Maison à vendre à Bertry (59980)

Ensemble immobilier à usage mixte – Local commercial de 98 m² avec possibilité d'habitation À découvrir, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet mixte habitation / commercial. Le bien se compose d'un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un agencement modulable, permettant l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale (friterie). Et d'un logement à rénover entièrement. Le DPE porte uniquement sur la partie à usage d'habitation. L'ensemble présente de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : Résidence principale avec activité sur place, investissement locatif ou projet de réhabilitation. Situation pratique, proche des commodités, des axes de circulation et des services. Bien rare sur le secteur, à étudier sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Jean-Baptiste SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison individuelle en semi plain pied d'une superficie d'environ 158 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, salon, deux salle à manger, cuisine, deux salle de bains, deux W. C, un bureau, buanderie, et véranda. À l'étage : un palier avec W. C desservant trois chambres dont une passante. Cave, dépendance, deux garages et terrain.

Je vous propose en vente cette longère à rénover à clary. Dernière maison d'une voie sans issus. N'arrêtez pas votre lecture ici, si vous aimez les beaux volumes, le cachet de l'ancien et le type longère traditionnelle ! Anciennement deux maisons, elle se compose d'une première entrée qui va desservir à gauche : la cuisine, la salle à manger; puis la salle de bains, les wc et une laverie (avec accès extérieur possible). De l'autre côté, vous y trouverez deux grandes pièces : 24 m² et 16 m². Soit salon, chambre, à vous d'y aménager à votre choix. À l'étage : un palier dessert deux chambre de 11 m² et 17 m². Une deuxième entrée donne dans un sas avec un atelier, et un grenier. Enfin à l'extérieur : un jardin à rafraîchir sur une parcelle de 557 m², entièrement clos. Prévoir budget travaux. Maison avec possibilité de division, ou bien grande maison familiale. Toiture en bon état tuiles. Pas de chauffage mais compteur de gaz. Puits dans le terrain, accès voiture possible par portail. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires ttc charge vendeur.

Située sur la commune de Clary, à proximité de Caudry et Cambrai, cette longère pleine de charme n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. Nichée dans un petit village recherché pour son calme et sa qualité de vie, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. La maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, laissant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces selon vos envies. Un garage vient compléter le bien, pratique pour le stationnement ou le stockage. Implantée sur un terrain de 887 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud en façade, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement est paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Entièrement à rénover, cette longère s'adresse avant tout aux amateurs de travaux ou aux porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un bien avec du cachet et du potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) 06 87 53 15 98 (réf. 607319 ).

