Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage! Beau potentiel pour tout projet !

Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage !

Beau potentiel pour tout projet !

Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry.

Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ?

Ou pour réaliser de l'investissement locatif ?

Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m².

À son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes.

En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres.

Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier.

Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc.

Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc.

Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également !

Avis aux amateurs de beaux projets !

Ce bien vous correspond ?

Contactez-moi !

Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.