Maison à vendre à Ligny-en-Cambrésis (59191)

Iad France - Pérrine Morel vous propose : LIGNY-EN-CAMBRÉSIS - MAISON D'ARCHITECTE - T5 192 m² - GARAGE - Découvrez à Ligny-en-Cambrésis votre nouveau coup de coeur ! Cette maison d'architecte construite en 2004, qui allie volumes bien pensés, équipements modernes et cadre verdoyant sur un terrain de 2 910 m². Avec ses 192 m² habitables, le bien s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine Schimdt, formant un espace de vie fluide et convivial. L'entrée spacieuse dessert naturellement l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité, tandis qu'un dressing indépendant complète bien l'organisation intérieure. La salle de bain avec baignoire et douche ainsi que les 2 WC séparés répondent aux besoins du quotidien avec praticité. La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, complète ce programme sans compromis. Le chauffage bénéficie d'une triple solution : radiateurs alimentés au gaz naturel, poêle à bois (Godin) pour une ambiance conviviale et une pompe à chaleur split (dont deux les dans les chambres) pour une gestion optimisée des températures. La maison est également équipée d'une VMC mécanique, d'un adoucisseur, de la fibre optique et du câble, volets électriques Somfy garantissant un confort de vie contemporain. Le jardin paysagé, la terrasse avec sa pergola bioclimatique et les 2 garages constituent des atouts pratiques indéniables, complétant bien ce bien peu courant par ses caractéristiques. Prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Rare sur le secteur ! Coup de coeur ASSURÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison semi-individuelle, 3 chambres, garage et jardin clos, Ligny-en-Cambresis, secteur calme dans un village avec commerces de proximité Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC séparés - Salon / séjour lumineux - Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie - accès cave À l’étage : - 3 chambres - Salle de bains Extérieurs & annexes : - Terrasse en bois avec store-banne - Jardin clos et arboré - Chalet de jardin - Accès garage La maison est équipée de menuiseries PVC double-vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques en appoint N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliance rare entre espace de vie privé et rendement locatif, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui près de 650 m² habitables répartis entre une élégante maison d'habitation et une partie locative composée de quatre appartements indépendants. Située au cœur du village prisé de Ligny-en-Cambrésis, à seulement vingt minutes de Cambrai et de l'autoroute A2 reliant Paris à Bruxelles, cette ancienne brasserie de la fin du XIXe siècle, inscrite au patrimoine culturel, déploie aujourd'hui toute son élégance dans un cadre de vie résolument contemporain. Rénovée en 2020, la demeure principale, d'une superficie d'environ 253 m², offre de vastes volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile avec un spacieux séjour de 55 m² orné d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, invitant à prolonger les moments de convivialité autour d'une superbe piscine chauffée de dix mètres par cinq, discrètement sécurisée par un volet électrique. La grande cuisine dinatoire de 38 m² permet des moments de convivialité. La maison dispose également d'un studio, pouvant être totalement indépendant, permet d'accueillir famille ou amis de passage. L'étage dessert trois chambres confortables, dont une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau complète cet espace nuit, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, la propriété dispose d'un terrain de 2700 m² actuellement boisé, offrant de multiples perspectives d'aménagement. Une grande cave et un garage viennent parfaire l'ensemble. Alliance subtile entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce lieu rare séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et élégant, à proximité des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 916095.