Située sur la commune de clary (59225), cette longère d'environ 130 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une véranda. À l'étage : 2 chambres et un grenier. À l'extérieur, un garage, une cave et un jardin clos. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement, cette maison permet de créer un intérieur à votre image. Fort potentiel – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Maison individuelle rare. Le meilleur quartier de Caudry. Une vue dégagée sur les champs. Le calme. Et un accès immédiat aux promenades. Construite en 2007, cette maison semi plain-pied développe environ 140 m² habitables dans un environnement privilégié, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Un espace de vie lumineux de 38 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées exposée plein sud, s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec une vue totalement dégagée. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et familial. Une vraie continuité intérieur / extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'un accès direct au double garage motorisé viennent compléter ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente… Il dessert deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos profite d'une exposition plein sud et d'un cadre rare sur le secteur. Ici, aucun vis-à-vis immédiat, uniquement une sensation d'espace et de sérénité. Prestations complémentaires : Panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les consommations énergétiques, adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 L, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, plancher béton à l'étage, toiture ardoise, chauffage central gaz. Ce qu'il faut retenir : Un emplacement premium, une vue dégagée sur la campagne, aucun vis-à-vis… et une maison immédiatement habitable, pensée pour une vie de famille. Un bien cohérent, bien positionné… et recherché sur le secteur. Photos intérieures bientôt disponibles, contact par téléphone privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 955592.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : EXCLUSIVITÉ – Élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle à Rénover – Charme Authentique & Potentiel Exceptionnel Amoureux des belles demeures anciennes et des projets de rénovation ambitieux, cette propriété est faite pour vous. En exclusivité, découvrez cette superbe Maison de Maître du XIXᵉ siècle, développant environ 165 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 843 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités et du cOEur de vie. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure au cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens… Chaque espace témoigne du charme et de l’élégance de l’ancien. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un vaste salon de réception lumineux, une salle à manger chaleureuse ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies ainsi donnant sur une arrière cuisine avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires, salle de jeux…. À l’extérieur, une cour avec bassin et un jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, Deux garages fermés, des stationnements privatifs, un atelier et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure : électricité, isolation, chauffage, modernisation des pièces d’eau et rafraîchissement global. Une opportunité idéale pour créer une résidence unique à votre image tout en valorisant un patrimoine de caractère. Cette maison n’attend plus qu’un nouveau propriétaire passionné, prêt à lui redonner tout son éclat et de lui constitué une histoire. Un bien rare, chargé d’histoire et de possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - servane picca vous propose : maison semi-individuelle, 3 chambres, garage et jardin clos, ligny-en-cambresis, secteur calme dans un village avec commerces de proximité description du bien : au rez-de-chaussée : - entrée avec wc séparés - salon / séjour lumineux - cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie - accès cave à l’étage : - 3 chambres - salle de bains extérieurs & annexes : - terrasse en bois avec store-banne - jardin clos et arboré - chalet de jardin - accès garage la maison est équipée de menuiseries pvc double-vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques en appoint n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle pilliez vous propose : maison individuelle et complètement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, wc, cave. À l'étage : palier avec placard, trois chambres parquetées, salle de bains avec baignoire balnéo, grenier. Terrasse, dépendance carrelée, jardin clos, petit parking sur le côté de la maison, bâtie sur 222 m² environ. Maison louée pour l'instant. Etat impeccable, pas de travaux à prévoir. Proche de toutes commodités et du centre ville de caudry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à caudry vous recherchez une maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée salon / salle à manger cuisine wc indépendant au 1er étage : une chambre une chambre avec salle de douche privative une salle de bains au 2ème étage : deux chambres supplémentaires côté extérieur : cour intérieure privative stationnement facile dans la rue les atouts : maison rénovée 4 chambres aucun travaux à prévoir idéale pour une famille ou un premier achat à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : jean-baptiste soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison de ville entièrement rénovée – dpe b / a vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles ? Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un logement plus facile à entretenir ou d'un cocon confortable pour vous et votre famille, cette maison de ville entiérement rénovée avec soin pourrait bien être votre coup de cœur. À caudry, à proximité des commerces et commodités, découvrez une maison où tout est neuf : toiture, isolation, menuiseries, climatisation réversible, cuisine, salle de douche. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de douche moderne ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Rénovation intégrale toiture neuve climatisation réversible cuisine et salle de douche neuves excellent dpe b / a jardin cave proximité commerces une maison clé en main, idéale pour une personne seule, un parent avec un enfant, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer sereinement sans prévoir de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison mitoyenne de type gmf d'environ 90 m² de 6 pièces comprenant : 1 salon avec cheminée 1 véranda 1 cuisine 1 salle de bain avec wc a l'étage : 4 chambres fenêtres pvc double vitrage et volets électriques partout grand garage avec porte motorisée récente chaudière fioul quartier calme et proche des commodités (écoles et magasins) maison à remettre au goût du jour, quelques travaux sont à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne 06 09 80 08 20 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir, cette maison semi plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de vie fonctionnel. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux greniers pouvant être aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien exposé ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Maison de caractère avec piscine - Caudry centre Prix ajusté : 240 000 € FAI À Caudry centre, découvrez cette maison individuelle d’inspiration Art déco d’environ 200 m² habitables, avec jardin, stationnement et grande piscine. Un bien rare pour les acheteurs qui recherchent une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un vrai extérieur en ville. La maison offre une distribution confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée d’environ 8 m², un grand séjour traversant de 38 m² avec parquet, hauteur sous plafond et éléments de caractère, ainsi qu’une cuisine équipée avec piano de cuisson, hotte et évier. Une pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l’extérieur complète ce niveau. Elle peut servir de jardin d’hiver, d’espace repas, de salon détente ou de pièce tournée vers la piscine. Une salle de douche avec WC est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², dont une avec accès à un toit-terrasse. Vous disposez aussi d’une salle de bain avec WC et d’un dressing équipé d’environ 7 m². Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de 14 m², 11 m² et 9 m² permettent d’accueillir une famille, des invités, un bureau ou un espace télétravail. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave carrelée en trois parties, avec deux pièces d’environ 15 m² et 14,5 m², ainsi qu’une chaufferie de 8 m² avec ballon thermodynamique. Un vrai espace complémentaire pour le stockage, les loisirs ou un projet de salle de jeux. À l’extérieur, le terrain de 846 m² offre un cadre rare en centre-ville : piscine de 20 m x 6 m, terrasse semi-couverte, jardin, cour en pavés autobloquants, portail motorisé et stationnement pour plusieurs véhicules. Les points forts : • Environ 200 m² habitables • Maison entièrement rénovée • 5 chambres • Grand séjour traversant de 38 m² • Pièce lumineuse ouverte sur l’extérieur • Terrain de 846 m² • Piscine 20 m x 6 m • Cave carrelée en trois parties • Dressing • Climatisation réversible / pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Tout à l’égout • Portail motorisé • DPE : D • Caudry centre, proche commodités Prix : 240 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison s’adresse à des acheteurs qui veulent de l’espace, du caractère et un extérieur rare en centre-ville, sans s’éloigner des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Denis Copin Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501822366 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Maison de ville a caudry, proche de toutes commodités, rue calme. Au rdc : couloir, séjour, salon, cuisine, salle de bains et wc 1er etage : 3 chambres cave, grenier, jardin avec terrasse, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Exclusivite maison gmf bon état, offrant uen surface habitable de 85 m², couloir d'netré, salon-séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc etage : palier, 3 chambres, salle de bains, baignoire et wc, cave, terrasse, jardin, garage, dépendance, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison mitoyenne avec jardin et garage – caudry située à caudry, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel. Description : au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée un salon une salle à manger un espace cuisine une salle de bains à l'étage : 2 chambres au second niveau : un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires garage jardinet à l'avant de la maison honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ingrid hauser optimhome immobilier vous propose en exclusivite, cette maison mitoyenne à rénover entièrement, de 108 m², érigée sur une parcelle de 481 m². Idéalement située, au coeur du village de montigny-en-cambresis, à seulement 10 minutes de caudry, et 20 minutes de cambrai. Elle se compose : -en rez-de-chaussée : d'un couloir, d'un bel espace de vie d'environ 38 m²; d'une grande cuisine aménagée; d'une salle de bains et wc. -a l'étage : palier desservant deux chambres; et deux pièces pouvant faire office de bureau ou petite chambre. Construction briques et toiture ardoise. Chauffage central gaz (chaudière de dietrich récente 2023). Cour, jardin clos et arboré, dépendances. Cave, et garage. Les + beaux volumes. Potentiel. Environnement calme et proche commerces. Arrêt de bus, dans la rue. Ecole. Dpe : e travaux a prevoir, ainsi que le raccordement au tout a l'egout. * certaines photos générées par l'ia, en suggestion d'aménagement. Idéal investisseurs, ou première acquisition ! Visites sur rendez-vous. * montigny-en-cambresis descriptif : montigny-en-cambresis est une commune française située dans le département du nord (59), en région hauts-de-france. Elle est drainée par le torrent d'esnes, d'une longueur de 19 km, qui prend sa source dans la commune de bertry et se jette dans la rivière escaut à crèvecœur-sur-l'escaut. La commune est couverte par le schéma d'aménagement et de gestion des eaux (sage) « escaut », qui concerne un territoire de 2 005 km² de superficie. Montigny-en-cambrésis est une commune qui offre une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs, avec 19 musées, 15 monuments historiques, 1 forêt et 72 équipements sportifs dans un rayon de 10 km. Le maire de la commune est francis gouraud, élu depuis le 27 / 05 / 2020. Population : 545 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 600455 ).

