & toitures), une modernisation intérieure l'attend grâce à votre projet immobilier ! 95 m² habitables, parcelle de 125 m², jardin clos avec terrasse couverte & appentis rdc : hall couloir, salon salle à manger séjour, cuisine, wc, salle d'eau 1er : palier, dressing, chambre 2ème : chambre cave, terrasse, appentis, jardin. Menuiseries bois double vitrages avec volets & garde-corps, isolant polystyrène et laine, tableau électrique porte-fusibles, chaudière gaz à production d'eau chaude, tout à l'égout, foncier 750€, dpe classe d une batisse à découvrir rapidement, potentiel en petite acquisition & investissement locatif. Antoine telle – conseiller immobilier sur le cateau et le cambrésis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 606363 ).

Je vous propose cette maison de type GMF à conforter, d'environ 90 m² habitables, posée sur 587 m² comprenant devanture, garage, terrasse et jardin clos exposé sud. RdC : Entrée, wc, accès sous-sol complet, salon salle à manger séjour, cuisine aménagée-équipée, pièce (9 m²) à vous approprier donnant accès au garage (15 m²) & à la dépendance (20 m²) - une chambre en bas est donc possible ! Etage : Palier desservant salle de douche & trois chambres distinctes. À prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), électricité (tableau porte-fusibles), isolation (intérieur) & votre touche personnelle ! Chauffage Gaz de ville (chaudière chappee 94' avec ballon-tampon), tout à l'égout, double vitrage pvc (en partie), taxe foncière 860€ env. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, contactez nous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606166 ).

Découvrez ce pavillon individuel de 98 m² de plain-pied, idéalement situé dans un quartier calme, à le cateau-cambrésis. Il se compose de : - une grande pièce de vie agréable équipée d'un feu à pellets - une cuisine séparée (mur non porteur) - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - un wc séparé à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage en sous-sol, offrant de belles possibilités de rangement. La maison nécessite quelques travaux vous permettant de la personnaliser à votre goût. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne au 06.09. 800.820. Prix de vente : 137 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35934) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le Cateau - A proximité de toutes commodités Apportez une seconde jeunesse à cette maison de 112 m² habitable + grenier aménageable, agrémentée d'un courette intérieure. Amateur de rénovation, agencement, décoration & végétalisation, ce bien est idéal pour un investissement locatif RdC : Hall / couloir, salon, salle à manger séjour, cuisine, wc 1er : palier, deux chambres séparés, bureau-dressing, salle de bain avec wc 2ème : Grenier aménageable sur 50 m² au sol Cour intérieure, & cave. Construction briques, toiture ardoises + film étanche, chauffage central gaz de ville chaudière 2021, menuiseries double vitrage bois, éléctricité tableau à rafraichir, tout à l'égout, foncier 700€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 605299 ).

Vous souhaitez une maison mélant charme d'antan & modernité, proche de toutes commodités ? Vous avez besoin d'espace intérieur exterieur pour votre bien-être et celui de votre famille ? Je vous propose cette maison 170 m² habitable, posée sur une parcelle close et arboré de 500 m² à proximité immédiate du centre catésien. 3 espaces de vie (en rdc) 4 chambres (ou autres selon vos besoin - à l'étage) deux salles de bains + wcs hall d'entrée magnifique porche - garage aménagé (25 m²) grenier aménageable (80 m² au sol) dépendances (50 m²) cave chauffage centrale fioul & insert bois godin, menuiseries double vitrage, tableau electrique, toiture ardoise, construction briques, tableaux électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 605472 ).

Le cateau - a proximité des commodités apportez une seconde jeunesse à cette maison de 100 m² habitable + grenier aménageable, agrémentée d'un jardin avec accès véhicule par l'arrière. Amateur de rénovation, agencement & décoration ce bien a tout pour plaire rdc : hall / couloir, salon salle à manger séjour, cuisine, pièce, wc 1er : palier, deux chambres séparés, salle de douche avec wc 2ème : grenier aménageable cour intérieure avec verrière, cave, terrasse, abris & jardin clos construction briques, toiture tuiles, chauffage central gaz de ville, menuiseries simple & double vitrage bois, éléctricité tableau à rafraichir, tout à l'égout, foncier 1000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 602681 ).

Située dans une rue très calme et très peu passante, à seulement 10 minutes à pied du centre de Le Cateau-Cambrésis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un long couloir desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci mène à une pièce de vie lumineuse de 28 m² (salon-séjour), ainsi qu'à une spacieuse cuisine équipée avec coin repas. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un accès à la cave, au jardin, ainsi qu'à l'escalier menant aux étages. Au premier étage, le palier distribue deux chambres ainsi qu'un bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant. Le second étage, déjà aménagé, offre un bel espace supplémentaire permettant d'envisager une troisième grande chambre, accompagnée d'un espace dressing et de rangements. (6 m²) À l'extérieur, les amateurs de bricolage ou de projets personnels apprécieront la dépendance, qui pourra facilement être transformée en atelier. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais il est possible de se garer facilement devant la maison grâce aux places de stationnement extérieures. Côté équipements (DPE D) : Bonne isolation Menuiseries PVC double vitrage Tableau électrique conforme Chauffage électrique (pas de poêle à pellets) Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Et si ce lieu devenait bien plus qu'une adresse… une opportunité ? FAIRE OFFRE ! Au cœur de Le Cateau-Cambrésis, cette propriété d'exception de 353 m² habitables bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 20 minutes de Cambrai et à environ 1h15 de Lille. Nichée dans une jolie ville dynamique, avec commerces, écoles et services à proximité, elle allie praticité et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 560 m², sans vis-à-vis, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet avec parquets, moulures et cheminées en marbre. Le séjour s'ouvre sur un salon avec vue sur le jardin, la cuisine équipée donnant sur la terrasse. Sept chambres, espaces indépendants, cave, stationnements et dépendances d'environ 300 m² complètent l'ensemble ainsi qu'un spacieux grenier aménageable. Un garage restauré peut accueillir plusieurs voitures. Centre médical, restaurant, chambres d'hôtes… tout est envisageable. Un bien rare au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin en centre-ville ? Située à le cateau-cambrésis, cette maison développe environ 175 m² habitables et offre un beau potentiel pour une famille ou un projet évolutif. - 3 chambres actuelles - possibilité de créer une 4ème chambre facilement - beaux volumes lumineux - jardin clos agréable - proximité écoles, commerces et services - dpe : d la surface permet d'aménager un espace bureau, une suite parentale ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Maison idéale pour une famille souhaitant de l'espace à un budget maîtrisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 604645 ).

Antoine Telle vous propose cette maison pavillonnaire individuelle semi plain-pied d'environ 260 m² habitable édifié sur une belle parcelle de 9700 m². Son implantation permet de contempler vos exterieurs, d'admirer la campagne environnante & de profiter d'une luminosité exposition constante tout au long de la journée. Cette maison développe une organisation intérieure fluide, fonctionnelle, moderne & confortable. De plain-pied (132 m²) elle propose une pièce de vie : salle à manger, salon séjour, cuisine équipée espace repas. Deux chambres distinctes dont une suite parentale avec dressing. Salle d'eau comprenant lavabo, mirroirs, wc, douche, buanderie & rangements. Deux entrées reliées par un couloir avec wc, placard & vestiaire. L'étage, en accès par l'escalier marbre vous permet d'aménager à votre guise plus de 130 m² sur dalle béton avec écoulements, arrivées électriques & menuiseries présentes. Sous sol avec cave & garage 30 m²; dépendance de 55 m² au sol, allée & pourtour de maison macadamisé, parcelle jardin close. Sur le plan technique, construction briques, toiture ardoises, charpente bois, chauffage gaz de ville chaudière 2016 Frisquet, tableau électrique & plomberie neufs, menuiseries double vitrage PVC iso renforcée & volets alu élec.(neuves). La taxe foncière s'élève à 1600 euros. Plus d'informations ? contactez moi Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Notre partenaire courtier efficace & réactif est là pour vous aider. Réseau, confrères & consoeurs, notaires Si vous êtes un (e) professionnel (le) de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaboration. Campagne, bois, avesnois, thierache, cambresis, forêt, village Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 603838 ).

Je vous propose cette maison de ville mitoyenne d'une superficie habitable de 105 m² avec jardin surplombant la rivière de la Selle, proche de toutes commodités, elle est idéale pour un premier achat ou investissement locatif. D'un profil atypique, les différences de niveaux ont été pensé, agencé et aménagé comme il se doit ! Entrée, salon séjour coin bar, cuisine meublée semi-équipée, salle de bains, degagement, wc, 1ère chambre Palier, 2nd chambre avec dressing 3ème Chambre aménagée sous rampants DPE classe D, construction briques & toiture ardoises, chauffage éléctrique éco, menuiseries double vitrage bois + volets, ballon eau chaude (neuf), vmc, tout à l'égout, tableau éléctrique, fibre optique, foncier 846€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 603466 ).

Je vous présente en exclusivité, cette maison semi individuelle (par le garage), située sur la commune de Le Cateau-Cambrésis, proche des commodités (sortie de Le Cateau - direction St-Benin), secteur calme. D'une surface de 105 m², la maison se compose d'un large hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine avec un accès jardin, des toilettes, des accès directs au garage et à la cave. À l'étage, un palier dessert, une chambre de 11,5 m², une grande chambre avec espace dressing de 18 m², un bureau de 8 m² et une salle de douche. Bâtie sur une parcelle de 658 m², ce bien vous offre un garage une voiture, une cave, des combles isolés, un chauffage central gaz, quelques menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d'autres sont à prévoir, une électricité en grande partie rénovée récemment et un assainissement individuel. Un espace parking est présent dans la cour de la maison, une dépendance annexe, et un jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 614 735 RCP VALENCIENNES. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Située à le cateau-cis (59360), dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et services), cette maison de 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : • une cuisine équipée, • un séjour, • une salle d'eau avec wc, • une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire agréable. À l'étage : • 2 chambres, • un palier aménageable en chambre, bureau ou espace polyvalent, • une salle de bain avec wc. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain de 266 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Prévoir travaux un bien pratique et évolutif, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Le cateau - proche de toutes commodités - maison semi individuelle à double accès avec garage, terrasse, devanture & jardin clos. Apportez une seconde jeunesse à cette maison aux nombreux atouts ! Amateur de rénovation, agencement & décoration ce bien a tout pour plaire rdc : entrée, cuisine, salon salle à manger séjour, degagement & wc 1er : palier, salle de bains avec wc, deux chambres séparés remises, cave, terrasse, devanture, portail, garage, jardin clos construction brique, toiture ardoise, chauffage électrique, menuiseries simple & double vitrage bois, tout à l'égout, extracteur d'air, ballon eau chaude, isolation laine & polystyrène, éléctricité tableau disjoncteurs diff. + mod., taxe foncière 1000€. Dpe e. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 599886 ).

Idéal investisseur – Maison vendue louée Située au cœur d'un quartier convivial et recherché du Cateau-Cambrésis, cette maison de 131 m² allie espace, confort et potentiel. Mitoyenne et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. En franchissant la porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle idéale pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec sa propre atmosphère : • Chambre 1 – 11 m² : parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, • Chambre 2 – 25 m² : une véritable suite parentale spacieuse, • Chambre 3 – 15 m² : confortable et lumineuse. Un grenier aménageable de 45 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement idéal : création d'une 4 ? chambre, d'un espace détente ou d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², facile d'entretien, parfait pour un coin détente ou un barbecue entre amis. Côté investissement : • Bien vendu loué, • Loyer mensuel : 650 €, • Locataire en place, sérieux et fiable, Une opportunité rare pour un investissement locatif sûr et rentable !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix alliant confort et élégance. Avec ses 105 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et chaleureux. Le séjour de 17 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. La toiture en ardoises ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à cette maison en bon état intérieur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont accessibles à 10 min à pied, ainsi que des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants). Un collège est à 5 min en voiture, et un hôpital ainsi qu'un médecin généraliste sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Je vous propose cette grande maison idéale pour une grande famille, pour un investisseur car possibilité de faire deux logements, ou encore dans le cadre d' une activité libérale. Venez découvrir cette maison spacieuse de 285 m² qui propose : * au rez-de-chaussée, une grande cuisine de plus de 40 m², un salon cosy, une salle de douche, un wc, une lingerie, un cellier et 3 chambres et 1 bureau. * a l'étage, une belle salle de bain de plus de 20 m², avec douche et baignoire d'angle, un wc, 2 chambres, un grand espace ouvert de près de 60 m² (bureau, salle de jeux, détente) ainsi qu'un grand dressing. * le jardin de 725 m², deux garages, un atelier, une cave voutée viennent compléter cette belle description. * les + : une pompe à chaleur de 2024, un poêle à pellets, des pièces de belles dimensions, des fenêtres en pvc double vitrage, tout à l'égout. Une maison adaptée pour de nombreux projets ! Une maison adaptée pour de nombreux projets n'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite ! Coup de cŒur garanti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.