Nouveauté - Rémi Delécluse Optimhome Installez vous dans cette charmante maison individuelle agrémentée d'un garage & jardin, le tout sur 393 m² clos. En RdC, deux spacieuses pièces de vie : un salon-salle à manger avec une très jolie bibliothèque & une cuisine équipée ouverte avec espace repas sur 70 m². Une belle salle de bain avec une douche à l'italienne et baignoire d'angle de 7 m² environs qui donne accès à une lingerie de 4.5 m². Sèche serviettes. Un WC avec lave mains. Une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de chambre d'amis. Accès à une cave de 12 m². Au 1er étage, le palier dessert distinctivement 3 chambres et un WC indépendant. Beau plancher bois naturel. Au 2ème étage (sous comble) un palier disposant de beaucoup de rangements intégrés desservant 2 pièces supplémentaires avec velux. Chalet de jardin d'environ 15 m², une belle terrasse de 16 m², garage avec point d'eau de 15 m² avec accès direct à la maison, jardin clos et arboré, le tout sur une superficie de 393 m². DPE Classe C, menuiseries double vitrages PVC + volets électriques. Chauffage central gaz de ville + prod. eau chaude, vmc, tout à l'égout, tableau électrique compteur linky, toiture en ardoises synthétiques, isolation laine + polystyrène. Impôts fonciers : 779€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 59 35 50 18 (réf. 612318 ).

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : EXCLUSIVITÉ – Élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle à Rénover – Charme Authentique & Potentiel Exceptionnel Amoureux des belles demeures anciennes et des projets de rénovation ambitieux, cette propriété est faite pour vous. En exclusivité, découvrez cette superbe Maison de Maître du XIXᵉ siècle, développant environ 165 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 843 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités et du cOEur de vie. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure au cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens… Chaque espace témoigne du charme et de l’élégance de l’ancien. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un vaste salon de réception lumineux, une salle à manger chaleureuse ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies ainsi donnant sur une arrière cuisine avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires, salle de jeux…. À l’extérieur, une cour avec bassin et un jardin arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, Deux garages fermés, des stationnements privatifs, un atelier et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure : électricité, isolation, chauffage, modernisation des pièces d’eau et rafraîchissement global. Une opportunité idéale pour créer une résidence unique à votre image tout en valorisant un patrimoine de caractère. Cette maison n’attend plus qu’un nouveau propriétaire passionné, prêt à lui redonner tout son éclat et de lui constitué une histoire. Un bien rare, chargé d’histoire et de possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre – belle longère rénovée avec terrain de 1 500 m² environ située sur la commune de montigny-en-cambrésis, cette charmante longère d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable et authentique, sur une belle parcelle cadastrale d'environ 1 500 m². Entièrement rénovée avec des matériaux et des produits de qualité, cette maison a bénéficié d'une attention particulière portée au confort et à la qualité de l'isolation. Elle se compose notamment de 3 chambres, avec des espaces à l'étage actuellement en cours de finition. Le jardin est également en cours d'aménagement et de finition. Piscine les travaux en cours seront achevés avant la vente, permettant aux futurs acquéreurs de profiter d'un bien prêt à vivre. Les atouts : longère pleine de charme environ 130 m² habitables 3 chambres parcelle d'environ 1 500 m² rénovation réalisée avec des produits de qualité maison très bien isolée jardin en cours de finition travaux de finition à l'étage qui seront terminés pour la vente dpe : c une maison idéale pour les personnes à la recherche d'un bien rénové, confortable et offrant de beaux volumes, avec un terrain généreux et un environnement agréable. ? Montigny-en-cambrésis ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 00 50 04 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : Rare Loft plain-pied à Caudry - 4 Chambres - Belle Terrasse ! Découvrez cette magnifique maison type loft, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur un seul niveau pour un confort optimal. L'intérieur se compose de trois chambres en rdc, et une Mezzanine 1 salle de bain, 1 cuisine équipée et 1 grand séjour, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Profitez d'une mezzanine pour créer un espace de détente supplémentaire et d'une salle à manger pour des repas en famille chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'une disposition intelligente des pièces pour un confort de vie optimal. Dehors, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de calme à l'ensemble. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra rapide et d'un système d'assainissement autonome. Pour les soirées fraîches, profitez d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, alliant charme, caractère et modernité. Sa situation géographique est idéale, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Caudry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous avez cliqué sur cette annonce, c'est que les critères principaux de ce bien correspondent déjà à votre recherche : maison individuelle, composée de 2 chambres, offrant environ 80 m² habitables, avec garage et joli cerisier Si vous souhaitez en savoir davantage, voici les compléments d'information : Cette maison a été entièrement rénovée et remise au goût du jour, offrant un intérieur propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse permet également d'aménager un espace convivial pour les repas ou moments de détente. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est située dans une petite ruelle très calme, sans passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d'un environnement en retrait, tout en gardant un accès rapide aux services essentiels. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, un extérieur agréable et une maison déjà rénovée. Pas de gaz, chauffage au fioul et cuve à récupération d'eau, poêle à granuler présent dans la pièce à vivre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Aucune réponse ne sera faite par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Graziella caby optimhome immobilier vous propose une maison située dans le charmant village de cattenières, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité de cambrai et caudry, la commune offre un cadre de vie agréable avec école, services de proximité et ambiance conviviale. Au rez de chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée, un wc séparé. À l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing. Le bien dispose également : d'un garage, d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable demandant peu d'entretien, d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un massif floral. Idéal pour primo accédant, famille ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez graziella caby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°322 209 248 greffe de douai) 06 12 09 06 22 (réf. 608796 ).

Iad France - Christelle Pilliez vous propose : Belle maison bourgeoise individuelle au cOEur du centre ville de Caudry, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec un magnifique parquet à chevrons et une belle hauteur sous plafond, spacieuse cuisine meublée et équipée, grande buanderie avec accès grenier, espace bureau, WC, cave. 1er étage : palier avec placard, trois chambres parquetées, salle de bains complète (vasque, baignoire thalasso, sèche-serviettes et sanibroyeur). 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, une chambre. Terrasse carrelée, dépendance, joli jardin clos avec plusieurs arbres fruitiers, bâtie sur 486 m² environ. Les plus de ce bien : chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve (juin 2025), double-vitrage (5 ans), beaux espaces de vie, situation géographique ( à deux pas de toutes commodités). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pilliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à caudry vous recherchez une maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée salon / salle à manger cuisine wc indépendant au 1er étage : une chambre une chambre avec salle de douche privative une salle de bains au 2ème étage : deux chambres supplémentaires côté extérieur : cour intérieure privative stationnement facile dans la rue les atouts : maison rénovée 4 chambres aucun travaux à prévoir idéale pour une famille ou un premier achat à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : jean-baptiste soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 930 603 543. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison de ville entièrement rénovée – dpe b / a vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles ? Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un logement plus facile à entretenir ou d'un cocon confortable pour vous et votre famille, cette maison de ville entiérement rénovée avec soin pourrait bien être votre coup de cœur. À caudry, à proximité des commerces et commodités, découvrez une maison où tout est neuf : toiture, isolation, menuiseries, climatisation réversible, cuisine, salle de douche. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de douche moderne ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Rénovation intégrale toiture neuve climatisation réversible cuisine et salle de douche neuves excellent dpe b / a jardin cave proximité commerces une maison clé en main, idéale pour une personne seule, un parent avec un enfant, un jeune couple ou toute personne souhaitant s'installer sereinement sans prévoir de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison mitoyenne de type gmf d'environ 90 m² de 6 pièces comprenant : 1 salon avec cheminée 1 véranda 1 cuisine 1 salle de bain avec wc a l'étage : 4 chambres fenêtres pvc double vitrage et volets électriques partout grand garage avec porte motorisée récente chaudière fioul quartier calme et proche des commodités (écoles et magasins) maison à remettre au goût du jour, quelques travaux sont à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle duchesne 06 09 80 08 20 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle duchesne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 878 666 023 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 95 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir, cette maison semi plain-pied offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace de vie fonctionnel. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux greniers pouvant être aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien exposé ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un grand sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Maison de caractère avec piscine - Caudry centre Prix ajusté : 240 000 € FAI À Caudry centre, découvrez cette maison individuelle d’inspiration Art déco d’environ 200 m² habitables, avec jardin, stationnement et grande piscine. Un bien rare pour les acheteurs qui recherchent une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un vrai extérieur en ville. La maison offre une distribution confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée d’environ 8 m², un grand séjour traversant de 38 m² avec parquet, hauteur sous plafond et éléments de caractère, ainsi qu’une cuisine équipée avec piano de cuisson, hotte et évier. Une pièce lumineuse de 16 m² ouverte sur l’extérieur complète ce niveau. Elle peut servir de jardin d’hiver, d’espace repas, de salon détente ou de pièce tournée vers la piscine. Une salle de douche avec WC est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², dont une avec accès à un toit-terrasse. Vous disposez aussi d’une salle de bain avec WC et d’un dressing équipé d’environ 7 m². Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de 14 m², 11 m² et 9 m² permettent d’accueillir une famille, des invités, un bureau ou un espace télétravail. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave carrelée en trois parties, avec deux pièces d’environ 15 m² et 14,5 m², ainsi qu’une chaufferie de 8 m² avec ballon thermodynamique. Un vrai espace complémentaire pour le stockage, les loisirs ou un projet de salle de jeux. À l’extérieur, le terrain de 846 m² offre un cadre rare en centre-ville : piscine de 20 m x 6 m, terrasse semi-couverte, jardin, cour en pavés autobloquants, portail motorisé et stationnement pour plusieurs véhicules. Les points forts : • Environ 200 m² habitables • Maison entièrement rénovée • 5 chambres • Grand séjour traversant de 38 m² • Pièce lumineuse ouverte sur l’extérieur • Terrain de 846 m² • Piscine 20 m x 6 m • Cave carrelée en trois parties • Dressing • Climatisation réversible / pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Tout à l’égout • Portail motorisé • DPE : D • Caudry centre, proche commodités Prix : 240 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Cette maison s’adresse à des acheteurs qui veulent de l’espace, du caractère et un extérieur rare en centre-ville, sans s’éloigner des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Denis Copin Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501822366 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Exclusivite maison gmf bon état, offrant uen surface habitable de 85 m², couloir d'netré, salon-séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc etage : palier, 3 chambres, salle de bains, baignoire et wc, cave, terrasse, jardin, garage, dépendance, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison de ville a caudry, proche de toutes commodités, rue calme. Au rdc : couloir, séjour, salon, cuisine, salle de bains et wc 1er etage : 3 chambres cave, grenier, jardin avec terrasse, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Ingrid hauser optimhome immobilier vous propose en exclusivite, cette maison mitoyenne à rénover entièrement, de 108 m², érigée sur une parcelle de 481 m². Idéalement située, au coeur du village de montigny-en-cambresis, à seulement 10 minutes de caudry, et 20 minutes de cambrai. Elle se compose : -en rez-de-chaussée : d'un couloir, d'un bel espace de vie d'environ 38 m²; d'une grande cuisine aménagée; d'une salle de bains et wc. -a l'étage : palier desservant deux chambres; et deux pièces pouvant faire office de bureau ou petite chambre. Construction briques et toiture ardoise. Chauffage central gaz (chaudière de dietrich récente 2023). Cour, jardin clos et arboré, dépendances. Cave, et garage. Les + beaux volumes. Potentiel. Environnement calme et proche commerces. Arrêt de bus, dans la rue. Ecole. Dpe : e travaux a prevoir, ainsi que le raccordement au tout a l'egout. * certaines photos générées par l'ia, en suggestion d'aménagement. Idéal investisseurs, ou première acquisition ! Visites sur rendez-vous. * montigny-en-cambresis descriptif : montigny-en-cambresis est une commune française située dans le département du nord (59), en région hauts-de-france. Elle est drainée par le torrent d'esnes, d'une longueur de 19 km, qui prend sa source dans la commune de bertry et se jette dans la rivière escaut à crèvecœur-sur-l'escaut. La commune est couverte par le schéma d'aménagement et de gestion des eaux (sage) « escaut », qui concerne un territoire de 2 005 km² de superficie. Montigny-en-cambrésis est une commune qui offre une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs, avec 19 musées, 15 monuments historiques, 1 forêt et 72 équipements sportifs dans un rayon de 10 km. Le maire de la commune est francis gouraud, élu depuis le 27 / 05 / 2020. Population : 545 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 600455 ).

Située à Caudry, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison d'environ 145 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur ou pour une personne souhaitant créer un bien à son goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une pièce de 22 m², une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Les plus : Double vitrage partiel Possibilité 2 logements Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Située à Caudry (59540), cette charmante maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison au caractère chaleureux propose 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau optimisent l'espace. Enfin, le deuxième étage dévoile un vaste palier menant à une troisième chambre. Avec son jardin et son garage, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons familiales à la recherche de fonctionnalité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANECQUE, Tél. : 06 71 32 95 75, E-mail : julie.wanecque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 994111482.

Située à Caudry, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de type pavillon semi plain-pied développe environ 114 m² habitables avec un beau jardin arboré de 800 m². Ce bien se distingue par un critère particulièrement recherché sur le secteur : la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour une clientèle souhaitant anticiper l'avenir ou profiter d'un confort de vie sans contrainte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 26 m², agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La cuisine, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie. Une véranda chauffée d'environ 33 m² prolonge la maison et offre un véritable second lieu de vie, lumineux en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche italienne ainsi que des WC, permettant une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Côté prestations, plusieurs travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la performance énergétique : pompe à chaleur installée en 2025 pour le chauffage central, poêle à bois dans le séjour, cumulus récent, adoucisseur d'eau et isolation des combles par laine de verre soufflée. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le terrain clos de 1200 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec terrasse et jardin. Un bien rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés : maison individuelle, semi plain-pied, volumes confortables et équipements récents. Idéal pour un projet de vie durable et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 953010.

Maison de 58 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : au RDC :   od'une entrée od'un séjour lumineux od'une cuisine od'une salle de bain avec WC À l'étage : palier, 2 chambres. Chauffage au gaz de ville, cour, cave. ( Bien précédemment loué 530 EUR / mois et le garage de 15 m² situé en face de la maison : 55 EUR / mois.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au RDC : couloir d'entrée, grande piece à vivre salon séjour et cuisine, salle de douche, et WC séparé A l'étage : 3 chambres, cajibi et grenier cc gaz, terrasse et jardin  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite maison de ville à caudry surface habitable 131 m² offrant : coulir d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc etage : palier, 3 chambres grenier 40 m² cave, cour jardin, dépendance, chauffage central fioul dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Nichée sur la commune de Caullery (59191), cette propriété d'architecte aux lignes uniques vous séduira par son caractère affirmé et ses volumes hors normes. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale baignée de lumière, ouvrant sur une pièce de vie absolument remarquable d'environ 110 m². Cet espace central, sublimé par une cheminée pleine de charme et un escalier au design spectaculaire, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La maison développe une surface habitable d'environ 275 m², intelligemment agencée en 8 pièces, permettant d'allier confort de vie et fonctionnalité. Elle s'implante sur une parcelle d'environ 1100 m² et propose de nombreuses possibilités de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Les combles, d'une superficie d'environ 80 m², restent aménageables et laissent libre cours à vos projets. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre confortable. Une élégante salle de bains en travertin, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter ce niveau, accompagnée d'une chambre, de WC indépendants et d'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés. À l'étage, une superbe passerelle corps en fer forgé surplombe le séjour et apporte une touche architecturale unique. Vous y découvrirez un espace bureau, un dressing de 10 m²; deux chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing, pensée comme un véritable cocon. Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, avec sa terrasse agrémenté par un chalet, idéale pour du stockage. Entièrement rénovée en 2011, la maison bénéficie de prestations de qualité. Cette propriété n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.