Située à Caudry, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de type pavillon semi plain-pied développe environ 114 m² habitables avec un beau jardin arboré de 800 m². Ce bien se distingue par un critère particulièrement recherché sur le secteur : la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour une clientèle souhaitant anticiper l'avenir ou profiter d'un confort de vie sans contrainte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 26 m², agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie. Une véranda chauffée d'environ 33 m² prolonge la maison et offre un véritable second lieu de vie, lumineux en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche italienne ainsi que des WC, permettant une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Côté prestations, plusieurs travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la performance énergétique : pompe à chaleur installée en 2025 pour le chauffage central, poêle à bois dans le séjour, cumulus récent, adoucisseur d'eau et isolation des combles par laine de verre soufflée. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le terrain clos de 1200 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec terrasse et jardin. Un bien rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés : maison individuelle, semi plain-pied, volumes confortables et équipements récents. Idéal pour un projet de vie durable et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 953010.

Si vous consultez cette annonce, c'est que les critères principaux correspondent à votre recherche. C'est à dire, maison individuelle, type GMF, offrant une rentabilité locative d'environ 7,5 %. Cette opportunité d'investissement est située sur la commune de Caudry, dans une ruelle calme à sens unique. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif mensuel de 700 €. Le bien est en très bon état général, sans travaux majeurs à prévoir : Le système de chauffage récemment remplacé, et les menuiseries en PVC double vitrage également La maison se compose de : d'une entrée, salon, cuisine ouverte, porte fenêtre avec un accés sur la cours totalement clos A l'étage : 3 chambres, Une salle de bain Une cave avec isolation partielle Une dépendance, un espace vert Raccordement au tout-à-l'égout. Bail en cours non meublé Pour plus d'informations, merci de privilégier un contact par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Située à Caudry, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison d'environ 145 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur ou pour une personne souhaitant créer un bien à son goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une pièce de 22 m², une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Les plus : Double vitrage partiel Possibilité 2 logements Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Située à Caudry (59540), cette charmante maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison au caractère chaleureux propose 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau optimisent l'espace. Enfin, le deuxième étage dévoile un vaste palier menant à une troisième chambre. Avec son jardin et son garage, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons familiales à la recherche de fonctionnalité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANECQUE, Tél. : 06 71 32 95 75, E-mail : julie.wanecque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 994111482.

Exclusivite maison de ville à caudry surface habitable 131 m² offrant : coulir d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc etage : palier, 3 chambres grenier 40 m² cave, cour jardin, dépendance, chauffage central fioul dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Au RDC : couloir d'entrée, grande piece à vivre salon séjour et cuisine, salle de douche, et WC séparé A l'étage : 3 chambres, cajibi et grenier cc gaz, terrasse et jardin  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 58 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : au RDC :   od'une entrée od'un séjour lumineux od'une cuisine od'une salle de bain avec WC À l'étage : palier, 2 chambres. Chauffage au gaz de ville, cour, cave. ( Bien précédemment loué 530 EUR / mois et le garage de 15 m² situé en face de la maison : 55 EUR / mois.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .